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Ciudad · 5,315 habitantes · Condado de Lafayette, Misisipi
University está en el condado de Lafayette. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lafayette. Ver el condado
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales
Las casas de aquí
Qué casas hay en University, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
| Medida | University | Condado de Lafayette | Misisipi | Estados Unidos |
|---|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | Límites cambiaron | +58% | +43% | +53% |
| Renta típica | Límites cambiaron | +14% | +22% | +33% |
| Ingreso típico de un hogar | Límites cambiaron | +34% | +25% | +29% |
Los límites de University cambiaron desde 2015–2019, así que el Censo no compara sus cifras de antes y de ahora. En el condado de Lafayette, el valor típico de una casa subió 58%.
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
| Medida | University | Condado de Lafayette | Misisipi | Estados Unidos |
|---|---|---|---|---|
| Van solos en carro | 58% | 78% | 82% | 69% |
| Comparten carro | Estimado poco fiable | 8% | 9% | 9% |
| Transporte público | Estimado poco fiable | 1% | 0% | 3% |
| A pie o en bicicleta | 28% | 3% | 1% | 3% |
| Trabajan desde casa | Estimado poco fiable | 9% | 6% | 15% |
| Otro medio | Estimado poco fiable | Estimado poco fiable | 1% | 2% |
| Viaje típico al trabajo | Estimado poco fiable | 10 a 19 minutos | 20 a 29 minutos | 20 a 29 minutos |
Más gente va al trabajo a pie o en bicicleta en University: 28%, contra 3% en el condado de Lafayette.
Haz las cuentas
El Censo no publica el valor típico de una casa o el ingreso típico de un hogar en University, así que no medimos cuánto pesa el pago. Pon tus propios números en la calculadora. El Censo no publica el valor típico de una casa en University, así que la calculadora empieza con el del condado de Lafayette: $315,400. La tasa es el promedio de la semana de Freddie Mac (7.18%, 5 de noviembre de 2026); la tuya puede ser distinta. Los límites de préstamo FHA y convencionales son los de todo el condado de Lafayette. Cambia el precio, el pago inicial (enganche) o el tipo de préstamo y mira cómo cambia tu pago.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lafayette.
Empieza con el valor típico de una casa en University. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Equivale a $11,039 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Pago mensual estimado
Dato local$2,513
al 7.18% · 30 años
Incluye $5,326 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Escribe tu ingreso para ver en qué nivel cae este pago.
| Capital e interés | $2,098 |
|---|---|
| Impuesto a la propiedad | $145 |
| Seguro de la casa | $131 |
| Seguro hipotecario FHA (MIP) | $139 |
Necesitas al menos $11,039 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,513; capital e interés $2,098.
La ciudad y su condado
University está en el condado de Lafayette, Misisipi. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números propios de University
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lafayette
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lafayette.
Todo sobre el condado de LafayetteComprar
El Censo no publica el valor típico de una casa en University. Abajo están los números del condado de Lafayette.
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lafayette subieron 96% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lafayette.
| Período | Condado | Misisipi | EE. UU. |
|---|---|---|---|
| Último año (2025) | +9.1% | +3.5% | +2.9% |
| 5 años (2020–2025) | +66% | +42% | +47% |
| 10 años (2015–2025) | +96% | +62% | +85% |
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Dato no disponible para este lugar
El Censo no publica el valor típico de una casa en University, así que no armamos esta tabla. En la calculadora de arriba puedes poner el precio que buscas.
Impuestos e inundación
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de University y del condado de Lafayette.
Dato no disponible para este lugar
Lo que publica Misisipi Exención homestead regular (Nivel 1) (Departamento de Ingresos de Mississippi)
Exenciones y plazos en MisisipiFEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Lafayette.
| Medida | Condado | Misisipi | EE. UU. |
|---|---|---|---|
| Casas en zona de alto riesgo | 2.5% | 7.6% | 3.5% |
| De esas, con seguro del NFIP | 13% | 33% | 48% |
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.
Busca tu dirección en el mapa de FEMARentar
El Censo no publica la renta típica de University. Abajo están las rentas justas del condado de Lafayette.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lafayette, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,255 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.13 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,011 | $19.44 | $40,440 |
| 1 recámara | $1,017 | $19.56 | $40,680 |
| 2 recámaras | $1,255 | $24.13 | $50,200 |
| 3 recámaras | $1,502 | $28.88 | $60,080 |
| 4 recámaras | $1,649 | $31.71 | $65,960 |
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). University está en el código postal 38677.
Para 2 recámaras es $1,260: $5 más que la renta justa del condado de Lafayette ($1,255).
| Código postal | Estudio | 1 rec. | 2 rec. | 3 rec. | 4 rec. |
|---|---|---|---|---|---|
| 38677 | $1,010 | $1,020 | $1,260 | $1,510 | $1,660 |
1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para University cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)
¿Tu renta está alta para tu ZIP?Ayuda gratis
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Lafayette; 1 dice atender en español.
La consejería de HUD es gratis o de bajo costo
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de University ni del condado de Lafayette. Los que siguen son de todo Misisipi: sirven en University igual que en el resto del estado.
Para todo Misisipi
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador. Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Diferido
Para todo Misisipi
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos. Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Diferido
Para todo Misisipi
Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte. Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Subsidio
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de University, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
North Mississippi Rural Legal Services
493 Ryland Way, Oxford · a 2 millas · Español
Tunica Co. Community Dev. Coalition
1097 Antioch St, Tunica · a 53 millas
Southern Bancorp Community Partners
875 S State St, Clarksdale · a 61 millas
Todas las agencias en el condado de Lafayette Todas las agencias de consejería en Misisipi
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Lafayette lleva el nombre de University ni del condado de Lafayette.
Otras 2 autoridades tienen oficina en el condado de Lafayette: ver la lista Fuente: HUD
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de University ni del condado de Lafayette.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Ciudades
Estas ciudades también están en el condado de Lafayette. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Las ciudades más cercanas a University, con el valor típico de una casa.
Si el condado de Lafayette te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.
Para seguir
Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en University.
Preguntas
Respuestas cortas con los números de University y de todo el condado de Lafayette. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
En University se usa el límite FHA de todo el condado de Lafayette (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Lafayette. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).
