Ciudad · 6,632 habitantes · Condado de Marion, Misisipi
Columbia, Misisipi
En Columbia, una casa típica vale $131,700 y la renta típica es de $806 al mes. Comparado con todo el condado de Marion, el ingreso típico de un hogar es 15% menor, el valor típico de una casa es 7% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $128,330 a $133,091.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Columbia está en el condado de Marion. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Marion. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en McComb, la casa típica es de $98,700: 25% menos que en Columbia ($131,700).
2
63% de los hogares de Columbia son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Marion.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Columbia
Qué casas hay en Columbia, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Columbia
Condado de Marion
Misisipi
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Condado de Marion
Misisipi
Estados Unidos
Casa sola
76%
70%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
9%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
23%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 76% de las viviendas, contra 70% en el condado de Marion.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Columbia
Condado de Marion
Misisipi
Estados Unidos
Año de construcción: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Condado de Marion
Misisipi
Estados Unidos
Antes de 1960
31%
16%
14%
26%
1960–1979
39%
33%
27%
24%
1980–1999
21%
32%
29%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
12%
17%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
13%
11%
Las casas en Columbia son más viejas: el año típico de construcción es 1969; en el condado de Marion, 1980.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil37%
$100 mil–$200 mil37%
$200 mil–$300 mil13%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Menos de $100 mil
37%
$100 mil–$200 mil
37%
$200 mil–$300 mil
13%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99963%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
63%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,081 al mes
Condado de Marion: $1,187 al mes
Sin hipoteca
$430 al mes
Condado de Marion: $393 al mes
Dueños con hipoteca
42%
Condado de Marion: 40%
Ser dueño cuesta menos en Columbia: con hipoteca, el costo típico es $1,081 al mes; en el condado de Marion, $1,187. Sin hipoteca, $430.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Columbia+57%
Condado de Marion+38%
Misisipi+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Columbia+32%
Condado de Marion+35%
Misisipi+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Columbia+43%
Condado de Marion+41%
Misisipi+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Condado de Marion
Misisipi
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+57%
+38%
+43%
+53%
Renta típica
+32%
+35%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+43%
+41%
+25%
+29%
El valor típico de una casa en Columbia subió 57% desde 2015–2019, más que en el condado de Marion (38%).
Las rentas en Columbia subieron más despacio que en el condado de Marion: 32% desde 2015–2019, contra 35%.
El ingreso típico de un hogar en Columbia subió 43% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +57% y la renta, +32%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Columbia y sus comparaciones
Medida
Columbia
Condado de Marion
Misisipi
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
8.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.44
2.58
2.49
2.53
Van solos en carro
84%
85%
82%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
5%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Columbia tiene 2.44 personas, menos que en el condado de Marion (2.58).
En Columbia, 84% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Marion, 85%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Columbia?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Columbia, de $131,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Columbia, que es de $38,507 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $46,954 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Marion.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Columbia. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,610 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,096
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$129,314
Interés total
$186,053
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,224 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $898 al mes
Ajustado
de $898 a $1,155 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $1,155 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Columbia ($38,507 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$876
Impuesto a la propiedad
$106
Seguro de la casa
$55
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$58
Necesitas al menos $4,610 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,096; capital e interés $876.
La ciudad y su condado
Columbia y el condado de Marion
Columbia está en el condado de Marion, Misisipi. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Columbia
Mapa del condado de Marion, Misisipi, con Columbia marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Columbia
Condado de Marion
Números propios de Columbia
Valor típico de una casa
$131,700
Renta típica al mes
$806
Ingreso típico de un hogar al año
$38,507
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.97%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Marion
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$949
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Marion.
Una casa típica en Columbia vale $131,700: 7% más que en el condado y 22% menos que en Misisipi. Con el ingreso típico de un hogar en Columbia ($38,507 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Columbia3.4 años
Marion2.7 años
Misisipi3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Marion
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Marion subieron 62% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Marion.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Marion, de 2016 a 2025
2016: −0.9% −0.9% 2016
2017: +6.3% +6.3% 2017
2018: −6.0% −6.0% 2018
2019: +6.6% +6.6% 2019
2020: +1.5% +1.5% 2020
2021: +4.7% +4.7% 2021
2022: +12.3% +12.3% 2022
2023: +13.9% +13.9% 2023
2024: +0.2% +0.2% 2024
2025: +12.8% +12.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Marion, Misisipi y Estados Unidos
Período
Condado
Misisipi
EE. UU.
Último año (2025)
+12.8%
+3.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+42%
+47%
10 años (2015–2025)
+62%
+62%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Columbia junto al condado de Marion, Misisipi y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Columbia$131,700
Marion$122,800
Misisipi$169,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Columbia$806
Marion$818
Misisipi$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Columbia$38,507
Marion$45,110
Misisipi$56,447
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Columbia junto al condado de Marion y Misisipi
Medida
Columbia
Condado de Marion
Misisipi
EE. UU.
Valor típico de una casa
$131,700 ▲7% más que en el condado
$122,800
$169,800
$332,700
Renta típica al mes
$806
$818
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$38,507 ▼15% menos que en el condado
$45,110
$56,447
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▼14 puntos menos que en el condado
77%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,274 ▲38% más que en el condado
$922
$1,215
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.97% ▲0.22 puntos más que en el condado
0.75%
0.72%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45% ▲4 puntos más que en el condado
40%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Marion. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Columbia
Para una casa típica de $131,700 en Columbia, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Columbia, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,096al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,610
Efectivo para cerrar
$8,561
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $58
Convencional, 5% de enganche$1,071al mes
Pago inicial (enganche)
$6,585
Efectivo para cerrar
$10,536
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $63
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$875al mes
Pago inicial (enganche)
$26,340
Efectivo para cerrar
$30,291
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$997al mes
Pago inicial (enganche)
$19,755
Efectivo para cerrar
$23,706
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Columbia
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,096
$4,610
$129,315
7.18%
MIP de FHA · $58
$8,561
580
Convencional, 5% de enganche
$1,071
$6,585
$125,115
7.18%
PMI · $63
$10,536
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$875
$26,340
$105,360
7.18%
No lleva
$30,291
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$997
$19,755
$111,945
8.18%
No lleva
$23,706
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Columbia y del condado de Marion.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Columbia
0.97%del valor de la casa al año
$1,274 al año para el dueño típico en Columbia.
Columbia0.97%
Marion0.75%
Misisipi0.72%
Lo que publica MisisipiExención homestead regular (Nivel 1) (Departamento de Ingresos de Mississippi)
La renta típica en Columbia es de $806 al mes: casi igual que en el condado. En Columbia, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Marion, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($949 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.25 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Columbia. Estos son los más grandes.
East Columbia Apts717 Mississippi Ave, Columbia 3942972 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(601) 736-5074
Columbia Development1501 Hendricks St, Columbia 3942940 viviendas de bajos ingresos · Para familias(601) 736-8332
Pearl River Estates1518 Hale St, Columbia 3942940 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 19 · 4 rec.: 21 · En servicio desde 2002
Marion Manor Apts1107 Mlk Dr, Columbia 3942924 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 1991 · Para personas mayores, personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Marion. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Columbia ni del condado de Marion. Los que siguen son de todo Misisipi: sirven en Columbia igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Columbia, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Columbia ni del condado de Marion.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Columbia
Respuestas cortas con los números de Columbia y de todo el condado de Marion. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Columbia?
El valor típico de una casa en Columbia es de $131,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Marion es de $122,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Columbia?
La renta típica en Columbia es de $806 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Marion es de $949.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Columbia?
En Columbia se usa el límite FHA de todo el condado de Marion (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Columbia?
El dueño típico de una casa en Columbia paga $1,274 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.97% del valor de la casa; en el condado de Marion, la tasa es 0.75%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Columbia?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Marion; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
