Condado en Carolina del Sur

Condado de Richland , Carolina del Sur

El condado de Richland es un condado de Carolina del Sur con 422,117 habitantes, el n.º 2 de 46 por población. En el condado de Richland, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $242,800. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,226 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $23.58 por hora.

Precio típico de una casa

$242,800

−6% vs. Carolina del Sur −27% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Richland
- Carolina del Sur
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,226 al mes

−12% vs. Carolina del Sur −30% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Richland
- Carolina del Sur
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Richland
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.67% del valor al año

+40% vs. Carolina del Sur −29% vs. EE. UU.

$1,637 al año para el dueño típico
- Richland
- Carolina del Sur
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $241,261; 0.8% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $190,298 a $241,261.
Renta típica: $1,517 al mes; 2.2% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,174 a $1,517.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Richland hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $1,959 al mes: 37% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $83,963 al año; el ingreso típico aquí es $63,784. 60% de los hogares son dueños de su casa, menos que en Carolina del Sur (72%). El impuesto a la propiedad típico es de $1,637 al año (cerca de 0.67% del valor de la casa), más alto que en Carolina del Sur.

59% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda, más que en Carolina del Sur (52%). Hay 1 agencia con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Richland

Entre los 46 condados de Carolina del Sur, ninguno tiene una tasa de hogares dueños de su casa más baja que el condado de Richland (60%).
El condado de Richland tiene la renta típica más cara de su zona: $1,228, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Lexington ($1,178).
El condado de Richland tiene la casa típica más cara de su zona: $242,800, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Lexington ($234,500).
El condado de Richland tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 46 condados de Carolina del Sur (59%).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Richland subieron 54% según el índice de FHFA, más despacio que en Carolina del Sur (60%).
El condado de Richland tiene la 5.ª tasa efectiva de impuesto a la propiedad más alta de los 46 condados de Carolina del Sur (0.67%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Richland

Qué casas hay en el condado de Richland, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Richland y sus comparaciones
Medida	Condado de Richland	Carolina del Sur	Estados Unidos
Casa sola	64%	65%	61%
Casa adosada	4%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	7%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	21%	13%	19%
Casa móvil	5%	14%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

Como en Carolina del Sur, la mayoría de las viviendas en el condado de Richland son casas solas (64%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Richland y sus comparaciones
Medida	Condado de Richland	Carolina del Sur	Estados Unidos
Antes de 1960	16%	12%	26%
1960–1979	22%	21%	24%
1980–1999	26%	31%	25%
2000–2009	19%	18%	14%
2010 o después	17%	19%	11%

Por edad, las casas en el condado de Richland se parecen a las de Carolina del Sur: el año típico de construcción es 1989.

Hay menos casas grandes en el condado de Richland que en Carolina del Sur: 66% tienen 3 recámaras o más, contra 70%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Richland y sus comparaciones
Medida	Condado de Richland
Menos de $100 mil	11%
$100 mil–$200 mil	27%
$200 mil–$300 mil	26%
$300 mil–$500 mil	25%
$500 mil–$750 mil	7%
$750 mil–$1 millón	3%
$1 millón o más	2%

El límite de préstamo FHA de este condado es $541,287, y cerca de 90% de las casas con dueño en el condado de Richland valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Richland y sus comparaciones
Medida	Condado de Richland
Menos de $500	5%
$500–$999	24%
$1,000–$1,499	42%
$1,500–$1,999	19%
$2,000–$2,499	7%
$2,500–$2,999	1%
$3,000 o más	1%

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $1,226: cerca de 48% de las rentas en el condado de Richland están por debajo.

Con hipoteca

$1,533 al mes

Carolina del Sur: $1,529 al mes

Sin hipoteca

$528 al mes

Carolina del Sur: $448 al mes

Dueños con hipoteca

67%

Carolina del Sur: 57%

En el condado de Richland, 67% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,533 al mes, casi igual que en Carolina del Sur.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Richland y sus comparaciones
Medida	Condado de Richland	Carolina del Sur	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+49%	+60%	+53%
Renta típica	+26%	+32%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+17%	+30%	+29%

El valor típico de una casa en el condado de Richland subió 49% desde 2015–2019, menos que en Carolina del Sur (60%).

Las rentas en el condado de Richland subieron más despacio que en Carolina del Sur: 26% desde 2015–2019, contra 32%.

Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en el condado de Richland: el ingreso típico subió 17%, contra +49% del valor de las casas y +26% de la renta.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Richland y sus comparaciones
Medida	Condado de Richland	Carolina del Sur	Estados Unidos
Vacantes de renta	6.3%	8.3%	5.5%
Vacantes de casas en venta	1.1%	0.9%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.6%	2.0%	3.4%
Personas por hogar	2.35	2.44	2.53
Van solos en carro	71%	76%	69%
Comparten carro	8%	9%	9%
Transporte público	1%	0%	3%
A pie o en bicicleta	6%	2%	3%
Trabajan desde casa	13%	12%	15%
Otro medio	2%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Hay poca vivienda de renta libre en el condado de Richland: solo 6.3% está vacía y se ofrece en renta, contra 8.3% en Carolina del Sur.

Casi como en Carolina del Sur, 1.6% de los hogares en el condado de Richland tienen más de una persona por cuarto.

Casi como en Carolina del Sur, en un hogar del condado de Richland viven 2.35 personas en promedio.

Aquí muchos llegan al trabajo caminando o en bicicleta: 6%, más que en Carolina del Sur (2%).

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Richland?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $242,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $63,784 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $83,963 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Richland. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $8,498 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Richland es 0.7% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,959

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $238,402
Interés total: $343,005
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $4,100 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,488 al mes
Ajustado
de $1,488 a $1,914 al mes
Difícil
más de $1,914 al mes
Tu pago · 37%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Richland ($63,784 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,615
Impuesto a la propiedad	$136
Seguro de la casa	$101
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$107

Necesitas al menos $8,498 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Richland

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Richland

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Richland con Carolina del Sur y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Richland subieron 84% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Richland	Carolina del Sur	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+3.1%	+4.7%	+5.3%
2017	+6.0%	+10.5%	+11.0%
2018	+11.7%	+17.1%	+17.3%
2019	+16.7%	+23.1%	+22.2%
2020	+19.6%	+27.4%	+25.9%
2021	+32.0%	+42.4%	+40.5%
2022	+53.7%	+70.2%	+62.2%
2023	+67.3%	+86.9%	+71.5%
2024	+78.9%	+97.3%	+79.9%
2025	+84.3%	+104.3%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Richland, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Carolina del Sur	Estados Unidos
En 2025	+3.1%	+3.6%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+54%	+60%	+47%
10 años (2015–2025)	+84%	+104%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +3.1%
2017: +2.8%
2018: +5.3%
2019: +4.5%
2020: +2.5%
2021: +10.4%
2022: +16.4%
2023: +8.8%
2024: +6.9%
2025: +3.1%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Richland frente a Carolina del Sur y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Richland $242,800
Carolina del Sur $259,000
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Richland $1,228
Carolina del Sur $1,180
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Richland $63,784
Carolina del Sur $69,324
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Richland frente a Carolina del Sur y Estados Unidos
Dato	Aquí	Carolina del Sur	EE. UU.
Habitantes	422,117	5,296,225	334,922,499
Valor típico de una casa	$242,800	$259,000	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$63,784	$69,324	$80,734
Renta típica	$1,228	$1,180	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,226	$1,391	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$23.58	$26.75	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,637	$1,251	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.67%	0.48%	0.94%
Hogares dueños de su casa	60%	72%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	59%	52%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Carolina del Sur muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Richland

Para una casa típica de $242,800, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Richland
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,959	$8,498	$238,402	7.18%	MIP de FHA · $107	$15,782	580
Convencional, 5% de enganche	$1,915	$12,140	$230,660	7.18%	PMI · $115	$19,424	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,553	$48,560	$194,240	7.18%	No lleva	$55,844	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,777	$36,420	$206,380	8.18%	No lleva	$43,704	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Richland: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Richland usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Richland, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Richland

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Richland, el dueño típico paga $1,637 al año: cerca de 0.67% del valor de su casa. Es más que en el resto de Carolina del Sur y menos que el promedio nacional.

Richland 0.67%
Carolina del Sur 0.48%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Carolina del Sur Tasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))

Exenciones y plazos en Carolina del Sur

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Richland 1.1% de las casas (1,407) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 69% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Richland

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Richland, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Richland es relativamente moderado.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Richland, FEMA espera pérdidas de $138 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $64.8 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente alto $64.8 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente alto $17.8 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $8.4 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $6.1 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $153,402 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Richland
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Richland en la zona 3A: húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Columbia, SC, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$29.03	$21.80 y $37.65
Plomeros y tuberos	$25.04	$18.27 y $36.33
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$27.70	$18.97 y $35.50
Techadores	$21.47	$17.52 y $29.16
Carpinteros	$23.11	$17.49 y $37.44
Pintores de construcción y mantenimiento	$22.47	$16.74 y $27.77
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$22.53	$16.01 y $33.40

Un electricista gana alrededor de $29.03 por hora en el área de Columbia, SC, y un plomero, alrededor de $25.04.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Richland

La renta típica en el condado de Richland es de $1,228 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

59% de los hogares que rentan en el condado de Richland gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 32% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$992	$19.08	$39,680
1 recámara	$1,126	$21.65	$45,040
2 recámaras	$1,226	$23.58	$49,040
3 recámaras	$1,546	$29.73	$61,840
4 recámaras	$1,754	$33.73	$70,160

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Richland

Programas y consejería en el condado de Richland

Hay 1 agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD en el condado de Richland. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una mamá y un papá caminan de la mano con su hija pequeña.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Carolina del Sur para el enganche

Palmetto Home Advantage
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados

No hace falta ser primer comprador. Lo administra SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
SC Housing Homebuyer Program
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa

Solo primeros compradores. Lo administra SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Carolina del Sur

Ayuda en español en el condado de Richland

1 de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority of the City of Columbia Vivienda pública y vales de Sección 8 (803) 254-3886
Housing Authority of the City of Cayce Vivienda pública (803) 254-3886

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Richland. La lista completa está en la página de consejeros de Carolina del Sur. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Columbia, SC

810 Dutch Square Blvd Suite 220, Columbia · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
(803) 255-0223

Ver todas las agencias en Carolina del Sur

Lugares

Ciudades en el condado de Richland

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Columbia 139,643 hab. · $264,300

Ver las 8 ciudades del condado de Richland

Blythewood $384,600
Columbia $264,300
Dentsville $163,700
Forest Acres $279,300
Irmo $203,400
Lake Murray of Richland $422,100
St. Andrews $161,300
Woodfield $150,800

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Richland.

Condado de Lexington

Valor típico

$234,500

−3%

Renta típica

$1,178

−4%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lexington
Condado de Calhoun

Valor típico

$172,100

−29%

Renta típica

$1,052

−14%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Calhoun
Condado de Kershaw

Valor típico

$217,100

−11%

Renta típica

$971

−21%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Kershaw
Condado de Fairfield

Valor típico

$151,200

−38%

Renta típica

$938

−24%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Fairfield
Condado de Sumter

Valor típico

$165,300

−32%

Renta típica

$1,057

−14%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Sumter
Condado de Lee

Valor típico

$104,600

−57%

Renta típica

$823

−33%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lee

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD que atiende en español.
Rentar Qué hacer si recibes un aviso de desalojo
Aquí, 32% de los hogares que rentan gastan la mitad o más de su ingreso en la renta (en el país: 26%).
Rentar Cómo rentar sin Seguro Social ni historial de crédito
Aquí rentan 40% de los hogares (en el país: 35%).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Carolina del Sur en nuestra lista.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Richland en 2026?

El condado de Richland tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Richland?

El condado de Richland tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Richland?

El valor típico de una casa en el condado de Richland es de $242,800 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Carolina del Sur es de $259,000.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Richland?

El condado de Richland tiene una renta típica de $1,228 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,226 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Richland?

Unos $23.58 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $49,040 al año, para que la renta justa de $1,226 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Richland , Carolina del Sur

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Richland hoy?

Lo que distingue al condado de Richland

La vivienda en el condado de Richland

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Richland?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Richland

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Richland frente a Carolina del Sur y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Richland

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Richland

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Richland

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Richland

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Richland

Programas de Carolina del Sur para el enganche

Ayuda en español en el condado de Richland

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Richland

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Richland en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Richland?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Richland?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Richland?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Richland?