Ciudad · 12,936 habitantes · Condado de Spartanburg, Carolina del Sur
Boiling Springs, Carolina del Sur
En Boiling Springs, una casa típica vale $244,400 y la renta típica es de $1,266 al mes. Comparado con todo el condado de Spartanburg, la renta típica es 17% mayor y el ingreso típico de un hogar es 9% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $223,789 a $279,810.
Renta típica
$1,595al mes
▲ 4.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2022 a septiembre de 2026: de $1,372 a $1,595.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Boiling Springs está en el condado de Spartanburg. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Spartanburg. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Gaffney, la casa típica es de $137,700: 44% menos que en Boiling Springs ($244,400).
2
Cerca, en Gaffney, la renta típica es de $887: 30% menos que en Boiling Springs ($1,266).
3
La renta típica en Boiling Springs es de $1,266 al mes, 17% más que en el condado de Spartanburg en general ($1,084).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Boiling Springs
Qué casas hay en Boiling Springs, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Boiling Springs
Condado de Spartanburg
Carolina del Sur
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Boiling Springs y sus comparaciones
Medida
Boiling Springs
Condado de Spartanburg
Carolina del Sur
Estados Unidos
Casa sola
72%
72%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
9%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
12%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Boiling Springs, 7 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Spartanburg.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Boiling Springs
Condado de Spartanburg
Carolina del Sur
Estados Unidos
Año de construcción: Boiling Springs y sus comparaciones
Medida
Boiling Springs
Condado de Spartanburg
Carolina del Sur
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
16%
12%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
22%
21%
24%
1980–1999
22%
26%
31%
25%
2000–2009
27%
15%
18%
14%
2010 o después
40%
20%
19%
11%
Las casas en Boiling Springs son más nuevas: el año típico de construcción es 2006; en el condado de Spartanburg, 1990.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil23%
$200 mil–$300 mil41%
$300 mil–$500 mil24%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Boiling Springs y sus comparaciones
Medida
Boiling Springs
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
23%
$200 mil–$300 mil
41%
$300 mil–$500 mil
24%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Boiling Springs y sus comparaciones
Medida
Boiling Springs
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,382 al mes
Condado de Spartanburg: $1,401 al mes
Sin hipoteca
$436 al mes
Condado de Spartanburg: $412 al mes
Dueños con hipoteca
74%
Condado de Spartanburg: 60%
En Boiling Springs, 74% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,382 al mes, casi igual que en el condado de Spartanburg.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Boiling Springs+50%
Condado de Spartanburg+65%
Carolina del Sur+60%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Boiling Springs+62%
Condado de Spartanburg+37%
Carolina del Sur+32%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Boiling SpringsSin cambio claro
Condado de Spartanburg+27%
Carolina del Sur+30%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Boiling Springs y sus comparaciones
Medida
Boiling Springs
Condado de Spartanburg
Carolina del Sur
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+50%
+65%
+60%
+53%
Renta típica
+62%
+37%
+32%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+27%
+30%
+29%
El valor típico de una casa en Boiling Springs subió 50% desde 2015–2019, menos que en el condado de Spartanburg (65%).
La renta típica en Boiling Springs subió 62% en el mismo tiempo; en el condado de Spartanburg, subió 37%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Boiling Springs y sus comparaciones
Medida
Boiling Springs
Condado de Spartanburg
Carolina del Sur
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.1%
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.5%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.61
2.58
2.44
2.53
Van solos en carro
78%
79%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
12%
9%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Boiling Springs se parecen a los del condado de Spartanburg: 2.61 personas en promedio.
El carro manda en Boiling Springs: 78% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Boiling Springs?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Boiling Springs, de $244,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Boiling Springs, que es de $72,068 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $83,556 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Spartanburg.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Boiling Springs. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,554 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,950
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$239,973
Interés total
$345,265
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,127 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,682 al mes
Ajustado
de $1,682 a $2,162 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $2,162 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Boiling Springs ($72,068 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,626
Impuesto a la propiedad
$114
Seguro de la casa
$102
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$108
Necesitas al menos $8,554 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,950; capital e interés $1,626.
La ciudad y su condado
Boiling Springs y el condado de Spartanburg
Boiling Springs está en el condado de Spartanburg, Carolina del Sur. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Boiling Springs
Mapa del condado de Spartanburg, Carolina del Sur, con Boiling Springs marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Boiling Springs
Condado de Spartanburg
Otras ciudades con su página
Números propios de Boiling Springs
Valor típico de una casa
$244,400
Renta típica al mes
$1,266
Ingreso típico de un hogar al año
$72,068
Hogares dueños de su casa
74%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.56%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Spartanburg
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,196
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Spartanburg.
Una casa típica en Boiling Springs vale $244,400: 5% más que en el condado y 6% menos que en Carolina del Sur. Con el ingreso típico de un hogar en Boiling Springs ($72,068 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Boiling Springs3.4 años
Spartanburg3.5 años
Carolina del Sur3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Spartanburg
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Spartanburg subieron 113% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Spartanburg.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Spartanburg, de 2016 a 2025
2016: +4.3% +4.3% 2016
2017: +6.7% +6.7% 2017
2018: +6.8% +6.8% 2018
2019: +6.1% +6.1% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +13.1% +13.1% 2021
2022: +20.4% +20.4% 2022
2023: +9.8% +9.8% 2023
2024: +4.8% +4.8% 2024
2025: +3.5% +3.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Spartanburg, Carolina del Sur y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Sur
EE. UU.
Último año (2025)
+3.5%
+3.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+113%
+104%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Boiling Springs junto al condado de Spartanburg, Carolina del Sur y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Boiling Springs$244,400
Spartanburg$233,300
Carolina del Sur$259,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Boiling Springs$1,266
Spartanburg$1,084
Carolina del Sur$1,180
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Boiling Springs$72,068
Spartanburg$66,234
Carolina del Sur$69,324
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Boiling Springs junto al condado de Spartanburg y Carolina del Sur
Medida
Boiling Springs
Condado de Spartanburg
Carolina del Sur
EE. UU.
Valor típico de una casa
$244,400 ▲5% más que en el condado
$233,300
$259,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,266 ▲17% más que en el condado
$1,084
$1,180
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$72,068 ▲9% más que en el condado
$66,234
$69,324
$80,734
Hogares dueños de su casa
74% ▲1 puntos más que en el condado
73%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,364 ▲7% más que en el condado
$1,274
$1,251
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.56% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.55%
0.48%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Spartanburg. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Boiling Springs
Para una casa típica de $244,400 en Boiling Springs, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Boiling Springs, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,950al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,554
Efectivo para cerrar
$15,886
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $108
Convencional, 5% de enganche$1,905al mes
Pago inicial (enganche)
$12,220
Efectivo para cerrar
$19,552
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $116
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,540al mes
Pago inicial (enganche)
$48,880
Efectivo para cerrar
$56,212
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,766al mes
Pago inicial (enganche)
$36,660
Efectivo para cerrar
$43,992
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Boiling Springs
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,950
$8,554
$239,973
7.18%
MIP de FHA · $108
$15,886
580
Convencional, 5% de enganche
$1,905
$12,220
$232,180
7.18%
PMI · $116
$19,552
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,540
$48,880
$195,520
7.18%
No lleva
$56,212
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,766
$36,660
$207,740
8.18%
No lleva
$43,992
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Boiling Springs y del condado de Spartanburg.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Boiling Springs
0.56%del valor de la casa al año
$1,364 al año para el dueño típico en Boiling Springs.
Boiling Springs0.56%
Spartanburg0.55%
Carolina del Sur0.48%
Lo que publica Carolina del SurTasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))
La renta típica en Boiling Springs es de $1,266 al mes: 17% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Spartanburg, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,196 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.00 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Spartanburg
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Spartanburg (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,055
$20.29
$42,200
1 recámara
$1,099
$21.13
$43,960
2 recámaras
$1,196
$23.00
$47,840
3 recámaras
$1,457
$28.02
$58,280
4 recámaras
$1,722
$33.12
$68,880
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Boiling Springs
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Boiling Springs está en el código postal 29316.
Para 2 recámaras es $1,290: $94 más que la renta justa del condado de Spartanburg ($1,196).
Renta justa por código postal y tamaño en Boiling Springs, año fiscal 2027.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Boiling Springs. Estos son los más grandes.
Mason Manor Apartments305 Robert Mason Cir, Boiling Springs 2931698 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 98 · En servicio desde 2017
Wilson Place Apts235 Outlook Dr, Boiling Springs 2931664 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2003 · Para familias
Westwood Apts925 Wesley Ct, Boiling Springs 2931652 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2010
Wilkinson Place275 Laurelwood Dr, Boiling Springs 2931620 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(864) 578-9871
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Spartanburg; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Boiling Springs ni del condado de Spartanburg. Los que siguen son de todo Carolina del Sur: sirven en Boiling Springs igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Boiling Springs, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
RC
Regenesis Community Development Corporation F/K/A Upstate Housing Partnership
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Boiling Springs
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Spartanburg lleva el nombre de Boiling Springs ni del condado de Spartanburg.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Boiling Springs ni del condado de Spartanburg.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Spartanburg. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Boiling Springs
Respuestas cortas con los números de Boiling Springs y de todo el condado de Spartanburg. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Boiling Springs?
El valor típico de una casa en Boiling Springs es de $244,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Spartanburg es de $233,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Boiling Springs?
La renta típica en Boiling Springs es de $1,266 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Spartanburg es de $1,196.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Boiling Springs?
En Boiling Springs se usa el límite FHA de todo el condado de Spartanburg (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Boiling Springs?
El dueño típico de una casa en Boiling Springs paga $1,364 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.56% del valor de la casa; en el condado de Spartanburg, la tasa es 0.55%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Boiling Springs?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Spartanburg. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
