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Condado en Misisipi

Condado de Humphreys , Misisipi

El condado de Humphreys, en Misisipi, tiene 7,395 habitantes: es el n.º 78 de 82 por población. El condado de Humphreys tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $87,800. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $905 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $17.40 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $87,800

    −48% vs. Misisipi −74% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Humphreys
    • Misisipi
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $905 al mes

    −17% vs. Misisipi −48% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Humphreys
    • Misisipi
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $541,287

    Límite mínimo nacional de FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Humphreys
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.98% del valor al año

    +36% vs. Misisipi +4% vs. EE. UU.

    $861 al año para el dueño típico

    • Humphreys
    • Misisipi
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$73,470
15.3% menos que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Humphreys hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $731, es decir, 26% del ingreso típico de un hogar en el condado de Humphreys. Las casas aquí valen 48% menos que el promedio de Misisipi. Aquí 62% de los hogares viven en casa propia; en Misisipi en general son 70%. El impuesto a la propiedad típico es de $861 al año (cerca de 0.98% del valor de la casa), más bajo que en Misisipi.

Rentar pesa menos que en Misisipi: 44% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 51% en el estado. Hay 2 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Humphreys

  1. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en el condado de Humphreys bajó 15.3%; en Misisipi, subió 2.2%.

  2. El condado de Humphreys tiene el 4.º ingreso típico de un hogar más bajo de los 81 condados de Misisipi con este dato ($33,731).

  3. 12% de las viviendas en el condado de Humphreys (381) están en la zona de alto riesgo de inundación de FEMA, y solo 15% de ellas tienen seguro de inundación del NFIP.

  4. El condado de Humphreys tiene el 6.º valor típico de una casa más bajo de los 82 condados de Misisipi ($87,800).

  5. El condado de Humphreys tiene la 7.ª tasa efectiva de impuesto a la propiedad más alta de los 81 condados de Misisipi con este dato (0.98%).

  6. 20% de los hogares en el condado de Humphreys no tienen internet en casa, frente a 12% en Misisipi.

Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FEMA (Al 3 de agosto de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Humphreys

Qué casas hay en el condado de Humphreys, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 76% de las viviendas, contra 69% en Misisipi.

Año de construcción

En el condado de Humphreys, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1977; en Misisipi, antes de 1986.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Cerca de 79% de las viviendas rentadas en el condado de Humphreys cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras de este condado ($905).

Con hipoteca

$1,155 al mes

Misisipi: $1,394 al mes

Sin hipoteca

$503 al mes

Misisipi: $432 al mes

Dueños con hipoteca

32%

Misisipi: 49%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Humphreys es $1,155 al mes, menos que en Misisipi ($1,394); sin hipoteca, $503.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Las casas en el condado de Humphreys subieron de valor más despacio que en Misisipi: 27% desde 2015–2019, contra 43%.

La renta típica en el condado de Humphreys quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de HumphreysMisisipiEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable8.2%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.2%3.4%
Personas por hogar 2.522.492.53
Van solos en carro 83%82%69%
Comparten carro 12%9%9%
Transporte público Estimado poco fiable0%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable1%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable6%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en el condado de Humphreys se parecen a los de Misisipi: 2.52 personas en promedio.

Para ir al trabajo, 83% de los trabajadores en el condado de Humphreys manejan solos; en Misisipi, 82%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Humphreys?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $87,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $33,731 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Humphreys. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $3,073 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$731

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$86,210
Interés total
$124,036
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $1,483 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $787 al mes

    Tu pago · 26%

  • Ajustado

    de $787 a $1,012 al mes

  • Difícil

    más de $1,012 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Humphreys ($33,731 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$731
Capital e interés$584
Impuesto a la propiedad$72
Seguro de la casa$37
Seguro hipotecario FHA (MIP)$39

Necesitas al menos $3,073 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Humphreys

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Humphreys con Misisipi y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

FHFA no publica un índice anual de precios en el condado de Humphreys. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo. Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Misisipi subieron 62% en los 10 años hasta 2025.

Condado de Humphreys frente a Misisipi y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Humphreys $87,800
  • Misisipi $169,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Humphreys $641
  • Misisipi $954
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Humphreys $33,731
  • Misisipi $56,447
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Humphreys frente a Misisipi y Estados Unidos
DatoAquíMisisipiEE. UU.
Habitantes7,3952,946,779334,922,499
Valor típico de una casa$87,800$169,800$332,700
Ingreso típico de un hogar$33,731$56,447$80,734
Renta típica$641$954$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$905$1,087$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$17.40$20.90$33.65
Impuesto a la propiedad típico$861$1,215$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.98%0.72%0.94%
Hogares dueños de su casa62%70%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta44%51%51%
Límite FHA (1 unidad)*$541,287$541,287$541,287

Límite FHA: Misisipi muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Humphreys

Para una casa típica de $87,800, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $731 $3,073 $86,210 7.18% MIP de FHA · $39 $5,707 580
Convencional, 5% de enganche $715 $4,390 $83,410 7.18% PMI · $42 $7,024 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $584 $17,560 $70,240 7.18% No lleva $20,194 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $665 $13,170 $74,630 8.18% No lleva $15,804 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Humphreys usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $541,287 $832,750
2 unidades $693,050 $1,066,250
3 unidades $837,700 $1,288,800
4 unidades $1,041,125 $1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Humphreys

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Humphreys, el dueño típico paga $861 al año: cerca de 0.98% del valor de su casa. Es más que en el resto de Misisipi y parecido al promedio nacional.

  • Humphreys 0.98%
  • Misisipi 0.72%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Misisipi Exención homestead regular (Nivel 1) (Departamento de Ingresos de Mississippi)

Exenciones y plazos en Misisipi

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Humphreys 12% de las casas (381) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 15% tiene seguro de inundación del NFIP.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Humphreys

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Humphreys, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Humphreys, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como muy bajo.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Humphreys por todos los desastres naturales es de $5.5 millones, contando edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $1.6 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroMuy bajo $1.6 millones al año
  2. TornadoRelativamente bajo $479,111 al año
  3. TerremotoRelativamente bajo $233,483 al año
  4. HuracánRelativamente bajo $110,841 al año
  5. Incendio forestalMuy bajo $2,095 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Humphreys en la zona 3A: húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. EPA
    • Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. ENERGY STAR (EPA)

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$25.68$18.07 y $36.88
Plomeros y tuberos$22.17$14.86 y $30.95
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$22.34$17.28 y $36.21
Techadores$20.67$16.25 y $30.21
Carpinteros$21.37$14.59 y $29.92
Pintores de construcción y mantenimiento$18.00$14.36 y $28.62
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$18.64$13.10 y $29.08

En la región de West Delta Mississippi, fuera de las áreas metropolitanas, la mitad de los electricistas gana más de $25.68 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $22.17.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Humphreys

La renta típica en el condado de Humphreys es de $641 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

44% de los hogares que rentan en el condado de Humphreys gastan 30% o más de su ingreso en vivienda.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $761 $14.63 $30,440
1 recámara $829 $15.94 $33,160
2 recámaras $905 $17.40 $36,200
3 recámaras $1,148 $22.08 $45,920
4 recámaras $1,189 $22.87 $47,560

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Humphreys

Programas y consejería en el condado de Humphreys

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 4 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Misisipi para el enganche

  1. Smart7 Mortgage Program

    Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador

    No hace falta ser primer comprador. Lo administra Mississippi Home Corporation (MHC).

    Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. Easy8

    Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos

    Solo primeros compradores. Lo administra Mississippi Home Corporation (MHC).

    Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

  3. Home4All

    Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte

    Solo primeros compradores. Lo administra Mississippi Home Corporation (MHC).

    Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Misisipi

Ayuda en español en el condado de Humphreys

2 de las 4 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Humphreys. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • NSC (naca Counseling Subsidiary) - Jackson, MS

    405 Briarwood Dr, Jackson · a 56 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (601) 922-4008

  • Housing Education and Economic Development, Inc.

    3405 Medgar Evers Blvd, Jackson · a 58 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 8 más
    (601) 981-1960

  • Operation Hope- Trustmark Financial Corp- Jackson MS

    3645 Highway 80 W, Jackson · a 59 millas

    • Consejería antes de comprar
    • Talleres para compradores de casa
    (769) 209-6164
Ver todas las agencias en Misisipi

Lugares

Ciudades en el condado de Humphreys

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Humphreys. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Humphreys.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Humphreys en 2026?

El condado de Humphreys tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Humphreys?

El condado de Humphreys tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Humphreys?

El valor típico de una casa en el condado de Humphreys es de $87,800 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Misisipi es de $169,800.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Humphreys?

El condado de Humphreys tiene una renta típica de $641 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $905 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Humphreys?

Unos $17.40 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $36,200 al año, para que la renta justa de $905 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).