Ciudad · 11,650 habitantes · Condado de Lincoln, Misisipi
Brookhaven, Misisipi
En Brookhaven, una casa típica vale $121,900 y la renta típica es de $740 al mes. Comparado con todo el condado de Lincoln, el ingreso típico de un hogar es 28% menor, el valor típico de una casa es 22% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 21 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $163,564 a $159,912.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Brookhaven está en el condado de Lincoln. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lincoln. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
54% de los hogares de Brookhaven son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Lincoln.
2
El ingreso típico de un hogar en Brookhaven es de $36,685,28% menos que en el condado de Lincoln en general ($51,119).
3
Cerca, en McComb, la casa típica es de $98,700: 19% menos que en Brookhaven ($121,900).
4
La casa típica en Brookhaven vale $121,900,22% menos que en el condado de Lincoln en general ($155,800).
5
Brookhaven tiene la 7.ª renta típica más baja de las 66 ciudades de Misisipi con más de 5,000 habitantes ($740).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Brookhaven
Qué casas hay en Brookhaven, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Brookhaven
Condado de Lincoln
Misisipi
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Brookhaven y sus comparaciones
Medida
Brookhaven
Condado de Lincoln
Misisipi
Estados Unidos
Casa sola
69%
66%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
9%
19%
Casa móvil
11%
25%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 69% de las viviendas, contra 66% en el condado de Lincoln.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Brookhaven
Condado de Lincoln
Misisipi
Estados Unidos
Año de construcción: Brookhaven y sus comparaciones
Medida
Brookhaven
Condado de Lincoln
Misisipi
Estados Unidos
Antes de 1960
28%
16%
14%
26%
1960–1979
35%
29%
27%
24%
1980–1999
23%
29%
29%
25%
2000–2009
5%
12%
17%
14%
2010 o después
9%
14%
13%
11%
Las casas en Brookhaven son más viejas: el año típico de construcción es 1975; en el condado de Lincoln, 1984.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil35%
$100 mil–$200 mil35%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Brookhaven y sus comparaciones
Medida
Brookhaven
Menos de $100 mil
35%
$100 mil–$200 mil
35%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50029%
$500–$99947%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $905
$1,000–$1,49918%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Brookhaven y sus comparaciones
Medida
Brookhaven
Menos de $500
29%
$500–$999
47%
$1,000–$1,499
18%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Brookhaven cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($905): cerca de 67%.
Con hipoteca
$1,209 al mes
Condado de Lincoln: $1,332 al mes
Sin hipoteca
$399 al mes
Condado de Lincoln: $439 al mes
Dueños con hipoteca
41%
Condado de Lincoln: 34%
El costo típico de quien paga hipoteca en Brookhaven es $1,209 al mes, menos que en el condado de Lincoln ($1,332); sin hipoteca, $399.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
BrookhavenSin cambio claro
Condado de Lincoln+57%
Misisipi+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
BrookhavenSin cambio claro
Condado de LincolnSin cambio claro
Misisipi+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
BrookhavenSin cambio claro
Condado de Lincoln+20%
Misisipi+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Brookhaven y sus comparaciones
Medida
Brookhaven
Condado de Lincoln
Misisipi
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+57%
+43%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+20%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Brookhaven no cambió de forma clara: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
La renta típica en Brookhaven quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Brookhaven y sus comparaciones
Medida
Brookhaven
Condado de Lincoln
Misisipi
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
8.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.2%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.40
2.61
2.49
2.53
Van solos en carro
88%
85%
82%
69%
Comparten carro
7%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
3%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Brookhaven son más chicos: 2.40 personas en promedio; en el condado de Lincoln, 2.61.
Para ir al trabajo, 88% de los trabajadores en Brookhaven manejan solos; en el condado de Lincoln, 85%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Brookhaven?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Brookhaven, de $121,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Brookhaven, que es de $36,685 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $44,114 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lincoln.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Brookhaven. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,267 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,029
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$119,692
Interés total
$172,208
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,059 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $856 al mes
Ajustado
de $856 a $1,101 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $1,101 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Brookhaven ($36,685 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$811
Impuesto a la propiedad
$114
Seguro de la casa
$51
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$54
Necesitas al menos $4,267 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,029; capital e interés $811.
La ciudad y su condado
Brookhaven y el condado de Lincoln
Brookhaven está en el condado de Lincoln, Misisipi. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Brookhaven
Mapa del condado de Lincoln, Misisipi, con Brookhaven marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Brookhaven
Condado de Lincoln
Números propios de Brookhaven
Valor típico de una casa
$121,900
Renta típica al mes
$740
Ingreso típico de un hogar al año
$36,685
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.12%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lincoln
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$905
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+35%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lincoln.
Una casa típica en Brookhaven vale $121,900: 22% menos que en el condado y 28% menos que en Misisipi. Con el ingreso típico de un hogar en Brookhaven ($36,685 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Brookhaven3.3 años
Lincoln3.0 años
Misisipi3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lincoln
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lincoln subieron 46% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lincoln.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lincoln, de 2016 a 2025
2016: +1.5% +1.5% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: −0.9% −0.9% 2018
2019: +2.1% +2.1% 2019
2020: +1.9% +1.9% 2020
2021: +7.0% +7.0% 2021
2022: +7.0% +7.0% 2022
2023: +7.8% +7.8% 2023
2024: +4.6% +4.6% 2024
2025: +4.3% +4.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lincoln, Misisipi y Estados Unidos
Período
Condado
Misisipi
EE. UU.
Último año (2025)
+4.3%
+3.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+35%
+42%
+47%
10 años (2015–2025)
+46%
+62%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Brookhaven junto al condado de Lincoln, Misisipi y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Brookhaven$121,900
Lincoln$155,800
Misisipi$169,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Brookhaven$740
Lincoln$760
Misisipi$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Brookhaven$36,685
Lincoln$51,119
Misisipi$56,447
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Brookhaven junto al condado de Lincoln y Misisipi
Medida
Brookhaven
Condado de Lincoln
Misisipi
EE. UU.
Valor típico de una casa
$121,900 ▼22% menos que en el condado
$155,800
$169,800
$332,700
Renta típica al mes
$740 ▼3% menos que en el condado
$760
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$36,685 ▼28% menos que en el condado
$51,119
$56,447
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼21 puntos menos que en el condado
75%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,364 ▲25% más que en el condado
$1,089
$1,215
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.12% ▲0.42 puntos más que en el condado
0.7%
0.72%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▲3 puntos más que en el condado
46%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lincoln. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Brookhaven
Para una casa típica de $121,900 en Brookhaven, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Brookhaven, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,029al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,267
Efectivo para cerrar
$7,924
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $54
Convencional, 5% de enganche$1,007al mes
Pago inicial (enganche)
$6,095
Efectivo para cerrar
$9,752
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $58
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$825al mes
Pago inicial (enganche)
$24,380
Efectivo para cerrar
$28,037
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$938al mes
Pago inicial (enganche)
$18,285
Efectivo para cerrar
$21,942
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Brookhaven
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,029
$4,267
$119,692
7.18%
MIP de FHA · $54
$7,924
580
Convencional, 5% de enganche
$1,007
$6,095
$115,805
7.18%
PMI · $58
$9,752
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$825
$24,380
$97,520
7.18%
No lleva
$28,037
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$938
$18,285
$103,615
8.18%
No lleva
$21,942
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Brookhaven y del condado de Lincoln.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Brookhaven
1.12%del valor de la casa al año
$1,364 al año para el dueño típico en Brookhaven.
Brookhaven1.12%
Lincoln0.7%
Misisipi0.72%
Lo que publica MisisipiExención homestead regular (Nivel 1) (Departamento de Ingresos de Mississippi)
La renta típica en Brookhaven es de $740 al mes: 3% menos que en el condado. En Brookhaven, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lincoln, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($905 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.40 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Brookhaven. Estos son los más grandes.
Cloverdale/Brookwood115 E Chippewa St, Brookhaven 39601118 viviendas de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Brookhaven · Pago promedio: $334 al mes · Espera promedio: 2 meses · Viviendas en varios sitios(601) 833-1781
North Haven Apartments1362 Union Street Ext NE, Brookhaven 3960180 viviendas de bajos ingresos · Para familias(601) 833-8689
Lincoln Vil-Eastview501 Brookman Dr, Brookhaven 3960179 viviendas de bajos ingresos · Administra: The Housing Authority of the City of Brookhaven · Pago promedio: $364 al mes · Espera promedio: 22 meses · Viviendas en varios sitios(601) 833-1781
Kingsborough Apartments502 Silver Cross Dr, Brookhaven 3960170 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(601) 835-2627
Brookhaven Apts635 Industrial Park Rd NE, Brookhaven 3960148 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · En servicio desde 1996 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lincoln. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Brookhaven ni del condado de Lincoln. Los que siguen son de todo Misisipi: sirven en Brookhaven igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Brookhaven, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DA
D&e, A Housing and Economic Empowerment Center, Inc.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Brookhaven
En el registro de HUD llevan el nombre de Brookhaven o del condado de Lincoln. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
The Housing Authority of the City of BrookhavenVivienda pública(601) 833-1781
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Brookhaven ni del condado de Lincoln.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Brookhaven
Respuestas cortas con los números de Brookhaven y de todo el condado de Lincoln. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Brookhaven?
El valor típico de una casa en Brookhaven es de $121,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lincoln es de $155,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Brookhaven?
La renta típica en Brookhaven es de $740 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lincoln es de $905.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Brookhaven?
En Brookhaven se usa el límite FHA de todo el condado de Lincoln (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Brookhaven?
El dueño típico de una casa en Brookhaven paga $1,364 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.12% del valor de la casa; en el condado de Lincoln, la tasa es 0.7%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Brookhaven?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lincoln; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
