Ciudad · 30,775 habitantes · Condado de York, Carolina del Sur
Fort Mill, Carolina del Sur
En Fort Mill, una casa típica vale $487,500 y la renta típica es de $1,503 al mes. Comparado con todo el condado de York, el ingreso típico de un hogar es 37% mayor, el valor típico de una casa es 35% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $414,925 a $519,103.
Renta típica
$1,748al mes
▲ 3.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,556 a $1,748.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Fort Mill está en el condado de York. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de York. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en York, la casa típica es de $198,600: 59% menos que en Fort Mill ($487,500).
2
Fort Mill tiene el 4.º ingreso típico de un hogar más alto de las 101 ciudades de Carolina del Sur con más de 5,000 habitantes ($121,823).
3
Cerca, en Clover, la renta típica es de $841: 44% menos que en Fort Mill ($1,503).
4
La casa típica en Fort Mill vale $487,500,35% más que en el condado de York en general ($361,300).
5
83% de los hogares de Fort Mill son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de York.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fort Mill
Qué casas hay en Fort Mill, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fort Mill
Condado de York
Carolina del Sur
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fort Mill y sus comparaciones
Medida
Fort Mill
Condado de York
Carolina del Sur
Estados Unidos
Casa sola
78%
69%
65%
61%
Casa adosada
8%
6%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
14%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
9%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Fort Mill: 78% de las viviendas, más que en el condado de York (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Fort Mill
Condado de York
Carolina del Sur
Estados Unidos
Año de construcción: Fort Mill y sus comparaciones
Medida
Fort Mill
Condado de York
Carolina del Sur
Estados Unidos
Antes de 1960
9%
9%
12%
26%
1960–1979
4%
15%
21%
24%
1980–1999
14%
26%
31%
25%
2000–2009
19%
24%
18%
14%
2010 o después
54%
26%
19%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2011 o más nueva; en el condado de York, de 2000 o más nueva.
Las viviendas en Fort Mill son más grandes: 79% tienen 3 recámaras o más; en el condado de York, 73%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil3%
$200 mil–$300 mil11%
$300 mil–$500 mil36%
$500 mil–$750 mil26%
$750 mil–$1 millón15%
$1 millón o más7%
Valor de las casas con dueño: Fort Mill y sus comparaciones
Medida
Fort Mill
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
3%
$200 mil–$300 mil
11%
$300 mil–$500 mil
36%
$500 mil–$750 mil
26%
$750 mil–$1 millón
15%
$1 millón o más
7%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49926%
$1,500–$1,99931%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fort Mill y sus comparaciones
Medida
Fort Mill
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
26%
$1,500–$1,999
31%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,201 al mes
Condado de York: $1,768 al mes
Sin hipoteca
$612 al mes
Condado de York: $459 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de York: 68%
En Fort Mill, 75% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,201 al mes, contra $1,768 en el condado de York. Sin hipoteca baja a $612.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fort Mill+69%
Condado de York+80%
Carolina del Sur+60%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Fort Mill+40%
Condado de York+42%
Carolina del Sur+32%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Fort Mill+34%
Condado de York+36%
Carolina del Sur+30%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fort Mill y sus comparaciones
Medida
Fort Mill
Condado de York
Carolina del Sur
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+69%
+80%
+60%
+53%
Renta típica
+40%
+42%
+32%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+36%
+30%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Fort Mill subió 69%; en el condado de York, subió 80%.
Las rentas en Fort Mill subieron casi al mismo ritmo que en el condado de York: 40% desde 2015–2019, contra 42%.
El ingreso típico de un hogar en Fort Mill subió 34%: menos que el valor de las casas (+69%) y que la renta (+40%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fort Mill y sus comparaciones
Medida
Fort Mill
Condado de York
Carolina del Sur
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.7%
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.76
2.55
2.44
2.53
Van solos en carro
66%
73%
76%
69%
Comparten carro
4%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
28%
18%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.76 en promedio, contra 2.55 en el condado de York.
En Fort Mill, 28% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de York (18%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fort Mill?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Fort Mill, de $487,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar en Fort Mill, que es de $121,823 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $168,931 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de York.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fort Mill. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $17,063 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,942
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$478,670
Interés total
$688,693
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,233 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,843 al mes
Ajustado
de $2,843 a $3,655 al mes
Difícil
más de $3,655 al mes
Tu pago · 39%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fort Mill ($121,823 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,243
Impuesto a la propiedad
$280
Seguro de la casa
$203
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$216
Necesitas al menos $17,063 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,942; capital e interés $3,243.
La ciudad y su condado
Fort Mill y el condado de York
Fort Mill está en el condado de York, Carolina del Sur. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fort Mill
Mapa del condado de York, Carolina del Sur, con Fort Mill marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fort Mill
Condado de York
Otras ciudades con su página
Números propios de Fort Mill
Valor típico de una casa
$487,500
Renta típica al mes
$1,503
Ingreso típico de un hogar al año
$121,823
Hogares dueños de su casa
83%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de York
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,785
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+63%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de York.
Una casa típica en Fort Mill vale $487,500: 35% más que en el condado y 88% más que en Carolina del Sur. Con el ingreso típico de un hogar en Fort Mill ($121,823 al año), una casa típica cuesta 4.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fort Mill4.0 años
York4.1 años
Carolina del Sur3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de York
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de York subieron 118% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de York.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de York, de 2016 a 2025
2016: +5.3% +5.3% 2016
2017: +7.6% +7.6% 2017
2018: +7.2% +7.2% 2018
2019: +5.6% +5.6% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +14.8% +14.8% 2021
2022: +22.2% +22.2% 2022
2023: +8.4% +8.4% 2023
2024: +4.6% +4.6% 2024
2025: +2.5% +2.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de York, Carolina del Sur y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Sur
EE. UU.
Último año (2025)
+2.5%
+3.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+63%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+118%
+104%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fort Mill junto al condado de York, Carolina del Sur y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fort Mill$487,500
York$361,300
Carolina del Sur$259,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fort Mill$1,503
York$1,387
Carolina del Sur$1,180
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fort Mill$121,823
York$89,095
Carolina del Sur$69,324
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fort Mill junto al condado de York y Carolina del Sur
Medida
Fort Mill
Condado de York
Carolina del Sur
EE. UU.
Valor típico de una casa
$487,500 ▲35% más que en el condado
$361,300
$259,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,503 ▲8% más que en el condado
$1,387
$1,180
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$121,823 ▲37% más que en el condado
$89,095
$69,324
$80,734
Hogares dueños de su casa
83% ▲9 puntos más que en el condado
75%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,385 ▲95% más que en el condado
$1,740
$1,251
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69% ▲0.21 puntos más que en el condado
0.48%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55% ▲4 puntos más que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de York. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fort Mill
Para una casa típica de $487,500 en Fort Mill, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fort Mill, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,942al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$17,063
Efectivo para cerrar
$31,688
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $216
Convencional, 5% de enganche$3,852al mes
Pago inicial (enganche)
$24,375
Efectivo para cerrar
$39,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $232
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,125al mes
Pago inicial (enganche)
$97,500
Efectivo para cerrar
$112,125
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,576al mes
Pago inicial (enganche)
$73,125
Efectivo para cerrar
$87,750
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fort Mill
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,942
$17,063
$478,670
7.18%
MIP de FHA · $216
$31,688
580
Convencional, 5% de enganche
$3,852
$24,375
$463,125
7.18%
PMI · $232
$39,000
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,125
$97,500
$390,000
7.18%
No lleva
$112,125
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,576
$73,125
$414,375
8.18%
No lleva
$87,750
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fort Mill y del condado de York.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fort Mill
0.69%del valor de la casa al año
$3,385 al año para el dueño típico en Fort Mill.
Fort Mill0.69%
York0.48%
Carolina del Sur0.48%
Lo que publica Carolina del SurTasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))
La renta típica en Fort Mill es de $1,503 al mes: 8% más que en el condado. En Fort Mill, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de York, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,785 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $34.33 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de York. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fort Mill ni del condado de York. Los que siguen son de todo Carolina del Sur: sirven en Fort Mill igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fort Mill, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
RC
Regenesis Community Development Corporation F/K/A Upstate Housing Partnership
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Fort Mill
En el registro de HUD llevan el nombre de Fort Mill o del condado de York. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Fort MillVivienda pública y vales de Sección 8(803) 547-6787
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fort Mill ni del condado de York.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de York. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fort Mill
Respuestas cortas con los números de Fort Mill y de todo el condado de York. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fort Mill?
El valor típico de una casa en Fort Mill es de $487,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de York es de $361,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Fort Mill?
La renta típica en Fort Mill es de $1,503 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de York es de $1,785.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fort Mill?
En Fort Mill se usa el límite FHA de todo el condado de York (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fort Mill?
El dueño típico de una casa en Fort Mill paga $3,385 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.69% del valor de la casa; en el condado de York, la tasa es 0.48%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fort Mill?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de York; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
