Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Richland , Carolina del Sur
El condado de Richland tiene una renta justa de HUD de $1,226 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,228 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.58 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,226
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 12% menos que en Carolina del Sur
- Renta típica
- $1,228
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 4% más que en Carolina del Sur
- Salario necesario
- $23.58
- por hora, 2 recámaras
- O $49,040 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 59%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 12% más que en Carolina del Sur
Solo aquí
Rentar en el condado de Richland: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los 46 condados de Carolina del Sur, ninguno tiene una tasa de hogares dueños de su casa más baja que el condado de Richland (60%).
-
El condado de Richland tiene la renta típica más cara de su zona: $1,228, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Lexington ($1,178).
-
El condado de Richland tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 46 condados de Carolina del Sur (59%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Richland. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Richland era de $1,517 al mes en septiembre de 2026: 2.2% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $992 | $19.08 | $39,680 |
| 1 recámara | $1,126 | $21.65 | $45,040 |
| 2 recámaras | $1,226 | $23.58 | $49,040 |
| 3 recámaras | $1,546 | $29.73 | $61,840 |
| 4 recámaras | $1,754 | $33.73 | $70,160 |
Zona de HUD: Columbia, SC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 18 códigos postales en el condado de Richland (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,150 en el 29044 a $1,780 en el 29177. 14 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,226).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 29016 | $1,080 | $1,230 | $1,340 | $1,690 | $1,920 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29044 | $930 | $1,050 | $1,150 | $1,470 | $1,720 |
| 29052 | $930 | $1,050 | $1,150 | $1,470 | $1,720 |
| 29061 | $1,080 | $1,230 | $1,340 | $1,690 | $1,980 |
| 29063 | $1,360 | $1,540 | $1,680 | $2,120 | $2,400 |
| 29177 | $1,440 | $1,640 | $1,780 | $2,250 | $2,560 |
| 29201 | $1,330 | $1,510 | $1,640 | $2,070 | $2,350 |
| 29203 | $970 | $1,100 | $1,200 | $1,510 | $1,720 |
| 29204 | $930 | $1,050 | $1,150 | $1,470 | $1,720 |
| 29205 | $1,030 | $1,170 | $1,270 | $1,600 | $1,820 |
| 29206 | $1,160 | $1,310 | $1,430 | $1,800 | $2,050 |
| 29207 | $1,040 | $1,160 | $1,270 | $1,600 | $1,840 |
| 29208 | $1,330 | $1,510 | $1,640 | $2,070 | $2,350 |
| 29209 | $1,080 | $1,220 | $1,330 | $1,680 | $1,900 |
| 29210 | $1,040 | $1,190 | $1,290 | $1,630 | $1,850 |
| 29223 | $1,070 | $1,210 | $1,320 | $1,660 | $1,890 |
| 29225 | $1,330 | $1,510 | $1,640 | $2,070 | $2,350 |
| 29229 | $1,330 | $1,520 | $1,650 | $2,080 | $2,390 |
- 29016 $1,340$1,690
- 29044 $1,150$1,470
- 29052 $1,150$1,470
- 29061 $1,340$1,690
- 29063 $1,680$2,120
- 29177 $1,780$2,250
- 29201 $1,640$2,070
- 29203 $1,200$1,510
- 29204 $1,150$1,470
- 29205 $1,270$1,600
- 29206 $1,430$1,800
- 29207 $1,270$1,600
- 29208 $1,640$2,070
- 29209 $1,330$1,680
- 29210 $1,290$1,630
- 29223 $1,320$1,660
- 29225 $1,640$2,070
- 29229 $1,650$2,080
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Richland, 59% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
59%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
66,738 hogares rentan en el condado de Richland
- Gastan la mitad o más de su ingreso 32%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 41%
Comparado con el estado y el país
- Richland 59%
- Carolina del Sur 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Richland
HUD lista 82 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Richland: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 48
- con ayuda de HUD
- 32
- de vivienda pública
- 8
6,869 viviendas en total; 6,435 de bajos ingresos, según HUD.
- Northeast Housing Vivienda pública 105 Rosewood Hills Dr, Columbia 29205 360 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Columbia · Pago promedio: $388 al mes · Espera promedio: 147 meses · Viviendas en varios sitios · (803) 254-3886
- Southeast Housing Vivienda pública 100 Lorick Cir, Columbia 29203 359 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Columbia · Pago promedio: $543 al mes · Espera promedio: 68 meses · Viviendas en varios sitios · (803) 254-3886
- Colony Apartments (m15-Sg450980) Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 3545 W Beltline Blvd, Columbia 29203 300 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 300 · En servicio desde 2017 · Para familias · (803) 799-5679
- Austin Woods (was Cedar Wood) Crédito fiscal (LIHTC) 7648 Garners Ferry Rd, Columbia 29209 240 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 10 · 1 rec.: 50 · 2 rec.: 164 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Waters at Longcreek Crédito fiscal (LIHTC) 1401 Longcreek Dr, Columbia 29210 220 viviendas, 217 de bajos ingresos · 1 rec.: 64 · 2 rec.: 140 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2018
- Allen Benedict Court Vivienda pública 705 Richland St, Columbia 29201 205 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Columbia · Pago promedio: $513 al mes · Espera promedio: 31 meses · (803) 254-3886
- Gable Oaks (ashley Apts) Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 901 Colleton St, Columbia 29203 200 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 112 · 3 rec.: 56 · En servicio desde 2000 · Para familias · (803) 754-4400
- Celia Saxon II Crédito fiscal (LIHTC) · Vivienda pública 2211 Read St, Columbia 29204 196 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2006 · Administra: Housing Authority of the City of Columbia · Pago promedio: $358 al mes · Espera promedio: 16 meses · Viviendas en varios sitios · (803) 254-3886
- North Pointe Estates Ayuda de HUD 100 Ripplemeyer Ave, Columbia 29203 188 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 754-8498
- Willow Run Apartments Ayuda de HUD 511 Alcott Dr, Columbia 29203 200 viviendas, 186 de bajos ingresos · Para familias · (803) 754-5918
- Columbia Gardens Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 4000 Plowden Rd, Columbia 29205 188 viviendas, 184 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 124 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2017 · Para familias · (803) 782-2437
- Harbison Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 401 Columbiana Dr, Columbia 29212 179 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 64 · 4 rec.: 95 · En servicio desde 2013 · Para familias
- Wyndham Pointe Apts Crédito fiscal (LIHTC) 80 Brighton Hill Rd, Columbia 29223 178 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 58 · En servicio desde 2007
- Finlay House Ayuda de HUD 2100 Blossom St, Columbia 29205 204 viviendas, 177 de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 799-6524
- Brookside Crossing Apts Crédito fiscal (LIHTC) 220 Springtree Dr, Columbia 29223 162 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 108 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2010
- Christopher Towers Ayuda de HUD 1805 Devine St, Columbia 29201 225 viviendas, 154 de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 799-5876
- Woods Edge Apartments Ayuda de HUD 109 Hillpine Rd, Columbia 29212 131 viviendas, 130 de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 781-9065
- Carriage House of Columbia Apartments Ayuda de HUD 110 Amsterdam Dr, Columbia 29210 124 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 772-9400
- Village at River's Edge Crédito fiscal (LIHTC) 4031 Pearl St, Columbia 29203 124 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 96 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Palmetto Terrace I & II Ayuda de HUD 3021 Howell Ct, Columbia 29203 112 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 254-7769
- Lakeside Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 401 Harbison Blvd, Columbia 29212 110 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 104 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores · (803) 781-8050
- Riverside Apartments Ayuda de HUD 3245 Lucius Rd, Columbia 29201 104 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 765-9758
- Capital Heights Crédito fiscal (LIHTC) 100 Cardamon Ct, Columbia 29203 102 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 51 · 4 rec.: 51 · En servicio desde 1996 · Para personas con discapacidad, familias
- Bay Berry Mews Crédito fiscal (LIHTC) 4019 Lester Dr, Columbia 29203 100 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 50 · 4 rec.: 50 · En servicio desde 1996 · Para personas con discapacidad, familias
- Richland Village Ayuda de HUD 1234 Universal Dr, Columbia 29209 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 783-4268
- Prescott Manor Apartments Ayuda de HUD 1601 Prescott Rd, Columbia 29203 88 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 754-6316
- Grand Street Apts Crédito fiscal (LIHTC) 4301 Grand St, Columbia 29203 84 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 84 · En servicio desde 2007
- Gonzales Gardens Vivienda pública 2225 College St, Columbia 29205 83 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Columbia · Pago promedio: $322 al mes · Espera promedio: 24 meses · (803) 254-3886
- Pinehaven Villas Apts Ayuda de HUD 1400 Trinity Dr, Columbia 29209 80 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 776-4663
- Avalon Place Crédito fiscal (LIHTC) 1030 Atlas Rd, Columbia 29209 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Regent Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 680 Windsor Lake Way, Columbia 29223 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Carolina Apts. (THE) Ayuda de HUD 3201 Meadowlark Dr, Columbia 29204 70 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 754-6200
- Ensor Forest Ayuda de HUD 4501 Monticello Rd, Columbia 29203 69 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 765-9515
- Arrington Place (crescent Manor) Crédito fiscal (LIHTC) 1734 Van Heise St, Columbia 29204 67 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 11 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Abernathy Place Crédito fiscal (LIHTC) 7670 Garners Ferry Rd, Columbia 29209 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Deer Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 7225 Firelane Rd, Columbia 29223 64 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2006
- Madison Station Crédito fiscal (LIHTC) 4020 Ulmer Rd, Columbia 29209 64 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2008
- Sparkleberry Hill Crédito fiscal (LIHTC) 100 Chalice Ln, Columbia 29229 64 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 56 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Arcadia Park Crédito fiscal (LIHTC) 2400 Kneece Rd, Columbia 29223 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2012 · Para familias
- The Pointe at Lake Murray Crédito fiscal (LIHTC) 110 Ballentine Park Rd, Irmo 29063 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Ahepa 284-I Ayuda de HUD 451 Pelham Dr, Columbia 29209 59 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 695-1934
- Jackson Creek Station Crédito fiscal (LIHTC) 2406 Kneece Rd, Columbia 29223 56 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2016 · Para familias
- The Pointe at Blythewood M15-Sg450992 Crédito fiscal (LIHTC) 425 Main St, Blythewood 29016 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2017 · Para familias
- The Pointe M15-Sg450992 Crédito fiscal (LIHTC) 425 Main St, Blythewood 29016 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Veranda at North Main Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 3700 N Main St, Columbia 29203 58 viviendas, 52 de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2019 · Para familias
- Arrington Place Ayuda de HUD 1729 Carnegie St, Columbia 29204 68 viviendas, 48 de bajos ingresos · Para familias · (803) 254-5230
- Madison Station II Crédito fiscal (LIHTC) 4010 Ulmer Rd, Columbia 29209 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Cypress Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3907 Ridgewood Ave, Columbia 29203 44 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 44 · En servicio desde 2010
- Oneil Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 612 Oneil Ct, Columbia 29223 42 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2020 · Para familias
- Celia Saxon I Crédito fiscal (LIHTC) 1917 Harden St, Columbia 29204 39 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 11 · En servicio desde 2005
- Ahepa 284-IV Ayuda de HUD 441 Pelham Dr, Columbia 29209 38 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 647-1021
- T S Martin Homes Crédito fiscal (LIHTC) 1810 Germany St, Columbia 29204 35 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 35 · En servicio desde 2002 · Para familias
- J. William Pitts Apts. Ayuda de HUD 150 Flora Dr, Columbia 29223 32 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 788-5153
- ST Lawrence Place Crédito fiscal (LIHTC) 2400 Waites Rd, Columbia 29204 30 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 1993 · Para personas sin hogar
- Bridgewood Apts., Inc. Ayuda de HUD 2209A Percival Rd, Columbia 29223 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 808-3966
- Single Family Acquisition Vivienda pública 1 Yorktown Ct, Columbia 29209 24 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Columbia · Pago promedio: $434 al mes · Viviendas en varios sitios · (803) 254-3886
- Clarence Mckinney Court Ayuda de HUD 114A Solomon St, Eastover 29044 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 799-1970
- Harmon Hill Ayuda de HUD 1 Meadowland Ct, Columbia 29210 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 731-1346
- Dena Bank Apts. Ayuda de HUD 744 Zimalcrest Dr, Columbia 29210 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 786-1844
- Lexington West Ayuda de HUD 1203 Carter St, Columbia 29204 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 799-1970
- Richland East Ayuda de HUD 33 Archie Dr, Columbia 29223 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 799-1970
- Richland Four-Ninety Ayuda de HUD 8001 Caughman Rd, Columbia 29209 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 799-1970
- Richland North Ayuda de HUD 100 Kensington Rd, Columbia 29203 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 799-1970
- Mid-Carolina Housing Corporation Ayuda de HUD 3218 Blossom St, Columbia 29205 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 419-5102
- MIRCI Group Home Ayuda de HUD 581 Beckman Rd, Columbia 29203 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 754-4221
- Ames 10 Manor Crédito fiscal (LIHTC) 5779 Ames Rd, Columbia 29203 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1992
- Ames 11 Assoc Crédito fiscal (LIHTC) 5779 Ames Rd, Columbia 29203 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1992
- Ames 6 Assoc Crédito fiscal (LIHTC) 5779 Ames Rd, Columbia 29203 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1992
- Ames 7 Assoc Crédito fiscal (LIHTC) 5779 Ames Rd, Columbia 29203 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1992
- Ames 8 Assoc Crédito fiscal (LIHTC) 5779 Ames Rd, Columbia 29203 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1992
- Ames 9 Assoc Crédito fiscal (LIHTC) 5779 Ames Rd, Columbia 29203 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1992
- Ames Manor 1 Crédito fiscal (LIHTC) 5779 Ames Rd, Columbia 29203 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1993
- Ames Manor 13 Crédito fiscal (LIHTC) 5779 Ames Rd, Columbia 29203 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1993
- Ames Manor 14 Crédito fiscal (LIHTC) 5779 Ames Rd, Columbia 29203 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1993
- Ames Manor 15 Crédito fiscal (LIHTC) 5779 Ames Rd, Columbia 29203 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1993
- Ames Manor 16 Crédito fiscal (LIHTC) 5779 Ames Rd, Columbia 29203 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1993
- Ames Manor 2 Crédito fiscal (LIHTC) 5779 Ames Rd, Columbia 29203 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1993
- Ames Manor 3 Crédito fiscal (LIHTC) 5779 Ames Rd, Columbia 29203 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1993
- Ames Manor 4 Crédito fiscal (LIHTC) 5779 Ames Rd, Columbia 29203 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 1993
- Single Family Construction Vivienda pública 806 Oak St, Columbia 29205 1 vivienda de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Columbia · Viviendas en varios sitios · (803) 254-3886
- Single Family West Vivienda pública 109 Crane Creek Dr, Columbia 29203 1 vivienda de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Columbia · Viviendas en varios sitios · (803) 254-3886
- Killian Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 508 Longtown Rd, Columbia 29229 288 viviendas · 1 rec.: 72 · 2 rec.: 144 · 3 rec.: 72 · En servicio desde 2020 · Para familias
6 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Richland
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Richland. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
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Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
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Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
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Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $19,400 | $32,350 | $51,750 |
| 2 personas | $22,200 | $37,000 | $59,150 |
| 3 personas | $27,320 | $41,600 | $66,550 |
| 4 personas | $33,000 | $46,200 | $73,900 |
| 5 personas | $38,680 | $49,900 | $79,850 |
| 6 personas | $44,360 | $53,600 | $85,750 |
| 7 personas | $50,040 | $57,300 | $91,650 |
| 8 personas | $55,720 | $61,000 | $97,550 |
Ingreso medio de la zona: $92,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Columbia, SC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $893 – $1,091
- 1 recámara $1,013 – $1,239
- 2 recámaras $1,103 – $1,349
- 3 recámaras $1,391 – $1,701
- 4 recámaras $1,579 – $1,929
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Columbia Vivienda pública y vales de Sección 8 · 4,822 vales · 1,229 viviendas públicas (803) 254-3886 Housing Authority of the City of Columbia: jpreston@columbiahousingsc.org
- Housing Authority of the City of Cayce Vivienda pública · 41 viviendas públicas (803) 254-3886 Housing Authority of the City of Cayce: ybean@columbiahousingsc.org
Autoridades de vivienda en Carolina del Sur Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Carolina del Sur
Lo que dice la ley de Carolina del Sur sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- S.C. Code §27-40-410(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- S.C. Code §27-40-710(B)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- S.C. Code §27-40-770(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteS.C. Code §27-40-660
- Protección contra represaliasS.C. Code §27-40-910(a)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Richland
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Richland. Orientan gratis o a bajo costo.
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NSC (naca Counseling Subsidiary) - Columbia, SC
810 Dutch Square Blvd Suite 220, Columbia · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Richland. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Sur, la cuenta promedio de una casa fue de $150 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,452
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,226
- Depósito de seguridad
- $1,226
- Total
- $2,452
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Richland?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $992; 1 recámara: $1,126; 2 recámaras: $1,226; 3 recámaras: $1,546; 4 recámaras: $1,754. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Richland?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,226) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.58 por hora a tiempo completo, o $49,040 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Richland?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $46,200 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Richland?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,103 y $1,349 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Richland?
Para 2 recámaras van de $1,150 en el 29044 a $1,780 en el 29177. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Richland?
HUD lista 82 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Richland: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Richland?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Richland, 59% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).