Programa de ayuda · Carolina del Sur
County First Initiative
Iniciativa rural de la agencia estatal de Carolina del Sur para ciertos condados: hipoteca FHA, USDA o VA de tasa fija especial con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa
En resumen
- Forma de la ayuda
- Perdonable
- Segundo préstamo perdonable si te quedas en la casa
- ¿Primer comprador?
- No
- No hace falta ser primer comprador
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Segundo préstamo perdonable si te quedas en la casa
Solo en: condado de Abbeville, condado de Allendale, condado de Bamberg, condado de Barnwell, condado de Beaufort, condado de Calhoun, condado de Cherokee, condado de Chester, condado de Chesterfield, condado de Clarendon, condado de Colleton, condado de Darlington, condado de Dillon, condado de Edgefield, condado de Fairfield, condado de Florence, condado de Georgetown, condado de Hampton, condado de Horry, condado de Jasper, condado de Kershaw, condado de Laurens, condado de Lee, condado de Marion, condado de Marlboro, condado de McCormick, condado de Newberry, condado de Orangeburg, condado de Saluda, condado de Union, condado de Williamsburg
Qué da
Texto de la fuente, en inglés
The program includes forgivable down payment assistance and special fixed rate financing. Borrowers can choose FHA, USDA or VA financing. Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
County First is a rural initiative designed to provide potential homebuyers, in underserved communities, with additional resources when local economic conditions make homeownership difficult. Funding is available for both first-time or move-up borrowers. … County First funding is available to homebuyers in the following targeted counties: … The program requirements are the same as our SC Homebuyer Program for income and home price limits. - Solo primeros compradores No
- Curso para compradores obligatorio No lo dice — pregunta
- Puntaje de crédito mínimo No lo dice — pregunta
- Límite de ingresos Según la tabla del programa (por condado y tamaño de familia)
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona FHA, USDA, VA
- Requisito migratorio No lo dice — pregunta
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español No lo dice — pregunta
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica condado de Abbeville, condado de Allendale, condado de Bamberg, condado de Barnwell, condado de Beaufort, condado de Calhoun, condado de Cherokee, condado de Chester, condado de Chesterfield, condado de Clarendon, condado de Colleton, condado de Darlington, condado de Dillon, condado de Edgefield, condado de Fairfield, condado de Florence, condado de Georgetown, condado de Hampton, condado de Horry, condado de Jasper, condado de Kershaw, condado de Laurens, condado de Lee, condado de Marion, condado de Marlboro, condado de McCormick, condado de Newberry, condado de Orangeburg, condado de Saluda, condado de Union, condado de Williamsburg
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en los 31 condados del programa
El programa cubre 31 condados. La primera columna es la cifra del condado del medio; la segunda va del mínimo al máximo entre ellos.
El programa fija su precio máximo en una tabla. Compárala con el valor típico de una casa en los 31 condados del programa: $158,000.
El valor típico de una casa ($158,000) cabe dentro del límite FHA de los 31 condados del programa ($541,287).
El programa fija su límite de ingresos en su propia tabla. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en los 31 condados del programa es $59,700.
| Cifra | Condado del medio | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $158,000 | $76,200 (Condado de Allendale) a $455,600 (Condado de Beaufort) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $541,287 | $541,287 (Condado de Abbeville) a $638,250 (Condado de Jasper) | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 en sus 31 condados | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $59,700 | $59,700 (Condado de Abbeville) a $90,400 (Condado de Beaufort) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Busca tu condado en la tabla de ingresos
El límite cambia según el condado y el número de personas de tu hogar. Cuenta el ingreso de todas las personas que el programa pide sumar.
-
Revisa el precio máximo de tu condado
El programa fija un precio máximo por condado en su tabla.
-
Elige una hipoteca con la que funcione
Según su página, la ayuda se usa junto con un préstamo FHA, USDA y VA. Cada tipo de préstamo tiene sus propios requisitos.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 7 puntos. Llévalos anotados cuando hables con SC Housing.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Cuánto es la ayuda máxima y cómo se calcula?
- ¿Piden un curso para compradores? ¿Cuál aceptan y cuánto cuesta?
- ¿Qué puntaje de crédito mínimo piden?
- ¿Qué documentos de estatus migratorio o de residencia piden?
- ¿Aceptan ITIN?
- ¿Tienen materiales o personal que atienda en español?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿En cuántos años se perdona el préstamo y qué pasa si vendo o refinancio antes?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Carolina del Sur
Los 3 programas de Carolina del Sur que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es uno de los 2 programas de Carolina del Sur, de 3, que dicen que no hace falta ser primer comprador. Ninguno de los 3 publica un monto con la cifra en su propio texto. 2 programas más del estado dan ayuda de tipo «perdonable»: Palmetto Home Advantage y SC Housing Homebuyer Program. Es el único programa local de la lista; los demás cubren todo el estado.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| County First Initiativeeste programa | Perdonable | No lo publica | No | No lo dice | No lo dice | condado de Abbeville, condado de Allendale, condado de Bamberg, condado de Barnwell, condado de Beaufort, condado de Calhoun, condado de Cherokee, condado de Chester, condado de Chesterfield, condado de Clarendon, condado de Colleton, condado de Darlington, condado de Dillon, condado de Edgefield, condado de Fairfield, condado de Florence, condado de Georgetown, condado de Hampton, condado de Horry, condado de Jasper, condado de Kershaw, condado de Laurens, condado de Lee, condado de Marion, condado de Marlboro, condado de McCormick, condado de Newberry, condado de Orangeburg, condado de Saluda, condado de Union, condado de Williamsburg |
| Palmetto Home Advantage | Perdonable | No lo publica | No | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
| SC Housing Homebuyer Program | Perdonable | No lo publica | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.