Ranking · FHFA
Ranking: cambio en los precios de las casas por estado
51 estados ordenados de mayor a menor. El más alto es Idaho (149.0%) y el más bajo, Luisiana (37.9%); en Estados Unidos es 85.0%. Es una comparación de costos de vivienda, nada más: no habla de calidad de vida.
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¿Y en tu condado?
Escribe tu condado y ve su cifra junto a la de tu estado y la de Estados Unidos.
Las cifras clave
- Estados Unidos
- 85.0%
- Datos de 2025
- Más alto: Idaho
- 149.0%
- 75% más que EE. UU.
- Más bajo: Luisiana
- 37.9%
- 55% menos que EE. UU.
Índice de precios de vivienda · Datos de 2025 Fuente: Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA Datos de 2025 Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (sitio externo)
Cómo se reparte entre los estados
En pocas palabras
Lo que dice el ranking
Los 5 más altos son Idaho (149.0%), Florida (126.8%), Nevada (120.7%), Utah (120.6%) y Arizona (118.7%).
Los 5 más bajos son Luisiana (37.9%), Distrito de Columbia (40.1%), Dakota del Norte (45.0%), Alaska (52.4%) y Virginia Occidental (54.1%).
El salto más grande entre dos puestos seguidos está entre el 1.º, Idaho (149.0%), y el 2.º, Florida (126.8%).
4 estados comparten su cifra con otro, así que ocupan el mismo puesto; el empate más grande es de 2 estados, en 113.0%.
Los más bajos
- 49. Luisiana 37.9%−55.4%
- 48. Distrito de Columbia 40.1%−52.8%
- 47. Dakota del Norte 45.0%−47.1%
Los estados, de mayor a menor
Estados Unidos: 85.0%
| 1 | Idaho | 149.0% | +75.3% |
| 2 | Florida | 126.8% | +49.2% |
| 3 | Nevada | 120.7% | +42.0% |
| 4 | Utah | 120.6% | +41.9% |
| 5 | Arizona | 118.7% | +39.6% |
| 6 | Tennessee | 113.5% | +33.5% |
| 7= | Nuevo Hampshire | 113.0% | +32.9% |
| 7= | Washington | 113.0% | +32.9% |
| 8 | Maine | 112.4% | +32.2% |
| 9 | Rhode Island | 112.1% | +31.9% |
| 10 | Georgia | 110.1% | +29.5% |
| 11 | Carolina del Norte | 106.6% | +25.4% |
| 12 | Montana | 105.0% | +23.5% |
| 13 | Carolina del Sur | 104.3% | +22.7% |
| 14 | Míchigan | 96.7% | +13.8% |
| 15 | Wisconsin | 95.5% | +12.4% |
| 16 | Indiana | 94.5% | +11.2% |
| 17 | Ohio | 93.4% | +9.9% |
| 18 | Colorado | 93.3% | +9.8% |
| 19 | Vermont | 88.8% | +4.5% |
| 20= | Misuri | 88.2% | +3.8% |
| 20= | Texas | 88.2% | +3.8% |
| 21 | Nueva Jersey | 87.7% | +3.2% |
| 22 | Massachusetts | 87.1% | +2.5% |
| 23 | Nebraska | 87.0% | +2.4% |
| 24 | Nueva York | 85.6% | +0.7% |
| 25 | Oregón | 85.5% | +0.6% |
| 26 | Dakota del Sur | 84.7% | −0.4% |
| 27 | Kentucky | 84.1% | −1.1% |
| 28 | Kansas | 83.6% | −1.6% |
| 29 | Nuevo México | 81.6% | −4.0% |
| 30 | California | 80.3% | −5.5% |
| 31 | Arkansas | 78.6% | −7.5% |
| 32 | Alabama | 77.2% | −9.2% |
| 33 | Pensilvania | 76.8% | −9.6% |
| 34 | Connecticut | 75.1% | −11.6% |
| 35 | Virginia | 74.6% | −12.2% |
| 36 | Delaware | 74.2% | −12.7% |
| 37 | Hawái | 73.3% | −13.8% |
| 38 | Minnesota | 71.4% | −16.0% |
| 39 | Oklahoma | 71.1% | −16.4% |
| 40 | Wyoming | 67.5% | −20.6% |
| 41 | Iowa | 65.4% | −23.1% |
| 42 | Illinois | 64.6% | −24.0% |
| 43 | Misisipi | 62.3% | −26.7% |
| 44 | Maryland | 59.8% | −29.6% |
| 45 | Virginia Occidental | 54.1% | −36.4% |
| 46 | Alaska | 52.4% | −38.4% |
| 47 | Dakota del Norte | 45.0% | −47.1% |
| 48 | Distrito de Columbia | 40.1% | −52.8% |
| 49 | Luisiana | 37.9% | −55.4% |
- Idaho 149.0%+75.3%
- Florida 126.8%+49.2%
- Nevada 120.7%+42.0%
- Utah 120.6%+41.9%
- Arizona 118.7%+39.6%
- Tennessee 113.5%+33.5%
- Nuevo Hampshire 113.0%+32.9%
- Washington 113.0%+32.9%
- Maine 112.4%+32.2%
- Rhode Island 112.1%+31.9%
- Georgia 110.1%+29.5%
- Carolina del Norte 106.6%+25.4%
- Montana 105.0%+23.5%
- Carolina del Sur 104.3%+22.7%
- Míchigan 96.7%+13.8%
- Wisconsin 95.5%+12.4%
- Indiana 94.5%+11.2%
- Ohio 93.4%+9.9%
- Colorado 93.3%+9.8%
- Vermont 88.8%+4.5%
- Misuri 88.2%+3.8%
- Texas 88.2%+3.8%
- Nueva Jersey 87.7%+3.2%
- Massachusetts 87.1%+2.5%
- Nebraska 87.0%+2.4%
- Nueva York 85.6%+0.7%
- Oregón 85.5%+0.6%
- Dakota del Sur 84.7%−0.4%
- Kentucky 84.1%−1.1%
- Kansas 83.6%−1.6%
- Nuevo México 81.6%−4.0%
- California 80.3%−5.5%
- Arkansas 78.6%−7.5%
- Alabama 77.2%−9.2%
- Pensilvania 76.8%−9.6%
- Connecticut 75.1%−11.6%
- Virginia 74.6%−12.2%
- Delaware 74.2%−12.7%
- Hawái 73.3%−13.8%
- Minnesota 71.4%−16.0%
- Oklahoma 71.1%−16.4%
- Wyoming 67.5%−20.6%
- Iowa 65.4%−23.1%
- Illinois 64.6%−24.0%
- Misisipi 62.3%−26.7%
- Maryland 59.8%−29.6%
- Virginia Occidental 54.1%−36.4%
- Alaska 52.4%−38.4%
- Dakota del Norte 45.0%−47.1%
- Distrito de Columbia 40.1%−52.8%
- Luisiana 37.9%−55.4%
Índice de precios de vivienda · Datos de 2025 Fuente: Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA Datos de 2025 Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (sitio externo)
Los condados en cada extremo
Entre los 2661 condados con dato, los 20 más altos y los 20 más bajos. Toca un condado para abrir su página.
Los más altos
- 1 Condado de AdamsIdaho 213.1%
- 2 Condado de ShoshoneIdaho 200.0%
- 3 Condado de GilliamOregón 191.6%
- 4 Condado de WashingtonIdaho 187.7%
- 5 Condado de LakeColorado 185.2%
- 6 Condado de CanyonIdaho 184.8%
- 7 Condado de HarrisonMisuri 184.2%
- 8 Condado de BoiseIdaho 183.0%
- 9 Condado de GemIdaho 182.8%
- 10 Condado de ValleyIdaho 180.3%
- 11 Condado de OwyheeIdaho 178.4%
- 12 Condado de HickoryMisuri 176.6%
- 13 Condado de ElmoreIdaho 176.5%
- 14 Condado de ClaytonGeorgia 175.9%
- 15 Condado de RichUtah 174.9%
- 16 Condado de St. ClairMisuri 174.3%
- 17 Condado de HernandoFlorida 172.5%
- 18 Condado de TetonIdaho 170.8%
- 19 Condado de JeromeIdaho 170.1%
- 20 Condado de PayetteIdaho 168.7%
Los más bajos
- 1012 Condado de LoganVirginia Occidental 9.3%
- 1011 Parroquia de MorehouseLuisiana 9.4%
- 1010 Condado de OchiltreeTexas 12.9%
- 1009 Parroquia de St. MaryLuisiana 14.1%
- 1008 Condado de GreeneIllinois 17.7%
- 1007 Condado de DawsonMontana 19.0%
- 1006 Parroquia de GrantLuisiana 19.1%
- 1005 Parroquia de TerrebonneLuisiana 20.4%
- 1004 Condado de MercerDakota del Norte 21.9%
- 1003 Condado de WoodwardOklahoma 23.4%
- 1002 Condado de WoodsOklahoma 24.0%
- 1001 Condado de RichlandMontana 24.4%
- 1000 Condado de NewtonMisisipi 24.8%
- 999 Parroquia de IberiaLuisiana 25.2%
- 998 Parroquia de PlaqueminesLuisiana 25.4%
- 997 Condado de PikeMisisipi 25.8%
- 996= Condado de MontgomeryMisisipi 26.2%
- 996= Condado de LefloreMisisipi 26.2%
- 996= Condado de LawrenceKentucky 26.2%
- 995 Condado de McDonoughIllinois 26.4%
Cómo cambió en el último año
En 2025, el índice de precios de vivienda de FHFA cambió +2.9% en todo el país frente al año anterior.
Subió en 50 estados y bajó en 1, de 51 con dato.
Donde más subió: Nueva Jersey (+6.2%), Connecticut (+6.1%) y Nueva York (+6.0%).
Donde más bajó: Florida (−0.5%).
FHFA, índice anual de precios de vivienda (todas las transacciones), 2025.
Qué significa para tu familia
Una subida fuerte en pocos años quiere decir que la misma casa cuesta más que antes, y el pago inicial también. El cambio pasado no dice cuánto subirá o bajará el precio después.
Cómo leer este ranking
- 1Un ranking de costos no es un ranking de calidad de vida: un valor alto o bajo no describe cómo se vive en un lugar.
- 2Los empates comparten puesto. Cuando muchos lugares comparten el mínimo (el piso del límite FHA), aparecen con el mismo puesto.
- 3La diferencia frente a Estados Unidos compara con la cifra nacional de la misma fuente y la misma fecha.
- FHFA considera experimentales sus índices anuales por estado y por condado; pueden cambiar cuando FHFA recibe más datos.
- El índice solo incluye casas con préstamos que compran o garantizan Fannie Mae o Freddie Mac; no cuenta todas las ventas.
- Un cambio pasado no dice cuánto cambiarán los precios en el futuro.