Ciudad · 41,536 habitantes · Condado de Greenville, Carolina del Sur
Greer, Carolina del Sur
En Greer, una casa típica vale $288,700 y la renta típica es de $1,198 al mes. Comparado con todo el condado de Greenville, el ingreso típico de un hogar es 7% mayor y la renta típica es 5% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $274,316 a $349,020.
Renta típica
$1,681al mes
▲ 1.4% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,347 a $1,681.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Greer está en el condado de Greenville. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Greenville. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Greer tiene la 6.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 93 ciudades de Carolina del Sur con más de 5,000 habitantes (40%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Greer
Qué casas hay en Greer, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Greer
Condado de Greenville
Carolina del Sur
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Greer y sus comparaciones
Medida
Greer
Condado de Greenville
Carolina del Sur
Estados Unidos
Casa sola
71%
68%
65%
61%
Casa adosada
11%
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
11%
16%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
7%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Greer: 71% de las viviendas, más que en el condado de Greenville (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Greer
Condado de Greenville
Carolina del Sur
Estados Unidos
Año de construcción: Greer y sus comparaciones
Medida
Greer
Condado de Greenville
Carolina del Sur
Estados Unidos
Antes de 1960
12%
13%
12%
26%
1960–1979
14%
22%
21%
24%
1980–1999
17%
27%
31%
25%
2000–2009
23%
17%
18%
14%
2010 o después
35%
21%
19%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2003 o más nueva; en el condado de Greenville, de 1992 o más nueva.
Por tamaño, las viviendas en Greer se parecen a las del condado de Greenville: 71% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil7%
$100 mil–$200 mil13%
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil38%
$500 mil–$750 mil8%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Greer y sus comparaciones
Medida
Greer
Menos de $100 mil
7%
$100 mil–$200 mil
13%
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
38%
$500 mil–$750 mil
8%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Greenville es $541,287, y cerca de 93% de las casas con dueño en Greer valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99924%
$1,000–$1,49943%
$1,500–$1,99920%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Greer y sus comparaciones
Medida
Greer
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
24%
$1,000–$1,499
43%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,553 al mes
Condado de Greenville: $1,561 al mes
Sin hipoteca
$570 al mes
Condado de Greenville: $459 al mes
Dueños con hipoteca
71%
Condado de Greenville: 62%
El costo típico de quien paga hipoteca en Greer es $1,553 al mes, cerca de la cifra del condado de Greenville ($1,561).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Greer+67%
Condado de Greenville+63%
Carolina del Sur+60%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Greer+31%
Condado de Greenville+38%
Carolina del Sur+32%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Greer+34%
Condado de Greenville+28%
Carolina del Sur+30%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Greer y sus comparaciones
Medida
Greer
Condado de Greenville
Carolina del Sur
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+67%
+63%
+60%
+53%
Renta típica
+31%
+38%
+32%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+28%
+30%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Greer subió 67%; en el condado de Greenville, subió 63%.
La renta típica en Greer subió 31% en el mismo tiempo; en el condado de Greenville, subió 38%.
El ingreso típico de un hogar en Greer subió 34% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +67% y la renta, +31%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Greer y sus comparaciones
Medida
Greer
Condado de Greenville
Carolina del Sur
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.4%
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.3%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.53
2.43
2.44
2.53
Van solos en carro
75%
75%
76%
69%
Comparten carro
7%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
15%
14%
12%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Greenville, en un hogar de Greer viven 2.53 personas en promedio.
El carro manda en Greer: 75% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Greer?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Greer, de $288,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Greer, que es de $82,626 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $99,527 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Greenville.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Greer. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,105 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,322
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$283,470
Interés total
$407,847
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,875 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,928 al mes
Ajustado
de $1,928 a $2,479 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $2,479 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Greer ($82,626 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,920
Impuesto a la propiedad
$154
Seguro de la casa
$120
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$128
Necesitas al menos $10,105 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,322; capital e interés $1,920.
La ciudad y su condado
Greer y el condado de Greenville
Greer está en el condado de Greenville, Carolina del Sur. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Greer
Mapa del condado de Greenville, Carolina del Sur, con Greer marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Greer
Condado de Greenville
Otras ciudades con su página
Números propios de Greer
Valor típico de una casa
$288,700
Renta típica al mes
$1,198
Ingreso típico de un hogar al año
$82,626
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.64%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Greenville
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,507
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+61%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Greenville.
Una casa típica en Greer vale $288,700: 3% menos que en el condado y 11% más que en Carolina del Sur. Con el ingreso típico de un hogar en Greer ($82,626 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Greer3.5 años
Greenville3.9 años
Carolina del Sur3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Greenville
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Greenville subieron 118% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Greenville.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Greenville, de 2016 a 2025
2016: +6.3% +6.3% 2016
2017: +8.0% +8.0% 2017
2018: +7.1% +7.1% 2018
2019: +6.6% +6.6% 2019
2020: +3.2% +3.2% 2020
2021: +10.7% +10.7% 2021
2022: +20.5% +20.5% 2022
2023: +9.6% +9.6% 2023
2024: +6.3% +6.3% 2024
2025: +3.8% +3.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Greenville, Carolina del Sur y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Sur
EE. UU.
Último año (2025)
+3.8%
+3.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+61%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+118%
+104%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Greer junto al condado de Greenville, Carolina del Sur y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Greer$288,700
Greenville$299,000
Carolina del Sur$259,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Greer$1,198
Greenville$1,262
Carolina del Sur$1,180
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Greer$82,626
Greenville$76,932
Carolina del Sur$69,324
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Greer junto al condado de Greenville y Carolina del Sur
Medida
Greer
Condado de Greenville
Carolina del Sur
EE. UU.
Valor típico de una casa
$288,700 ▼3% menos que en el condado
$299,000
$259,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,198 ▼5% menos que en el condado
$1,262
$1,180
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$82,626 ▲7% más que en el condado
$76,932
$69,324
$80,734
Hogares dueños de su casa
73% ▲4 puntos más que en el condado
69%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,840 ▲22% más que en el condado
$1,512
$1,251
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.64% ▲0.13 puntos más que en el condado
0.51%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
40% ▼11 puntos menos que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Greenville. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Greer
Para una casa típica de $288,700 en Greer, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Greer, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,322al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,105
Efectivo para cerrar
$18,766
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $128
Convencional, 5% de enganche$2,269al mes
Pago inicial (enganche)
$14,435
Efectivo para cerrar
$23,096
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $137
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,839al mes
Pago inicial (enganche)
$57,740
Efectivo para cerrar
$66,401
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,106al mes
Pago inicial (enganche)
$43,305
Efectivo para cerrar
$51,966
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Greer
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,322
$10,105
$283,471
7.18%
MIP de FHA · $128
$18,766
580
Convencional, 5% de enganche
$2,269
$14,435
$274,265
7.18%
PMI · $137
$23,096
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,839
$57,740
$230,960
7.18%
No lleva
$66,401
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,106
$43,305
$245,395
8.18%
No lleva
$51,966
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Greer y del condado de Greenville.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Greer
0.64%del valor de la casa al año
$1,840 al año para el dueño típico en Greer.
Greer0.64%
Greenville0.51%
Carolina del Sur0.48%
Lo que publica Carolina del SurTasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))
La renta típica en Greer es de $1,198 al mes: 5% menos que en el condado. En Greer, 40% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Greenville, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,507 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.98 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 9 edificios con renta para ingresos bajos en Greer. Estos son los más grandes.
Victoria Arms103 School St, Greer 29651186 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Greer · Pago promedio: $350 al mes · Espera promedio: 19 meses(864) 877-5471
Companion at Bridle Ridge310 Chandler Rd, Greer 29651152 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2008
Beverly Apts, Alp200 S Beverly Ln, Greer 2965080 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 8 · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2004 · Para familias(864) 877-6650
Oakland Place, Alp212 Oakland Ave, Greer 2965080 viviendas de bajos ingresos · Para familias(864) 879-4552
Piedmont Pointe2001 Overland Dr, Greer 2965048 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 18 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2019 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Greenville; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Greer ni del condado de Greenville. Los que siguen son de todo Carolina del Sur: sirven en Greer igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Greer, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Greer
En el registro de HUD llevan el nombre de Greer o del condado de Greenville. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of GreerVivienda pública y vales de Sección 8(864) 877-5471
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Greer ni del condado de Greenville.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Greenville. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Greer y de todo el condado de Greenville. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Greer?
El valor típico de una casa en Greer es de $288,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Greenville es de $299,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Greer?
La renta típica en Greer es de $1,198 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Greenville es de $1,507.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Greer?
En Greer se usa el límite FHA de todo el condado de Greenville (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Greer?
El dueño típico de una casa en Greer paga $1,840 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.64% del valor de la casa; en el condado de Greenville, la tasa es 0.51%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Greer?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Greenville. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
