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Condado en Carolina del Sur

Condado de Newberry , Carolina del Sur

El condado de Newberry es un condado de Carolina del Sur con 38,435 habitantes, el n.º 27 de 46 por población. En el condado de Newberry, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $173,300. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($933 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $17.94 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $173,300

    −33% vs. Carolina del Sur −48% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Newberry
    • Carolina del Sur
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $933 al mes

    −33% vs. Carolina del Sur −47% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Newberry
    • Carolina del Sur
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $541,287

    Límite mínimo nacional de FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Newberry
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.67% del valor al año

    +40% vs. Carolina del Sur −29% vs. EE. UU.

    $1,154 al año para el dueño típico

    • Newberry
    • Carolina del Sur
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$222,525
6.2% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Newberry hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $1,398 al mes: 27% del ingreso típico de un hogar aquí. El valor típico de una casa es 33% menos que en Carolina del Sur en general.

44% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda, menos que en Carolina del Sur (52%). Hay 1 agencia con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Newberry

  1. Cerca, en el condado de Union, la casa típica es de $103,600: 40% menos que en el condado de Newberry ($173,300).

  2. El condado de Newberry tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de los 46 condados de Carolina del Sur (44%).

  3. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en el condado de Newberry subió 6.2%; en Carolina del Sur, subió 0.9%.

  4. De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Newberry subieron 64% según el índice de FHFA, más rápido que en Carolina del Sur (60%).

  5. El condado de Newberry tiene la 5.ª tasa efectiva de impuesto a la propiedad más alta de los 46 condados de Carolina del Sur (0.67%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026); FHFA (Datos de 2025). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Newberry

Qué casas hay en el condado de Newberry, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 71% de las viviendas, contra 65% en Carolina del Sur.

Las casas móviles son 22% de las viviendas en el condado de Newberry, más que en Carolina del Sur (14%).

Año de construcción

En el condado de Newberry, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1981; en Carolina del Sur, antes de 1992.

En el condado de Newberry, 69% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en Carolina del Sur.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Cerca de 90% de las casas con dueño en el condado de Newberry valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($541,287).

Renta mensual con servicios

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $933: cerca de 57% de las rentas en el condado de Newberry están por debajo.

Con hipoteca

$1,314 al mes

Carolina del Sur: $1,529 al mes

Sin hipoteca

$438 al mes

Carolina del Sur: $448 al mes

Dueños con hipoteca

44%

Carolina del Sur: 57%

En el condado de Newberry, 44% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,314 al mes, contra $1,529 en Carolina del Sur. Sin hipoteca baja a $438.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Newberry subió 49%; en Carolina del Sur, subió 60%.

Las rentas en el condado de Newberry subieron más despacio que en Carolina del Sur: 14% desde 2015–2019, contra 32%.

El ingreso típico de un hogar en el condado de Newberry subió 40% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +49% y la renta, +14%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de NewberryCarolina del SurEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable8.3%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.9%0.9%
Más de una persona por cuarto 2.2%2.0%3.4%
Personas por hogar 2.422.442.53
Van solos en carro 83%76%69%
Comparten carro 8%9%9%
Transporte público Estimado poco fiable0%3%
A pie o en bicicleta 2%2%3%
Trabajan desde casa 5%12%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Más de una persona por cuarto: así vive 2.2% de los hogares en el condado de Newberry, cerca de la cifra de Carolina del Sur (2.0%).

Un hogar del condado de Newberry tiene 2.42 personas en promedio, casi igual que en Carolina del Sur (2.44).

El carro manda en el condado de Newberry: 83% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Newberry?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $173,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $61,780 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Newberry. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $6,066 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,398

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$170,161
Interés total
$244,821
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $2,927 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,442 al mes

    Tu pago · 27%

  • Ajustado

    de $1,442 a $1,853 al mes

  • Difícil

    más de $1,853 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Newberry ($61,780 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,398
Capital e interés$1,153
Impuesto a la propiedad$97
Seguro de la casa$72
Seguro hipotecario FHA (MIP)$77

Necesitas al menos $6,066 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Newberry

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Newberry con Carolina del Sur y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Newberry subieron 95% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Carolina del Sur Estados Unidos
En 2025 +5.5% +3.6% +2.9%
5 años (2020–2025) +64% +60% +47%
10 años (2015–2025) +95% +104% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Newberry frente a Carolina del Sur y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Newberry $173,300
  • Carolina del Sur $259,000
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Newberry $872
  • Carolina del Sur $1,180
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Newberry $61,780
  • Carolina del Sur $69,324
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Newberry frente a Carolina del Sur y Estados Unidos
DatoAquíCarolina del SurEE. UU.
Habitantes38,4355,296,225334,922,499
Valor típico de una casa$173,300$259,000$332,700
Ingreso típico de un hogar$61,780$69,324$80,734
Renta típica$872$1,180$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$933$1,391$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$17.94$26.75$33.65
Impuesto a la propiedad típico$1,154$1,251$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.67%0.48%0.94%
Hogares dueños de su casa73%72%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta44%52%51%
Límite FHA (1 unidad)*$541,287$541,287$541,287

Límite FHA: Carolina del Sur muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Newberry

Para una casa típica de $173,300, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $1,398 $6,066 $170,161 7.18% MIP de FHA · $77 $11,265 580
Convencional, 5% de enganche $1,367 $8,665 $164,635 7.18% PMI · $82 $13,864 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,108 $34,660 $138,640 7.18% No lleva $39,859 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,268 $25,995 $147,305 8.18% No lleva $31,194 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Newberry: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Newberry usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $541,287 $832,750
2 unidades $693,050 $1,066,250
3 unidades $837,700 $1,288,800
4 unidades $1,041,125 $1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Newberry

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Newberry, el dueño típico paga $1,154 al año: cerca de 0.67% del valor de su casa. Es más que en el resto de Carolina del Sur y menos que el promedio nacional.

  • Newberry 0.67%
  • Carolina del Sur 0.48%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Carolina del Sur Tasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))

Exenciones y plazos en Carolina del Sur

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Newberry 1.5% de las casas (287) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 34% tiene seguro de inundación del NFIP.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Newberry

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Newberry, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Newberry es relativamente bajo.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Newberry pérdidas de unos $17.3 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $7.6 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroRelativamente bajo $7.6 millones al año
  2. TerremotoRelativamente bajo $1.2 millones al año
  3. TornadoRelativamente moderado $1.1 millones al año
  4. HuracánRelativamente bajo $992,778 al año
  5. Incendio forestalMuy bajo $39,369 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Newberry en la zona 3A: húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. EPA
    • Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. ENERGY STAR (EPA)

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$23.28$14.72 y $35.43
Plomeros y tuberos$27.98$19.57 y $37.03
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$24.34$17.81 y $32.96
Techadores$21.90$17.25 y $28.63
Carpinteros$24.03$16.20 y $35.78
Pintores de construcción y mantenimiento$18.39$14.09 y $26.85
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$24.91$15.25 y $36.79

Según BLS, un electricista gana alrededor de $23.28 por hora en la región de Northwestern South Carolina, fuera de las áreas metropolitanas; un plomero, alrededor de $27.98.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Newberry

La renta típica en el condado de Newberry es de $872 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

44% de los hogares que rentan en el condado de Newberry gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 27% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $678 $13.04 $27,120
1 recámara $726 $13.96 $29,040
2 recámaras $933 $17.94 $37,320
3 recámaras $1,112 $21.38 $44,480
4 recámaras $1,311 $25.21 $52,440

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Newberry

Programas y consejería en el condado de Newberry

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 4 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una familia asa malvaviscos en la fogata de un campamento en el bosque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Carolina del Sur para el enganche

  1. County First Initiative

    Solo en: condado de Abbeville, condado de Allendale, condado de Bamberg, condado de Barnwell, condado de Beaufort, condado de Calhoun, condado de Cherokee, condado de Chester, condado de Chesterfield, condado de Clarendon, condado de Colleton, condado de Darlington, condado de Dillon, condado de Edgefield, condado de Fairfield, condado de Florence, condado de Georgetown, condado de Hampton, condado de Horry, condado de Jasper, condado de Kershaw, condado de Laurens, condado de Lee, condado de Marion, condado de Marlboro, condado de McCormick, condado de Newberry, condado de Orangeburg, condado de Saluda, condado de Union, condado de Williamsburg

    Iniciativa rural de la agencia estatal de Carolina del Sur para ciertos condados: hipoteca FHA, USDA o VA de tasa fija especial con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa

    No hace falta ser primer comprador. Lo administra SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).

    Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. Palmetto Home Advantage

    Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados

    No hace falta ser primer comprador. Lo administra SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).

    Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

  3. SC Housing Homebuyer Program

    Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa

    Solo primeros compradores. Lo administra SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).

    Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Carolina del Sur

Ayuda en español en el condado de Newberry

1 de las 4 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

  • Housing Authority of Newberry Vivienda pública y vales de Sección 8 (803) 276-1049

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • NSC (naca Counseling Subsidiary) - Columbia, SC

    810 Dutch Square Blvd Suite 220, Columbia · a 34 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (803) 255-0223

  • Telamon Corporation - Greenville Branch

    300A S Daniel Morgan Ave, Spartanburg · a 49 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
    (919) 899-9911

  • Regenesis Community Development Corporation F/K/A Upstate Housing Partnership

    430 E Main St, Spartanburg · a 49 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 8 más
    (864) 504-3090
Ver todas las agencias en Carolina del Sur

Lugares

Ciudades en el condado de Newberry

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Newberry. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 1 ciudades del condado de Newberry

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Newberry.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Newberry en 2026?

El condado de Newberry tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Newberry?

El condado de Newberry tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Newberry?

El valor típico de una casa en el condado de Newberry es de $173,300 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Carolina del Sur es de $259,000.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Newberry?

El condado de Newberry tiene una renta típica de $872 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $933 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Newberry?

Unos $17.94 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $37,320 al año, para que la renta justa de $933 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).