Ciudad · 10,790 habitantes · Condado de Newberry, Carolina del Sur
Newberry, Carolina del Sur
En Newberry, una casa típica vale $142,400 y la renta típica es de $831 al mes. Comparado con todo el condado de Newberry, el valor típico de una casa es 18% menor, el ingreso típico de un hogar es 17% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 23 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $175,811 a $168,812.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Newberry está en el condado de Newberry. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Newberry. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Newberry tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 93 ciudades de Carolina del Sur con más de 5,000 habitantes (34%).
2
50% de los hogares de Newberry son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de Newberry.
3
La casa típica en Newberry vale $142,400,18% menos que en el condado de Newberry en general ($173,300).
4
El ingreso típico de un hogar en Newberry es de $51,260,17% menos que en el condado de Newberry en general ($61,780).
5
Newberry tiene la 9.ª renta típica más baja de las 100 ciudades de Carolina del Sur con más de 5,000 habitantes ($831).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Newberry
Qué casas hay en Newberry, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Newberry
Condado de Newberry
Carolina del Sur
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Newberry y sus comparaciones
Medida
Newberry
Condado de Newberry
Carolina del Sur
Estados Unidos
Casa sola
68%
71%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
22%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Newberry, 7 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Newberry.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Newberry
Condado de Newberry
Carolina del Sur
Estados Unidos
Año de construcción: Newberry y sus comparaciones
Medida
Newberry
Condado de Newberry
Carolina del Sur
Estados Unidos
Antes de 1960
43%
27%
12%
26%
1960–1979
25%
22%
21%
24%
1980–1999
20%
29%
31%
25%
2000–2009
9%
15%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
19%
11%
La vivienda típica en Newberry se construyó en 1966, 15 años antes que en el condado de Newberry.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil32%
$100 mil–$200 mil34%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 mil12%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Newberry y sus comparaciones
Medida
Newberry
Menos de $100 mil
32%
$100 mil–$200 mil
34%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
12%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de Newberry es alto ($541,287): al menos 97% de las casas con dueño en Newberry valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50025%
$500–$99941%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $933
$1,000–$1,49931%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Newberry y sus comparaciones
Medida
Newberry
Menos de $500
25%
$500–$999
41%
$1,000–$1,499
31%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Newberry es $933: cerca de 60% de las rentas en Newberry están por debajo.
Con hipoteca
$1,289 al mes
Condado de Newberry: $1,314 al mes
Sin hipoteca
$551 al mes
Condado de Newberry: $438 al mes
Dueños con hipoteca
47%
Condado de Newberry: 44%
En Newberry, 47% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,289 al mes, casi igual que en el condado de Newberry.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
NewberrySin cambio claro
Condado de Newberry+49%
Carolina del Sur+60%
Estados Unidos+53%
Renta típica
NewberrySin cambio claro
Condado de Newberry+14%
Carolina del Sur+32%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Newberry+61%
Condado de Newberry+40%
Carolina del Sur+30%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Newberry y sus comparaciones
Medida
Newberry
Condado de Newberry
Carolina del Sur
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+49%
+60%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+14%
+32%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+61%
+40%
+30%
+29%
Desde 2015–2019, el valor de las casas en Newberry se movió tan poco que el Censo no puede decir si subió o bajó.
La renta en Newberry se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Newberry y sus comparaciones
Medida
Newberry
Condado de Newberry
Carolina del Sur
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.2%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.40
2.42
2.44
2.53
Van solos en carro
81%
83%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
5%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Newberry tiene 2.40 personas en promedio, casi igual que en el condado de Newberry (2.42).
Para ir al trabajo, 81% de los trabajadores en Newberry manejan solos; en el condado de Newberry, 83%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Newberry?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Newberry, de $142,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Newberry, que es de $51,260 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Newberry.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Newberry. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,984 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,176
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$139,821
Interés total
$201,169
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,405 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,196 al mes
Tu pago · 28%
Ajustado
de $1,196 a $1,538 al mes
Difícil
más de $1,538 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Newberry ($51,260 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$947
Impuesto a la propiedad
$107
Seguro de la casa
$59
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$63
Necesitas al menos $4,984 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,176; capital e interés $947.
La ciudad y su condado
Newberry y el condado de Newberry
Newberry está en el condado de Newberry, Carolina del Sur. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Newberry
Mapa del condado de Newberry, Carolina del Sur, con Newberry marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Newberry
Condado de Newberry
Otras ciudades con su página
Números propios de Newberry
Valor típico de una casa
$142,400
Renta típica al mes
$831
Ingreso típico de un hogar al año
$51,260
Hogares dueños de su casa
50%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.9%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Newberry
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$933
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+64%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Newberry.
Una casa típica en Newberry vale $142,400: 18% menos que en el condado y 45% menos que en Carolina del Sur. Con el ingreso típico de un hogar en Newberry ($51,260 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Newberry2.8 años
Condado2.8 años
Carolina del Sur3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Newberry
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Newberry subieron 95% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Newberry.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Newberry, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +2.8% +2.8% 2017
2018: +6.1% +6.1% 2018
2019: +2.3% +2.3% 2019
2020: +4.4% +4.4% 2020
2021: +10.4% +10.4% 2021
2022: +17.6% +17.6% 2022
2023: +10.5% +10.5% 2023
2024: +8.3% +8.3% 2024
2025: +5.5% +5.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Newberry, Carolina del Sur y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Sur
EE. UU.
Último año (2025)
+5.5%
+3.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+64%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+95%
+104%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Newberry junto al condado de Newberry, Carolina del Sur y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Newberry$142,400
Condado$173,300
Carolina del Sur$259,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Newberry$831
Condado$872
Carolina del Sur$1,180
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Newberry$51,260
Condado$61,780
Carolina del Sur$69,324
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Newberry junto al condado de Newberry y Carolina del Sur
Medida
Newberry
Condado de Newberry
Carolina del Sur
EE. UU.
Valor típico de una casa
$142,400 ▼18% menos que en el condado
$173,300
$259,000
$332,700
Renta típica al mes
$831 ▼5% menos que en el condado
$872
$1,180
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$51,260 ▼17% menos que en el condado
$61,780
$69,324
$80,734
Hogares dueños de su casa
50% ▼23 puntos menos que en el condado
73%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,283 ▲11% más que en el condado
$1,154
$1,251
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.9% ▲0.23 puntos más que en el condado
0.67%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
34% ▼10 puntos menos que en el condado
44%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Newberry. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Newberry
Para una casa típica de $142,400 en Newberry, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Newberry, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,176al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,984
Efectivo para cerrar
$9,256
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $63
Convencional, 5% de enganche$1,150al mes
Pago inicial (enganche)
$7,120
Efectivo para cerrar
$11,392
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $68
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$938al mes
Pago inicial (enganche)
$28,480
Efectivo para cerrar
$32,752
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,070al mes
Pago inicial (enganche)
$21,360
Efectivo para cerrar
$25,632
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Newberry
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,176
$4,984
$139,821
7.18%
MIP de FHA · $63
$9,256
580
Convencional, 5% de enganche
$1,150
$7,120
$135,280
7.18%
PMI · $68
$11,392
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$938
$28,480
$113,920
7.18%
No lleva
$32,752
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,070
$21,360
$121,040
8.18%
No lleva
$25,632
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Newberry y del condado de Newberry.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Newberry
0.9%del valor de la casa al año
$1,283 al año para el dueño típico en Newberry.
Newberry0.9%
Condado0.67%
Carolina del Sur0.48%
Lo que publica Carolina del SurTasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))
La renta típica en Newberry es de $831 al mes: 5% menos que en el condado. En Newberry, 34% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Newberry, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($933 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.94 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 13 edificios con renta para ingresos bajos en Newberry. Estos son los más grandes.
Julian Grant Homes3571 Grant Ave, Newberry 29108255 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Newberry · Pago promedio: $379 al mes · Espera promedio: 15 meses(803) 276-1049
Nance Forest, ALP175 Nance Forest Dr, Newberry 2910874 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(336) 265-6808
Bethlehem Comm Project904A Suber Dr, Newberry 2910860 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Newberry · Pago promedio: $292 al mes · Espera promedio: 16 meses(803) 276-1049
Indian Hills1935 Drayton St, Newberry 2910860 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 44 · En servicio desde 2019 · Para familias
Newberry Arms Limited PartnershipBuilding A, Newberry 2910860 viviendas de bajos ingresos · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Newberry. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
1 programa es de Newberry o del condado de Newberry, según su propio registro: van primero, cada uno con lo que dice su página oficial sobre si está abierto. Los que siguen son de todo Carolina del Sur: sirven en Newberry igual que en el resto del estado.
Iniciativa rural de la agencia estatal de Carolina del Sur para ciertos condados: hipoteca FHA, USDA o VA de tasa fija especial con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Newberry, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Columbia, SC
810 Dutch Square Blvd Suite 220, Columbia · a 34 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Newberry
En el registro de HUD llevan el nombre de Newberry o del condado de Newberry. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of NewberryVivienda pública y vales de Sección 8(803) 276-1049
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Newberry ni del condado de Newberry.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Newberry
Respuestas cortas con los números de Newberry y de todo el condado de Newberry. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Newberry?
El valor típico de una casa en Newberry es de $142,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Newberry es de $173,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Newberry?
La renta típica en Newberry es de $831 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Newberry es de $933.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Newberry?
En Newberry se usa el límite FHA de todo el condado de Newberry (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Newberry?
El dueño típico de una casa en Newberry paga $1,283 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.9% del valor de la casa; en el condado de Newberry, la tasa es 0.67%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Newberry?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Newberry; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
