Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Berkeley , Carolina del Sur
El condado de Berkeley tiene una renta justa de HUD de $1,884 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,654 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $36.23 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,884
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 35% más que en Carolina del Sur
- Renta típica
- $1,654
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 40% más que en Carolina del Sur
- Salario necesario
- $36.23
- por hora, 2 recámaras
- O $75,360 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 51%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 2% menos que en Carolina del Sur
Solo aquí
Rentar en el condado de Berkeley: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los 46 condados de Carolina del Sur, ninguno tiene una renta típica más alta que el condado de Berkeley ($1,654).
-
El condado de Berkeley tiene la renta típica más cara de su zona: $1,654, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Charleston ($1,620).
-
El condado de Berkeley tiene el 4.º ingreso típico de un hogar más alto de los 46 condados de Carolina del Sur ($84,358).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Berkeley. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Berkeley era de $1,972 al mes en septiembre de 2026: 4.1% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,661 | $31.94 | $66,440 |
| 1 recámara | $1,731 | $33.29 | $69,240 |
| 2 recámaras | $1,884 | $36.23 | $75,360 |
| 3 recámaras | $2,336 | $44.92 | $93,440 |
| 4 recámaras | $2,687 | $51.67 | $107,480 |
Zona de HUD: Charleston-North Charleston, SC MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 14 códigos postales en el condado de Berkeley (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,170 en el 29436 a $2,400 en el 29492. 3 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,884).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 29410 | Charleston-North Charleston, SC | $1,500 | $1,560 | $1,700 | $2,110 | $2,420 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29431 | Charleston-North Charleston, SC | $1,190 | $1,240 | $1,350 | $1,670 | $1,930 |
| 29434 | Charleston-North Charleston, SC | $1,310 | $1,370 | $1,490 | $1,850 | $2,130 |
| 29436 | Charleston-North Charleston, SC | $1,020 | $1,060 | $1,170 | $1,460 | $1,770 |
| 29436 | Orangeburg County, SC | $1,020 | $1,060 | $1,170 | $1,460 | $1,770 |
| 29445 | Charleston-North Charleston, SC | $1,600 | $1,670 | $1,820 | $2,260 | $2,600 |
| 29450 | Charleston-North Charleston, SC | $1,890 | $1,960 | $2,140 | $2,650 | $3,050 |
| 29453 | Charleston-North Charleston, SC | $1,380 | $1,440 | $1,570 | $1,950 | $2,240 |
| 29461 | Charleston-North Charleston, SC | $1,380 | $1,440 | $1,570 | $1,950 | $2,240 |
| 29468 | Charleston-North Charleston, SC | $1,020 | $1,060 | $1,170 | $1,460 | $1,770 |
| 29469 | Charleston-North Charleston, SC | $1,280 | $1,340 | $1,450 | $1,810 | $2,070 |
| 29479 | Charleston-North Charleston, SC | $1,020 | $1,060 | $1,170 | $1,460 | $1,770 |
| 29486 | Charleston-North Charleston, SC | $1,760 | $1,840 | $2,000 | $2,480 | $2,850 |
| 29492 | Charleston-North Charleston, SC | $2,120 | $2,200 | $2,400 | $2,980 | $3,420 |
- 29410 · Charleston-North Charleston, SC $1,700$2,110
- 29431 · Charleston-North Charleston, SC $1,350$1,670
- 29434 · Charleston-North Charleston, SC $1,490$1,850
- 29436 · Charleston-North Charleston, SC $1,170$1,460
- 29436 · Orangeburg County, SC $1,170$1,460
- 29445 · Charleston-North Charleston, SC $1,820$2,260
- 29450 · Charleston-North Charleston, SC $2,140$2,650
- 29453 · Charleston-North Charleston, SC $1,570$1,950
- 29461 · Charleston-North Charleston, SC $1,570$1,950
- 29468 · Charleston-North Charleston, SC $1,170$1,460
- 29469 · Charleston-North Charleston, SC $1,450$1,810
- 29479 · Charleston-North Charleston, SC $1,170$1,460
- 29486 · Charleston-North Charleston, SC $2,000$2,480
- 29492 · Charleston-North Charleston, SC $2,400$2,980
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Berkeley, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
51%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
23,850 hogares rentan en el condado de Berkeley
- Gastan la mitad o más de su ingreso 27%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 49%
Comparado con el estado y el país
- Berkeley 51%
- Carolina del Sur 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Berkeley
HUD lista 23 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Berkeley: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 18
- con ayuda de HUD
- 5
- de vivienda pública
- 1
1,738 viviendas en total; 1,668 de bajos ingresos, según HUD.
- Waters at ST. James Crédito fiscal (LIHTC) 1053 Saint James Ave, Summerville 29486 336 viviendas, 269 de bajos ingresos · 1 rec.: 84 · 2 rec.: 168 · 3 rec.: 84 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Hallmark Timberlake Crédito fiscal (LIHTC) 1000 Hallmark Dr, Goose Creek 29445 224 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 102 · 3 rec.: 102 · En servicio desde 2007
- Parkway Village Apartments Ayuda de HUD 775 Sangaree Pkwy, Summerville 29486 144 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (843) 871-7952
- Moncks Corner Vivienda pública 103 Bradley Rd, Moncks Corner 29461 128 viviendas de bajos ingresos · Administra: SC Regional Housing Authority No 3 · Pago promedio: $418 al mes · Espera promedio: 20 meses · (803) 259-3588
- Northbridge Court Apartments Ayuda de HUD 110 Northbridge Ct, Moncks Corner 29461 101 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para familias · (843) 761-4266
- Shannon Park Apartments Ayuda de HUD 103 Central Ave, Goose Creek 29445 96 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (843) 797-5559
- Summerville Garden Crédito fiscal (LIHTC) 340 Holiday Dr, Summerville 29483 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores, familias
- Seven Farms Apts Crédito fiscal (LIHTC) 305 Seven Farms Dr, Daniel Island 29492 71 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 41 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2006
- Wisteria Place Crédito fiscal (LIHTC) 800 Sangaree Pkwy, Summerville 29486 64 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2006
- Etiwan Place Crédito fiscal (LIHTC) 109 Central Ave, Goose Creek 29445 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Collins Park Crédito fiscal (LIHTC) 3501 Harbour Lake Dr, Goose Creek 29445 50 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 2010
- Foxcreek Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 260 Ravenell Dr, Saint Stephen 29479 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2017 · Para familias · (843) 567-2909
- Merrimack Heights Crédito fiscal (LIHTC) 3914 Merrimack BLVD, Moncks Corner 29461 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2013 · Para familias
- Crowfield Greene Crédito fiscal (LIHTC) 179 Turnmill Dr, Goose Creek 29445 42 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
- Seven Farms Village Crédito fiscal (LIHTC) 305 Seven Farms Dr, Daniel Island 29492 42 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
- Barony Place Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 120 Stilesandwells Dr, Moncks Corner 29461 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores
- Preserve at Collins Park Crédito fiscal (LIHTC) 2055 Harbour Lake Dr, Goose Creek 29445 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 38 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
- Plantation Assoc of Moncks Corner Crédito fiscal (LIHTC) 404 Old Hwy 52, Moncks Corner 29461 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 1991
- Marion Manor Crédito fiscal (LIHTC) 131 Hotel St, Saint Stephen 29479 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores
- Berkeley Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 249 Gulledge St, Moncks Corner 29461 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 2009
- Country Lane Apts Crédito fiscal (LIHTC) 105 Debby Ln, Moncks Corner 29461 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2007
- Wedgewood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 109 Hood St, Saint Stephen 29479 16 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2007
- Bci Homes, Inc. Ayuda de HUD 461 Morrow St, Moncks Corner 29461 8 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (843) 761-0377
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Berkeley
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Berkeley; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $24,700 | $41,150 | $65,800 |
| 2 personas | $28,200 | $47,000 | $75,200 |
| 3 personas | $31,750 | $52,900 | $84,600 |
| 4 personas | $35,250 | $58,750 | $94,000 |
| 5 personas | $38,680 | $63,450 | $101,550 |
| 6 personas | $44,360 | $68,150 | $109,050 |
| 7 personas | $50,040 | $72,850 | $116,600 |
| 8 personas | $55,720 | $77,550 | $124,100 |
Ingreso medio de la zona: $117,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Charleston-North Charleston, SC MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,495 – $1,827
- 1 recámara $1,558 – $1,904
- 2 recámaras $1,696 – $2,072
- 3 recámaras $2,102 – $2,570
- 4 recámaras $2,418 – $2,956
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Berkeley. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Sur
Lo que dice la ley de Carolina del Sur sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- S.C. Code §27-40-410(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- S.C. Code §27-40-710(B)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- S.C. Code §27-40-770(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteS.C. Code §27-40-660
- Protección contra represaliasS.C. Code §27-40-910(a)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Berkeley
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Origin SC
8084 Rivers Ave, North Charleston · a 18 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 9 más
-
Credit.org - North Charleston, SC Branch
5935 Rivers Ave, North Charleston · a 21 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
-
Charleston Trident Urban League, Inc.
2133 N Hillside Dr, Charleston · a 28 millas
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 6 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Berkeley. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Sur, la cuenta promedio de una casa fue de $150 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,768
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,884
- Depósito de seguridad
- $1,884
- Total
- $3,768
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Berkeley?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,661; 1 recámara: $1,731; 2 recámaras: $1,884; 3 recámaras: $2,336; 4 recámaras: $2,687. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Berkeley?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,884) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $36.23 por hora a tiempo completo, o $75,360 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Berkeley?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $58,750 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Berkeley?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,696 y $2,072 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Berkeley?
Para 2 recámaras van de $1,170 en el 29436 a $2,400 en el 29492. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Berkeley?
HUD lista 23 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Berkeley: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Berkeley?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Berkeley, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).