Ciudad · 19,855 habitantes · Condado de Horry, Carolina del Sur
North Myrtle Beach, Carolina del Sur
En North Myrtle Beach, una casa típica vale $416,900 y la renta típica es de $1,263 al mes. Comparado con todo el condado de Horry, el valor típico de una casa es 45% mayor y el ingreso típico de un hogar es 9% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $319,065 a $394,416.
Renta típica
$1,913al mes
▲ 11.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2024 a septiembre de 2026: de $1,781 a $1,913.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
North Myrtle Beach está en el condado de Horry. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Horry. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Red Hill, la casa típica es de $249,500: 40% menos que en North Myrtle Beach ($416,900).
2
La casa típica en North Myrtle Beach vale $416,900,45% más que en el condado de Horry en general ($287,700).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en North Myrtle Beach
Qué casas hay en North Myrtle Beach, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
North Myrtle Beach
Condado de Horry
Carolina del Sur
Estados Unidos
Tipo de vivienda: North Myrtle Beach y sus comparaciones
Medida
North Myrtle Beach
Condado de Horry
Carolina del Sur
Estados Unidos
Casa sola
38%
53%
65%
61%
Casa adosada
3%
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
49%
25%
13%
19%
Casa móvil
5%
13%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Hay más apartamentos en North Myrtle Beach que en el condado de Horry: 49% de las viviendas, frente a 25%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
North Myrtle Beach
Condado de Horry
Carolina del Sur
Estados Unidos
Año de construcción: North Myrtle Beach y sus comparaciones
Medida
North Myrtle Beach
Condado de Horry
Carolina del Sur
Estados Unidos
Antes de 1960
5%
4%
12%
26%
1960–1979
14%
12%
21%
24%
1980–1999
34%
35%
31%
25%
2000–2009
34%
25%
18%
14%
2010 o después
13%
24%
19%
11%
En North Myrtle Beach, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1997; en el condado de Horry, antes de 1999.
Hay menos casas grandes en North Myrtle Beach que en el condado de Horry: 57% tienen 3 recámaras o más, contra 67%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 mil7%
$200 mil–$300 mil15%
$300 mil–$500 mil39%
$500 mil–$750 mil24%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón7%
$1 millón o más4%
Valor de las casas con dueño: North Myrtle Beach y sus comparaciones
Medida
North Myrtle Beach
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
7%
$200 mil–$300 mil
15%
$300 mil–$500 mil
39%
$500 mil–$750 mil
24%
$750 mil–$1 millón
7%
$1 millón o más
4%
El límite de préstamo FHA del condado de Horry es $541,287, y cerca de 70% de las casas con dueño en North Myrtle Beach valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99927%
$1,000–$1,49950%
$1,500–$1,99916%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: North Myrtle Beach y sus comparaciones
Medida
North Myrtle Beach
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
27%
$1,000–$1,499
50%
$1,500–$1,999
16%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,943 al mes
Condado de Horry: $1,446 al mes
Sin hipoteca
$642 al mes
Condado de Horry: $481 al mes
Dueños con hipoteca
48%
Condado de Horry: 55%
Ser dueño cuesta más en North Myrtle Beach: con hipoteca, el costo típico es $1,943 al mes; en el condado de Horry, $1,446. Sin hipoteca, $642.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
North Myrtle Beach+57%
Condado de Horry+59%
Carolina del Sur+60%
Estados Unidos+53%
Renta típica
North Myrtle Beach+14%
Condado de Horry+31%
Carolina del Sur+32%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
North Myrtle Beach+19%
Condado de Horry+32%
Carolina del Sur+30%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: North Myrtle Beach y sus comparaciones
Medida
North Myrtle Beach
Condado de Horry
Carolina del Sur
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+57%
+59%
+60%
+53%
Renta típica
+14%
+31%
+32%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+19%
+32%
+30%
+29%
Casi como en el condado de Horry, el valor típico de una casa en North Myrtle Beach subió 57% desde 2015–2019.
Desde 2015–2019, la renta típica en North Myrtle Beach subió 14%, menos que en el condado de Horry (31%).
El ingreso típico de un hogar en North Myrtle Beach subió 19% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +57% y la renta, +14%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: North Myrtle Beach y sus comparaciones
Medida
North Myrtle Beach
Condado de Horry
Carolina del Sur
Estados Unidos
Vacantes de renta
65.5%
19.2%
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.4%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
1.99
2.37
2.44
2.53
Van solos en carro
71%
77%
76%
69%
Comparten carro
8%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
18%
11%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
3%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en North Myrtle Beach es 65.5%, más alta que en el condado de Horry (19.2%).
Aquí viven menos personas por hogar: 1.99 en promedio, contra 2.37 en el condado de Horry.
Trabajar desde casa es más común en North Myrtle Beach: 18%, contra 11% en el condado de Horry.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en North Myrtle Beach?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en North Myrtle Beach, de $416,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 54% del ingreso típico de un hogar en North Myrtle Beach, que es de $72,722 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $139,404 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Horry.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en North Myrtle Beach. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,592 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,253
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$409,348
Interés total
$588,956
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,040 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,697 al mes
Ajustado
de $1,697 a $2,182 al mes
Difícil
más de $2,182 al mes
Tu pago · 54%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en North Myrtle Beach ($72,722 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,773
Impuesto a la propiedad
$122
Seguro de la casa
$174
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$184
Necesitas al menos $14,592 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,253; capital e interés $2,773.
La ciudad y su condado
North Myrtle Beach y el condado de Horry
North Myrtle Beach está en el condado de Horry, Carolina del Sur. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
North Myrtle Beach
Mapa del condado de Horry, Carolina del Sur, con North Myrtle Beach marcada. Alrededor, los condados vecinos.
North Myrtle Beach
Condado de Horry
Otras ciudades con su página
Números propios de North Myrtle Beach
Valor típico de una casa
$416,900
Renta típica al mes
$1,263
Ingreso típico de un hogar al año
$72,722
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.35%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Horry
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,504
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+65%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Horry.
Una casa típica en North Myrtle Beach vale $416,900: 45% más que en el condado y 61% más que en Carolina del Sur. Con el ingreso típico de un hogar en North Myrtle Beach ($72,722 al año), una casa típica cuesta 5.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
North Myrtle Beach5.7 años
Horry4.3 años
Carolina del Sur3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Horry
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Horry subieron 107% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Horry.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Horry, de 2016 a 2025
2016: +4.0% +4.0% 2016
2017: +4.7% +4.7% 2017
2018: +5.4% +5.4% 2018
2019: +4.7% +4.7% 2019
2020: +4.7% +4.7% 2020
2021: +12.8% +12.8% 2021
2022: +23.2% +23.2% 2022
2023: +9.4% +9.4% 2023
2024: +4.1% +4.1% 2024
2025: +4.0% +4.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Horry, Carolina del Sur y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Sur
EE. UU.
Último año (2025)
+4.0%
+3.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+65%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+107%
+104%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
North Myrtle Beach junto al condado de Horry, Carolina del Sur y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
North Myrtle Beach$416,900
Horry$287,700
Carolina del Sur$259,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
North Myrtle Beach$1,263
Horry$1,255
Carolina del Sur$1,180
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
North Myrtle Beach$72,722
Horry$66,880
Carolina del Sur$69,324
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
North Myrtle Beach junto al condado de Horry y Carolina del Sur
Medida
North Myrtle Beach
Condado de Horry
Carolina del Sur
EE. UU.
Valor típico de una casa
$416,900 ▲45% más que en el condado
$287,700
$259,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,263
$1,255
$1,180
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$72,722 ▲9% más que en el condado
$66,880
$69,324
$80,734
Hogares dueños de su casa
82% ▲5 puntos más que en el condado
77%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,453 ▲54% más que en el condado
$944
$1,251
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.35% ▲0.02 puntos más que en el condado
0.33%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
64% ▲12 puntos más que en el condado
52%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Horry. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Myrtle Beach
Para una casa típica de $416,900 en North Myrtle Beach, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de North Myrtle Beach, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,253al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,592
Efectivo para cerrar
$27,099
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $184
Convencional, 5% de enganche$3,176al mes
Pago inicial (enganche)
$20,845
Efectivo para cerrar
$33,352
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $198
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,555al mes
Pago inicial (enganche)
$83,380
Efectivo para cerrar
$95,887
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,940al mes
Pago inicial (enganche)
$62,535
Efectivo para cerrar
$75,042
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Myrtle Beach
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,253
$14,592
$409,349
7.18%
MIP de FHA · $184
$27,099
580
Convencional, 5% de enganche
$3,176
$20,845
$396,055
7.18%
PMI · $198
$33,352
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,555
$83,380
$333,520
7.18%
No lleva
$95,887
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,940
$62,535
$354,365
8.18%
No lleva
$75,042
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de North Myrtle Beach y del condado de Horry.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en North Myrtle Beach
0.35%del valor de la casa al año
$1,453 al año para el dueño típico en North Myrtle Beach.
North Myrtle Beach0.35%
Horry0.33%
Carolina del Sur0.48%
Lo que publica Carolina del SurTasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))
La renta típica en North Myrtle Beach es de $1,263 al mes: casi igual que en el condado. En North Myrtle Beach, 64% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Horry, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,504 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.92 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Horry (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,155
$22.21
$46,200
1 recámara
$1,258
$24.19
$50,320
2 recámaras
$1,504
$28.92
$60,160
3 recámaras
$1,823
$35.06
$72,920
4 recámaras
$1,981
$38.10
$79,240
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en North Myrtle Beach
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). North Myrtle Beach tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,550 en el 29582 a $1,870 en el 29568.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Horry ($1,504).
Renta justa por código postal y tamaño en North Myrtle Beach, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Horry. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
1 programa es de North Myrtle Beach o del condado de Horry, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Carolina del Sur: sirven en North Myrtle Beach igual que en el resto del estado.
Iniciativa rural de la agencia estatal de Carolina del Sur para ciertos condados: hipoteca FHA, USDA o VA de tasa fija especial con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Consejeros de vivienda cerca de North Myrtle Beach
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de North Myrtle Beach, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de North Myrtle Beach ni del condado de Horry.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Horry. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en North Myrtle Beach
Respuestas cortas con los números de North Myrtle Beach y de todo el condado de Horry. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en North Myrtle Beach?
El valor típico de una casa en North Myrtle Beach es de $416,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Horry es de $287,700.
¿Cuánto cuesta rentar en North Myrtle Beach?
La renta típica en North Myrtle Beach es de $1,263 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Horry es de $1,504.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en North Myrtle Beach?
En North Myrtle Beach se usa el límite FHA de todo el condado de Horry (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en North Myrtle Beach?
El dueño típico de una casa en North Myrtle Beach paga $1,453 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.35% del valor de la casa; en el condado de Horry, la tasa es 0.33%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en North Myrtle Beach?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Horry; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
