Ciudad · 28,166 habitantes · Condado de Washington, Misisipi
Greenville, Misisipi
En Greenville, una casa típica vale $103,800 y la renta típica es de $872 al mes. Comparado con todo el condado de Washington, la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $98,733 a $52,189.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Greenville está en el condado de Washington. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Washington. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Greenville bajó 3.7%; en Misisipi, subió 2.2%.
2
Cerca, en Greenwood, la renta típica es de $678: 22% menos que en Greenville ($872).
3
Cerca, en Clarksdale, la casa típica es de $83,900: 19% menos que en Greenville ($103,800).
4
Greenville tiene el 5.º valor típico de una casa más bajo de las 67 ciudades de Misisipi con más de 5,000 habitantes ($103,800).
5
54% de los hogares de Greenville son dueños de su casa, frente a 60% en el condado de Washington.
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Greenville
Qué casas hay en Greenville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Greenville
Condado de Washington
Misisipi
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Condado de Washington
Misisipi
Estados Unidos
Casa sola
74%
73%
69%
61%
Casa adosada
2%
2%
1%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
8%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
13%
10%
9%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Greenville: 74% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Washington (73%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Greenville
Condado de Washington
Misisipi
Estados Unidos
Año de construcción: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Condado de Washington
Misisipi
Estados Unidos
Antes de 1960
26%
23%
14%
26%
1960–1979
49%
43%
27%
24%
1980–1999
18%
22%
29%
25%
2000–2009
5%
8%
17%
14%
2010 o después
2%
4%
13%
11%
El año típico de construcción en Greenville es 1970, casi igual que en el condado de Washington (1973).
Por tamaño, las viviendas en Greenville se parecen a las del condado de Washington: 65% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil49%
$100 mil–$200 mil30%
$200 mil–$300 mil12%
$300 mil–$500 mil8%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Menos de $100 mil
49%
$100 mil–$200 mil
30%
$200 mil–$300 mil
12%
$300 mil–$500 mil
8%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Al menos 97% de las casas con dueño en Greenville valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Washington ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50010%
$500–$99954%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $905
$1,000–$1,49933%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Menos de $500
10%
$500–$999
54%
$1,000–$1,499
33%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Washington es $905: cerca de 54% de las rentas en Greenville están por debajo.
Con hipoteca
$1,195 al mes
Condado de Washington: $1,258 al mes
Sin hipoteca
$405 al mes
Condado de Washington: $406 al mes
Dueños con hipoteca
40%
Condado de Washington: 40%
El costo típico de quien paga hipoteca en Greenville es $1,195 al mes, menos que en el condado de Washington ($1,258); sin hipoteca, $405.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Greenville+33%
Condado de Washington+38%
Misisipi+43%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Greenville+26%
Condado de Washington+22%
Misisipi+22%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Greenville+48%
Condado de Washington+42%
Misisipi+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Condado de Washington
Misisipi
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+33%
+38%
+43%
+53%
Renta típica
+26%
+22%
+22%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+48%
+42%
+25%
+29%
Las casas en Greenville subieron de valor más despacio que en el condado de Washington: 33% desde 2015–2019, contra 38%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Greenville subió 26%, más que en el condado de Washington (22%).
Aquí el ingreso ganó terreno: el ingreso típico subió 48%, contra +33% del valor de las casas y +26% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Greenville y sus comparaciones
Medida
Greenville
Condado de Washington
Misisipi
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.1%
5.6%
8.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.45
2.45
2.49
2.53
Van solos en carro
84%
85%
82%
69%
Comparten carro
8%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
4%
6%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La renta libre en Greenville se parece a la del condado de Washington: la tasa de vacantes de renta es 5.1%.
Un hogar de Greenville tiene 2.45 personas en promedio, casi igual que en el condado de Washington (2.45).
Para ir al trabajo, 84% de los trabajadores en Greenville manejan solos; en el condado de Washington, 85%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Greenville?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Greenville, de $103,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en Greenville, que es de $40,083 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Washington.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Greenville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,633 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$866
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$101,920
Interés total
$146,639
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,753 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $935 al mes
Tu pago · 26%
Ajustado
de $935 a $1,202 al mes
Difícil
más de $1,202 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Greenville ($40,083 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$690
Impuesto a la propiedad
$87
Seguro de la casa
$43
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$46
Necesitas al menos $3,633 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $866; capital e interés $690.
La ciudad y su condado
Greenville y el condado de Washington
Greenville está en el condado de Washington, Misisipi. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Greenville
Mapa del condado de Washington, Misisipi, con Greenville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Greenville
Condado de Washington
Otras ciudades con su página
Números propios de Greenville
Valor típico de una casa
$103,800
Renta típica al mes
$872
Ingreso típico de un hogar al año
$40,083
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Washington
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$905
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
24%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Washington.
Una casa típica en Greenville vale $103,800: casi igual que en el condado y 39% menos que en Misisipi. Con el ingreso típico de un hogar en Greenville ($40,083 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Greenville2.6 años
Washington2.5 años
Misisipi3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Washington
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Washington subieron 51% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Washington.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, de 2016 a 2025
2016: −0.1% −0.1% 2016
2017: +2.5% +2.5% 2017
2018: +0.4% +0.4% 2018
2019: −0.0% −0.0% 2019
2020: +3.5% +3.5% 2020
2021: +4.9% +4.9% 2021
2022: +16.1% +16.1% 2022
2023: +1.6% +1.6% 2023
2024: +5.8% +5.8% 2024
2025: +8.2% +8.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, Misisipi y Estados Unidos
Período
Condado
Misisipi
EE. UU.
Último año (2025)
+8.2%
+3.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+42%
+42%
+47%
10 años (2015–2025)
+51%
+62%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Greenville junto al condado de Washington, Misisipi y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Greenville$103,800
Washington$104,000
Misisipi$169,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Greenville$872
Washington$833
Misisipi$954
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Greenville$40,083
Washington$42,165
Misisipi$56,447
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Greenville junto al condado de Washington y Misisipi
Medida
Greenville
Condado de Washington
Misisipi
EE. UU.
Valor típico de una casa
$103,800
$104,000
$169,800
$332,700
Renta típica al mes
$872 ▲5% más que en el condado
$833
$954
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$40,083 ▼5% menos que en el condado
$42,165
$56,447
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼6 puntos menos que en el condado
60%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,040 ▲17% más que en el condado
$891
$1,215
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1% ▲0.14 puntos más que en el condado
0.86%
0.72%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55% ▼2 puntos menos que en el condado
57%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Washington. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Greenville
Para una casa típica de $103,800 en Greenville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Greenville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$866al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,633
Efectivo para cerrar
$6,747
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $46
Convencional, 5% de enganche$847al mes
Pago inicial (enganche)
$5,190
Efectivo para cerrar
$8,304
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $49
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$692al mes
Pago inicial (enganche)
$20,760
Efectivo para cerrar
$23,874
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$788al mes
Pago inicial (enganche)
$15,570
Efectivo para cerrar
$18,684
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Greenville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$866
$3,633
$101,920
7.18%
MIP de FHA · $46
$6,747
580
Convencional, 5% de enganche
$847
$5,190
$98,610
7.18%
PMI · $49
$8,304
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$692
$20,760
$83,040
7.18%
No lleva
$23,874
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$788
$15,570
$88,230
8.18%
No lleva
$18,684
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Greenville y del condado de Washington.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Greenville
1%del valor de la casa al año
$1,040 al año para el dueño típico en Greenville.
Greenville1%
Washington0.86%
Misisipi0.72%
Lo que publica MisisipiExención homestead regular (Nivel 1) (Departamento de Ingresos de Mississippi)
La renta típica en Greenville es de $872 al mes: 5% más que en el condado. En Greenville, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Washington, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($905 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.40 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Washington
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Washington (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$722
$13.88
$28,880
1 recámara
$831
$15.98
$33,240
2 recámaras
$905
$17.40
$36,200
3 recámaras
$1,253
$24.10
$50,120
4 recámaras
$1,513
$29.10
$60,520
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Greenville
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Greenville tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $910 en el 38701 a $1,030 en el 38703.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Washington ($905).
Renta justa por código postal y tamaño en Greenville, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Washington. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Greenville ni del condado de Washington. Los que siguen son de todo Misisipi: sirven en Greenville igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte.Lo ofrece Mississippi Home Corporation (MHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Greenville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Greenville
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Washington lleva el nombre de Greenville ni del condado de Washington.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Greenville ni del condado de Washington.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Greenville
Respuestas cortas con los números de Greenville y de todo el condado de Washington. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Greenville?
El valor típico de una casa en Greenville es de $103,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Washington es de $104,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Greenville?
La renta típica en Greenville es de $872 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Washington es de $905.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Greenville?
En Greenville se usa el límite FHA de todo el condado de Washington (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Greenville?
El dueño típico de una casa en Greenville paga $1,040 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1% del valor de la casa; en el condado de Washington, la tasa es 0.86%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Greenville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Washington; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
