Ciudad · 5,320 habitantes · Condado de Pickens, Carolina del Sur
Central, Carolina del Sur
En Central, una casa típica vale $256,600 y la renta típica es de $876 al mes. Comparado con todo el condado de Pickens, el valor típico de una casa es 11% mayor, la renta típica es 10% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 44 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $211,532 a $292,181.
Renta típica
$1,287al mes
▲ 4.4% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2025 a septiembre de 2026: de $1,234 a $1,287.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Central está en el condado de Pickens. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pickens. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
26% de los hogares de Central son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Pickens.
2
Central tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 93 ciudades de Carolina del Sur con más de 5,000 habitantes (35%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Central
Qué casas hay en Central, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Central
Condado de Pickens
Carolina del Sur
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Central y sus comparaciones
Medida
Central
Condado de Pickens
Carolina del Sur
Estados Unidos
Casa sola
34%
63%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
17%
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
12%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
16%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Central hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (34%); en el condado de Pickens, 63%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Central
Condado de Pickens
Carolina del Sur
Estados Unidos
Año de construcción: Central y sus comparaciones
Medida
Central
Condado de Pickens
Carolina del Sur
Estados Unidos
Antes de 1960
13%
13%
12%
26%
1960–1979
18%
22%
21%
24%
1980–1999
42%
37%
31%
25%
2000–2009
21%
15%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
14%
19%
11%
El año típico de construcción en Central es 1988, casi igual que en el condado de Pickens (1989).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil54%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Central y sus comparaciones
Medida
Central
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
54%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99947%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99924%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Central y sus comparaciones
Medida
Central
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
47%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
24%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,414 al mes
Condado de Pickens: $1,391 al mes
Sin hipoteca
$323 al mes
Condado de Pickens: $391 al mes
Dueños con hipoteca
71%
Condado de Pickens: 53%
El costo típico de quien paga hipoteca en Central es $1,414 al mes, cerca de la cifra del condado de Pickens ($1,391).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Central+136%
Condado de Pickens+57%
Carolina del Sur+60%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Central+34%
Condado de Pickens+27%
Carolina del Sur+32%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Central+109%
Condado de Pickens+23%
Carolina del Sur+30%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Central y sus comparaciones
Medida
Central
Condado de Pickens
Carolina del Sur
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+136%
+57%
+60%
+53%
Renta típica
+34%
+27%
+32%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+109%
+23%
+30%
+29%
El valor típico de una casa en Central subió 136% desde 2015–2019, más que en el condado de Pickens (57%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Central subió 34%, más que en el condado de Pickens (27%).
Mientras el valor de las casas en Central cambió +136% y la renta +34%, el ingreso típico de un hogar subió 109%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Central y sus comparaciones
Medida
Central
Condado de Pickens
Carolina del Sur
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.0%
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.8%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.52
2.41
2.44
2.53
Van solos en carro
82%
79%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
7%
10%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Central se parecen a los del condado de Pickens: 2.52 personas en promedio.
En Central, 82% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Pickens, 79%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Central?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Central, de $256,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en Central, que es de $60,258 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $85,894 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pickens.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Central. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,981 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,004
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$251,952
Interés total
$362,500
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,333 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,406 al mes
Ajustado
de $1,406 a $1,808 al mes
Difícil
más de $1,808 al mes
Tu pago · 40%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Central ($60,258 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,707
Impuesto a la propiedad
$77
Seguro de la casa
$107
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$113
Necesitas al menos $8,981 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,004; capital e interés $1,707.
La ciudad y su condado
Central y el condado de Pickens
Central está en el condado de Pickens, Carolina del Sur. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Central
Mapa del condado de Pickens, Carolina del Sur, con Central marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Central
Condado de Pickens
Otras ciudades con su página
Números propios de Central
Valor típico de una casa
$256,600
Renta típica al mes
$876
Ingreso típico de un hogar al año
$60,258
Hogares dueños de su casa
26%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.36%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Pickens
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,507
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+59%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pickens.
Una casa típica en Central vale $256,600: 11% más que en el condado y casi igual que en Carolina del Sur. Con el ingreso típico de un hogar en Central ($60,258 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Central4.3 años
Pickens3.8 años
Carolina del Sur3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Pickens
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pickens subieron 110% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pickens.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Pickens, de 2016 a 2025
2016: +5.0% +5.0% 2016
2017: +5.4% +5.4% 2017
2018: +7.0% +7.0% 2018
2019: +6.5% +6.5% 2019
2020: +4.9% +4.9% 2020
2021: +12.3% +12.3% 2021
2022: +20.4% +20.4% 2022
2023: +10.2% +10.2% 2023
2024: +4.6% +4.6% 2024
2025: +2.0% +2.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Pickens, Carolina del Sur y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Sur
EE. UU.
Último año (2025)
+2.0%
+3.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+59%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+110%
+104%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Central junto al condado de Pickens, Carolina del Sur y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Central$256,600
Pickens$231,900
Carolina del Sur$259,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Central$876
Pickens$972
Carolina del Sur$1,180
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Central$60,258
Pickens$61,064
Carolina del Sur$69,324
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Central junto al condado de Pickens y Carolina del Sur
Medida
Central
Condado de Pickens
Carolina del Sur
EE. UU.
Valor típico de una casa
$256,600 ▲11% más que en el condado
$231,900
$259,000
$332,700
Renta típica al mes
$876 ▼10% menos que en el condado
$972
$1,180
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$60,258
$61,064
$69,324
$80,734
Hogares dueños de su casa
26% ▼44 puntos menos que en el condado
71%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$936 ▲8% más que en el condado
$866
$1,251
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.36% ▼0.01 puntos menos que en el condado
0.37%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
35% ▼21 puntos menos que en el condado
56%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pickens. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Central
Para una casa típica de $256,600 en Central, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Central, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,004al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,981
Efectivo para cerrar
$16,679
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $113
Convencional, 5% de enganche$1,957al mes
Pago inicial (enganche)
$12,830
Efectivo para cerrar
$20,528
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $122
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,575al mes
Pago inicial (enganche)
$51,320
Efectivo para cerrar
$59,018
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,812al mes
Pago inicial (enganche)
$38,490
Efectivo para cerrar
$46,188
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Central
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,004
$8,981
$251,952
7.18%
MIP de FHA · $113
$16,679
580
Convencional, 5% de enganche
$1,957
$12,830
$243,770
7.18%
PMI · $122
$20,528
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,575
$51,320
$205,280
7.18%
No lleva
$59,018
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,812
$38,490
$218,110
8.18%
No lleva
$46,188
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Central y del condado de Pickens.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Central
0.36%del valor de la casa al año
$936 al año para el dueño típico en Central.
Central0.36%
Pickens0.37%
Carolina del Sur0.48%
Lo que publica Carolina del SurTasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))
La renta típica en Central es de $876 al mes: 10% menos que en el condado. En Central, 35% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pickens, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,507 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.98 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pickens. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Central ni del condado de Pickens. Los que siguen son de todo Carolina del Sur: sirven en Central igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Central, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Central ni del condado de Pickens.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Pickens. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Central y de todo el condado de Pickens. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Central?
El valor típico de una casa en Central es de $256,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pickens es de $231,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Central?
La renta típica en Central es de $876 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pickens es de $1,507.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Central?
En Central se usa el límite FHA de todo el condado de Pickens (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Central?
El dueño típico de una casa en Central paga $936 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.36% del valor de la casa; en el condado de Pickens, la tasa es 0.37%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Central?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pickens; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
