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Rentar · Sección 8

Datos de noviembre de 2026

Rentar en el condado de Aiken , Carolina del Sur

El condado de Aiken tiene una renta justa de HUD de $1,329 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,062 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $25.56 por hora, a tiempo completo.

Cuatro números para empezar

Renta justa, 2 recámaras
$1,329
al mes, HUD, Año fiscal 2027
4% menos que en Carolina del Sur
Renta típica
$1,062
al mes, Censo, Promedio 2020–2024
10% menos que en Carolina del Sur
Salario necesario
$25.56
por hora, 2 recámaras
O $53,160 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
Hogares con carga de renta
45%
gastan 30% o más del ingreso en renta
14% menos que en Carolina del Sur

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo) Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)

Solo aquí

Rentar en el condado de Aiken: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en el condado de Allendale, la renta típica es de $662: 38% menos que en el condado de Aiken ($1,062).

  2. El condado de Aiken tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de los 46 condados de Carolina del Sur (45%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Renta justa de mercado

Lo que fija HUD para cada tamaño

Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Aiken. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.

La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)

Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Aiken era de $1,445 al mes en septiembre de 2026: 1.3% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow

Renta justa y salario necesario Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).
Renta justa y salario necesario. Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).
Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $997 $19.17 $39,880
1 recámara $1,202 $23.12 $48,080
2 recámaras $1,329 $25.56 $53,160
3 recámaras $1,672 $32.15 $66,880
4 recámaras $2,035 $39.13 $81,400

Zona de HUD: Augusta-Richmond County, GA-SC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de tu código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 20 códigos postales en el condado de Aiken (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.

Para 2 recámaras van de $1,000 en el 29129 a $1,340 en el 29803. 1 código postal pasa la renta justa del condado ($1,329).

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)

Carga de renta

Cuántos hogares gastan de más

HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Aiken, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).

Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.

45%

de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.

16,403 hogares rentan en el condado de Aiken

  • Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
  • Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 20%
  • Gastan menos de 30% 55%

Comparado con el estado y el país

  • Aiken 45%
  • Carolina del Sur 52%
  • Estados Unidos 51%

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Aiken

HUD lista 38 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Aiken: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.

con crédito fiscal (LIHTC)
16
con ayuda de HUD
17
de vivienda pública
5

1,635 viviendas en total; 1,628 de bajos ingresos, según HUD.

  • Hahn Village Vivienda pública 158 Kershaw St NE, Aiken 29801 146 viviendas, 144 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Aiken · Pago promedio: $381 al mes · Espera promedio: 18 meses · (803) 649-6673
  • Clearwater Village Ayuda de HUD PO Box 888, Clearwater 29822 104 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 593-3983
  • North Augusta Gardens Ayuda de HUD 310 W Hugh St, North Augusta 29841 101 viviendas, 100 de bajos ingresos · Para familias · (803) 279-9782
  • Kalmia Apartments Ayuda de HUD 1600 Kalmia Ln, Graniteville 29829 96 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 663-3213
  • Ledges Apts, the Ayuda de HUD 550 Sikes Ave, North Augusta 29841 84 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 279-1776
  • Rivers Edge Crédito fiscal (LIHTC) 520 E Buena Vista Ave, North Augusta 29841 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2007
  • Village Senior Crédito fiscal (LIHTC) 115 Timmerman St, Warrenville 29851 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 48 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
  • Croft House Ayuda de HUD 356 York St NE, Aiken 29801 60 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 648-0771
  • Crosland Apartments Ayuda de HUD 630 Aldrich St NE, Aiken 29801 56 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 648-9939
  • Glen Arbor Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2000 Glen Arbor Ct, Aiken 29801 56 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2003 · Para familias
  • Paces Run Ayuda de HUD 826 Brandt Ct NE, Aiken 29801 56 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (803) 648-7213
  • Longleaf Senior Village M13-Sg450953 Crédito fiscal (LIHTC) 205 Bushwillow Cir, Aiken 29801 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 44 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores
  • Cameron Cove Crédito fiscal (LIHTC) 120 W Five Notch Rd, North Augusta 29841 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2010
  • Meadow Brook Acres (m10-Sg450910) Crédito fiscal (LIHTC) 7000 Canvas Back Cir, Aiken 29801 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2011 · Para familias
  • Olde South Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 4001 Eclipse Loop, Aiken 29801 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2010
  • Palmetto Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 4049 Sandlapper Dr, Aiken 29803 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 18 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2018 · Para familias
  • The Edgewater Crédito fiscal (LIHTC) 175 Assurance Ln, North Augusta 29841 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 48 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
  • Windham House, Inc. Ayuda de HUD 100 Council Cir, Aiken 29801 47 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (803) 648-5447
  • The Village at Dupont Landing Crédito fiscal (LIHTC) 519 Spelman College Pass, Aiken 29801 46 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 46 · En servicio desde 2020
  • Dupont Landing Crédito fiscal (LIHTC) 109 Benedict St, Aiken 29801 44 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 44 · En servicio desde 2015 · Para familias
  • Vincent Village Ayuda de HUD 218 W Five Notch Rd, North Augusta 29841 41 viviendas, 40 de bajos ingresos · Para personas mayores · (706) 312-2950
  • Wellington Estates (m11-Sg450937) Crédito fiscal (LIHTC) 5025 Millrose Cir, Beech Island 29842 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 28 · En servicio desde 2012 · Para familias
  • Villages at Horse Creek Crédito fiscal (LIHTC) 446 Lawana Dr, Gloverville 29828 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
  • Valley Homes Crédito fiscal (LIHTC) 456 Lawana Dr, Gloverville 29828 34 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 22 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2004 · Para familias
  • Carriage Lane Crédito fiscal (LIHTC) 106 Carriage Lane Dr, Wagener 29164 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2016 · Para familias
  • Busch Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 600 Carver Ter NE, Aiken 29801 23 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 7 · En servicio desde 2003 · Para familias
  • Aiken Apartments Ayuda de HUD 240 Church St, Aiken 29801 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 642-1051
  • Northgate Apts. Ayuda de HUD 105 Northgate Cir, Aiken 29801 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 643-8740
  • Aiken Co. Residential Services, Inc. Ayuda de HUD 728 Laurens St NW, Aiken 29801 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 642-8800
  • Walton Crossing Ayuda de HUD 217 W Five Notch Rd, North Augusta 29841 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (706) 312-2950
  • Ana, Inc. Ayuda de HUD 706 Cardinal Ct, Aiken 29803 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 642-8800
  • Qrs, Inc. Ayuda de HUD 276 Hopeland Farm Dr, Aiken 29803 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 642-8800
  • Scattered Sites Vivienda pública 1007 Gentle Bend Ct, Graniteville 29829 7 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Aiken · Viviendas en varios sitios · (803) 649-6673
  • Neh, Inc. Ayuda de HUD 402 Jewel St N, New Ellenton 29809 8 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 642-8800
  • Arh, Inc. Ayuda de HUD 1342 Hayne Ave SW, Aiken 29801 4 viviendas, 3 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (803) 642-8800
  • Scattered Sites 2 Vivienda pública 131 Bentley Dr, North Augusta 29860 2 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Aiken · Viviendas en varios sitios · (803) 649-6673
  • Scattered Site 3 Vivienda pública 431 Beryl Dr, Aiken 29803 1 vivienda de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Aiken · Viviendas en varios sitios · (803) 649-6673
  • Scattered Site Strutter Trail Vivienda pública 476 Strutter Trl, Aiken 29801 1 vivienda de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Aiken · Viviendas en varios sitios · (803) 649-6673

Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.

Sección 8

El vale de la Sección 8 en el condado de Aiken

El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Aiken. Esto dicen las reglas:

Las reglas, con su fuente

  1. Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD

  2. Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)

  3. Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)

  4. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)

  5. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508

  6. Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)

Familias de estatus mixto: cómo se calcula la ayuda
Límites de ingreso de HUD Ingreso al año de toda la familia, antes de impuestos.
Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Augusta-Richmond County, GA-SC HUD Metro FMR Area.
Personas Extremadamente bajo (30%) Muy bajo (50%) Bajo
1 persona $19,000 $31,650 $50,650
2 personas $21,700 $36,200 $57,850
3 personas $27,320 $40,700 $65,100
4 personas $33,000 $45,200 $72,300
5 personas $38,680 $48,850 $78,100
6 personas $44,360 $52,450 $83,900
7 personas $50,040 $56,050 $89,700
8 personas $55,720 $59,700 $95,450

Ingreso medio de la zona: $90,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Augusta-Richmond County, GA-SC HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026

¿Cuánto puedes ganar? Revisa tu caso

Estándar de pago posible

  • Estudio $897 – $1,097
  • 1 recámara $1,082 – $1,322
  • 2 recámaras $1,196 – $1,462
  • 3 recámaras $1,505 – $1,839
  • 4 recámaras $1,832 – $2,239

El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.

Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en Carolina del Sur Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Tus derechos como inquilino en Carolina del Sur

Lo que dice la ley de Carolina del Sur sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.

Ver tus derechos, regla por regla

Compara estas reglas con las de otros estados →

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
30 días
S.C. Code §27-40-410(a)
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
5 días
S.C. Code §27-40-710(B)
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
30 días
S.C. Code §27-40-770(b)
  • Solo una orden de la corte puede sacarteS.C. Code §27-40-660
  • Protección contra represaliasS.C. Code §27-40-910(a)

Ayuda

Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Aiken

Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.

  • Southeastern Housing & Community Development Fka Southeastern Housing Foundation

    986 Doyle St, Orangeburg · a 45 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 3 más

Herramienta

¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?

Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Aiken. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.

Además de la renta, cuenta la luz: en Carolina del Sur, la cuenta promedio de una casa fue de $150 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas

Tu mudanza

Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.

Ajustar detalles avanzados
Depósito y renta por adelantado
El depósito, en

Hagamos las cuentas

Dinero para mudarte

$2,658

Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.

Lo que suma

Primer mes
$1,329
Depósito de seguridad
$1,329
Total
$2,658

El límite del depósito

Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.

Comparar las reglas de cada estado →

Cuándo lo juntas

Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.

Lo que ayuda

  • Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
  • El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
  • No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.

Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.

Guías

Antes de firmar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Aiken?

Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $997; 1 recámara: $1,202; 2 recámaras: $1,329; 3 recámaras: $1,672; 4 recámaras: $2,035. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.

¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Aiken?

Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,329) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $25.56 por hora a tiempo completo, o $53,160 al año.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Aiken?

Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $45,200 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.

¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Aiken?

El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,196 y $1,462 al mes. Tu autoridad publica su cifra.

¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Aiken?

Para 2 recámaras van de $1,000 en el 29129 a $1,340 en el 29803. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Aiken?

HUD lista 38 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Aiken: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.

¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Aiken?

HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Aiken, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Carolina del Sur, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).