Ciudad · 21,452 habitantes · Condado de Berkeley, Carolina del Sur
Hanahan, Carolina del Sur
En Hanahan, una casa típica vale $374,800 y la renta típica es de $1,412 al mes. Comparado con todo el condado de Berkeley, el valor típico de una casa es 21% mayor, la renta típica es 15% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $322,034 a $415,862.
Renta típica
$1,696al mes
▲ 5.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2023 a septiembre de 2026: de $1,546 a $1,696.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Hanahan está en el condado de Berkeley. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Berkeley. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Ladson, la casa típica es de $234,900: 37% menos que en Hanahan ($374,800).
2
La casa típica en Hanahan vale $374,800,21% más que en el condado de Berkeley en general ($310,300).
3
68% de los hogares de Hanahan son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Berkeley.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Hanahan
Qué casas hay en Hanahan, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Hanahan
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Hanahan y sus comparaciones
Medida
Hanahan
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Casa sola
71%
66%
65%
61%
Casa adosada
3%
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
13%
13%
19%
Casa móvil
5%
14%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Hanahan: 71% de las viviendas, más que en el condado de Berkeley (66%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Hanahan
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Año de construcción: Hanahan y sus comparaciones
Medida
Hanahan
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Antes de 1960
11%
4%
12%
26%
1960–1979
34%
16%
21%
24%
1980–1999
16%
27%
31%
25%
2000–2009
24%
22%
18%
14%
2010 o después
15%
32%
19%
11%
La vivienda típica en Hanahan se construyó en 1986, 16 años antes que en el condado de Berkeley.
Las viviendas en Hanahan son más chicas: 68% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Berkeley, 75%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 mil11%
$200 mil–$300 mil13%
$300 mil–$500 mil52%
$500 mil–$750 mil16%
Límite FHA: $690,000
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Hanahan y sus comparaciones
Medida
Hanahan
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
11%
$200 mil–$300 mil
13%
$300 mil–$500 mil
52%
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Berkeley es $690,000, y cerca de 94% de las casas con dueño en Hanahan valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49949%
$1,500–$1,99928%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Hanahan y sus comparaciones
Medida
Hanahan
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
49%
$1,500–$1,999
28%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,088 al mes
Condado de Berkeley: $1,681 al mes
Sin hipoteca
$535 al mes
Condado de Berkeley: $476 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Condado de Berkeley: 64%
En Hanahan, 70% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,088 al mes, contra $1,681 en el condado de Berkeley. Sin hipoteca baja a $535.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Hanahan+64%
Condado de Berkeley+67%
Carolina del Sur+60%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Hanahan+30%
Condado de Berkeley+49%
Carolina del Sur+32%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Hanahan+26%
Condado de Berkeley+33%
Carolina del Sur+30%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Hanahan y sus comparaciones
Medida
Hanahan
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+64%
+67%
+60%
+53%
Renta típica
+30%
+49%
+32%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+26%
+33%
+30%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Hanahan subió 64%; en el condado de Berkeley, subió 67%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Hanahan subió 30%, menos que en el condado de Berkeley (49%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 26%, mientras el valor de las casas cambió +64% y la renta, +30%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Hanahan y sus comparaciones
Medida
Hanahan
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.3%
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.8%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.66
2.59
2.44
2.53
Van solos en carro
75%
77%
76%
69%
Comparten carro
9%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
12%
12%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Hanahan se parecen a los del condado de Berkeley: 2.66 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 75% de los trabajadores en Hanahan manejan solos; en el condado de Berkeley, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hanahan?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Hanahan, de $374,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en Hanahan, que es de $87,984 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $125,862 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Berkeley.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Hanahan. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,118 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,937
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$368,011
Interés total
$529,482
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,329 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,053 al mes
Ajustado
de $2,053 a $2,640 al mes
Difícil
más de $2,640 al mes
Tu pago · 40%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hanahan ($87,984 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,493
Impuesto a la propiedad
$122
Seguro de la casa
$156
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$166
Necesitas al menos $13,118 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,937; capital e interés $2,493.
La ciudad y su condado
Hanahan y el condado de Berkeley
Hanahan está en el condado de Berkeley, Carolina del Sur. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Hanahan
Mapa del condado de Berkeley, Carolina del Sur, con Hanahan marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Hanahan
Condado de Berkeley
Otras ciudades con su página
Números propios de Hanahan
Valor típico de una casa
$374,800
Renta típica al mes
$1,412
Ingreso típico de un hogar al año
$87,984
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.39%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Berkeley
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,884
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Berkeley.
Una casa típica en Hanahan vale $374,800: 21% más que en el condado y 45% más que en Carolina del Sur. Con el ingreso típico de un hogar en Hanahan ($87,984 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Hanahan4.3 años
Berkeley3.7 años
Carolina del Sur3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Berkeley
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Berkeley subieron 115% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Berkeley.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Berkeley, de 2016 a 2025
2016: +5.0% +5.0% 2016
2017: +9.1% +9.1% 2017
2018: +7.2% +7.2% 2018
2019: +7.0% +7.0% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +13.8% +13.8% 2021
2022: +18.5% +18.5% 2022
2023: +9.6% +9.6% 2023
2024: +3.8% +3.8% 2024
2025: +2.0% +2.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Berkeley, Carolina del Sur y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Sur
EE. UU.
Último año (2025)
+2.0%
+3.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+57%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+115%
+104%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Hanahan junto al condado de Berkeley, Carolina del Sur y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Hanahan$374,800
Berkeley$310,300
Carolina del Sur$259,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Hanahan$1,412
Berkeley$1,654
Carolina del Sur$1,180
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Hanahan$87,984
Berkeley$84,358
Carolina del Sur$69,324
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Hanahan junto al condado de Berkeley y Carolina del Sur
Medida
Hanahan
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
EE. UU.
Valor típico de una casa
$374,800 ▲21% más que en el condado
$310,300
$259,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,412 ▼15% menos que en el condado
$1,654
$1,180
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$87,984 ▲4% más que en el condado
$84,358
$69,324
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▼6 puntos menos que en el condado
75%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,467 ▲5% más que en el condado
$1,400
$1,251
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.39% ▼0.06 puntos menos que en el condado
0.45%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▲7 puntos más que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Berkeley. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hanahan
Para una casa típica de $374,800 en Hanahan, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hanahan, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,937al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,118
Efectivo para cerrar
$24,362
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $166
Convencional, 5% de enganche$2,868al mes
Pago inicial (enganche)
$18,740
Efectivo para cerrar
$29,984
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $178
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,309al mes
Pago inicial (enganche)
$74,960
Efectivo para cerrar
$86,204
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,656al mes
Pago inicial (enganche)
$56,220
Efectivo para cerrar
$67,464
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hanahan
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,937
$13,118
$368,011
7.18%
MIP de FHA · $166
$24,362
580
Convencional, 5% de enganche
$2,868
$18,740
$356,060
7.18%
PMI · $178
$29,984
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,309
$74,960
$299,840
7.18%
No lleva
$86,204
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,656
$56,220
$318,580
8.18%
No lleva
$67,464
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hanahan y del condado de Berkeley.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Hanahan
0.39%del valor de la casa al año
$1,467 al año para el dueño típico en Hanahan.
Hanahan0.39%
Berkeley0.45%
Carolina del Sur0.48%
Lo que publica Carolina del SurTasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))
La renta típica en Hanahan es de $1,412 al mes: 15% menos que en el condado. En Hanahan, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Berkeley, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,884 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.23 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Berkeley. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hanahan ni del condado de Berkeley. Los que siguen son de todo Carolina del Sur: sirven en Hanahan igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hanahan, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Charleston, SC
7301 Rivers Ave, North Charleston · a 2 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Hanahan ni del condado de Berkeley.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Berkeley. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Hanahan y de todo el condado de Berkeley. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Hanahan?
El valor típico de una casa en Hanahan es de $374,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Berkeley es de $310,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Hanahan?
La renta típica en Hanahan es de $1,412 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Berkeley es de $1,884.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hanahan?
En Hanahan se usa el límite FHA de todo el condado de Berkeley (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hanahan?
El dueño típico de una casa en Hanahan paga $1,467 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.39% del valor de la casa; en el condado de Berkeley, la tasa es 0.45%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hanahan?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Berkeley; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
