Condado en Idaho

Condado de Boise , Idaho

El condado de Boise es un condado de Idaho con 8,273 habitantes, el n.º 32 de 44 por población. En el condado de Boise, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $586,500 y una casa típica vale $476,100. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,540 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $29.62 por hora.

Precio típico de una casa

$476,100

+14% vs. Idaho +43% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Boise
- Idaho
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,540 al mes

+13% vs. Idaho −12% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Boise
- Idaho
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$586,500

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Boise
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.34% del valor al año

−31% vs. Idaho −64% vs. EE. UU.

$1,611 al año para el dueño típico
- Boise
- Idaho
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $479,858; 2.9% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $437,588 a $479,858.

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Boise hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $3,711 al mes: 57% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $159,030 al año; el ingreso típico aquí es $78,774. El valor típico de una casa es 14% más que en Idaho en general. 90% de los hogares son dueños de su casa, más que en Idaho (72%). El impuesto a la propiedad típico es de $1,611 al año (cerca de 0.34% del valor de la casa), más bajo que en Idaho. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Boise

Entre los 44 condados de Idaho, ninguno tiene una tasa de hogares dueños de su casa más alta que el condado de Boise (90%).
El condado de Boise tiene la renta típica más barata de su zona: $850, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Payette ($860).
Cerca, en el condado de Camas, la casa típica es de $304,000: 36% menos que en el condado de Boise ($476,100).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Boise subieron 63% según el índice de FHFA, más rápido que en Idaho (57%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Boise

Qué casas hay en el condado de Boise, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Boise y sus comparaciones
Medida	Condado de Boise	Idaho	Estados Unidos
Casa sola	84%	74%	61%
Casa adosada	Estimado poco fiable	4%	6%
Edificio de 2 a 4	1%	7%	8%
Apartamentos (5 o más)	Estimado poco fiable	9%	19%
Casa móvil	13%	7%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el condado de Boise, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en Idaho, 7.

En el condado de Boise hay muchas casas móviles: 13% de las viviendas; en Idaho, 7%.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Boise y sus comparaciones
Medida	Condado de Boise	Idaho	Estados Unidos
Antes de 1960	10%	17%	26%
1960–1979	23%	22%	24%
1980–1999	36%	25%	25%
2000–2009	19%	18%	14%
2010 o después	12%	18%	11%

En el condado de Boise, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1991; en Idaho, antes de 1991.

Hay menos casas grandes en el condado de Boise que en Idaho: 62% tienen 3 recámaras o más, contra 70%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Boise y sus comparaciones
Medida	Condado de Boise
Menos de $100 mil	10%
$100 mil–$200 mil	6%
$200 mil–$300 mil	8%
$300 mil–$500 mil	28%
$500 mil–$750 mil	22%
$750 mil–$1 millón	15%
$1 millón o más	10%

Con un préstamo FHA, el tope de este condado es $586,500. Cerca de 60% de las casas con dueño en el condado de Boise valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Boise y sus comparaciones
Medida	Condado de Boise
Menos de $500	Estimado poco fiable
$500–$999	50%
$1,000–$1,499	22%
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Con hipoteca

$1,754 al mes

Idaho: $1,687 al mes

Sin hipoteca

$543 al mes

Idaho: $493 al mes

Dueños con hipoteca

54%

Idaho: 62%

En el condado de Boise, 54% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,754 al mes, casi igual que en Idaho.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Boise y sus comparaciones
Medida	Condado de Boise	Idaho	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+105%	+97%	+53%
Renta típica	Sin cambio claro	+45%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+32%	+40%	+29%

Desde 2015–2019, las casas en el condado de Boise subieron de valor más rápido que en Idaho: 105% contra 97%.

La renta en el condado de Boise se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Boise y sus comparaciones
Medida	Condado de Boise	Idaho	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	3.9%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.7%	0.9%
Más de una persona por cuarto	Estimado poco fiable	3.1%	3.4%
Personas por hogar	2.29	2.64	2.53
Van solos en carro	64%	73%	69%
Comparten carro	9%	9%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	7%	3%	3%
Trabajan desde casa	20%	13%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

En promedio, un hogar del condado de Boise tiene 2.29 personas, menos que en Idaho (2.64).

Trabajar desde casa es más común en el condado de Boise: 20%, contra 13% en Idaho.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Boise?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $476,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 57% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $78,774 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $159,030 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Boise. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $16,664 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Boise es 0.3% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,711

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $467,476
Interés total: $672,588
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $8,040 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,838 al mes
Ajustado
de $1,838 a $2,363 al mes
Difícil
más de $2,363 al mes
Tu pago · 57%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Boise ($78,774 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$3,167
Impuesto a la propiedad	$135
Seguro de la casa	$198
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$211

Necesitas al menos $16,664 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Boise

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Boise

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Boise con Idaho y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Boise subieron 183% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Boise	Idaho	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+14.5%	+7.4%	+5.3%
2017	+26.1%	+17.4%	+11.0%
2018	+41.3%	+31.6%	+17.3%
2019	+58.7%	+46.3%	+22.2%
2020	+73.8%	+59.0%	+25.9%
2021	+107.6%	+95.7%	+40.5%
2022	+175.5%	+134.6%	+62.2%
2023	+166.7%	+134.1%	+71.5%
2024	+204.0%	+143.3%	+79.9%
2025	+183.0%	+149.0%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Boise, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Idaho	Estados Unidos
En 2025	−6.9%	+2.3%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+63%	+57%	+47%
10 años (2015–2025)	+183%	+149%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +14.5%
2017: +10.1%
2018: +12.1%
2019: +12.3%
2020: +9.5%
2021: +19.5%
2022: +32.7%
2023: −3.2%
2024: +14.0%
2025: −6.9%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Boise frente a Idaho y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Boise $476,100
Idaho $418,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Boise $850
Idaho $1,238
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Boise $78,774
Idaho $77,800
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Boise frente a Idaho y Estados Unidos
Dato	Aquí	Idaho	EE. UU.
Habitantes	8,273	1,934,262	334,922,499
Valor típico de una casa	$476,100	$418,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$78,774	$77,800	$80,734
Renta típica	$850	$1,238	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,540	$1,367	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$29.62	$26.29	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,611	$2,038	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.34%	0.49%	0.94%
Hogares dueños de su casa	90%	72%	65%
Límite FHA (1 unidad)*	$586,500	$541,287	$541,287

Límite FHA: Idaho muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Boise

Para una casa típica de $476,100, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Boise
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$3,711	$16,664	$467,477	7.18%	MIP de FHA · $211	$30,947	580
Convencional, 5% de enganche	$3,623	$23,805	$452,295	7.18%	PMI · $226	$38,088	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,913	$95,220	$380,880	7.18%	No lleva	$109,503	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$3,354	$71,415	$404,685	8.18%	No lleva	$85,698	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Boise son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Boise City, ID). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Boise, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$586,500	$832,750
2 unidades	$750,800	$1,066,250
3 unidades	$907,550	$1,288,800
4 unidades	$1,127,900	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Boise

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Boise, el dueño típico paga $1,611 al año: cerca de 0.34% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Idaho y menos que el promedio nacional.

Boise 0.34%
Idaho 0.49%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Idaho Exención para el dueño que vive en su casa (homeowner’s exemption) (Comisión Estatal de Impuestos de Idaho)

Exenciones y plazos en Idaho

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Boise. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Boise

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Boise, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Boise es relativamente bajo.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Boise, FEMA espera pérdidas de $16 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, incendio forestal es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $7.9 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $7.9 millones al año
Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $5.5 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $142,358 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $7,926 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $180 al año

Qué significa para tu casa

Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Boise
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Boise está en la zona climática 6B del código de energía para casas (IECC): fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Boise City, ID, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$29.62	$18.80 y $44.13
Plomeros y tuberos	$27.38	$18.96 y $39.79
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$27.53	$19.72 y $38.72
Techadores	$28.89	$18.17 y $34.52
Carpinteros	$24.45	$17.55 y $36.80
Pintores de construcción y mantenimiento	$21.88	$16.90 y $29.74
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$23.17	$17.71 y $35.91

Un electricista gana alrededor de $29.62 por hora en el área de Boise City, ID, y un plomero, alrededor de $27.38.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Boise

La renta típica en el condado de Boise es de $850 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,152	$22.15	$46,080
1 recámara	$1,295	$24.90	$51,800
2 recámaras	$1,540	$29.62	$61,600
3 recámaras	$2,132	$41.00	$85,280
4 recámaras	$2,574	$49.50	$102,960

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Boise

Programas y consejería en el condado de Boise

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 5 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Idaho para el enganche

Idaho Housing Down Payment and Closing Cost Assistance
Segunda hipoteca de la asociación estatal de Idaho por hasta 8% del precio para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre, que se paga con cuotas mensuales pequeñas junto con la hipoteca principal; no hace falta ser primer comprador

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Idaho Housing and Finance Association.

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Idaho

Ayuda en español en el condado de Boise

3 de las 5 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Boise. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

IH
Idaho Housing and Finance Association

565 West Myrtle, Boise · a 36 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
(877) 695-2655
IH
Idaho Housing and Finance Association

565 W Myrtle St, Boise · a 36 millas · Español

También atiende en francés.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 7 más
(877) 695-2655
JT
Jesse Tree

1121 W Miller St, Boise · a 36 millas
- Talleres de presupuesto y crédito
- Taller de vivienda justa antes de comprar
- y 3 más
(209) 383-9486

Ver todas las agencias en Idaho

Lugares

Ciudades en el condado de Boise

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Boise. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Boise.

Condado de Gem

Valor típico

$428,700

−10%

Renta típica

$1,038

+22%

Límite FHA

$586,500

igual

Comparar Condado de Gem
Condado de Elmore

Valor típico

$316,500

−34%

Renta típica

$1,243

+46%

Límite FHA

$541,287

−8%

Comparar Condado de Elmore
Condado de Ada

Valor típico

$512,300

+8%

Renta típica

$1,577

+86%

Límite FHA

$586,500

igual

Comparar Condado de Ada
Condado de Payette

Valor típico

$341,800

−28%

Renta típica

$860

+1%

Límite FHA

$541,287

−8%

Comparar Condado de Payette
Condado de Canyon

Valor típico

$390,000

−18%

Renta típica

$1,347

+58%

Límite FHA

$586,500

igual

Comparar Condado de Canyon
Condado de Camas

Valor típico

$304,000

−36%

Renta típica

$1,000

+18%

Límite FHA

$759,000

+29%

Comparar Condado de Camas

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 6.0 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 1 programa de ayuda para el pago inicial en Idaho en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 90% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Boise en 2026?

El condado de Boise tiene un límite FHA de $586,500 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $750,800, para 3 es $907,550 y para 4 es $1,127,900. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Boise?

El condado de Boise tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Boise?

El valor típico de una casa en el condado de Boise es de $476,100 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Idaho es de $418,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Boise?

El condado de Boise tiene una renta típica de $850 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,540 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Boise?

Unos $29.62 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $61,600 al año, para que la renta justa de $1,540 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Boise , Idaho

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Boise hoy?

Lo que distingue al condado de Boise

La vivienda en el condado de Boise

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Boise?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Boise

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Boise frente a Idaho y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Boise

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Boise

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Boise

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Boise

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Boise

Programas de Idaho para el enganche

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Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Boise en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Boise?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Boise?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Boise?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Boise?