Ciudad · 15,485 habitantes · Condado de Berkeley, Carolina del Sur
Moncks Corner, Carolina del Sur
En Moncks Corner, una casa típica vale $333,200 y la renta típica es de $1,307 al mes. Comparado con todo el condado de Berkeley, la renta típica es 21% menor y el ingreso típico de un hogar es 8% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $303,984 a $373,115.
Renta típica
$2,195al mes
▲ 4.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2022 a septiembre de 2026: de $1,803 a $2,195.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Moncks Corner está en el condado de Berkeley. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Berkeley. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Ladson, la casa típica es de $234,900: 30% menos que en Moncks Corner ($333,200).
2
La renta típica en Moncks Corner es de $1,307 al mes, 21% menos que en el condado de Berkeley en general ($1,654).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Moncks Corner
Qué casas hay en Moncks Corner, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Moncks Corner
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Moncks Corner y sus comparaciones
Medida
Moncks Corner
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Casa sola
77%
66%
65%
61%
Casa adosada
4%
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
13%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
14%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 77% de las viviendas, contra 66% en el condado de Berkeley.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Moncks Corner
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Año de construcción: Moncks Corner y sus comparaciones
Medida
Moncks Corner
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Antes de 1960
9%
4%
12%
26%
1960–1979
14%
16%
21%
24%
1980–1999
18%
27%
31%
25%
2000–2009
14%
22%
18%
14%
2010 o después
45%
32%
19%
11%
La vivienda típica en Moncks Corner se construyó en 2007, 5 años después que en el condado de Berkeley.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 82% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 75% en el condado de Berkeley.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil8%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil55%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Moncks Corner y sus comparaciones
Medida
Moncks Corner
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
8%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
55%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49949%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Moncks Corner y sus comparaciones
Medida
Moncks Corner
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
49%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,812 al mes
Condado de Berkeley: $1,681 al mes
Sin hipoteca
$497 al mes
Condado de Berkeley: $476 al mes
Dueños con hipoteca
78%
Condado de Berkeley: 64%
En Moncks Corner, 78% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,812 al mes, contra $1,681 en el condado de Berkeley. Sin hipoteca baja a $497.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Moncks Corner+64%
Condado de Berkeley+67%
Carolina del Sur+60%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Moncks Corner+43%
Condado de Berkeley+49%
Carolina del Sur+32%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Moncks Corner+40%
Condado de Berkeley+33%
Carolina del Sur+30%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Moncks Corner y sus comparaciones
Medida
Moncks Corner
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+64%
+67%
+60%
+53%
Renta típica
+43%
+49%
+32%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+40%
+33%
+30%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Moncks Corner subió 64%; en el condado de Berkeley, subió 67%.
La renta típica en Moncks Corner subió 43% en el mismo tiempo; en el condado de Berkeley, subió 49%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 40%, mientras el valor de las casas cambió +64% y la renta, +43%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Moncks Corner y sus comparaciones
Medida
Moncks Corner
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.3%
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.8%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.91
2.59
2.44
2.53
Van solos en carro
79%
77%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
14%
12%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.91 en promedio, contra 2.59 en el condado de Berkeley.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Moncks Corner manejan solos; en el condado de Berkeley, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Moncks Corner?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Moncks Corner, de $333,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar en Moncks Corner, que es de $91,500 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $113,677 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Berkeley.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Moncks Corner. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,662 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,652
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$327,165
Interés total
$470,714
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,627 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,135 al mes
Ajustado
de $2,135 a $2,745 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $2,745 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Moncks Corner ($91,500 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,216
Impuesto a la propiedad
$150
Seguro de la casa
$139
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$147
Necesitas al menos $11,662 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,652; capital e interés $2,216.
La ciudad y su condado
Moncks Corner y el condado de Berkeley
Moncks Corner está en el condado de Berkeley, Carolina del Sur. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Moncks Corner
Mapa del condado de Berkeley, Carolina del Sur, con Moncks Corner marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Moncks Corner
Condado de Berkeley
Otras ciudades con su página
Números propios de Moncks Corner
Valor típico de una casa
$333,200
Renta típica al mes
$1,307
Ingreso típico de un hogar al año
$91,500
Hogares dueños de su casa
74%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Berkeley
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,884
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Berkeley.
Una casa típica en Moncks Corner vale $333,200: 7% más que en el condado y 29% más que en Carolina del Sur. Con el ingreso típico de un hogar en Moncks Corner ($91,500 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Moncks Corner3.6 años
Berkeley3.7 años
Carolina del Sur3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Berkeley
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Berkeley subieron 115% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Berkeley.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Berkeley, de 2016 a 2025
2016: +5.0% +5.0% 2016
2017: +9.1% +9.1% 2017
2018: +7.2% +7.2% 2018
2019: +7.0% +7.0% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +13.8% +13.8% 2021
2022: +18.5% +18.5% 2022
2023: +9.6% +9.6% 2023
2024: +3.8% +3.8% 2024
2025: +2.0% +2.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Berkeley, Carolina del Sur y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Sur
EE. UU.
Último año (2025)
+2.0%
+3.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+57%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+115%
+104%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Moncks Corner junto al condado de Berkeley, Carolina del Sur y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Moncks Corner$333,200
Berkeley$310,300
Carolina del Sur$259,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Moncks Corner$1,307
Berkeley$1,654
Carolina del Sur$1,180
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Moncks Corner$91,500
Berkeley$84,358
Carolina del Sur$69,324
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Moncks Corner junto al condado de Berkeley y Carolina del Sur
Medida
Moncks Corner
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
EE. UU.
Valor típico de una casa
$333,200 ▲7% más que en el condado
$310,300
$259,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,307 ▼21% menos que en el condado
$1,654
$1,180
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$91,500 ▲8% más que en el condado
$84,358
$69,324
$80,734
Hogares dueños de su casa
74%
75%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,805 ▲29% más que en el condado
$1,400
$1,251
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54% ▲0.09 puntos más que en el condado
0.45%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
59% ▲7 puntos más que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Berkeley. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Moncks Corner
Para una casa típica de $333,200 en Moncks Corner, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Moncks Corner, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,652al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,662
Efectivo para cerrar
$21,658
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $147
Convencional, 5% de enganche$2,591al mes
Pago inicial (enganche)
$16,660
Efectivo para cerrar
$26,656
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $158
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,095al mes
Pago inicial (enganche)
$66,640
Efectivo para cerrar
$76,636
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,403al mes
Pago inicial (enganche)
$49,980
Efectivo para cerrar
$59,976
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Moncks Corner
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,652
$11,662
$327,165
7.18%
MIP de FHA · $147
$21,658
580
Convencional, 5% de enganche
$2,591
$16,660
$316,540
7.18%
PMI · $158
$26,656
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,095
$66,640
$266,560
7.18%
No lleva
$76,636
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,403
$49,980
$283,220
8.18%
No lleva
$59,976
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Moncks Corner y del condado de Berkeley.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Moncks Corner
0.54%del valor de la casa al año
$1,805 al año para el dueño típico en Moncks Corner.
Moncks Corner0.54%
Berkeley0.45%
Carolina del Sur0.48%
Lo que publica Carolina del SurTasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))
La renta típica en Moncks Corner es de $1,307 al mes: 21% menos que en el condado. En Moncks Corner, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Berkeley, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,884 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.23 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Berkeley
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Berkeley (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,661
$31.94
$66,440
1 recámara
$1,731
$33.29
$69,240
2 recámaras
$1,884
$36.23
$75,360
3 recámaras
$2,336
$44.92
$93,440
4 recámaras
$2,687
$51.67
$107,480
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Moncks Corner
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Moncks Corner está en el código postal 29461.
Para 2 recámaras es $1,570: $314 menos que la renta justa del condado de Berkeley ($1,884).
Renta justa por código postal y tamaño en Moncks Corner, año fiscal 2027.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Moncks Corner. Estos son los más grandes.
Moncks Corner103 Bradley Rd, Moncks Corner 29461128 viviendas de bajos ingresos · Administra: SC Regional Housing Authority No 3 · Pago promedio: $418 al mes · Espera promedio: 20 meses(803) 259-3588
Northbridge Court Apartments110 Northbridge Ct, Moncks Corner 29461101 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para familias(843) 761-4266
Merrimack Heights3914 Merrimack BLVD, Moncks Corner 2946148 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2013 · Para familias
Barony Place Apartments120 Stilesandwells Dr, Moncks Corner 2946140 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores
Plantation Assoc of Moncks Corner404 Old Hwy 52, Moncks Corner 2946132 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1991
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Berkeley. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Moncks Corner ni del condado de Berkeley. Los que siguen son de todo Carolina del Sur: sirven en Moncks Corner igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Moncks Corner, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
IH
Increasing H.o.p.e. Financial Training Center
8570 Rivers Ave, North Charleston · a 17 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Moncks Corner ni del condado de Berkeley.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Berkeley. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Moncks Corner
Respuestas cortas con los números de Moncks Corner y de todo el condado de Berkeley. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Moncks Corner?
El valor típico de una casa en Moncks Corner es de $333,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Berkeley es de $310,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Moncks Corner?
La renta típica en Moncks Corner es de $1,307 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Berkeley es de $1,884.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Moncks Corner?
En Moncks Corner se usa el límite FHA de todo el condado de Berkeley (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Moncks Corner?
El dueño típico de una casa en Moncks Corner paga $1,805 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.54% del valor de la casa; en el condado de Berkeley, la tasa es 0.45%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Moncks Corner?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Berkeley; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
