Ciudad · 17,963 habitantes · Condado de Lexington, Carolina del Sur
West Columbia, Carolina del Sur
En West Columbia, una casa típica vale $201,700 y la renta típica es de $1,201 al mes. Comparado con todo el condado de Lexington, el ingreso típico de un hogar es 26% menor, el valor típico de una casa es 14% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 22 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $173,737 a $227,687.
Renta típica
$1,558al mes
▲ 5.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,241 a $1,558.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
West Columbia está en el condado de Lexington. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lexington. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
55% de los hogares de West Columbia son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Lexington.
2
El ingreso típico de un hogar en West Columbia es de $56,912,26% menos que en el condado de Lexington en general ($77,408).
3
Cerca, en St. Andrews, la casa típica es de $161,300: 20% menos que en West Columbia ($201,700).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en West Columbia
Qué casas hay en West Columbia, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
West Columbia
Condado de Lexington
Carolina del Sur
Estados Unidos
Tipo de vivienda: West Columbia y sus comparaciones
Medida
West Columbia
Condado de Lexington
Carolina del Sur
Estados Unidos
Casa sola
61%
71%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
7%
13%
19%
Casa móvil
5%
17%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Las casas solas son mayoría en West Columbia (61%), pero menos que en el condado de Lexington (71%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
West Columbia
Condado de Lexington
Carolina del Sur
Estados Unidos
Año de construcción: West Columbia y sus comparaciones
Medida
West Columbia
Condado de Lexington
Carolina del Sur
Estados Unidos
Antes de 1960
27%
8%
12%
26%
1960–1979
28%
23%
21%
24%
1980–1999
20%
31%
31%
25%
2000–2009
12%
19%
18%
14%
2010 o después
14%
19%
19%
11%
La vivienda típica en West Columbia se construyó en 1976, 17 años antes que en el condado de Lexington.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil12%
$100 mil–$200 mil38%
$200 mil–$300 mil33%
$300 mil–$500 mil13%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: West Columbia y sus comparaciones
Medida
West Columbia
Menos de $100 mil
12%
$100 mil–$200 mil
38%
$200 mil–$300 mil
33%
$300 mil–$500 mil
13%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 95% de las casas con dueño en West Columbia quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99931%
$1,000–$1,49938%
$1,500–$1,99922%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: West Columbia y sus comparaciones
Medida
West Columbia
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
31%
$1,000–$1,499
38%
$1,500–$1,999
22%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,244 al mes
Condado de Lexington: $1,403 al mes
Sin hipoteca
$382 al mes
Condado de Lexington: $422 al mes
Dueños con hipoteca
55%
Condado de Lexington: 63%
En West Columbia, 55% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,244 al mes, contra $1,403 en el condado de Lexington. Sin hipoteca baja a $382.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
West Columbia+41%
Condado de Lexington+49%
Carolina del Sur+60%
Estados Unidos+53%
Renta típica
West Columbia+39%
Condado de Lexington+29%
Carolina del Sur+32%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
West Columbia+22%
Condado de Lexington+27%
Carolina del Sur+30%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: West Columbia y sus comparaciones
Medida
West Columbia
Condado de Lexington
Carolina del Sur
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+41%
+49%
+60%
+53%
Renta típica
+39%
+29%
+32%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+22%
+27%
+30%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en West Columbia subió 41%; en el condado de Lexington, subió 49%.
La renta típica en West Columbia subió 39% en el mismo tiempo; en el condado de Lexington, subió 29%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 22%, mientras el valor de las casas cambió +41% y la renta, +39%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: West Columbia y sus comparaciones
Medida
West Columbia
Condado de Lexington
Carolina del Sur
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
8.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.9%
2.0%
3.4%
Personas por hogar
2.07
2.48
2.44
2.53
Van solos en carro
76%
77%
76%
69%
Comparten carro
9%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
10%
12%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en West Columbia son más chicos: 2.07 personas en promedio; en el condado de Lexington, 2.48.
En West Columbia, 76% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Lexington, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en West Columbia?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en West Columbia, de $201,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en West Columbia, que es de $56,912 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $68,814 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lexington.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en West Columbia. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,060 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,606
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$198,046
Interés total
$284,942
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,406 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,328 al mes
Ajustado
de $1,328 a $1,707 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $1,707 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en West Columbia ($56,912 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,342
Impuesto a la propiedad
$91
Seguro de la casa
$84
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$89
Necesitas al menos $7,060 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,606; capital e interés $1,342.
La ciudad y su condado
West Columbia y el condado de Lexington
West Columbia está en el condado de Lexington, Carolina del Sur. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
West Columbia
Mapa del condado de Lexington, Carolina del Sur, con West Columbia marcada. Alrededor, los condados vecinos.
West Columbia
Condado de Lexington
Otras ciudades con su página
Números propios de West Columbia
Valor típico de una casa
$201,700
Renta típica al mes
$1,201
Ingreso típico de un hogar al año
$56,912
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lexington
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,226
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+60%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lexington.
Una casa típica en West Columbia vale $201,700: 14% menos que en el condado y 22% menos que en Carolina del Sur. Con el ingreso típico de un hogar en West Columbia ($56,912 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
West Columbia3.5 años
Lexington3.0 años
Carolina del Sur3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lexington
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lexington subieron 94% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lexington.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lexington, de 2016 a 2025
2016: +1.8% +1.8% 2016
2017: +5.4% +5.4% 2017
2018: +4.0% +4.0% 2018
2019: +5.3% +5.3% 2019
2020: +3.1% +3.1% 2020
2021: +11.9% +11.9% 2021
2022: +19.0% +19.0% 2022
2023: +11.9% +11.9% 2023
2024: +3.5% +3.5% 2024
2025: +3.7% +3.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lexington, Carolina del Sur y Estados Unidos
Período
Condado
Carolina del Sur
EE. UU.
Último año (2025)
+3.7%
+3.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+60%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+94%
+104%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
West Columbia junto al condado de Lexington, Carolina del Sur y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
West Columbia$201,700
Lexington$234,500
Carolina del Sur$259,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
West Columbia$1,201
Lexington$1,178
Carolina del Sur$1,180
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
West Columbia$56,912
Lexington$77,408
Carolina del Sur$69,324
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
West Columbia junto al condado de Lexington y Carolina del Sur
Medida
West Columbia
Condado de Lexington
Carolina del Sur
EE. UU.
Valor típico de una casa
$201,700 ▼14% menos que en el condado
$234,500
$259,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,201
$1,178
$1,180
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$56,912 ▼26% menos que en el condado
$77,408
$69,324
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼22 puntos menos que en el condado
77%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,086 ▼6% menos que en el condado
$1,151
$1,251
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.49%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▲1 puntos más que en el condado
48%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lexington. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Columbia
Para una casa típica de $201,700 en West Columbia, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de West Columbia, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,606al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,060
Efectivo para cerrar
$13,111
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $89
Convencional, 5% de enganche$1,569al mes
Pago inicial (enganche)
$10,085
Efectivo para cerrar
$16,136
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $96
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,268al mes
Pago inicial (enganche)
$40,340
Efectivo para cerrar
$46,391
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,454al mes
Pago inicial (enganche)
$30,255
Efectivo para cerrar
$36,306
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Columbia
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,606
$7,060
$198,047
7.18%
MIP de FHA · $89
$13,111
580
Convencional, 5% de enganche
$1,569
$10,085
$191,615
7.18%
PMI · $96
$16,136
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,268
$40,340
$161,360
7.18%
No lleva
$46,391
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,454
$30,255
$171,445
8.18%
No lleva
$36,306
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de West Columbia y del condado de Lexington.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en West Columbia
0.54%del valor de la casa al año
$1,086 al año para el dueño típico en West Columbia.
West Columbia0.54%
Lexington0.49%
Carolina del Sur0.48%
Lo que publica Carolina del SurTasa especial de 4% para tu residencia legal (Asamblea General de Carolina del Sur (Código de Leyes de Carolina del Sur))
La renta típica en West Columbia es de $1,201 al mes: casi igual que en el condado. En West Columbia, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lexington, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,226 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.58 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Lexington
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Lexington (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$992
$19.08
$39,680
1 recámara
$1,126
$21.65
$45,040
2 recámaras
$1,226
$23.58
$49,040
3 recámaras
$1,546
$29.73
$61,840
4 recámaras
$1,754
$33.73
$70,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en West Columbia
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). West Columbia está en el código postal 29169.
Para 2 recámaras es $1,190: $36 menos que la renta justa del condado de Lexington ($1,226).
Renta justa por código postal y tamaño en West Columbia, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lexington. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de West Columbia ni del condado de Lexington. Los que siguen son de todo Carolina del Sur: sirven en West Columbia igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche) de 0%, 3% o 4% del préstamo, sin pagos mensuales, para cualquier comprador en los 46 condados.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Hipoteca de tasa fija de la agencia estatal de Carolina del Sur con ayuda perdonable para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o los gastos prepagados: segunda hipoteca al 0%, sin pagos mensuales, que se perdona si vives 15 años en la casa.Lo ofrece SC Housing (South Carolina State Housing Finance and Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de West Columbia, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Columbia, SC
810 Dutch Square Blvd Suite 220, Columbia · a 3 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de West Columbia
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Lexington lleva el nombre de West Columbia ni del condado de Lexington.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de West Columbia ni del condado de Lexington.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lexington. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en West Columbia
Respuestas cortas con los números de West Columbia y de todo el condado de Lexington. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en West Columbia?
El valor típico de una casa en West Columbia es de $201,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lexington es de $234,500.
¿Cuánto cuesta rentar en West Columbia?
La renta típica en West Columbia es de $1,201 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lexington es de $1,226.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en West Columbia?
En West Columbia se usa el límite FHA de todo el condado de Lexington (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en West Columbia?
El dueño típico de una casa en West Columbia paga $1,086 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.54% del valor de la casa; en el condado de Lexington, la tasa es 0.49%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en West Columbia?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lexington; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
