Ciudad · 6,547 habitantes · Condado de Spartanburg, Carolina del Sur
Lyman, Carolina del Sur
En Lyman, una casa típica vale $277,600 y la renta típica es de $1,081 al mes. Comparado con todo el condado de Spartanburg, el valor típico de una casa es 19% mayor, el ingreso típico de un hogar es 14% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $241,016 a $304,284.
Renta típica
$1,646al mes
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2025 a septiembre de 2026: de $1,611 a $1,646.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lyman está en el condado de Spartanburg. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Spartanburg. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Lyman tiene la tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 101 ciudades de Carolina del Sur con más de 5,000 habitantes: 92%.
2
La casa típica en Lyman vale $277,600,19% más que en el condado de Spartanburg en general ($233,300).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lyman
Qué casas hay en Lyman, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lyman
Condado de Spartanburg
Carolina del Sur
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lyman y sus comparaciones
Medida
Lyman
Condado de Spartanburg
Carolina del Sur
Estados Unidos
Casa sola
92%
72%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
9%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
12%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Lyman, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Spartanburg, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Lyman
Condado de Spartanburg
Carolina del Sur
Estados Unidos
Año de construcción: Lyman y sus comparaciones
Medida
Lyman
Condado de Spartanburg
Carolina del Sur
Estados Unidos
Antes de 1960
18%
16%
12%
26%
1960–1979
10%
22%
21%
24%
1980–1999
14%
26%
31%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
15%
18%
14%
2010 o después
50%
20%
19%
11%
Las casas en Lyman son más nuevas: el año típico de construcción es 2010; en el condado de Spartanburg, 1990.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil21%
$200 mil–$300 mil30%
$300 mil–$500 mil40%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Lyman y sus comparaciones
Medida
Lyman
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
21%
$200 mil–$300 mil
30%
$300 mil–$500 mil
40%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Lyman y sus comparaciones
Medida
Lyman
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,539 al mes
Condado de Spartanburg: $1,401 al mes
Sin hipoteca
$409 al mes
Condado de Spartanburg: $412 al mes
Dueños con hipoteca
80%
Condado de Spartanburg: 60%
El costo típico de quien paga hipoteca en Lyman es $1,539 al mes, más que en el condado de Spartanburg ($1,401); sin hipoteca, $409.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lyman+84%
Condado de Spartanburg+65%
Carolina del Sur+60%
Estados Unidos+53%
Renta típica
LymanSin cambio claro
Condado de Spartanburg+37%
Carolina del Sur+32%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
LymanSin cambio claro
Condado de Spartanburg+27%
Carolina del Sur+30%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lyman y sus comparaciones
Medida
Lyman
Condado de Spartanburg
Carolina del Sur
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+84%
+65%
+60%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+37%
+32%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+27%
+30%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Lyman subieron de valor más rápido que en el condado de Spartanburg: 84% contra 65%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Lyman no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lyman y sus comparaciones
Medida
Lyman
Condado de Spartanburg
Carolina del Sur
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.1%
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.5%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.73
2.58
2.44
2.53
Van solos en carro
74%
79%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
13%
9%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.73 en promedio, contra 2.58 en el condado de Spartanburg.
En Lyman, 13% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Spartanburg (9%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lyman?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Lyman, de $277,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar en Lyman, que es de $75,653 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $95,303 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Spartanburg.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lyman. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,716 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,224
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$272,572
Interés total
$392,167
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,688 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,765 al mes
Ajustado
de $1,765 a $2,270 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $2,270 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lyman ($75,653 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,846
Impuesto a la propiedad
$139
Seguro de la casa
$116
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$123
Necesitas al menos $9,716 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,224; capital e interés $1,846.
La ciudad y su condado
Lyman y el condado de Spartanburg
Lyman está en el condado de Spartanburg, Carolina del Sur. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lyman
Mapa del condado de Spartanburg, Carolina del Sur, con Lyman marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lyman
Condado de Spartanburg
Otras ciudades con su página
Números propios de Lyman
Valor típico de una casa
$277,600
Renta típica al mes
$1,081
Ingreso típico de un hogar al año
$75,653
Hogares dueños de su casa
92%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.6%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Spartanburg
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,196
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Spartanburg.
Una casa típica en Lyman vale $277,600: 19% más que en el condado y 7% más que en Carolina del Sur. Con el ingreso típico de un hogar en Lyman ($75,653 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lyman3.7 años
Spartanburg3.5 años
Carolina del Sur3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Spartanburg
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Spartanburg subieron 113% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Spartanburg.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Spartanburg, de 2016 a 2025
2016: +4.3% +4.3% 2016
2017: +6.7% +6.7% 2017
2018: +6.8% +6.8% 2018
2019: +6.1% +6.1% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +13.1% +13.1% 2021
2022: +20.4% +20.4% 2022
2023: +9.8% +9.8% 2023
2024: +4.8% +4.8% 2024
2025: +3.5% +3.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Spartanburg, Carolina del Sur y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Sur
EE. UU.
Último año (2025)
+3.5%
+3.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+113%
+104%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lyman junto al condado de Spartanburg, Carolina del Sur y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lyman$277,600
Spartanburg$233,300
Carolina del Sur$259,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lyman$1,081
Spartanburg$1,084
Carolina del Sur$1,180
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lyman$75,653
Spartanburg$66,234
Carolina del Sur$69,324
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lyman junto al condado de Spartanburg y Carolina del Sur
Medida
Lyman
Condado de Spartanburg
Carolina del Sur
EE. UU.
Valor típico de una casa
$277,600 ▲19% más que en el condado
$233,300
$259,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,081
$1,084
$1,180
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$75,653 ▲14% más que en el condado
$66,234
$69,324
$80,734
Hogares dueños de su casa
92% ▲19 puntos más que en el condado
73%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,655 ▲30% más que en el condado
$1,274
$1,251
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.6% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.55%
0.48%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Spartanburg. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lyman
Para una casa típica de $277,600 en Lyman, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lyman, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,224al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,716
Efectivo para cerrar
$18,044
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $123
Convencional, 5% de enganche$2,173al mes
Pago inicial (enganche)
$13,880
Efectivo para cerrar
$22,208
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $132
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,759al mes
Pago inicial (enganche)
$55,520
Efectivo para cerrar
$63,848
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,016al mes
Pago inicial (enganche)
$41,640
Efectivo para cerrar
$49,968
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lyman
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,224
$9,716
$272,572
7.18%
MIP de FHA · $123
$18,044
580
Convencional, 5% de enganche
$2,173
$13,880
$263,720
7.18%
PMI · $132
$22,208
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,759
$55,520
$222,080
7.18%
No lleva
$63,848
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,016
$41,640
$235,960
8.18%
No lleva
$49,968
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lyman y del condado de Spartanburg.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Lyman
0.6%del valor de la casa al año
$1,655 al año para el dueño típico en Lyman.
Lyman0.6%
Spartanburg0.55%
Carolina del Sur0.48%
Lo que publica Carolina del SurTasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))
La renta típica en Lyman es de $1,081 al mes: casi igual que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Spartanburg, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,196 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.00 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Spartanburg; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lyman ni del condado de Spartanburg. Los que siguen son de todo Carolina del Sur: sirven en Lyman igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lyman, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TC
Telamon Corporation - Greenville Branch
300A S Daniel Morgan Ave, Spartanburg · a 11 millas
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lyman ni del condado de Spartanburg.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Spartanburg. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Lyman y de todo el condado de Spartanburg. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lyman?
El valor típico de una casa en Lyman es de $277,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Spartanburg es de $233,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Lyman?
La renta típica en Lyman es de $1,081 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Spartanburg es de $1,196.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lyman?
En Lyman se usa el límite FHA de todo el condado de Spartanburg (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lyman?
El dueño típico de una casa en Lyman paga $1,655 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.6% del valor de la casa; en el condado de Spartanburg, la tasa es 0.55%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lyman?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Spartanburg. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.