Ciudad · 48,078 habitantes · Condado de Berkeley, Carolina del Sur
Goose Creek, Carolina del Sur
En Goose Creek, una casa típica vale $306,000 y la renta típica es de $1,690 al mes. Comparado con todo el condado de Berkeley, la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $263,705 a $324,332.
Renta típica
$1,861al mes
▲ 5.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,321 a $1,861.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Goose Creek está en el condado de Berkeley. El límite de préstamo FHA ($690,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Berkeley. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Ladson, la casa típica es de $234,900: 23% menos que en Goose Creek ($306,000).
2
Cerca, en Hanahan, la renta típica es de $1,412: 16% menos que en Goose Creek ($1,690).
3
68% de los hogares de Goose Creek son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Berkeley.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Goose Creek
Qué casas hay en Goose Creek, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Goose Creek
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Goose Creek y sus comparaciones
Medida
Goose Creek
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Casa sola
68%
66%
65%
61%
Casa adosada
9%
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
13%
13%
19%
Casa móvil
2%
14%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Berkeley, la mayoría de las viviendas en Goose Creek son casas solas (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Goose Creek
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Año de construcción: Goose Creek y sus comparaciones
Medida
Goose Creek
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Antes de 1960
3%
4%
12%
26%
1960–1979
13%
16%
21%
24%
1980–1999
30%
27%
31%
25%
2000–2009
23%
22%
18%
14%
2010 o después
31%
32%
19%
11%
En Goose Creek, la mitad de las viviendas se construyó antes de 2002; en el condado de Berkeley, antes de 2002.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 78% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 75% en el condado de Berkeley.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil3%
$100 mil–$200 mil8%
$200 mil–$300 mil37%
$300 mil–$500 mil44%
$500 mil–$750 mil6%
Límite FHA: $690,000
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Goose Creek y sus comparaciones
Medida
Goose Creek
Menos de $100 mil
3%
$100 mil–$200 mil
8%
$200 mil–$300 mil
37%
$300 mil–$500 mil
44%
$500 mil–$750 mil
6%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Goose Creek queda bajo el límite FHA del condado de Berkeley ($690,000): cerca de 97%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49928%
$1,500–$1,99942%
$2,000–$2,49920%
$2,500–$2,9994%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Goose Creek y sus comparaciones
Medida
Goose Creek
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
28%
$1,500–$1,999
42%
$2,000–$2,499
20%
$2,500–$2,999
4%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,593 al mes
Condado de Berkeley: $1,681 al mes
Sin hipoteca
$512 al mes
Condado de Berkeley: $476 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Berkeley: 64%
El costo típico de quien paga hipoteca en Goose Creek es $1,593 al mes, menos que en el condado de Berkeley ($1,681); sin hipoteca, $512.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Goose Creek+63%
Condado de Berkeley+67%
Carolina del Sur+60%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Goose Creek+29%
Condado de Berkeley+49%
Carolina del Sur+32%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Goose Creek+28%
Condado de Berkeley+33%
Carolina del Sur+30%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Goose Creek y sus comparaciones
Medida
Goose Creek
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+63%
+67%
+60%
+53%
Renta típica
+29%
+49%
+32%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+28%
+33%
+30%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Goose Creek subió 63%; en el condado de Berkeley, subió 67%.
La renta típica en Goose Creek subió 29% en el mismo tiempo; en el condado de Berkeley, subió 49%.
Mientras el valor de las casas en Goose Creek cambió +63% y la renta +29%, el ingreso típico de un hogar subió 28%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Goose Creek y sus comparaciones
Medida
Goose Creek
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.2%
6.3%
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.3%
1.8%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.57
2.59
2.44
2.53
Van solos en carro
70%
77%
76%
69%
Comparten carro
11%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
13%
12%
12%
15%
Otro medio
1%
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Goose Creek es 5.2%, más baja que en el condado de Berkeley (6.3%).
Más de una persona por cuarto: así vive 2.3% de los hogares en Goose Creek, cerca de la cifra del condado de Berkeley (1.8%).
Casi como en el condado de Berkeley, en un hogar de Goose Creek viven 2.57 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 70% de los trabajadores en Goose Creek manejan solos; en el condado de Berkeley, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Goose Creek?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Goose Creek, de $306,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Goose Creek, que es de $88,178 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $103,523 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Berkeley.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Goose Creek. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,710 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,416
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$300,458
Interés total
$432,288
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,168 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,057 al mes
Ajustado
de $2,057 a $2,645 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $2,645 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Goose Creek ($88,178 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,035
Impuesto a la propiedad
$117
Seguro de la casa
$128
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$135
Necesitas al menos $10,710 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,416; capital e interés $2,035.
La ciudad y su condado
Goose Creek y el condado de Berkeley
Goose Creek está en el condado de Berkeley, Carolina del Sur. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Goose Creek
Mapa del condado de Berkeley, Carolina del Sur, con Goose Creek marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Goose Creek
Condado de Berkeley
Otras ciudades con su página
Números propios de Goose Creek
Valor típico de una casa
$306,000
Renta típica al mes
$1,690
Ingreso típico de un hogar al año
$88,178
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.46%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Berkeley
Límite FHA, casa de una unidad
$690,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,884
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Berkeley.
Una casa típica en Goose Creek vale $306,000: casi igual que en el condado y 18% más que en Carolina del Sur. Con el ingreso típico de un hogar en Goose Creek ($88,178 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Goose Creek3.5 años
Berkeley3.7 años
Carolina del Sur3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Berkeley
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Berkeley subieron 115% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Berkeley.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Berkeley, de 2016 a 2025
2016: +5.0% +5.0% 2016
2017: +9.1% +9.1% 2017
2018: +7.2% +7.2% 2018
2019: +7.0% +7.0% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +13.8% +13.8% 2021
2022: +18.5% +18.5% 2022
2023: +9.6% +9.6% 2023
2024: +3.8% +3.8% 2024
2025: +2.0% +2.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Berkeley, Carolina del Sur y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Sur
EE. UU.
Último año (2025)
+2.0%
+3.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+57%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+115%
+104%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Goose Creek junto al condado de Berkeley, Carolina del Sur y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Goose Creek$306,000
Berkeley$310,300
Carolina del Sur$259,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Goose Creek$1,690
Berkeley$1,654
Carolina del Sur$1,180
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Goose Creek$88,178
Berkeley$84,358
Carolina del Sur$69,324
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Goose Creek junto al condado de Berkeley y Carolina del Sur
Medida
Goose Creek
Condado de Berkeley
Carolina del Sur
EE. UU.
Valor típico de una casa
$306,000
$310,300
$259,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,690 ▲2% más que en el condado
$1,654
$1,180
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$88,178 ▲5% más que en el condado
$84,358
$69,324
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▼6 puntos menos que en el condado
75%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,422
$1,400
$1,251
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.46% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.45%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45% ▼6 puntos menos que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Berkeley. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Goose Creek
Para una casa típica de $306,000 en Goose Creek, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Goose Creek, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,416al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,710
Efectivo para cerrar
$19,890
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $135
Convencional, 5% de enganche$2,359al mes
Pago inicial (enganche)
$15,300
Efectivo para cerrar
$24,480
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $145
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,903al mes
Pago inicial (enganche)
$61,200
Efectivo para cerrar
$70,380
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,186al mes
Pago inicial (enganche)
$45,900
Efectivo para cerrar
$55,080
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Goose Creek
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,416
$10,710
$300,458
7.18%
MIP de FHA · $135
$19,890
580
Convencional, 5% de enganche
$2,359
$15,300
$290,700
7.18%
PMI · $145
$24,480
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,903
$61,200
$244,800
7.18%
No lleva
$70,380
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,186
$45,900
$260,100
8.18%
No lleva
$55,080
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Goose Creek y del condado de Berkeley.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Goose Creek
0.46%del valor de la casa al año
$1,422 al año para el dueño típico en Goose Creek.
Goose Creek0.46%
Berkeley0.45%
Carolina del Sur0.48%
Lo que publica Carolina del SurTasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))
La renta típica en Goose Creek es de $1,690 al mes: 2% más que en el condado. En Goose Creek, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Berkeley, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,884 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.23 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Goose Creek. Estos son los más grandes.
Hallmark Timberlake1000 Hallmark Dr, Goose Creek 29445224 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 102 · 3 rec.: 102 · En servicio desde 2007
Shannon Park Apartments103 Central Ave, Goose Creek 2944596 viviendas de bajos ingresos · Para familias(843) 797-5559
Etiwan Place109 Central Ave, Goose Creek 2944560 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2019 · Para familias
Collins Park3501 Harbour Lake Dr, Goose Creek 2944550 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 2010
Crowfield Greene179 Turnmill Dr, Goose Creek 2944542 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Berkeley. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Goose Creek ni del condado de Berkeley. Los que siguen son de todo Carolina del Sur: sirven en Goose Creek igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Goose Creek, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
IH
Increasing H.o.p.e. Financial Training Center
8570 Rivers Ave, North Charleston · a 3 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Goose Creek ni del condado de Berkeley.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Berkeley. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Goose Creek
Respuestas cortas con los números de Goose Creek y de todo el condado de Berkeley. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Goose Creek?
El valor típico de una casa en Goose Creek es de $306,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Berkeley es de $310,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Goose Creek?
La renta típica en Goose Creek es de $1,690 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Berkeley es de $1,884.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Goose Creek?
En Goose Creek se usa el límite FHA de todo el condado de Berkeley (2026): $690,000 para una casa de una unidad y $1,326,950 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Goose Creek?
El dueño típico de una casa en Goose Creek paga $1,422 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.46% del valor de la casa; en el condado de Berkeley, la tasa es 0.45%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Goose Creek?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Berkeley; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
