Condado en Carolina del Sur

Condado de Aiken , Carolina del Sur

El condado de Aiken, en Carolina del Sur, tiene 174,160 habitantes: es el n.º 11 de 46 por población. El condado de Aiken tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $218,000. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,329 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $25.56 por hora.

Precio típico de una casa

$218,000

−16% vs. Carolina del Sur −34% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Aiken
- Carolina del Sur
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,329 al mes

−4% vs. Carolina del Sur −24% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Aiken
- Carolina del Sur
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Aiken
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.41% del valor al año

−15% vs. Carolina del Sur −56% vs. EE. UU.

$897 al año para el dueño típico
- Aiken
- Carolina del Sur
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $243,437; 3.2% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $210,671 a $243,437.
Renta típica: $1,445 al mes; 1.3% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,083 a $1,445.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Aiken hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $1,712, es decir, 29% del ingreso típico de un hogar en el condado de Aiken. Las casas aquí valen 16% menos que el promedio de Carolina del Sur. El impuesto a la propiedad típico es de $897 al año (cerca de 0.41% del valor de la casa), más bajo que en Carolina del Sur.

Rentar pesa menos que en Carolina del Sur: 45% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 52% en el estado. Hay 1 agencia con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Aiken

Entre los condados vecinos, el condado de Allendale tiene la casa típica más barata ($76,200), 65% menos que los $218,000 en el condado de Aiken.
Cerca, en el condado de Allendale, la renta típica es de $662: 38% menos que en el condado de Aiken ($1,062).
El condado de Aiken tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de los 46 condados de Carolina del Sur (45%).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Aiken subieron 61% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Carolina del Sur (60%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Aiken

Qué casas hay en el condado de Aiken, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Aiken y sus comparaciones
Medida	Condado de Aiken	Carolina del Sur	Estados Unidos
Casa sola	68%	65%	61%
Casa adosada	4%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	5%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	5%	13%	19%
Casa móvil	18%	14%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La casa sola manda en el condado de Aiken: 68% de las viviendas, más que en Carolina del Sur (65%).

Las casas móviles son 18% de las viviendas en el condado de Aiken, más que en Carolina del Sur (14%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Aiken y sus comparaciones
Medida	Condado de Aiken	Carolina del Sur	Estados Unidos
Antes de 1960	18%	12%	26%
1960–1979	20%	21%	24%
1980–1999	30%	31%	25%
2000–2009	15%	18%	14%
2010 o después	17%	19%	11%

Por edad, las casas en el condado de Aiken se parecen a las de Carolina del Sur: el año típico de construcción es 1989.

En el condado de Aiken, 72% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en Carolina del Sur.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Aiken y sus comparaciones
Medida	Condado de Aiken
Menos de $100 mil	20%
$100 mil–$200 mil	25%
$200 mil–$300 mil	24%
$300 mil–$500 mil	20%
$500 mil–$750 mil	7%
$750 mil–$1 millón	2%
$1 millón o más	2%

El límite de préstamo FHA de este condado es $541,287, y cerca de 91% de las casas con dueño en el condado de Aiken valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Aiken y sus comparaciones
Medida	Condado de Aiken
Menos de $500	5%
$500–$999	39%
$1,000–$1,499	41%
$1,500–$1,999	12%
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $1,329; cerca de 71% de las rentas en el condado de Aiken están por debajo.

Con hipoteca

$1,384 al mes

Carolina del Sur: $1,529 al mes

Sin hipoteca

$418 al mes

Carolina del Sur: $448 al mes

Dueños con hipoteca

53%

Carolina del Sur: 57%

Ser dueño cuesta menos en el condado de Aiken: con hipoteca, el costo típico es $1,384 al mes; en Carolina del Sur, $1,529. Sin hipoteca, $418.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Aiken y sus comparaciones
Medida	Condado de Aiken	Carolina del Sur	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+48%	+60%	+53%
Renta típica	+30%	+32%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+37%	+30%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Aiken subió 48%; en Carolina del Sur, subió 60%.

Casi como en Carolina del Sur, la renta típica en el condado de Aiken subió 30% desde 2015–2019.

Mientras el valor de las casas en el condado de Aiken cambió +48% y la renta +30%, el ingreso típico de un hogar subió 37%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Aiken y sus comparaciones
Medida	Condado de Aiken	Carolina del Sur	Estados Unidos
Vacantes de renta	6.4%	8.3%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.9%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.9%	2.0%	3.4%
Personas por hogar	2.45	2.44	2.53
Van solos en carro	80%	76%	69%
Comparten carro	8%	9%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	0%	3%
A pie o en bicicleta	1%	2%	3%
Trabajan desde casa	11%	12%	15%
Otro medio	1%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La tasa de vacantes de renta en el condado de Aiken es 6.4%, más baja que en Carolina del Sur (8.3%).

Casi como en Carolina del Sur, 1.9% de los hogares en el condado de Aiken tienen más de una persona por cuarto.

Casi como en Carolina del Sur, en un hogar del condado de Aiken viven 2.45 personas en promedio.

En el condado de Aiken, 80% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en Carolina del Sur, 76%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Aiken?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $218,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $70,609 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $73,363 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Aiken. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $7,630 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Aiken es 0.4% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,712

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $214,051
Interés total: $307,970
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $3,681 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,648 al mes
Ajustado
de $1,648 a $2,118 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $2,118 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Aiken ($70,609 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,450
Impuesto a la propiedad	$75
Seguro de la casa	$91
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$96

Necesitas al menos $7,630 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Aiken

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Aiken

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Aiken con Carolina del Sur y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Aiken subieron 102% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Aiken	Carolina del Sur	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+5.4%	+4.7%	+5.3%
2017	+7.4%	+10.5%	+11.0%
2018	+14.0%	+17.1%	+17.3%
2019	+19.6%	+23.1%	+22.2%
2020	+25.0%	+27.4%	+25.9%
2021	+39.6%	+42.4%	+40.5%
2022	+65.3%	+70.2%	+62.2%
2023	+84.3%	+86.9%	+71.5%
2024	+87.6%	+97.3%	+79.9%
2025	+101.7%	+104.3%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Aiken, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Carolina del Sur	Estados Unidos
En 2025	+7.5%	+3.6%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+61%	+60%	+47%
10 años (2015–2025)	+102%	+104%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +5.4%
2017: +1.9%
2018: +6.1%
2019: +5.0%
2020: +4.5%
2021: +11.6%
2022: +18.4%
2023: +11.5%
2024: +1.8%
2025: +7.5%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Aiken frente a Carolina del Sur y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Aiken $218,000
Carolina del Sur $259,000
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Aiken $1,062
Carolina del Sur $1,180
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Aiken $70,609
Carolina del Sur $69,324
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Aiken frente a Carolina del Sur y Estados Unidos
Dato	Aquí	Carolina del Sur	EE. UU.
Habitantes	174,160	5,296,225	334,922,499
Valor típico de una casa	$218,000	$259,000	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$70,609	$69,324	$80,734
Renta típica	$1,062	$1,180	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,329	$1,391	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$25.56	$26.75	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$897	$1,251	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.41%	0.48%	0.94%
Hogares dueños de su casa	77%	72%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	45%	52%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Carolina del Sur muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Aiken

Para una casa típica de $218,000, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Aiken
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,712	$7,630	$214,051	7.18%	MIP de FHA · $96	$14,170	580
Convencional, 5% de enganche	$1,672	$10,900	$207,100	7.18%	PMI · $104	$17,440	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,347	$43,600	$174,400	7.18%	No lleva	$50,140	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,548	$32,700	$185,300	8.18%	No lleva	$39,240	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Aiken: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Aiken usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Aiken, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Aiken

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Aiken, el dueño típico paga $897 al año: cerca de 0.41% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Carolina del Sur y menos que el promedio nacional.

Aiken 0.41%
Carolina del Sur 0.48%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Carolina del Sur Tasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))

Exenciones y plazos en Carolina del Sur

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Aiken 0.9% de las casas (702) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 47% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Aiken

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Aiken, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Aiken, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente moderado.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Aiken por todos los desastres naturales es de $47.5 millones, contando edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $22.5 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $22.5 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $6 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $3.7 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $3.1 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $421,802 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Aiken
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Aiken en la zona 3A: húmeda, entre caliente y mixta.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Augusta-Richmond County, GA-SC, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$28.69	$18.24 y $52.17
Plomeros y tuberos	$26.29	$17.55 y $37.18
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$23.51	$17.42 y $35.03
Techadores	$19.92	$15.61 y $30.17
Carpinteros	$28.33	$18.15 y $35.99
Pintores de construcción y mantenimiento	$19.75	$15.38 y $26.24
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$22.18	$14.69 y $35.65

En el área de Augusta-Richmond County, GA-SC, la mitad de los electricistas gana más de $28.69 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $26.29.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Aiken

La renta típica en el condado de Aiken es de $1,062 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

45% de los hogares que rentan en el condado de Aiken gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 25% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$997	$19.17	$39,880
1 recámara	$1,202	$23.12	$48,080
2 recámaras	$1,329	$25.56	$53,160
3 recámaras	$1,672	$32.15	$66,880
4 recámaras	$2,035	$39.13	$81,400

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Aiken

Programas y consejería en el condado de Aiken

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 3 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Carolina del Sur para el enganche

Palmetto Home Advantage
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados

No hace falta ser primer comprador. Lo administra SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
SC Housing Homebuyer Program
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa

Solo primeros compradores. Lo administra SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Carolina del Sur

Ayuda en español en el condado de Aiken

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority of Aiken Vivienda pública y vales de Sección 8 (803) 649-6673

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

NA
New America Corporation

1136 Russell St, Orangeburg · a 44 millas
- Consejería antes de comprar
- Talleres para compradores de casa
(803) 534-0035
SH
Southeastern Housing & Community Development Fka Southeastern Housing Foundation

986 Doyle St, Orangeburg · a 45 millas
- Presupuesto y finanzas
- Taller de vivienda justa antes de comprar
- y 3 más
(803) 534-9950
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Columbia, SC

810 Dutch Square Blvd Suite 220, Columbia · a 46 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
(803) 255-0223

Ver todas las agencias en Carolina del Sur

Lugares

Ciudades en el condado de Aiken

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 3 ciudades del condado de Aiken

Aiken $286,800
Belvedere $143,500
North Augusta $233,600

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Aiken.

Condado de Barnwell

Valor típico

$106,000

−51%

Renta típica

$740

−30%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Barnwell
Condado de Edgefield

Valor típico

$202,700

−7%

Renta típica

$720

−32%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Edgefield
Condado de Lexington

Valor típico

$234,500

+8%

Renta típica

$1,178

+11%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lexington
Condado de Saluda

Valor típico

$146,500

−33%

Renta típica

$851

−20%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Saluda
Condado de Bamberg

Valor típico

$97,800

−55%

Renta típica

$815

−23%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Bamberg
Condado de Allendale

Valor típico

$76,200

−65%

Renta típica

$662

−38%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Allendale

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Carolina del Sur en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 77% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Aiken en 2026?

El condado de Aiken tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Aiken?

El condado de Aiken tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Aiken?

El valor típico de una casa en el condado de Aiken es de $218,000 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Carolina del Sur es de $259,000.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Aiken?

El condado de Aiken tiene una renta típica de $1,062 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,329 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Aiken?

Unos $25.56 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $53,160 al año, para que la renta justa de $1,329 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Aiken , Carolina del Sur

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Aiken hoy?

Lo que distingue al condado de Aiken

La vivienda en el condado de Aiken

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Aiken?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Aiken

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Aiken frente a Carolina del Sur y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Aiken

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Aiken

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Aiken

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Aiken

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Aiken

Programas de Carolina del Sur para el enganche

Ayuda en español en el condado de Aiken

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Aiken

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Aiken en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Aiken?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Aiken?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Aiken?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Aiken?