Ciudad · 8,565 habitantes · Condado de Georgetown, Carolina del Sur
Georgetown, Carolina del Sur
En Georgetown, una casa típica vale $168,100 y la renta típica es de $780 al mes. Comparado con todo el condado de Georgetown, el valor típico de una casa es 42% menor, la renta típica es 35% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $207,183 a $247,917.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Georgetown está en el condado de Georgetown. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Georgetown. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Georgetown vale $168,100,42% menos que en el condado de Georgetown en general ($289,500).
2
La renta típica en Georgetown es de $780 al mes, 35% menos que en el condado de Georgetown en general ($1,204).
3
72% de los hogares de Georgetown son dueños de su casa, frente a 84% en el condado de Georgetown.
4
El ingreso típico de un hogar en Georgetown es de $56,981,17% menos que en el condado de Georgetown en general ($68,713).
5
Georgetown tiene la 9.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 93 ciudades de Carolina del Sur con más de 5,000 habitantes (67%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Georgetown
Qué casas hay en Georgetown, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Georgetown
Condado de Georgetown
Carolina del Sur
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Georgetown y sus comparaciones
Medida
Georgetown
Condado de Georgetown
Carolina del Sur
Estados Unidos
Casa sola
62%
62%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
10%
13%
19%
Casa móvil
11%
17%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Georgetown, la mayoría de las viviendas en Georgetown son casas solas (62%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Georgetown
Condado de Georgetown
Carolina del Sur
Estados Unidos
Año de construcción: Georgetown y sus comparaciones
Medida
Georgetown
Condado de Georgetown
Carolina del Sur
Estados Unidos
Antes de 1960
26%
8%
12%
26%
1960–1979
29%
18%
21%
24%
1980–1999
30%
39%
31%
25%
2000–2009
9%
21%
18%
14%
2010 o después
7%
14%
19%
11%
En Georgetown, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1977; en el condado de Georgetown, antes de 1993.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil20%
$100 mil–$200 mil37%
$200 mil–$300 mil17%
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Georgetown y sus comparaciones
Medida
Georgetown
Menos de $100 mil
20%
$100 mil–$200 mil
37%
$200 mil–$300 mil
17%
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 88% de las casas con dueño en Georgetown valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Georgetown ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99948%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Georgetown y sus comparaciones
Medida
Georgetown
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
48%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,383 al mes
Condado de Georgetown: $1,490 al mes
Sin hipoteca
$468 al mes
Condado de Georgetown: $545 al mes
Dueños con hipoteca
42%
Condado de Georgetown: 49%
En Georgetown, 42% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,383 al mes, contra $1,490 en el condado de Georgetown. Sin hipoteca baja a $468.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
GeorgetownSin cambio claro
Condado de Georgetown+53%
Carolina del Sur+60%
Estados Unidos+53%
Renta típica
GeorgetownSin cambio claro
Condado de Georgetown+34%
Carolina del Sur+32%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Georgetown+75%
Condado de Georgetown+42%
Carolina del Sur+30%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Georgetown y sus comparaciones
Medida
Georgetown
Condado de Georgetown
Carolina del Sur
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+53%
+60%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+34%
+32%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+75%
+42%
+30%
+29%
Desde 2015–2019, el valor de las casas en Georgetown se movió tan poco que el Censo no puede decir si subió o bajó.
La renta en Georgetown se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Georgetown y sus comparaciones
Medida
Georgetown
Condado de Georgetown
Carolina del Sur
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.4%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.35
2.37
2.44
2.53
Van solos en carro
76%
77%
76%
69%
Comparten carro
15%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
10%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Georgetown, en un hogar de Georgetown viven 2.35 personas en promedio.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Georgetown que en el condado de Georgetown: 15% contra 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Georgetown?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Georgetown, de $168,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Georgetown, que es de $56,981 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $57,350 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Georgetown.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Georgetown. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,884 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,338
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$165,055
Interés total
$237,475
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,839 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,330 al mes
Ajustado
de $1,330 a $1,709 al mes
Tu pago · 28%
Difícil
más de $1,709 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Georgetown ($56,981 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,118
Impuesto a la propiedad
$76
Seguro de la casa
$70
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$74
Necesitas al menos $5,884 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,338; capital e interés $1,118.
La ciudad y su condado
Georgetown y el condado de Georgetown
Georgetown está en el condado de Georgetown, Carolina del Sur. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Georgetown
Mapa del condado de Georgetown, Carolina del Sur, con Georgetown marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Georgetown
Condado de Georgetown
Otras ciudades con su página
Números propios de Georgetown
Valor típico de una casa
$168,100
Renta típica al mes
$780
Ingreso típico de un hogar al año
$56,981
Hogares dueños de su casa
72%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Georgetown
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,158
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+65%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Georgetown.
Una casa típica en Georgetown vale $168,100: 42% menos que en el condado y 35% menos que en Carolina del Sur. Con el ingreso típico de un hogar en Georgetown ($56,981 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Georgetown3.0 años
Condado4.2 años
Carolina del Sur3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Georgetown
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Georgetown subieron 106% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Georgetown.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Georgetown, de 2016 a 2025
2016: +7.4% +7.4% 2016
2017: +1.1% +1.1% 2017
2018: +7.3% +7.3% 2018
2019: +5.2% +5.2% 2019
2020: +2.0% +2.0% 2020
2021: +10.6% +10.6% 2021
2022: +19.9% +19.9% 2022
2023: +12.0% +12.0% 2023
2024: +7.6% +7.6% 2024
2025: +3.1% +3.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Georgetown, Carolina del Sur y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Sur
EE. UU.
Último año (2025)
+3.1%
+3.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+65%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+106%
+104%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Georgetown junto al condado de Georgetown, Carolina del Sur y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Georgetown$168,100
Condado$289,500
Carolina del Sur$259,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Georgetown$780
Condado$1,204
Carolina del Sur$1,180
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Georgetown$56,981
Condado$68,713
Carolina del Sur$69,324
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Georgetown junto al condado de Georgetown y Carolina del Sur
Medida
Georgetown
Condado de Georgetown
Carolina del Sur
EE. UU.
Valor típico de una casa
$168,100 ▼42% menos que en el condado
$289,500
$259,000
$332,700
Renta típica al mes
$780 ▼35% menos que en el condado
$1,204
$1,180
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$56,981 ▼17% menos que en el condado
$68,713
$69,324
$80,734
Hogares dueños de su casa
72% ▼12 puntos menos que en el condado
84%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$908 ▼24% menos que en el condado
$1,190
$1,251
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54% ▲0.13 puntos más que en el condado
0.41%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
67% ▲8 puntos más que en el condado
59%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Georgetown. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Georgetown
Para una casa típica de $168,100 en Georgetown, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Georgetown, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,338al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,884
Efectivo para cerrar
$10,927
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $74
Convencional, 5% de enganche$1,307al mes
Pago inicial (enganche)
$8,405
Efectivo para cerrar
$13,448
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $80
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,057al mes
Pago inicial (enganche)
$33,620
Efectivo para cerrar
$38,663
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,212al mes
Pago inicial (enganche)
$25,215
Efectivo para cerrar
$30,258
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Georgetown
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,338
$5,884
$165,055
7.18%
MIP de FHA · $74
$10,927
580
Convencional, 5% de enganche
$1,307
$8,405
$159,695
7.18%
PMI · $80
$13,448
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,057
$33,620
$134,480
7.18%
No lleva
$38,663
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,212
$25,215
$142,885
8.18%
No lleva
$30,258
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Georgetown y del condado de Georgetown.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Georgetown
0.54%del valor de la casa al año
$908 al año para el dueño típico en Georgetown.
Georgetown0.54%
Condado0.41%
Carolina del Sur0.48%
Lo que publica Carolina del SurTasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))
FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Georgetown.
Los mapas de FEMA no cuentan casas en zona de alto riesgo en el condado de Georgetown. Eso no quiere decir que no pueda inundarse: revisa tu dirección.
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.
La renta típica en Georgetown es de $780 al mes: 35% menos que en el condado. En Georgetown, 67% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Georgetown, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,158 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.27 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 9 edificios con renta para ingresos bajos en Georgetown. Estos son los más grandes.
Westside Apts1 McCaffrey Ct, Georgetown 29440180 viviendas, 179 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Georgetown · Pago promedio: $388 al mes · Espera promedio: 28 meses(843) 546-9621
Maryville South Apts34 Hinds St, Georgetown 29440115 viviendas, 114 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Georgetown · Pago promedio: $424 al mes · Espera promedio: 24 meses(843) 546-9621
Georgetown Landing Apts2107 Lincoln St, Georgetown 2944048 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2007
Plantation Apts185 Montford Dr, Georgetown 2944048 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2010
Millner Elderly Housing, Inc.200 Montford Dr, Georgetown 2944048 viviendas, 47 de bajos ingresos · Para personas mayores(843) 527-1137
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Georgetown. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
1 programa es de Georgetown o del condado de Georgetown, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Carolina del Sur: sirven en Georgetown igual que en el resto del estado.
Iniciativa rural de la agencia estatal de Carolina del Sur para ciertos condados: hipoteca FHA, USDA o VA de tasa fija especial con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Georgetown, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
IH
Increasing H.o.p.e. Financial Training Center
8570 Rivers Ave, North Charleston · a 52 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Georgetown
En el registro de HUD llevan el nombre de Georgetown o del condado de Georgetown. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of GeorgetownVivienda pública y vales de Sección 8(843) 546-9621
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Georgetown ni del condado de Georgetown.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Georgetown. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Georgetown
Respuestas cortas con los números de Georgetown y de todo el condado de Georgetown. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Georgetown?
El valor típico de una casa en Georgetown es de $168,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Georgetown es de $289,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Georgetown?
La renta típica en Georgetown es de $780 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Georgetown es de $1,158.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Georgetown?
En Georgetown se usa el límite FHA de todo el condado de Georgetown (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Georgetown?
El dueño típico de una casa en Georgetown paga $908 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.54% del valor de la casa; en el condado de Georgetown, la tasa es 0.41%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Georgetown?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Georgetown; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
