Ciudad · 12,198 habitantes · Condado de Charleston, Carolina del Sur
James Island, Carolina del Sur
En James Island, una casa típica vale $508,600 y la renta típica es de $1,695 al mes. Comparado con todo el condado de Charleston, el ingreso típico de un hogar es 18% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 24 puntos mayor.
James Island está en el condado de Charleston. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Charleston. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
88% de los hogares de James Island son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Charleston.
2
Cerca, en North Charleston, la casa típica es de $302,200: 41% menos que en James Island ($508,600).
3
James Island tiene el 5.º valor típico de una casa más alto de las 101 ciudades de Carolina del Sur con más de 5,000 habitantes ($508,600).
4
Cerca, en Hanahan, la renta típica es de $1,412: 17% menos que en James Island ($1,695).
5
El ingreso típico de un hogar en James Island es de $104,217,18% más que en el condado de Charleston en general ($88,494).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en James Island
Qué casas hay en James Island, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
James Island
Condado de Charleston
Carolina del Sur
Estados Unidos
Tipo de vivienda: James Island y sus comparaciones
Medida
James Island
Condado de Charleston
Carolina del Sur
Estados Unidos
Casa sola
92%
58%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
7%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
23%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en James Island: 92% de las viviendas, más que en el condado de Charleston (58%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
James Island
Condado de Charleston
Carolina del Sur
Estados Unidos
Año de construcción: James Island y sus comparaciones
Medida
James Island
Condado de Charleston
Carolina del Sur
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
15%
12%
26%
1960–1979
55%
20%
21%
24%
1980–1999
21%
27%
31%
25%
2000–2009
6%
17%
18%
14%
2010 o después
5%
21%
19%
11%
La vivienda típica en James Island se construyó en 1970, 21 años antes que en el condado de Charleston.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil36%
$500 mil–$750 mil32%
$750 mil–$1 millón12%
$1 millón o más7%
Valor de las casas con dueño: James Island y sus comparaciones
Medida
James Island
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
36%
$500 mil–$750 mil
32%
$750 mil–$1 millón
12%
$1 millón o más
7%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: James Island y sus comparaciones
Medida
James Island
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,210 al mes
Condado de Charleston: $2,167 al mes
Sin hipoteca
$655 al mes
Condado de Charleston: $648 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Charleston: 66%
El costo típico de quien paga hipoteca en James Island es $2,210 al mes, cerca de la cifra del condado de Charleston ($2,167).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
James Island+69%
Condado de Charleston+55%
Carolina del Sur+60%
Estados Unidos+53%
Renta típica
James IslandSin cambio claro
Condado de Charleston+36%
Carolina del Sur+32%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
James Island+28%
Condado de Charleston+38%
Carolina del Sur+30%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: James Island y sus comparaciones
Medida
James Island
Condado de Charleston
Carolina del Sur
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+69%
+55%
+60%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+36%
+32%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+38%
+30%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en James Island subió 69%; en el condado de Charleston, subió 55%.
Desde 2015–2019, la renta típica en James Island no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: James Island y sus comparaciones
Medida
James Island
Condado de Charleston
Carolina del Sur
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
11.7%
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.6%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.61
2.29
2.44
2.53
Van solos en carro
73%
69%
76%
69%
Comparten carro
5%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
18%
18%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en James Island son más grandes: 2.61 personas en promedio; en el condado de Charleston, 2.29.
En James Island, 73% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Charleston, 69%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en James Island?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en James Island, de $508,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 46% del ingreso típico de un hogar en James Island, que es de $104,217 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $170,067 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Charleston.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en James Island. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $17,801 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,968
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$499,388
Interés total
$718,502
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,589 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,432 al mes
Ajustado
de $2,432 a $3,127 al mes
Difícil
más de $3,127 al mes
Tu pago · 46%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en James Island ($104,217 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,383
Impuesto a la propiedad
$148
Seguro de la casa
$212
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$225
Necesitas al menos $17,801 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,968; capital e interés $3,383.
La ciudad y su condado
James Island y el condado de Charleston
James Island está en el condado de Charleston, Carolina del Sur. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
James Island
Mapa del condado de Charleston, Carolina del Sur, con James Island marcada. Alrededor, los condados vecinos.
James Island
Condado de Charleston
Otras ciudades con su página
Números propios de James Island
Valor típico de una casa
$508,600
Renta típica al mes
$1,695
Ingreso típico de un hogar al año
$104,217
Hogares dueños de su casa
88%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.35%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Charleston
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,884
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+71%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
30%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Charleston.
Una casa típica en James Island vale $508,600: 4% más que en el condado y 96% más que en Carolina del Sur. Con el ingreso típico de un hogar en James Island ($104,217 al año), una casa típica cuesta 4.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
James Island4.9 años
Charleston5.5 años
Carolina del Sur3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Charleston
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Charleston subieron 129% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Charleston.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Charleston, de 2016 a 2025
2016: +8.6% +8.6% 2016
2017: +8.9% +8.9% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +3.9% +3.9% 2019
2020: +3.0% +3.0% 2020
2021: +12.7% +12.7% 2021
2022: +20.9% +20.9% 2022
2023: +12.9% +12.9% 2023
2024: +8.6% +8.6% 2024
2025: +2.3% +2.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Charleston, Carolina del Sur y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Sur
EE. UU.
Último año (2025)
+2.3%
+3.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+71%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+129%
+104%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
James Island junto al condado de Charleston, Carolina del Sur y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
James Island$508,600
Charleston$489,100
Carolina del Sur$259,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
James Island$1,695
Charleston$1,620
Carolina del Sur$1,180
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
James Island$104,217
Charleston$88,494
Carolina del Sur$69,324
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
James Island junto al condado de Charleston y Carolina del Sur
Medida
James Island
Condado de Charleston
Carolina del Sur
EE. UU.
Valor típico de una casa
$508,600 ▲4% más que en el condado
$489,100
$259,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,695 ▲5% más que en el condado
$1,620
$1,180
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$104,217 ▲18% más que en el condado
$88,494
$69,324
$80,734
Hogares dueños de su casa
88% ▲24 puntos más que en el condado
64%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,784 ▼6% menos que en el condado
$1,901
$1,251
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.35% ▼0.04 puntos menos que en el condado
0.39%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼7 puntos menos que en el condado
53%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Charleston. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en James Island
Para una casa típica de $508,600 en James Island, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de James Island, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,968al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$17,801
Efectivo para cerrar
$33,059
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $225
Convencional, 5% de enganche$3,875al mes
Pago inicial (enganche)
$25,430
Efectivo para cerrar
$40,688
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $242
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,117al mes
Pago inicial (enganche)
$101,720
Efectivo para cerrar
$116,978
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,587al mes
Pago inicial (enganche)
$76,290
Efectivo para cerrar
$91,548
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en James Island
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,968
$17,801
$499,388
7.18%
MIP de FHA · $225
$33,059
580
Convencional, 5% de enganche
$3,875
$25,430
$483,170
7.18%
PMI · $242
$40,688
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,117
$101,720
$406,880
7.18%
No lleva
$116,978
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,587
$76,290
$432,310
8.18%
No lleva
$91,548
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de James Island y del condado de Charleston.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en James Island
0.35%del valor de la casa al año
$1,784 al año para el dueño típico en James Island.
James Island0.35%
Charleston0.39%
Carolina del Sur0.48%
Lo que publica Carolina del SurTasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))
La renta típica en James Island es de $1,695 al mes: 5% más que en el condado. En James Island, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Charleston, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,884 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.23 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Charleston; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de James Island ni del condado de Charleston. Los que siguen son de todo Carolina del Sur: sirven en James Island igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de James Island, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de James Island
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Charleston lleva el nombre de James Island ni del condado de Charleston.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de James Island ni del condado de Charleston.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Charleston. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en James Island
Respuestas cortas con los números de James Island y de todo el condado de Charleston. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en James Island?
El valor típico de una casa en James Island es de $508,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Charleston es de $489,100.
¿Cuánto cuesta rentar en James Island?
La renta típica en James Island es de $1,695 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Charleston es de $1,884.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en James Island?
En James Island se usa el límite FHA de todo el condado de Charleston (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en James Island?
El dueño típico de una casa en James Island paga $1,784 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.35% del valor de la casa; en el condado de Charleston, la tasa es 0.39%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en James Island?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Charleston. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
