Ciudad · 13,615 habitantes · Condado de York, Carolina del Sur
Tega Cay, Carolina del Sur
En Tega Cay, una casa típica vale $529,200 y la renta típica es de $1,408 al mes. Comparado con todo el condado de York, el ingreso típico de un hogar es 59% mayor, el valor típico de una casa es 46% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $459,985 a $593,548.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Tega Cay está en el condado de York. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de York. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Tega Cay tiene el ingreso típico de un hogar más alto de las 101 ciudades de Carolina del Sur con más de 5,000 habitantes: $142,000.
2
Cerca, en York, la casa típica es de $198,600: 62% menos que en Tega Cay ($529,200).
3
Tega Cay tiene el 3.er valor típico de una casa más alto de las 101 ciudades de Carolina del Sur con más de 5,000 habitantes ($529,200).
4
Cerca, en Clover, la renta típica es de $841: 40% menos que en Tega Cay ($1,408).
5
84% de los hogares de Tega Cay son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de York.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Tega Cay
Qué casas hay en Tega Cay, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Tega Cay
Condado de York
Carolina del Sur
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Tega Cay y sus comparaciones
Medida
Tega Cay
Condado de York
Carolina del Sur
Estados Unidos
Casa sola
77%
69%
65%
61%
Casa adosada
8%
6%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
14%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
9%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 77% de las viviendas, contra 69% en el condado de York.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Tega Cay
Condado de York
Carolina del Sur
Estados Unidos
Año de construcción: Tega Cay y sus comparaciones
Medida
Tega Cay
Condado de York
Carolina del Sur
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
9%
12%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
15%
21%
24%
1980–1999
23%
26%
31%
25%
2000–2009
28%
24%
18%
14%
2010 o después
38%
26%
19%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2006 o más nueva; en el condado de York, de 2000 o más nueva.
Las viviendas en Tega Cay son más grandes: 86% tienen 3 recámaras o más; en el condado de York, 73%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil38%
$500 mil–$750 mil32%
$750 mil–$1 millón19%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Tega Cay y sus comparaciones
Medida
Tega Cay
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
38%
$500 mil–$750 mil
32%
$750 mil–$1 millón
19%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Tega Cay y sus comparaciones
Medida
Tega Cay
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,595 al mes
Condado de York: $1,768 al mes
Sin hipoteca
$597 al mes
Condado de York: $459 al mes
Dueños con hipoteca
77%
Condado de York: 68%
En Tega Cay, 77% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,595 al mes, contra $1,768 en el condado de York. Sin hipoteca baja a $597.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Tega Cay+60%
Condado de York+80%
Carolina del Sur+60%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Tega CaySin cambio claro
Condado de York+42%
Carolina del Sur+32%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Tega CaySin cambio claro
Condado de York+36%
Carolina del Sur+30%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Tega Cay y sus comparaciones
Medida
Tega Cay
Condado de York
Carolina del Sur
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+60%
+80%
+60%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+42%
+32%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+36%
+30%
+29%
Las casas en Tega Cay subieron de valor más despacio que en el condado de York: 60% desde 2015–2019, contra 80%.
La renta típica en Tega Cay quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Tega Cay y sus comparaciones
Medida
Tega Cay
Condado de York
Carolina del Sur
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.7%
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.76
2.55
2.44
2.53
Van solos en carro
61%
73%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
32%
18%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.76 en promedio, contra 2.55 en el condado de York.
En Tega Cay, 32% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de York (18%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Tega Cay?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Tega Cay, de $529,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Tega Cay, que es de $142,000 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $181,870 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de York.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Tega Cay. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $18,522 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,244
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$519,615
Interés total
$747,604
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,937 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,313 al mes
Ajustado
de $3,313 a $4,260 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $4,260 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Tega Cay ($142,000 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,520
Impuesto a la propiedad
$269
Seguro de la casa
$221
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$234
Necesitas al menos $18,522 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,244; capital e interés $3,520.
La ciudad y su condado
Tega Cay y el condado de York
Tega Cay está en el condado de York, Carolina del Sur. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Tega Cay
Mapa del condado de York, Carolina del Sur, con Tega Cay marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Tega Cay
Condado de York
Otras ciudades con su página
Números propios de Tega Cay
Valor típico de una casa
$529,200
Renta típica al mes
$1,408
Ingreso típico de un hogar al año
$142,000
Hogares dueños de su casa
84%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.61%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de York
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,785
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+63%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de York.
Una casa típica en Tega Cay vale $529,200: 46% más que en el condado y 104% más que en Carolina del Sur. Con el ingreso típico de un hogar en Tega Cay ($142,000 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Tega Cay3.7 años
York4.1 años
Carolina del Sur3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de York
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de York subieron 118% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de York.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de York, de 2016 a 2025
2016: +5.3% +5.3% 2016
2017: +7.6% +7.6% 2017
2018: +7.2% +7.2% 2018
2019: +5.6% +5.6% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +14.8% +14.8% 2021
2022: +22.2% +22.2% 2022
2023: +8.4% +8.4% 2023
2024: +4.6% +4.6% 2024
2025: +2.5% +2.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de York, Carolina del Sur y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Sur
EE. UU.
Último año (2025)
+2.5%
+3.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+63%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+118%
+104%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Tega Cay junto al condado de York, Carolina del Sur y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Tega Cay$529,200
York$361,300
Carolina del Sur$259,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Tega Cay$1,408
York$1,387
Carolina del Sur$1,180
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Tega Cay$142,000
York$89,095
Carolina del Sur$69,324
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Tega Cay junto al condado de York y Carolina del Sur
Medida
Tega Cay
Condado de York
Carolina del Sur
EE. UU.
Valor típico de una casa
$529,200 ▲46% más que en el condado
$361,300
$259,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,408
$1,387
$1,180
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$142,000 ▲59% más que en el condado
$89,095
$69,324
$80,734
Hogares dueños de su casa
84% ▲10 puntos más que en el condado
75%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,221 ▲85% más que en el condado
$1,740
$1,251
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.61% ▲0.13 puntos más que en el condado
0.48%
0.48%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de York. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tega Cay
Para una casa típica de $529,200 en Tega Cay, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Tega Cay, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,244al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$18,522
Efectivo para cerrar
$34,398
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $234
Convencional, 5% de enganche$4,147al mes
Pago inicial (enganche)
$26,460
Efectivo para cerrar
$42,336
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $251
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,357al mes
Pago inicial (enganche)
$105,840
Efectivo para cerrar
$121,716
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,847al mes
Pago inicial (enganche)
$79,380
Efectivo para cerrar
$95,256
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tega Cay
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,244
$18,522
$519,615
7.18%
MIP de FHA · $234
$34,398
580
Convencional, 5% de enganche
$4,147
$26,460
$502,740
7.18%
PMI · $251
$42,336
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,357
$105,840
$423,360
7.18%
No lleva
$121,716
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,847
$79,380
$449,820
8.18%
No lleva
$95,256
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Tega Cay y del condado de York.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Tega Cay
0.61%del valor de la casa al año
$3,221 al año para el dueño típico en Tega Cay.
Tega Cay0.61%
York0.48%
Carolina del Sur0.48%
Lo que publica Carolina del SurTasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))
La renta típica en Tega Cay es de $1,408 al mes: casi igual que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de York, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,785 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.33 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de York. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Tega Cay ni del condado de York. Los que siguen son de todo Carolina del Sur: sirven en Tega Cay igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Tega Cay, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
RC
Regenesis Community Development Corporation F/K/A Upstate Housing Partnership
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Tega Cay ni del condado de York.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de York. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Tega Cay
Respuestas cortas con los números de Tega Cay y de todo el condado de York. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Tega Cay?
El valor típico de una casa en Tega Cay es de $529,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de York es de $361,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Tega Cay?
La renta típica en Tega Cay es de $1,408 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de York es de $1,785.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Tega Cay?
En Tega Cay se usa el límite FHA de todo el condado de York (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Tega Cay?
El dueño típico de una casa en Tega Cay paga $3,221 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.61% del valor de la casa; en el condado de York, la tasa es 0.48%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Tega Cay?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de York; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
