Estado

Datos de noviembre de 2026

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Carolina del Sur (2026)

En Carolina del Sur, una casa típica vale $259,000 y la renta típica es $1,180 al mes. El límite FHA para una casa de una unidad va de $541,287 a $690,000 según el condado. 13 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Carolina del Sur; 4 dicen atender en español.

Los más poblados:

Valor típico de una casa por condado

Menos de $112,000
$112,000–$162,500
$162,500–$202,700
$202,700–$287,700
$287,700 o más
0 sin dato

Toca el mapa para ver el dato de cada condado y abrir su página.

Valor típico de una casa: $259,000; SC EE. UU.; 22% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $332,700
Renta típica al mes: $1,180; SC EE. UU.; 16% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $1,413
Ingreso típico de un hogar: $69,324; SC EE. UU.; 14% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $80,734
Límite FHA, 1 unidad: $541,287 a $690,000; Cambia según el condado. El más alto rige en 3 condados.; EE. UU.: $541,287 a $1,299,500
Impuesto a la propiedad: 0.48%; del valor al año; SC EE. UU.; La factura típica es de $1,251 al año.; EE. UU.: 0.94%

En pocas palabras

Vivir en Carolina del Sur

En Carolina del Sur, una casa típica vale $259,000: 22% menos que en Estados Unidos en general. El precio cambia mucho según el condado: de $76,200 en el condado de Allendale a $489,100 en el condado de Charleston. El ingreso típico de un hogar es $69,324 al año y la renta típica, $1,180 al mes; 52% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 72% de los hogares son dueños de su casa, y el impuesto a la propiedad típico es $1,251 al año (cerca de 0.48% del valor).

El límite de préstamo convencional para una casa de una unidad es $832,750 en todo Carolina del Sur. Para pagar la renta justa de HUD de un apartamento de 2 recámaras en Carolina del Sur ($1,391) sin gastar más de 30% del ingreso, hacen falta unos $26.75 por hora a tiempo completo.

Fuente: Límites de préstamos convencionales (FHFA) Datos de 2026 Límites de préstamos convencionales (FHFA) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Lo esencial en Carolina del Sur

Ver más sobre impuestos

Cuota de registro de la escritura (deed recording fee)

Al registrar la escritura se paga $1.85 por cada $500 (o fracción) del valor de la propiedad: $1.30 para el estado y 55 centavos para el condado. La paga el vendedor (grantor); el comprador responde solo de forma secundaria.

Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur) · Verificado el 23 de octubre de 2026
Tasa especial de 4% para tu residencia legal

Si eres dueño de la casa (total o parcialmente, o con usufructo vitalicio, llamado life estate) y vives en ella como tu residencia legal, la casa y hasta cinco acres contiguos pagan impuestos sobre un avalúo igual al 4 por ciento de su valor justo de mercado. La misma tasa se aplica a otras viviendas en esa propiedad donde vivan familiares inmediatos del dueño.

Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Exención del impuesto escolar de operación para tu residencia legal

Si tu casa recibe la tasa especial de 4 por ciento de residencia legal, el 100 por ciento de su valor justo de mercado queda exento de los impuestos que se cobran para la operación de las escuelas. La exención no incluye el impuesto (millaje) que se cobra para pagar la deuda de bonos de obligación general.

Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Tasa de 4%: pruebas de residencia que pide el tasador

Además de la certificación firmada, el dueño que vive en la casa tiene que probar que califica para la tasa de 4 por ciento. La ley dice que entrega las pruebas que pida el tasador (assessor), entre ellas: una copia de su declaración de impuestos sobre los ingresos de Carolina del Sur presentada más recientemente; copias de los registros de Carolina del Sur de todos los vehículos a su nombre registrados en esa misma dirección; y otras pruebas que el tasador necesite para decidir.

Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Plazo: pedir la tasa de 4% antes de la primera fecha de multa

La tasa especial de 4 por ciento solo se aplica si tú (o tu agente) la pides antes de la primera fecha de multa por el pago de los impuestos del año en que la pides por primera vez.

Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Plazo para objetar el avalúo ante el tasador

En los años en que recibes un aviso de avalúo (property tax assessment notice), tienes 90 días desde que el tasador lo envía por correo para darle aviso por escrito de tu objeción al valor justo de mercado, al valor de uso especial, a la tasa de avalúo o al avalúo. En los años sin aviso, puedes apelar en cualquier momento, por escrito, ante el tasador. Si apelas antes de la primera fecha de multa, la apelación cuenta para ese año; si apelas en esa fecha o después, cuenta para el año siguiente.

Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur) · Verificado el 24 de octubre de 2026

Las casas de aquí

La vivienda en Carolina del Sur

Qué casas hay en Carolina del Sur, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Carolina del Sur y sus comparaciones
Medida	Carolina del Sur	Estados Unidos
Casa sola	65%	61%
Casa adosada	4%	6%
Edificio de 2 a 4	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	13%	19%
Casa móvil	14%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%

La casa sola manda en Carolina del Sur: 65% de las viviendas, más que en todo el país (61%).

Aquí hay más casas móviles que en todo el país: 14% de las viviendas, contra 6%.

Año de construcción

Año de construcción: Carolina del Sur y sus comparaciones
Medida	Carolina del Sur	Estados Unidos
Antes de 1960	12%	26%
1960–1979	21%	24%
1980–1999	31%	25%
2000–2009	18%	14%
2010 o después	19%	11%

Aquí la mitad de las viviendas es de 1992 o más nueva; en todo el país, de 1980 o más nueva.

Las viviendas en Carolina del Sur son más grandes: 70% tienen 3 recámaras o más; en todo el país, 61%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Carolina del Sur y sus comparaciones
Medida	Carolina del Sur
Menos de $100 mil	17%
$100 mil–$200 mil	20%
$200 mil–$300 mil	22%
$300 mil–$500 mil	26%
$500 mil–$750 mil	9%
$750 mil–$1 millón	4%
$1 millón o más	4%

El rango de valor más común en Carolina del Sur es entre $300 mil y $500 mil: ahí está 26% de las casas con dueño.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Carolina del Sur y sus comparaciones
Medida	Carolina del Sur
Menos de $500	7%
$500–$999	29%
$1,000–$1,499	35%
$1,500–$1,999	18%
$2,000–$2,499	7%
$2,500–$2,999	2%
$3,000 o más	2%

La renta más común en Carolina del Sur es entre $1,000 y $1,499 al mes: ahí está 35% de las viviendas rentadas.

Con hipoteca

$1,529 al mes

Estados Unidos: $1,963 al mes

Sin hipoteca

$448 al mes

Estados Unidos: $638 al mes

Dueños con hipoteca

57%

Estados Unidos: 61%

El costo típico de quien paga hipoteca en Carolina del Sur es $1,529 al mes, menos que en todo el país ($1,963); sin hipoteca, $448.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Carolina del Sur y sus comparaciones
Medida	Carolina del Sur	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+60%	+53%
Renta típica	+32%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+30%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Carolina del Sur subió 60%; en todo el país, subió 53%.

Casi como en todo el país, la renta típica en Carolina del Sur subió 32% desde 2015–2019.

El ingreso típico de un hogar en Carolina del Sur subió 30% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +60% y la renta, +32%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Carolina del Sur y sus comparaciones
Medida	Carolina del Sur	Estados Unidos
Vacantes de renta	8.3%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.9%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.0%	3.4%
Personas por hogar	2.44	2.53
Van solos en carro	76%	69%
Comparten carro	9%	9%
Transporte público	0%	3%
A pie o en bicicleta	2%	3%
Trabajan desde casa	12%	15%
Otro medio	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La tasa de vacantes de renta en Carolina del Sur es 8.3%, más alta que en todo el país (5.5%).

En Carolina del Sur, 2.0% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.4% en todo el país.

Casi como en todo el país, en un hogar de Carolina del Sur viven 2.44 personas en promedio.

El carro manda en Carolina del Sur: 76% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.

Lugares

Explora los condados en Carolina del Sur

Ordena por cualquier columna o escribe un nombre. Se muestran los 25 más poblados; el resto aparece con el botón.

Ver la página de los condados

Habitantes, valor típico de una casa, límite FHA, renta justa de 2 recámaras e ingreso típico por condado en Carolina del Sur

Condado de Greenville	548,166	$299,000	$541,287	$1,507	$76,932
Condado de Richland	422,117	$242,800	$541,287	$1,226	$63,784
Condado de Charleston	420,264	$489,100	$690,000	$1,884	$88,494
Condado de Horry	383,016	$287,700	$541,287	$1,504	$66,880
Condado de Spartanburg	347,852	$233,300	$541,287	$1,196	$66,234
Condado de Lexington	304,887	$234,500	$541,287	$1,226	$77,408
Condado de York	293,673	$361,300	$541,287	$1,785	$89,095
Condado de Berkeley	246,802	$310,300	$690,000	$1,884	$84,358
Condado de Anderson	210,478	$231,900	$541,287	$1,102	$66,651
Condado de Beaufort	195,289	$455,600	$638,250	$2,010	$86,573
Condado de Aiken	174,160	$218,000	$541,287	$1,329	$70,609
Condado de Dorchester	167,201	$329,300	$690,000	$1,884	$78,198
Condado de Florence	137,117	$177,900	$541,287	$1,121	$58,305
Condado de Pickens	134,629	$231,900	$541,287	$1,507	$61,064
Condado de Sumter	104,725	$165,300	$541,287	$1,338	$56,693
Condado de Lancaster	104,475	$329,900	$541,287	$1,069	$78,869
Condado de Orangeburg	83,253	$115,800	$541,287	$906	$45,675
Condado de Oconee	80,469	$237,100	$541,287	$894	$62,388
Condado de Greenwood	69,489	$180,500	$541,287	$885	$52,830
Condado de Laurens	68,666	$170,600	$541,287	$1,119	$57,623
Condado de Kershaw	68,314	$217,100	$541,287	$954	$68,231
Condado de Georgetown	64,811	$289,500	$541,287	$1,158	$68,713
Condado de Darlington	62,558	$158,200	$541,287	$1,093	$48,581
Condado de Cherokee	56,647	$142,000	$541,287	$885	$50,288
Condado de Chesterfield	43,784	$116,200	$541,287	$885	$49,235
Condado de Colleton	38,783	$162,500	$541,287	$913	$51,114
Condado de Newberry	38,435	$173,300	$541,287	$933	$61,780
Condado de Chester	32,182	$158,300	$541,287	$1,103	$52,458
Condado de Jasper	32,166	$325,500	$638,250	$1,579	$65,613
Condado de Clarendon	30,986	$158,000	$541,287	$885	$52,401
Condado de Williamsburg	30,282	$104,500	$541,287	$885	$46,213
Condado de Marion	28,664	$93,200	$541,287	$885	$36,301
Condado de Dillon	27,862	$85,400	$541,287	$885	$46,605
Condado de Edgefield	27,476	$202,700	$541,287	$1,329	$73,029
Condado de Union	26,885	$103,600	$541,287	$1,003	$41,621
Condado de Marlboro	25,975	$82,000	$541,287	$885	$34,301
Condado de Abbeville	24,420	$178,800	$541,287	$885	$52,935
Condado de Fairfield	20,550	$151,200	$541,287	$1,226	$47,885
Condado de Barnwell	20,521	$106,000	$541,287	$892	$46,626
Condado de Saluda	19,131	$146,500	$541,287	$1,226	$51,009
Condado de Hampton	18,254	$112,000	$541,287	$885	$44,711
Condado de Lee	16,166	$104,600	$541,287	$885	$44,760
Condado de Calhoun	14,182	$172,100	$541,287	$1,226	$58,682
Condado de Bamberg	13,042	$97,800	$541,287	$889	$44,370
Condado de McCormick	9,760	$168,700	$541,287	$885	$55,798
Condado de Allendale	7,661	$76,200	$541,287	$885	$32,328

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo) Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Calculadora

Calcula tu pago en Carolina del Sur

Empieza con el valor típico de una casa en Carolina del Sur, $259,000, y la tasa promedio de la semana. Mueve el precio y el pago inicial para ver tu pago al mes. Si ya visitaste un condado, la calculadora usa sus números.

Más cuentas para Carolina del Sur

Calculadora de hipoteca de Carolina del Sur
Tu pago mensual con impuestos y seguro.
¿Cuánta casa puedo comprar?
El precio que tu ingreso puede pagar.
¿Cuánta renta puedo pagar?
La renta que cabe en tu presupuesto.
Comprar casa en Carolina del Sur
El pago inicial mínimo de cada préstamo y el límite FHA de cada condado.
Rentar en Carolina del Sur
La renta justa de HUD por tamaño y por condado, y dónde pedir ayuda.

Precio de la casa

Pago inicial en porcentaje

Tasa de interés%Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Pago mensual estimado

$2,049

Préstamo FHA a 30 años, con impuestos y seguro estimados.

Ver el cálculo completo

Precios y riesgos

¿Qué tan caro es vivir en Carolina del Sur?

Tres datos oficiales que ayudan a decidir: cuánto han cambiado los precios de las casas según FHFA, cuánto cuestan las cosas frente al promedio del país según la BEA y cuántas casas están en zona de inundación según FEMA.

Precios de las casas

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Carolina del Sur subieron 104% en los 10 años hasta 2025.

Cambio de precio cada año

2021: +11.8%
2022: +19.5%
2023: +9.8%
2024: +5.6%
2025: +3.6%

Cambio de precios de las casas en Carolina del Sur, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Carolina del Sur	Estados Unidos
En 2025	+3.6%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+60%	+47%
10 años (2015–2025)	+104%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por estado.

Fuente: Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA Datos de 2025 Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA

Costo de vida

¿Qué tan caros son los precios aquí?

Según la Oficina de Análisis Económico (BEA), en 2024 los precios en Carolina del Sur fueron 6% más bajos que el promedio de EE. UU. La renta de vivienda fue 20% más baja que en todo el país.

Paridades regionales de precios en Carolina del Sur y en EE. UU. en 2024, según la BEA
Categoría	Carolina del Sur	Estados Unidos	Frente a EE. UU.
Todos los precios Bienes y servicios de consumo	93.7	100.0	6% menos
Renta de vivienda Lo que pagan los inquilinos	80.5	100.6	20% menos
Agua, luz y gas Agua, drenaje, electricidad y gas	88.3	98.4	10% menos
Bienes Comida, ropa, transporte y otros	96.3	99.6	3% menos
Otros servicios Servicios fuera de la renta	98.3	100.1	2% menos

La BEA expresa cada índice como porcentaje del nivel de precios promedio de EE. UU.: un número mayor quiere decir precios más altos, y uno menor, más bajos.

Fuente: Paridades regionales de precios (BEA) Datos de 2024 Paridades regionales de precios (BEA)

Inundaciones

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en Carolina del Sur 4% de las casas (78,001) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 85% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. 44 CFR 59.1
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. 42 U.S.C. 4012a
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. FEMA, FloodSmart

Casas en zona de alto riesgo de inundación y con seguro del NFIP en Carolina del Sur, en su estado y en EE. UU., según FEMA
Medida	Carolina del Sur	Estados Unidos
Casas en zona de alto riesgo	4%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	85%	48%
Todas las casas con seguro del NFIP	6.1%	2.9%

El NFIP es el seguro federal de inundación; las pólizas privadas no se cuentan. FEMA cuenta las casas con su inventario nacional de estructuras. Sumamos las cifras de los condados que publica FEMA.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA Fuente: Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) Al 3 de agosto de 2026 Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA)

Lugares

Ciudades en Carolina del Sur

Las 16 ciudades más pobladas con página. Cada una compara sus precios y rentas con su condado.

Charleston Condado de Charleston · 154,338 habitantes Valor típico $509,700 +97% vs. Carolina del Sur Renta $1,722
Columbia Condado de Richland · 139,643 habitantes Valor típico $264,300 +2% vs. Carolina del Sur Renta $1,204
North Charleston Condado de Charleston · 119,913 habitantes Valor típico $302,200 +17% vs. Carolina del Sur Renta $1,430
Mount Pleasant Condado de Charleston · 93,993 habitantes Valor típico $748,500 +189% vs. Carolina del Sur Renta $2,159
Rock Hill Condado de York · 75,259 habitantes Valor típico $295,100 +14% vs. Carolina del Sur Renta $1,341
Greenville Condado de Greenville · 72,935 habitantes Valor típico $487,500 +88% vs. Carolina del Sur Renta $1,312
Summerville Condado de Dorchester · 51,654 habitantes Valor típico $328,100 +27% vs. Carolina del Sur Renta $1,526
Goose Creek Condado de Berkeley · 48,078 habitantes Valor típico $306,000 +18% vs. Carolina del Sur Renta $1,690
Sumter Condado de Sumter · 43,053 habitantes Valor típico $199,100 −23% vs. Carolina del Sur Renta $1,076
Greer Condado de Greenville · 41,536 habitantes Valor típico $288,700 +11% vs. Carolina del Sur Renta $1,198
Florence Condado de Florence · 40,408 habitantes Valor típico $211,400 −18% vs. Carolina del Sur Renta $992
Spartanburg Condado de Spartanburg · 38,910 habitantes Valor típico $203,700 −21% vs. Carolina del Sur Renta $1,099
Myrtle Beach Condado de Horry · 38,371 habitantes Valor típico $388,800 +50% vs. Carolina del Sur Renta $1,261
Hilton Head Island Condado de Beaufort · 37,911 habitantes Valor típico $687,400 +165% vs. Carolina del Sur Renta $1,479
Bluffton Condado de Beaufort · 33,157 habitantes Valor típico $492,100 +90% vs. Carolina del Sur Renta $2,256
Aiken Condado de Aiken · 32,521 habitantes Valor típico $286,800 +11% vs. Carolina del Sur Renta $1,180

Ver las demás ciudades (86)

Ayuda para comprar

Programas de ayuda en Carolina del Sur

Hay 3 programas oficiales de ayuda para comprar en Carolina del Sur en nuestra lista. Cada tarjeta dice qué tipo de ayuda da y cuándo revisamos su página oficial.

Ver los 3 programas

Palmetto Home Advantage
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados. Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
SC Housing Homebuyer Program
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa. Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
County First Initiative
Solo en: condado de Abbeville, condado de Allendale, condado de Bamberg, condado de Barnwell, condado de Beaufort, condado de Calhoun, condado de Cherokee, condado de Chester, condado de Chesterfield, condado de Clarendon, condado de Colleton, condado de Darlington, condado de Dillon, condado de Edgefield, condado de Fairfield, condado de Florence, condado de Georgetown, condado de Hampton, condado de Horry, condado de Jasper, condado de Kershaw, condado de Laurens, condado de Lee, condado de Marion, condado de Marlboro, condado de McCormick, condado de Newberry, condado de Orangeburg, condado de Saluda, condado de Union, condado de Williamsburg

Iniciativa rural de la agencia estatal de Carolina del Sur para ciertos condados: hipoteca FHA, USDA o VA de tasa fija especial con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa. Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

Derechos del inquilino

Derechos del inquilino en Carolina del Sur

La ley de Carolina del Sur responde 4 de estas 5 preguntas, cada respuesta con su cita. Donde dice «Dato no disponible», todavía no lo hemos verificado con la fuente.

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

Ver todos los derechos

¿Cuánto me pueden pedir de depósito?

La ley de Carolina del Sur no fija un máximo para el depósito de seguridad. El §27-40-410 dice cómo y cuándo se devuelve el depósito y qué puede descontar el dueño, pero no pone un tope a la cantidad.

S.C. Code §27-40-410(a)
¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?

Dentro de los 30 días después de que termine el arrendamiento, entregues la vivienda y lo pidas (lo que ocurra al final), el dueño debe darte por escrito la lista de descuentos y devolverte el resto. Dale tu nueva dirección por escrito. Si no cumple, puedes cobrar el triple de lo retenido indebidamente más honorarios.

S.C. Code §27-40-410(a)
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?

Si no pagas la renta dentro de los 5 días siguientes a la fecha de pago, el dueño puede terminar el contrato si te dio un aviso escrito de que lo haría. Ojo: basta un solo aviso por todo el arrendamiento, y si tu contrato escrito contiene la cláusula "IF YOU DO NOT PAY YOUR RENT ON TIME", eso ya cuenta como el aviso.

S.C. Code §27-40-710(B)
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?

Tú o el dueño pueden terminar un arrendamiento de mes a mes con un aviso escrito de al menos 30 días antes de la fecha de terminación indicada (7 días si es semana a semana).

S.C. Code §27-40-770(b)
¿Hay límites para el cargo por pago atrasado?

Dato no disponible

Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

Ayuda y consejo

¿Quién te puede ayudar en Carolina del Sur?

No tienes que hacerlo solo. Un consejero de vivienda aprobado por HUD te da consejo independiente sobre comprar, rentar, atrasos y crédito, muchas veces gratis o a bajo costo.

13 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Carolina del Sur; 4 dicen atender en español. Elige tu condado para ver las más cercanas con su teléfono.

42 autoridades de vivienda pública manejan los vales de Sección 8 y la vivienda pública en Carolina del Sur.

Ver las 13 agencias Ver las autoridades de vivienda

Quién administra la ayuda en Carolina del Sur

South Carolina State Housing Finance and Development Authority (Autoridad de Financiamiento y Desarrollo de Vivienda de Carolina del Sur, SC Housing)

SC Housing ha ayudado a miles de personas de Carolina del Sur a comprar casa. Ofrece préstamos hipotecarios de tasa fija a compradores de primera vez y a quienes cambian de casa (move-up), con ayuda para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre. Su tasa de interés es fija durante toda la vida del préstamo; las tasas pueden cambiar cada día y la tasa actual se consulta con un prestamista participante.

Página oficial de la agencia · Verificado el 24 de octubre de 2026

Dónde presentar una queja en Carolina del Sur

Dónde presentar una queja de discriminación en la vivienda

Si crees que te discriminaron en la vivienda, tienes hasta 180 días desde la fecha del acto de discriminación para presentar la queja ante la Comisión de Asuntos Humanos de Carolina del Sur, o un año para presentarla ante el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). El primer paso es llamar, escribir o ir a la oficina para hablar con un investigador de admisión de vivienda (Housing Intake Investigator), que te explica lo que hace la Comisión y te ayuda a ver si hay base para una queja.

Comisión de Asuntos Humanos de Carolina del Sur (SCHAC) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Ayuda con reclamos y pólizas de seguro

La Oficina de Servicios al Consumidor del Departamento de Seguros de Carolina del Sur ayuda con muchos problemas de reclamos y pólizas de seguro, incluido el seguro de vivienda (homeowners). También ayuda a encontrar cobertura difícil de conseguir en el mercado de seguros y apoya a los consumidores después de una catástrofe.

Departamento de Seguros de Carolina del Sur (SCDOI) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Seguro de viento y granizo en la costa si no consigues cobertura (SCWHUA)

La ley creó la South Carolina Wind and Hail Underwriting Association (Asociación de Suscripción de Viento y Granizo de Carolina del Sur). Funciona como un mecanismo del mercado residual: da seguro contra viento y granizo para propiedades residenciales y comerciales a quienes no lo pueden conseguir en la zona costera.

Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur) · Verificado el 24 de octubre de 2026

Guías

Guías para ti en Carolina del Sur

Las elegimos con los números de Carolina del Sur. Cada una dice por qué te puede servir.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Carolina del Sur en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 72% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Para empezar

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Carolina del Sur

¿Cuál es el límite FHA en Carolina del Sur en 2026?

En Carolina del Sur, el límite FHA para una casa de una unidad va de $541,287 a $690,000. El más alto está en Condado de Berkeley.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Carolina del Sur?

El valor típico de una casa en Carolina del Sur es $259,000 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). El más alto está en Condado de Charleston ($489,100) y el más bajo en Condado de Allendale ($76,200).

¿Cuánto cuesta rentar en Carolina del Sur?

La renta típica en Carolina del Sur es $1,180 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Carolina del Sur?

Con la renta justa promedio de HUD en Carolina del Sur ($1,391, Año fiscal 2027), unos $26.75 por hora trabajando tiempo completo, para que la renta no pase de 30% del ingreso.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Carolina del Sur?

El impuesto a la propiedad típico en Carolina del Sur es $1,251 al año, cerca de 0.48% del valor de la casa (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Carolina del Sur?

Hay 13 agencias de consejería aprobadas por HUD en Carolina del Sur; 4 dicen atender en español. Cada página de condado lista las más cercanas con su teléfono.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Paridades regionales de precios (Datos de 2024); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Carolina del Sur (2026)

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¿Cuál es el límite FHA en Carolina del Sur en 2026?

¿Cuánto cuesta una casa típica en Carolina del Sur?

¿Cuánto cuesta rentar en Carolina del Sur?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Carolina del Sur?

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Carolina del Sur?

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Carolina del Sur?