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Condado en Misisipi

Condado de Itawamba , Misisipi

El condado de Itawamba, en Misisipi, tiene 24,036 habitantes: es el n.º 40 de 82 por población. El condado de Itawamba tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $142,400. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $920 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $17.69 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $142,400

    −16% vs. Misisipi −57% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Itawamba
    • Misisipi
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $920 al mes

    −15% vs. Misisipi −47% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Itawamba
    • Misisipi
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $541,287

    Límite mínimo nacional de FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Itawamba
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.59% del valor al año

    −18% vs. Misisipi −37% vs. EE. UU.

    $835 al año para el dueño típico

    • Itawamba
    • Misisipi
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$159,400
12.7% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Itawamba hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $1,140, es decir, 25% del ingreso típico de un hogar en el condado de Itawamba. Las casas aquí valen 16% menos que el promedio de Misisipi. Aquí 79% de los hogares viven en casa propia; en Misisipi en general son 70%. El impuesto a la propiedad típico es de $835 al año (cerca de 0.59% del valor de la casa), más bajo que en Misisipi.

Rentar pesa menos que en Misisipi: 36% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 51% en el estado.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Itawamba

  1. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en el condado de Itawamba subió 12.7%; en Misisipi, subió 2.2%.

  2. Cerca, en el condado de Prentiss, la renta típica es de $637: 21% menos que en el condado de Itawamba ($811).

  3. Entre los condados vecinos, el condado de Monroe tiene la casa típica más barata ($120,800), 15% menos que los $142,400 en el condado de Itawamba.

  4. De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Itawamba subieron 33% según el índice de FHFA, más despacio que en Misisipi (42%).

Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Itawamba

Qué casas hay en el condado de Itawamba, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola manda en el condado de Itawamba: 77% de las viviendas, más que en Misisipi (69%).

En el condado de Itawamba hay muchas casas móviles: 20% de las viviendas; en Misisipi, 14%.

Año de construcción

Por edad, las casas en el condado de Itawamba se parecen a las de Misisipi: el año típico de construcción es 1984.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Al menos 98% de las casas con dueño en el condado de Itawamba valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA de este condado ($541,287).

Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,151 al mes

Misisipi: $1,394 al mes

Sin hipoteca

$364 al mes

Misisipi: $432 al mes

Dueños con hipoteca

45%

Misisipi: 49%

En el condado de Itawamba, 45% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,151 al mes, contra $1,394 en Misisipi. Sin hipoteca baja a $364.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en el condado de Itawamba subió 63% desde 2015–2019, más que en Misisipi (43%).

Las rentas en el condado de Itawamba subieron más despacio que en Misisipi: 18% desde 2015–2019, contra 22%.

Mientras el valor de las casas en el condado de Itawamba cambió +63% y la renta +18%, el ingreso típico de un hogar subió 25%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de ItawambaMisisipiEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable8.2%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.2%3.4%
Personas por hogar 2.392.492.53
Van solos en carro 86%82%69%
Comparten carro 7%9%9%
Transporte público Estimado poco fiable0%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable1%3%
Trabajan desde casa 6%6%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en el condado de Itawamba se parecen a los de Misisipi: 2.39 personas en promedio.

Para ir al trabajo, 86% de los trabajadores en el condado de Itawamba manejan solos; en Misisipi, 82%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Itawamba?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $142,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $55,546 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Itawamba. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $4,984 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,140

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$139,821
Interés total
$201,169
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $2,405 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,296 al mes

    Tu pago · 25%

  • Ajustado

    de $1,296 a $1,666 al mes

  • Difícil

    más de $1,666 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Itawamba ($55,546 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,140
Capital e interés$947
Impuesto a la propiedad$70
Seguro de la casa$59
Seguro hipotecario FHA (MIP)$63

Necesitas al menos $4,984 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Itawamba

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Itawamba con Misisipi y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Itawamba subieron 63% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Misisipi Estados Unidos
En 2025 +0.9% +3.5% +2.9%
5 años (2020–2025) +33% +42% +47%
10 años (2015–2025) +63% +62% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Itawamba frente a Misisipi y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Itawamba $142,400
  • Misisipi $169,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Itawamba $811
  • Misisipi $954
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Itawamba $55,546
  • Misisipi $56,447
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Itawamba frente a Misisipi y Estados Unidos
DatoAquíMisisipiEE. UU.
Habitantes24,0362,946,779334,922,499
Valor típico de una casa$142,400$169,800$332,700
Ingreso típico de un hogar$55,546$56,447$80,734
Renta típica$811$954$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$920$1,087$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$17.69$20.90$33.65
Impuesto a la propiedad típico$835$1,215$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.59%0.72%0.94%
Hogares dueños de su casa79%70%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta36%51%51%
Límite FHA (1 unidad)*$541,287$541,287$541,287

Límite FHA: Misisipi muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Itawamba

Para una casa típica de $142,400, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $1,140 $4,984 $139,821 7.18% MIP de FHA · $63 $9,256 580
Convencional, 5% de enganche $1,113 $7,120 $135,280 7.18% PMI · $68 $11,392 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $901 $28,480 $113,920 7.18% No lleva $32,752 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,033 $21,360 $121,040 8.18% No lleva $25,632 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Itawamba usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $541,287 $832,750
2 unidades $693,050 $1,066,250
3 unidades $837,700 $1,288,800
4 unidades $1,041,125 $1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Itawamba

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Itawamba, el dueño típico paga $835 al año: cerca de 0.59% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Misisipi y menos que el promedio nacional.

  • Itawamba 0.59%
  • Misisipi 0.72%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Misisipi Exención homestead regular (Nivel 1) (Departamento de Ingresos de Mississippi)

Exenciones y plazos en Misisipi

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Itawamba 1.4% de las casas (119) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 5% tiene seguro de inundación del NFIP.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Itawamba

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Itawamba, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Itawamba, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente bajo.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Itawamba, FEMA espera pérdidas de $11.9 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $2.4 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroMuy bajo $2.4 millones al año
  2. TornadoRelativamente moderado $666,279 al año
  3. TerremotoRelativamente bajo $599,913 al año
  4. HuracánMuy bajo $75,791 al año
  5. Incendio forestalMuy bajo $6,507 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Itawamba es zona climática 3A en el código de energía para casas (IECC): húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. EPA
    • Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. ENERGY STAR (EPA)

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$28.51$16.95 y $34.90
Plomeros y tuberos$24.52$15.55 y $59.00
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$22.60$17.48 y $31.79
Techadores$20.67$17.14 y $30.00
Carpinteros$22.69$15.20 y $28.53
Pintores de construcción y mantenimiento$18.27$14.24 y $28.55
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$21.32$13.54 y $33.26

En la región de Upper East Mississippi, fuera de las áreas metropolitanas, la mitad de los electricistas gana más de $28.51 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $24.52.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Itawamba

La renta típica en el condado de Itawamba es de $811 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

36% de los hogares que rentan en el condado de Itawamba gastan 30% o más de su ingreso en vivienda.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $774 $14.88 $30,960
1 recámara $802 $15.42 $32,080
2 recámaras $920 $17.69 $36,800
3 recámaras $1,119 $21.52 $44,760
4 recámaras $1,209 $23.25 $48,360

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Itawamba

Programas y consejería en el condado de Itawamba

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una mamá y un papá caminan de la mano con su hija pequeña.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Misisipi para el enganche

  1. Smart7 Mortgage Program

    Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $7,000 para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre como segunda hipoteca al 0%, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; sin requisito de primer comprador

    No hace falta ser primer comprador. Lo administra Mississippi Home Corporation (MHC).

    Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. Easy8

    Hipoteca de la corporación estatal de Misisipi a 30 años con $8,000 al 0% como segunda hipoteca para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados, que se devuelve al vender, refinanciar, dejar de vivir en la casa o pagar la hipoteca; para primeros compradores, salvo en las zonas designadas y para veteranos

    Solo primeros compradores. Lo administra Mississippi Home Corporation (MHC).

    Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

  3. Home4All

    Subvención perdonable de la corporación estatal de Misisipi, con fondos federales HOME, de hasta $25,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o bajar el principal; para primeros compradores con ingresos menores al 80% de la mediana del área y una hipoteca de tasa fija; si vendes antes de 5 o 10 años (según el monto), puede que devuelvas una parte

    Solo primeros compradores. Lo administra Mississippi Home Corporation (MHC).

    Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Misisipi

Ayuda en español en el condado de Itawamba

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Itawamba. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Lugares

Ciudades en el condado de Itawamba

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Itawamba. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Itawamba.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Itawamba en 2026?

El condado de Itawamba tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Itawamba?

El condado de Itawamba tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Itawamba?

El valor típico de una casa en el condado de Itawamba es de $142,400 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Misisipi es de $169,800.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Itawamba?

El condado de Itawamba tiene una renta típica de $811 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $920 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Itawamba?

Unos $17.69 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $36,800 al año, para que la renta justa de $920 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).