Ciudad · 6,715 habitantes · Condado de Lamar, Misisipi
West Hattiesburg, Misisipi
En West Hattiesburg, una casa típica vale $213,700 y la renta típica es de $978 al mes. Comparado con todo el condado de Lamar, el ingreso típico de un hogar es 44% menor, la renta típica es 13% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 27 puntos menor.
West Hattiesburg está en el condado de Lamar. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lamar. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
42% de los hogares de West Hattiesburg son dueños de su casa, frente a 70% en el condado de Lamar.
2
West Hattiesburg tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 63 ciudades de Misisipi con más de 5,000 habitantes (66%).
3
Cerca, en Laurel, la casa típica es de $125,800: 41% menos que en West Hattiesburg ($213,700).
4
El ingreso típico de un hogar en West Hattiesburg es de $39,366,44% menos que en el condado de Lamar en general ($70,909).
5
Cerca, en Columbia, la renta típica es de $806: 18% menos que en West Hattiesburg ($978).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en West Hattiesburg
Qué casas hay en West Hattiesburg, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
West Hattiesburg
Condado de Lamar
Misisipi
Estados Unidos
Tipo de vivienda: West Hattiesburg y sus comparaciones
Medida
West Hattiesburg
Condado de Lamar
Misisipi
Estados Unidos
Casa sola
39%
67%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
14%
9%
19%
Casa móvil
9%
11%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La vivienda en West Hattiesburg es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 39%, frente a 67% en el condado de Lamar.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
West Hattiesburg
Condado de Lamar
Misisipi
Estados Unidos
Año de construcción: West Hattiesburg y sus comparaciones
Medida
West Hattiesburg
Condado de Lamar
Misisipi
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
5%
14%
26%
1960–1979
41%
16%
27%
24%
1980–1999
31%
32%
29%
25%
2000–2009
10%
24%
17%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
24%
13%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil28%
$200 mil–$300 mil45%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: West Hattiesburg y sus comparaciones
Medida
West Hattiesburg
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
28%
$200 mil–$300 mil
45%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99930%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: West Hattiesburg y sus comparaciones
Medida
West Hattiesburg
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
30%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,431 al mes
Condado de Lamar: $1,507 al mes
Sin hipoteca
$416 al mes
Condado de Lamar: $464 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Lamar: 57%
Ser dueño cuesta menos en West Hattiesburg: con hipoteca, el costo típico es $1,431 al mes; en el condado de Lamar, $1,507. Sin hipoteca, $416.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
West Hattiesburg+48%
Condado de Lamar+26%
Misisipi+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
West HattiesburgSin cambio claro
Condado de Lamar+22%
Misisipi+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
West HattiesburgSin cambio claro
Condado de Lamar+18%
Misisipi+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: West Hattiesburg y sus comparaciones
Medida
West Hattiesburg
Condado de Lamar
Misisipi
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+26%
+43%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+22%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+18%
+25%
+29%
El valor típico de una casa en West Hattiesburg subió 48% desde 2015–2019, más que en el condado de Lamar (26%).
La renta en West Hattiesburg se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: West Hattiesburg y sus comparaciones
Medida
West Hattiesburg
Condado de Lamar
Misisipi
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.3%
8.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.90
2.58
2.49
2.53
Van solos en carro
77%
81%
82%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
5%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.90 en promedio, contra 2.58 en el condado de Lamar.
El carro manda en West Hattiesburg: 77% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en West Hattiesburg?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en West Hattiesburg, de $213,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 52% del ingreso típico de un hogar en West Hattiesburg, que es de $39,366 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $73,289 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lamar.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en West Hattiesburg. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,480 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,710
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$209,829
Interés total
$301,894
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,609 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $919 al mes
Ajustado
de $919 a $1,181 al mes
Difícil
más de $1,181 al mes
Tu pago · 52%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en West Hattiesburg ($39,366 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,421
Impuesto a la propiedad
$105
Seguro de la casa
$89
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$95
Necesitas al menos $7,480 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,710; capital e interés $1,421.
La ciudad y su condado
West Hattiesburg y el condado de Lamar
West Hattiesburg está en el condado de Lamar, Misisipi. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
West Hattiesburg
Mapa del condado de Lamar, Misisipi, con West Hattiesburg marcada. Alrededor, los condados vecinos.
West Hattiesburg
Condado de Lamar
Otras ciudades con su página
Números propios de West Hattiesburg
Valor típico de una casa
$213,700
Renta típica al mes
$978
Ingreso típico de un hogar al año
$39,366
Hogares dueños de su casa
42%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.59%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lamar
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,316
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lamar.
Una casa típica en West Hattiesburg vale $213,700: 5% menos que en el condado y 26% más que en Misisipi. Con el ingreso típico de un hogar en West Hattiesburg ($39,366 al año), una casa típica cuesta 5.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
West Hattiesburg5.4 años
Lamar3.2 años
Misisipi3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lamar
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lamar subieron 64% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lamar.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lamar, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +3.0% +3.0% 2017
2018: +3.1% +3.1% 2018
2019: +1.6% +1.6% 2019
2020: +1.7% +1.7% 2020
2021: +8.8% +8.8% 2021
2022: +12.8% +12.8% 2022
2023: +5.3% +5.3% 2023
2024: +10.9% +10.9% 2024
2025: +1.8% +1.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lamar, Misisipi y Estados Unidos
Período
Condado
Misisipi
EE. UU.
Último año (2025)
+1.8%
+3.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+42%
+47%
10 años (2015–2025)
+64%
+62%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
West Hattiesburg junto al condado de Lamar, Misisipi y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
West Hattiesburg$213,700
Lamar$224,700
Misisipi$169,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
West Hattiesburg$978
Lamar$1,126
Misisipi$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
West Hattiesburg$39,366
Lamar$70,909
Misisipi$56,447
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
West Hattiesburg junto al condado de Lamar y Misisipi
Medida
West Hattiesburg
Condado de Lamar
Misisipi
EE. UU.
Valor típico de una casa
$213,700 ▼5% menos que en el condado
$224,700
$169,800
$332,700
Renta típica al mes
$978 ▼13% menos que en el condado
$1,126
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$39,366 ▼44% menos que en el condado
$70,909
$56,447
$80,734
Hogares dueños de su casa
42% ▼27 puntos menos que en el condado
70%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,268 ▼14% menos que en el condado
$1,479
$1,215
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.59% ▼0.07 puntos menos que en el condado
0.66%
0.72%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
66% ▲20 puntos más que en el condado
45%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lamar. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Hattiesburg
Para una casa típica de $213,700 en West Hattiesburg, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de West Hattiesburg, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,710al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,480
Efectivo para cerrar
$13,891
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $95
Convencional, 5% de enganche$1,671al mes
Pago inicial (enganche)
$10,685
Efectivo para cerrar
$17,096
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $102
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,352al mes
Pago inicial (enganche)
$42,740
Efectivo para cerrar
$49,151
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,550al mes
Pago inicial (enganche)
$32,055
Efectivo para cerrar
$38,466
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Hattiesburg
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,710
$7,480
$209,829
7.18%
MIP de FHA · $95
$13,891
580
Convencional, 5% de enganche
$1,671
$10,685
$203,015
7.18%
PMI · $102
$17,096
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,352
$42,740
$170,960
7.18%
No lleva
$49,151
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,550
$32,055
$181,645
8.18%
No lleva
$38,466
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de West Hattiesburg y del condado de Lamar.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en West Hattiesburg
0.59%del valor de la casa al año
$1,268 al año para el dueño típico en West Hattiesburg.
West Hattiesburg0.59%
Lamar0.66%
Misisipi0.72%
Lo que publica MisisipiExención homestead regular (Nivel 1) (Departamento de Ingresos de Mississippi)
La renta típica en West Hattiesburg es de $978 al mes: 13% menos que en el condado. En West Hattiesburg, 66% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lamar, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,316 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.31 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Lamar (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$916
$17.62
$36,640
1 recámara
$1,117
$21.48
$44,680
2 recámaras
$1,316
$25.31
$52,640
3 recámaras
$1,676
$32.23
$67,040
4 recámaras
$1,730
$33.27
$69,200
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en West Hattiesburg
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). West Hattiesburg está en el código postal 39402.
Para 2 recámaras es $1,550: $234 más que la renta justa del condado de Lamar ($1,316).
Renta justa por código postal y tamaño en West Hattiesburg, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lamar. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de West Hattiesburg ni del condado de Lamar. Los que siguen son de todo Misisipi: sirven en West Hattiesburg igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de West Hattiesburg, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de West Hattiesburg ni del condado de Lamar.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en West Hattiesburg
Respuestas cortas con los números de West Hattiesburg y de todo el condado de Lamar. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en West Hattiesburg?
El valor típico de una casa en West Hattiesburg es de $213,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lamar es de $224,700.
¿Cuánto cuesta rentar en West Hattiesburg?
La renta típica en West Hattiesburg es de $978 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lamar es de $1,316.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en West Hattiesburg?
En West Hattiesburg se usa el límite FHA de todo el condado de Lamar (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en West Hattiesburg?
El dueño típico de una casa en West Hattiesburg paga $1,268 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.59% del valor de la casa; en el condado de Lamar, la tasa es 0.66%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en West Hattiesburg?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lamar; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
