Condado en Carolina del Sur

Condado de Greenville , Carolina del Sur

El condado de Greenville es el condado más poblado de Carolina del Sur, con 548,166 habitantes. El condado de Greenville tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $299,000. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,507 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $28.98 por hora.

Precio típico de una casa

$299,000

+15% vs. Carolina del Sur −10% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Greenville
- Carolina del Sur
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,507 al mes

+8% vs. Carolina del Sur −14% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Greenville
- Carolina del Sur
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Greenville
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.51% del valor al año

+6% vs. Carolina del Sur −46% vs. EE. UU.

$1,512 al año para el dueño típico
- Greenville
- Carolina del Sur
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $336,744; 1.6% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $264,339 a $336,744.
Renta típica: $1,602 al mes; 2.6% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,337 a $1,602.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Greenville hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $2,373, es decir, 37% del ingreso típico de un hogar en el condado de Greenville. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $101,689 al año; el ingreso típico aquí es $76,932. Las casas aquí valen 15% más que el promedio de Carolina del Sur. El impuesto a la propiedad típico es de $1,512 al año (cerca de 0.51% del valor de la casa), más alto que en Carolina del Sur.

Rentar pesa: 51% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Greenville

El condado de Greenville tiene la renta típica más cara de su zona: $1,262, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Spartanburg ($1,084).
El condado de Greenville tiene la casa típica más cara de su zona: $299,000, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Oconee ($237,100).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Greenville subieron 61% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Carolina del Sur (60%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Greenville

Qué casas hay en el condado de Greenville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Greenville y sus comparaciones
Medida	Condado de Greenville	Carolina del Sur	Estados Unidos
Casa sola	68%	65%	61%
Casa adosada	5%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	4%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	16%	13%	19%
Casa móvil	7%	14%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La casa sola manda en el condado de Greenville: 68% de las viviendas, más que en Carolina del Sur (65%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Greenville y sus comparaciones
Medida	Condado de Greenville	Carolina del Sur	Estados Unidos
Antes de 1960	13%	12%	26%
1960–1979	22%	21%	24%
1980–1999	27%	31%	25%
2000–2009	17%	18%	14%
2010 o después	21%	19%	11%

Por edad, las casas en el condado de Greenville se parecen a las de Carolina del Sur: el año típico de construcción es 1992.

En el condado de Greenville, 68% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en Carolina del Sur.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Greenville y sus comparaciones
Medida	Condado de Greenville
Menos de $100 mil	9%
$100 mil–$200 mil	14%
$200 mil–$300 mil	27%
$300 mil–$500 mil	31%
$500 mil–$750 mil	11%
$750 mil–$1 millón	4%
$1 millón o más	4%

Cerca de 83% de las casas con dueño en el condado de Greenville valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($541,287).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Greenville y sus comparaciones
Medida	Condado de Greenville
Menos de $500	5%
$500–$999	20%
$1,000–$1,499	44%
$1,500–$1,999	22%
$2,000–$2,499	6%
$2,500–$2,999	2%
$3,000 o más	1%

Cerca de 69% de las viviendas rentadas en el condado de Greenville cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras de este condado ($1,507).

Con hipoteca

$1,561 al mes

Carolina del Sur: $1,529 al mes

Sin hipoteca

$459 al mes

Carolina del Sur: $448 al mes

Dueños con hipoteca

62%

Carolina del Sur: 57%

Ser dueño cuesta casi lo mismo en el condado de Greenville que en Carolina del Sur: con hipoteca, $1,561 al mes; sin hipoteca, $459.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Greenville y sus comparaciones
Medida	Condado de Greenville	Carolina del Sur	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+63%	+60%	+53%
Renta típica	+38%	+32%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+28%	+30%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Greenville subió 63%; en Carolina del Sur, subió 60%.

Desde 2015–2019, la renta típica en el condado de Greenville subió 38%, más que en Carolina del Sur (32%).

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 28%, mientras el valor de las casas cambió +63% y la renta, +38%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Greenville y sus comparaciones
Medida	Condado de Greenville	Carolina del Sur	Estados Unidos
Vacantes de renta	7.4%	8.3%	5.5%
Vacantes de casas en venta	1.0%	0.9%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.3%	2.0%	3.4%
Personas por hogar	2.43	2.44	2.53
Van solos en carro	75%	76%	69%
Comparten carro	8%	9%	9%
Transporte público	0%	0%	3%
A pie o en bicicleta	2%	2%	3%
Trabajan desde casa	14%	12%	15%
Otro medio	2%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La renta libre en el condado de Greenville se parece a la de Carolina del Sur: la tasa de vacantes de renta es 7.4%.

En el condado de Greenville, 2.3% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en Carolina del Sur.

Por tamaño, los hogares en el condado de Greenville se parecen a los de Carolina del Sur: 2.43 personas en promedio.

En el condado de Greenville, 75% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en Carolina del Sur, 76%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Greenville?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $299,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $76,932 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $101,689 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Greenville. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $10,465 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Greenville es 0.5% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,373

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $293,584
Interés total: $422,399
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $5,049 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,795 al mes
Ajustado
de $1,795 a $2,308 al mes
Difícil
más de $2,308 al mes
Tu pago · 37%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Greenville ($76,932 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,989
Impuesto a la propiedad	$127
Seguro de la casa	$125
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$132

Necesitas al menos $10,465 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Greenville

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Greenville

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Greenville con Carolina del Sur y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Greenville subieron 118% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Greenville	Carolina del Sur	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+6.3%	+4.7%	+5.3%
2017	+14.8%	+10.5%	+11.0%
2018	+22.9%	+17.1%	+17.3%
2019	+31.0%	+23.1%	+22.2%
2020	+35.2%	+27.4%	+25.9%
2021	+49.7%	+42.4%	+40.5%
2022	+80.3%	+70.2%	+62.2%
2023	+97.6%	+86.9%	+71.5%
2024	+110.0%	+97.3%	+79.9%
2025	+117.9%	+104.3%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Greenville, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Carolina del Sur	Estados Unidos
En 2025	+3.8%	+3.6%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+61%	+60%	+47%
10 años (2015–2025)	+118%	+104%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +6.3%
2017: +8.0%
2018: +7.1%
2019: +6.6%
2020: +3.2%
2021: +10.7%
2022: +20.5%
2023: +9.6%
2024: +6.3%
2025: +3.8%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Greenville frente a Carolina del Sur y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Greenville $299,000
Carolina del Sur $259,000
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Greenville $1,262
Carolina del Sur $1,180
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Greenville $76,932
Carolina del Sur $69,324
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Greenville frente a Carolina del Sur y Estados Unidos
Dato	Aquí	Carolina del Sur	EE. UU.
Habitantes	548,166	5,296,225	334,922,499
Valor típico de una casa	$299,000	$259,000	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$76,932	$69,324	$80,734
Renta típica	$1,262	$1,180	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,507	$1,391	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$28.98	$26.75	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,512	$1,251	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.51%	0.48%	0.94%
Hogares dueños de su casa	69%	72%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	51%	52%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Carolina del Sur muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Greenville

Para una casa típica de $299,000, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Greenville
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,373	$10,465	$293,584	7.18%	MIP de FHA · $132	$19,435	580
Convencional, 5% de enganche	$2,318	$14,950	$284,050	7.18%	PMI · $142	$23,920	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,872	$59,800	$239,200	7.18%	No lleva	$68,770	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,149	$44,850	$254,150	8.18%	No lleva	$53,820	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Greenville: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Greenville usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Greenville, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Greenville

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Greenville, el dueño típico paga $1,512 al año: cerca de 0.51% del valor de su casa. Es más que en el resto de Carolina del Sur y menos que el promedio nacional.

Greenville 0.51%
Carolina del Sur 0.48%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Carolina del Sur Tasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))

Exenciones y plazos en Carolina del Sur

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Greenville 0.6% de las casas (1,128) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 45% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Greenville

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Greenville, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Greenville como relativamente moderado.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Greenville por todos los desastres naturales es de $169 millones, contando edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $103 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente alto $103 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $8.6 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $7.3 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $3.3 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Muy bajo $57,547 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Greenville
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Greenville está en la zona climática 3A del código de energía para casas (IECC): húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Greenville-Anderson-Greer, SC, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$28.95	$22.07 y $37.42
Plomeros y tuberos	$24.46	$17.64 y $38.41
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$28.25	$18.52 y $37.27
Techadores	$22.37	$17.34 y $33.24
Carpinteros	$24.08	$17.05 y $36.59
Pintores de construcción y mantenimiento	$18.59	$13.94 y $27.05
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$23.80	$17.17 y $37.35

En el área de Greenville-Anderson-Greer, SC, la mitad de los electricistas gana más de $28.95 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $24.46.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Greenville

La renta típica en el condado de Greenville es de $1,262 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

51% de los hogares que rentan en el condado de Greenville gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 23% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,329	$25.56	$53,160
1 recámara	$1,384	$26.62	$55,360
2 recámaras	$1,507	$28.98	$60,280
3 recámaras	$1,801	$34.63	$72,040
4 recámaras	$2,124	$40.85	$84,960

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Greenville

Programas y consejería en el condado de Greenville

Hay 1 agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD en el condado de Greenville. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Carolina del Sur para el enganche

Palmetto Home Advantage
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados

No hace falta ser primer comprador. Lo administra SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
SC Housing Homebuyer Program
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa

Solo primeros compradores. Lo administra SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Carolina del Sur

Ayuda en español en el condado de Greenville

Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

The Greenville Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (864) 467-4250
Housing Authority of Greer Vivienda pública y vales de Sección 8 (864) 877-5471

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Greenville. La lista completa está en la página de consejeros de Carolina del Sur. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

GC
Greenville County Human Relations Commission

301 University Rdg, Greenville
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
(864) 467-7095

Ver todas las agencias en Carolina del Sur

Lugares

Ciudades en el condado de Greenville

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 14 ciudades del condado de Greenville

Berea $204,700
Five Forks $452,200
Fountain Inn $275,300
Gantt $184,400
Greenville $487,500
Greer $288,700
Mauldin $258,500
Parker $150,400
Sans Souci $226,500
Simpsonville $299,300
Taylors $257,500
Travelers Rest $284,800
Wade Hampton $339,000
Welcome $206,300

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Greenville.

Condado de Pickens

Valor típico

$231,900

−22%

Renta típica

$972

−23%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Pickens
Condado de Spartanburg

Valor típico

$233,300

−22%

Renta típica

$1,084

−14%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Spartanburg
Condado de Anderson

Valor típico

$231,900

−22%

Renta típica

$989

−22%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Anderson
Condado de Laurens

Valor típico

$170,600

−43%

Renta típica

$880

−30%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Laurens
Condado de Oconee

Valor típico

$237,100

−21%

Renta típica

$881

−30%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Oconee
Condado de Cherokee

Valor típico

$142,000

−53%

Renta típica

$869

−31%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Cherokee

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Carolina del Sur en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.
Préstamos hipotecarios Préstamos hipotecarios con ITIN: qué existe y qué piden

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Greenville en 2026?

El condado de Greenville tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Greenville?

El condado de Greenville tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Greenville?

El valor típico de una casa en el condado de Greenville es de $299,000 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Carolina del Sur es de $259,000.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Greenville?

El condado de Greenville tiene una renta típica de $1,262 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,507 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Greenville?

Unos $28.98 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $60,280 al año, para que la renta justa de $1,507 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Greenville , Carolina del Sur

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Greenville hoy?

Lo que distingue al condado de Greenville

La vivienda en el condado de Greenville

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Greenville?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Greenville

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Greenville frente a Carolina del Sur y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Greenville

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Greenville

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Greenville

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Greenville

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Greenville

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Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Greenville

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Greenville en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Greenville?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Greenville?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Greenville?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Greenville?