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Ciudad · 18,656 habitantes · Condado de Greenville, Carolina del Sur

Five Forks , Carolina del Sur

En Five Forks, una casa típica vale $452,200 y la renta típica es de $2,178 al mes. Comparado con todo el condado de Greenville, el ingreso típico de un hogar es 84% mayor, la renta típica es 73% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $452,200

    51% más que en el condado

    75% más que en Carolina del Sur

    • Five Forks
    • Greenville
    • Carolina del Sur

  • Renta típica

    $2,178al mes

    73% más que en el condado

    85% más que en Carolina del Sur

    • Five Forks
    • Greenville
    • Carolina del Sur

  • Ingreso típico de un hogar

    $141,786al año

    84% más que en el condado

    105% más que en Carolina del Sur

    • Five Forks
    • Greenville
    • Carolina del Sur

  • Hogares dueños de su casa

    87%

    18 puntos más que en el condado

    15 puntos más que en Carolina del Sur

    • Five Forks
    • Greenville
    • Carolina del Sur

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Five Forks está en el condado de Greenville. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Greenville. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Five Forks

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Five Forks tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más alto de las 101 ciudades de Carolina del Sur con más de 5,000 habitantes ($141,786).

  2. Five Forks tiene la 2.ª renta típica más alta de las 100 ciudades de Carolina del Sur con más de 5,000 habitantes ($2,178).

  3. Cerca, en Wade Hampton, la renta típica es de $1,115: 49% menos que en Five Forks ($2,178).

  4. La casa típica en Five Forks vale $452,200, 51% más que en el condado de Greenville en general ($299,000).

  5. Cerca, en Mauldin, la casa típica es de $258,500: 43% menos que en Five Forks ($452,200).

  6. 87% de los hogares de Five Forks son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de Greenville.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Five Forks

Qué casas hay en Five Forks, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola manda en Five Forks: 91% de las viviendas, más que en el condado de Greenville (68%).

Año de construcción

Aquí la mitad de las viviendas es de 2003 o más nueva; en el condado de Greenville, de 1992 o más nueva.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 91% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 68% en el condado de Greenville.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,130 al mes

Condado de Greenville: $1,561 al mes

Sin hipoteca

$572 al mes

Condado de Greenville: $459 al mes

Dueños con hipoteca

70%

Condado de Greenville: 62%

Ser dueño cuesta más en Five Forks: con hipoteca, el costo típico es $2,130 al mes; en el condado de Greenville, $1,561. Sin hipoteca, $572.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Five Forks subió 50% desde 2015–2019, menos que en el condado de Greenville (63%).

Desde 2015–2019, la renta típica en Five Forks subió 33%, menos que en el condado de Greenville (38%).

El ingreso típico de un hogar en Five Forks subió 24%: menos que el valor de las casas (+50%) y que la renta (+33%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaFive ForksCondado de GreenvilleCarolina del SurEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable7.4%8.3%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.0%0.9%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.3%2.0%3.4%
Personas por hogar 2.872.432.442.53
Van solos en carro 75%75%76%69%
Comparten carro Estimado poco fiable8%9%9%
Transporte público Estimado poco fiable0%0%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%2%3%
Trabajan desde casa 19%14%12%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de Five Forks tiene 2.87 personas, más que en el condado de Greenville (2.43).

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 19% trabaja desde casa; en el condado de Greenville, 14%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Five Forks?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Five Forks, de $452,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Five Forks, que es de $141,786 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $153,469 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Greenville.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Five Forks. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $15,827 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,581

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$444,010
Interés total
$638,826
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $7,637 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $3,308 al mes

  • Ajustado

    de $3,308 a $4,254 al mes

    Tu pago · 30%

  • Difícil

    más de $4,254 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Five Forks ($141,786 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,581
Capital e interés$3,008
Impuesto a la propiedad$185
Seguro de la casa$188
Seguro hipotecario FHA (MIP)$200

Necesitas al menos $15,827 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Five Forks y el condado de Greenville

Five Forks está en el condado de Greenville, Carolina del Sur. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Five Forks

Valor típico de una casa
$452,200
Renta típica al mes
$2,178
Ingreso típico de un hogar al año
$141,786
Hogares dueños de su casa
87%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.49%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Greenville

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,507
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+61%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Greenville.

Todo sobre el condado de Greenville

Comprar

Comprar casa en Five Forks

Una casa típica en Five Forks vale $452,200: 51% más que en el condado y 75% más que en Carolina del Sur. Con el ingreso típico de un hogar en Five Forks ($141,786 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Five Forks 3.2 años
  • Greenville 3.9 años
  • Carolina del Sur 3.7 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Greenville

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Greenville subieron 118% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Greenville.

Período Condado Carolina del Sur EE. UU.
Último año (2025) +3.8% +3.6% +2.9%
5 años (2020–2025) +61% +60% +47%
10 años (2015–2025) +118% +104% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Five Forks junto al condado de Greenville, Carolina del Sur y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Five Forks $452,200
  • Greenville $299,000
  • Carolina del Sur $259,000
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Five Forks $2,178
  • Greenville $1,262
  • Carolina del Sur $1,180
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Five Forks $141,786
  • Greenville $76,932
  • Carolina del Sur $69,324
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Five Forks junto al condado de Greenville y Carolina del Sur
Medida Five Forks Condado de Greenville Carolina del Sur EE. UU.
Valor típico de una casa $452,200 $299,000 $259,000 $332,700
Renta típica al mes $2,178 $1,262 $1,180 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $141,786 $76,932 $69,324 $80,734
Hogares dueños de su casa 87% 69% 72% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $2,198 $1,512 $1,251 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.49% 0.51% 0.48% 0.94%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Greenville. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Five Forks

Para una casa típica de $452,200 en Five Forks, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Five Forks, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,581al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $15,827
    Efectivo para cerrar
    $29,393
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $200

  • Convencional, 5% de enganche $3,498al mes

    Pago inicial (enganche)
    $22,610
    Efectivo para cerrar
    $36,176
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $215

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,824al mes

    Pago inicial (enganche)
    $90,440
    Efectivo para cerrar
    $104,006
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,242al mes

    Pago inicial (enganche)
    $67,830
    Efectivo para cerrar
    $81,396
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Five Forks y del condado de Greenville.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Five Forks

0.49%del valor de la casa al año

$2,198 al año para el dueño típico en Five Forks.

  • Five Forks 0.49%
  • Greenville 0.51%
  • Carolina del Sur 0.48%

Lo que publica Carolina del Sur Tasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))

Exenciones y plazos en Carolina del Sur

Riesgo de inundación en el condado de Greenville

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Greenville.

Casas en zona de alto riesgo
0.6%
1,128
De esas, con seguro del NFIP
45%
Condado Carolina del Sur EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 0.6% 4% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 45% 85% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Five Forks

La renta típica en Five Forks es de $2,178 al mes: 73% más que en el condado.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Greenville, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,507 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.98 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Greenville

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,329 $25.56 $53,160
1 recámara $1,384 $26.62 $55,360
2 recámaras $1,507 $28.98 $60,280
3 recámaras $1,801 $34.63 $72,040
4 recámaras $2,124 $40.85 $84,960

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Five Forks

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Five Forks está en el código postal 29681.

Para 2 recámaras es $2,020: $513 más que la renta justa del condado de Greenville ($1,507).

  • 29681 $2,020$2,410

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Five Forks cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Five Forks

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Greenville; ninguna dice atender en español.

Un hombre se inclina sobre el sillón donde una niña lee un libro.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Five Forks

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Five Forks ni del condado de Greenville. Los que siguen son de todo Carolina del Sur: sirven en Five Forks igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Carolina del Sur

  • Palmetto Home Advantage

    Para todo Carolina del Sur

    Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados. Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

  • SC Housing Homebuyer Program

    Para todo Carolina del Sur

    Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa. Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Five Forks

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Five Forks, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Greenville County Human Relations Commission

    301 University Rdg, Greenville · a 10 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 8 más
    (864) 467-7095

  • Telamon Corporation - Greenville Branch

    300A S Daniel Morgan Ave, Spartanburg · a 19 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
    (919) 899-9911

  • Regenesis Community Development Corporation F/K/A Upstate Housing Partnership

    430 E Main St, Spartanburg · a 20 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 8 más
    (864) 504-3090

Todas las agencias en el condado de Greenville Todas las agencias de consejería en Carolina del Sur

Ayuda en español cerca de Five Forks

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Five Forks

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Greenville lleva el nombre de Five Forks ni del condado de Greenville.

Otras 2 autoridades tienen oficina en el condado de Greenville: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Greenville

Estas ciudades también están en el condado de Greenville. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Greenville Vivienda en Carolina del Sur
Ver 1 ciudad más del condado de Greenville, con su precio y su renta

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Five Forks, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Greenville te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Five Forks.

Todas las guías
Un padre sonríe mientras lleva a su bebé en los hombros, al aire libre.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Five Forks

Respuestas cortas con los números de Five Forks y de todo el condado de Greenville. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Five Forks?

El valor típico de una casa en Five Forks es de $452,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Greenville es de $299,000.

¿Cuánto cuesta rentar en Five Forks?

La renta típica en Five Forks es de $2,178 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Greenville es de $1,507.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Five Forks?

En Five Forks se usa el límite FHA de todo el condado de Greenville (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Five Forks?

El dueño típico de una casa en Five Forks paga $2,198 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.49% del valor de la casa; en el condado de Greenville, la tasa es 0.51%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Five Forks?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Greenville. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).