Ciudad · 12,049 habitantes · Condado de Pike, Misisipi
McComb, Misisipi
En McComb, una casa típica vale $98,700 y la renta típica es de $873 al mes. Comparado con todo el condado de Pike, el valor típico de una casa es 11% menor, el ingreso típico de un hogar es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $104,382 a $90,765.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
McComb está en el condado de Pike. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pike. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
McComb tiene el 3.er valor típico de una casa más bajo de las 67 ciudades de Misisipi con más de 5,000 habitantes ($98,700).
2
48% de los hogares de McComb son dueños de su casa, frente a 67% en el condado de Pike.
3
Cerca, en Brookhaven, la renta típica es de $740: 15% menos que en McComb ($873).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en McComb
Qué casas hay en McComb, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
McComb
Condado de Pike
Misisipi
Estados Unidos
Tipo de vivienda: McComb y sus comparaciones
Medida
McComb
Condado de Pike
Misisipi
Estados Unidos
Casa sola
56%
57%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
1%
6%
Edificio de 2 a 4
20%
9%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
9%
19%
Casa móvil
5%
26%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en McComb: 56% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Pike (57%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
McComb
Condado de Pike
Misisipi
Estados Unidos
Año de construcción: McComb y sus comparaciones
Medida
McComb
Condado de Pike
Misisipi
Estados Unidos
Antes de 1960
31%
18%
14%
26%
1960–1979
27%
24%
27%
24%
1980–1999
23%
30%
29%
25%
2000–2009
8%
12%
17%
14%
2010 o después
12%
15%
13%
11%
En McComb, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1976; en el condado de Pike, antes de 1984.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil52%
$100 mil–$200 mil31%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: McComb y sus comparaciones
Medida
McComb
Menos de $100 mil
52%
$100 mil–$200 mil
31%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50028%
$500–$99933%
$1,000–$1,49937%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,039
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: McComb y sus comparaciones
Medida
McComb
Menos de $500
28%
$500–$999
33%
$1,000–$1,499
37%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Pike es $1,039: cerca de 65% de las rentas en McComb están por debajo.
Con hipoteca
$1,173 al mes
Condado de Pike: $1,245 al mes
Sin hipoteca
$391 al mes
Condado de Pike: $377 al mes
Dueños con hipoteca
44%
Condado de Pike: 38%
El costo típico de quien paga hipoteca en McComb es $1,173 al mes, menos que en el condado de Pike ($1,245); sin hipoteca, $391.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
McCombSin cambio claro
Condado de Pike+16%
Misisipi+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
McComb+26%
Condado de Pike+28%
Misisipi+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
McComb+46%
Condado de Pike+38%
Misisipi+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: McComb y sus comparaciones
Medida
McComb
Condado de Pike
Misisipi
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+16%
+43%
+53%
Renta típica
+26%
+28%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+46%
+38%
+25%
+29%
Desde 2015–2019, el valor de las casas en McComb se movió tan poco que el Censo no puede decir si subió o bajó.
La renta típica en McComb subió 26% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Pike (28%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: McComb y sus comparaciones
Medida
McComb
Condado de Pike
Misisipi
Estados Unidos
Vacantes de renta
20.9%
16.4%
8.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.7%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.28
2.56
2.49
2.53
Van solos en carro
79%
82%
82%
69%
Comparten carro
15%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
4%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay más vivienda de renta libre en McComb: 20.9% está vacía y se ofrece en renta, contra 16.4% en el condado de Pike.
Aquí viven menos personas por hogar: 2.28 en promedio, contra 2.56 en el condado de Pike.
Compartir el carro es común en McComb: 15% de los trabajadores van así al trabajo, contra 11% en el condado de Pike.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en McComb?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en McComb, de $98,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en McComb, que es de $40,707 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pike.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en McComb. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,455 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$848
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$96,912
Interés total
$139,433
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,667 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $950 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $950 a $1,221 al mes
Difícil
más de $1,221 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en McComb ($40,707 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$657
Impuesto a la propiedad
$107
Seguro de la casa
$41
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$44
Necesitas al menos $3,455 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $848; capital e interés $657.
La ciudad y su condado
McComb y el condado de Pike
McComb está en el condado de Pike, Misisipi. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
McComb
Mapa del condado de Pike, Misisipi, con McComb marcada. Alrededor, los condados vecinos.
McComb
Condado de Pike
Números propios de McComb
Valor típico de una casa
$98,700
Renta típica al mes
$873
Ingreso típico de un hogar al año
$40,707
Hogares dueños de su casa
48%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.3%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Pike
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,039
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+21%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pike.
Una casa típica en McComb vale $98,700: 11% menos que en el condado y 42% menos que en Misisipi. Con el ingreso típico de un hogar en McComb ($40,707 al año), una casa típica cuesta 2.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
McComb2.4 años
Pike2.5 años
Misisipi3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Pike
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pike subieron 26% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pike.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Pike, de 2016 a 2025
2016: −1.0% −1.0% 2016
2017: −0.1% −0.1% 2017
2018: +2.3% +2.3% 2018
2019: −0.2% −0.2% 2019
2020: +3.3% +3.3% 2020
2021: +2.9% +2.9% 2021
2022: +11.0% +11.0% 2022
2023: +3.4% +3.4% 2023
2024: +0.6% +0.6% 2024
2025: +1.6% +1.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Pike, Misisipi y Estados Unidos
Período
Condado
Misisipi
EE. UU.
Último año (2025)
+1.6%
+3.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+21%
+42%
+47%
10 años (2015–2025)
+26%
+62%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
McComb junto al condado de Pike, Misisipi y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
McComb$98,700
Pike$110,800
Misisipi$169,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
McComb$873
Pike$919
Misisipi$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
McComb$40,707
Pike$43,814
Misisipi$56,447
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
McComb junto al condado de Pike y Misisipi
Medida
McComb
Condado de Pike
Misisipi
EE. UU.
Valor típico de una casa
$98,700 ▼11% menos que en el condado
$110,800
$169,800
$332,700
Renta típica al mes
$873 ▼5% menos que en el condado
$919
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$40,707 ▼7% menos que en el condado
$43,814
$56,447
$80,734
Hogares dueños de su casa
48% ▼19 puntos menos que en el condado
67%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,282 ▲31% más que en el condado
$975
$1,215
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.3% ▲0.42 puntos más que en el condado
0.88%
0.72%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▼4 puntos menos que en el condado
47%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pike. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en McComb
Para una casa típica de $98,700 en McComb, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de McComb, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$848al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,455
Efectivo para cerrar
$6,416
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $44
Convencional, 5% de enganche$830al mes
Pago inicial (enganche)
$4,935
Efectivo para cerrar
$7,896
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $47
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$683al mes
Pago inicial (enganche)
$19,740
Efectivo para cerrar
$22,701
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$774al mes
Pago inicial (enganche)
$14,805
Efectivo para cerrar
$17,766
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en McComb
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$848
$3,455
$96,912
7.18%
MIP de FHA · $44
$6,416
580
Convencional, 5% de enganche
$830
$4,935
$93,765
7.18%
PMI · $47
$7,896
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$683
$19,740
$78,960
7.18%
No lleva
$22,701
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$774
$14,805
$83,895
8.18%
No lleva
$17,766
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en McComb es de $873 al mes: 5% menos que en el condado. En McComb, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pike, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,039 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.98 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Pike; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de McComb ni del condado de Pike. Los que siguen son de todo Misisipi: sirven en McComb igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de McComb, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DA
D&e, A Housing and Economic Empowerment Center, Inc.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de McComb
En el registro de HUD llevan el nombre de McComb o del condado de Pike. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
The Housing Authority of the City of McCombVivienda pública(601) 684-7291
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de McComb ni del condado de Pike.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de McComb y de todo el condado de Pike. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en McComb?
El valor típico de una casa en McComb es de $98,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pike es de $110,800.
¿Cuánto cuesta rentar en McComb?
La renta típica en McComb es de $873 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pike es de $1,039.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en McComb?
En McComb se usa el límite FHA de todo el condado de Pike (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en McComb?
El dueño típico de una casa en McComb paga $1,282 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.3% del valor de la casa; en el condado de Pike, la tasa es 0.88%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en McComb?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Pike. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
