Condado en Idaho

Condado de Ada , Idaho

El condado de Ada es el condado más poblado de Idaho, con 518,935 habitantes. El condado de Ada tiene un límite FHA de $586,500 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $512,300. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,540 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $29.62 por hora.

Precio típico de una casa

$512,300

+22% vs. Idaho +54% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Ada
- Idaho
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,540 al mes

+13% vs. Idaho −12% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Ada
- Idaho
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$586,500

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Ada
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.52% del valor al año

+6% vs. Idaho −45% vs. EE. UU.

$2,655 al año para el dueño típico
- Ada
- Idaho
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $525,709; 1.6% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $527,016 a $525,709.
Renta típica: $1,984 al mes; 8.1% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,689 a $1,984.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Ada hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $4,070, es decir, 53% del ingreso típico de un hogar en el condado de Ada. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $174,415 al año; el ingreso típico aquí es $91,502. Las casas aquí valen 22% más que el promedio de Idaho. El impuesto a la propiedad típico es de $2,655 al año (cerca de 0.52% del valor de la casa), más alto que en Idaho. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Hay 3 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Ada

El condado de Ada tiene la renta típica más alta de los 43 condados de Idaho con este dato: $1,577.
El condado de Ada tiene la renta típica más cara de su zona: $1,577, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Canyon ($1,347).
El condado de Ada tiene la casa típica más cara de su zona: $512,300, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Boise ($476,100).
El condado de Ada tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más alto de los 44 condados de Idaho ($91,502).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Ada subieron 48% según el índice de FHFA, más despacio que en Idaho (57%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Ada

Qué casas hay en el condado de Ada, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Ada y sus comparaciones
Medida	Condado de Ada	Idaho	Estados Unidos
Casa sola	74%	74%	61%
Casa adosada	5%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	6%	7%	8%
Apartamentos (5 o más)	12%	9%	19%
Casa móvil	3%	7%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La casa sola es lo más común en el condado de Ada: 74% de las viviendas, cerca de la cifra de Idaho (74%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Ada y sus comparaciones
Medida	Condado de Ada	Idaho	Estados Unidos
Antes de 1960	10%	17%	26%
1960–1979	17%	22%	24%
1980–1999	28%	25%	25%
2000–2009	20%	18%	14%
2010 o después	25%	18%	11%

La vivienda típica en el condado de Ada se construyó en 1997, 6 años después que en Idaho.

En el condado de Ada, 73% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en Idaho.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Ada y sus comparaciones
Medida	Condado de Ada
Menos de $100 mil	4%
$100 mil–$200 mil	2%
$200 mil–$300 mil	5%
$300 mil–$500 mil	37%
$500 mil–$750 mil	31%
$750 mil–$1 millón	12%
$1 millón o más	8%

El límite FHA de este condado es $586,500: cerca de 59% de las casas con dueño en el condado de Ada valen menos, y el resto, más.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Ada y sus comparaciones
Medida	Condado de Ada
Menos de $500	3%
$500–$999	10%
$1,000–$1,499	32%
$1,500–$1,999	32%
$2,000–$2,499	15%
$2,500–$2,999	5%
$3,000 o más	3%

Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,540) como medida, cerca de 48% de las viviendas rentadas en el condado de Ada cuestan menos.

Con hipoteca

$1,905 al mes

Idaho: $1,687 al mes

Sin hipoteca

$546 al mes

Idaho: $493 al mes

Dueños con hipoteca

67%

Idaho: 62%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Ada es $1,905 al mes, más que en Idaho ($1,687); sin hipoteca, $546.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Ada y sus comparaciones
Medida	Condado de Ada	Idaho	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+89%	+97%	+53%
Renta típica	+59%	+45%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+38%	+40%	+29%

El valor típico de una casa en el condado de Ada subió 89% desde 2015–2019, menos que en Idaho (97%).

Las rentas en el condado de Ada subieron más rápido que en Idaho: 59% desde 2015–2019, contra 45%.

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 38%, mientras el valor de las casas cambió +89% y la renta, +59%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Ada y sus comparaciones
Medida	Condado de Ada	Idaho	Estados Unidos
Vacantes de renta	4.1%	3.9%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.6%	0.7%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.0%	3.1%	3.4%
Personas por hogar	2.49	2.64	2.53
Van solos en carro	69%	73%	69%
Comparten carro	7%	9%	9%
Transporte público	0%	1%	3%
A pie o en bicicleta	3%	3%	3%
Trabajan desde casa	19%	13%	15%
Otro medio	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

Casi como en Idaho, la tasa de vacantes de renta en el condado de Ada es de 4.1%.

En el condado de Ada, 2.0% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.1% en Idaho.

Los hogares en el condado de Ada son más chicos: 2.49 personas en promedio; en Idaho, 2.64.

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 19% trabaja desde casa; en Idaho, 13%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Ada?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $512,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 53% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $91,502 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $174,415 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Ada. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $17,931 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Ada es 0.5% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$4,070

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $503,020
Interés total: $723,728
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $8,651 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,135 al mes
Ajustado
de $2,135 a $2,745 al mes
Difícil
más de $2,745 al mes
Tu pago · 53%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Ada ($91,502 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$3,408
Impuesto a la propiedad	$222
Seguro de la casa	$214
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$227

Necesitas al menos $17,931 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Ada

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Ada

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Ada con Idaho y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Ada subieron 152% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Ada	Idaho	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+9.2%	+7.4%	+5.3%
2017	+21.9%	+17.4%	+11.0%
2018	+38.7%	+31.6%	+17.3%
2019	+56.0%	+46.3%	+22.2%
2020	+70.1%	+59.0%	+25.9%
2021	+111.6%	+95.7%	+40.5%
2022	+144.0%	+134.6%	+62.2%
2023	+135.5%	+134.1%	+71.5%
2024	+145.2%	+143.3%	+79.9%
2025	+151.8%	+149.0%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Ada, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Idaho	Estados Unidos
En 2025	+2.7%	+2.3%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+48%	+57%	+47%
10 años (2015–2025)	+152%	+149%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +9.2%
2017: +11.6%
2018: +13.8%
2019: +12.4%
2020: +9.0%
2021: +24.4%
2022: +15.3%
2023: −3.5%
2024: +4.1%
2025: +2.7%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Ada frente a Idaho y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Ada $512,300
Idaho $418,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Ada $1,577
Idaho $1,238
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Ada $91,502
Idaho $77,800
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Ada frente a Idaho y Estados Unidos
Dato	Aquí	Idaho	EE. UU.
Habitantes	518,935	1,934,262	334,922,499
Valor típico de una casa	$512,300	$418,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$91,502	$77,800	$80,734
Renta típica	$1,577	$1,238	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,540	$1,367	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$29.62	$26.29	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$2,655	$2,038	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.52%	0.49%	0.94%
Hogares dueños de su casa	71%	72%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	49%	47%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$586,500	$541,287	$541,287

Límite FHA: Idaho muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Ada

Para una casa típica de $512,300, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Ada
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$4,070	$17,931	$503,021	7.18%	MIP de FHA · $227	$33,300	580
Convencional, 5% de enganche	$3,976	$25,615	$486,685	7.18%	PMI · $243	$40,984	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$3,212	$102,460	$409,840	7.18%	No lleva	$117,829	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$3,685	$76,845	$435,455	8.18%	No lleva	$92,214	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Ada: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Ada son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Boise City, ID). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Ada, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$586,500	$832,750
2 unidades	$750,800	$1,066,250
3 unidades	$907,550	$1,288,800
4 unidades	$1,127,900	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Ada

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Ada, el dueño típico paga $2,655 al año: cerca de 0.52% del valor de su casa. Es más que en el resto de Idaho y menos que el promedio nacional.

Ada 0.52%
Idaho 0.49%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Idaho Exención para el dueño que vive en su casa (homeowner’s exemption) (Comisión Estatal de Impuestos de Idaho)

Exenciones y plazos en Idaho

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Ada 2.4% de las casas (3,840) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 25% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Ada

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Ada, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Ada, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente moderado.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Ada por todos los desastres naturales es de $116 millones, contando edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $62.9 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $62.9 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente alto $25.1 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $5.1 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $362,899 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Muy alto $6,821 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Ada
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Ada es zona climática 5B en el código de energía para casas (IECC): fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Boise City, ID, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$29.62	$18.80 y $44.13
Plomeros y tuberos	$27.38	$18.96 y $39.79
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$27.53	$19.72 y $38.72
Techadores	$28.89	$18.17 y $34.52
Carpinteros	$24.45	$17.55 y $36.80
Pintores de construcción y mantenimiento	$21.88	$16.90 y $29.74
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$23.17	$17.71 y $35.91

En el área de Boise City, ID, la mitad de los electricistas gana más de $29.62 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $27.38.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Ada

La renta típica en el condado de Ada es de $1,577 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

49% de los hogares que rentan en el condado de Ada gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 23% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,152	$22.15	$46,080
1 recámara	$1,295	$24.90	$51,800
2 recámaras	$1,540	$29.62	$61,600
3 recámaras	$2,132	$41.00	$85,280
4 recámaras	$2,574	$49.50	$102,960

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Ada

Programas y consejería en el condado de Ada

Hay 5 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de Ada. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Tres generaciones de una familia se reúnen en el porche de su casa.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Idaho para el enganche

Idaho Housing Down Payment and Closing Cost Assistance
Segunda hipoteca de la asociación estatal de Idaho por hasta 8% del precio para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre, que se paga con cuotas mensuales pequeñas junto con la hipoteca principal; no hace falta ser primer comprador

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Idaho Housing and Finance Association.

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Idaho

Ayuda en español en el condado de Ada

3 de las 5 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Idaho Housing and Finance Association Vales de Sección 8 (208) 331-4700
Boise City Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (208) 345-4907

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Ada. La lista completa está en la página de consejeros de Idaho. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

DR
Debt Reduction Services, Inc. DBA Money Fit

6213 N Cloverdale Rd, Boise · Español
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 6 más
(877) 688-3328
IH
Idaho Housing and Finance Association

565 W Myrtle St, Boise · Español

También atiende en francés.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 7 más
(877) 695-2655
IH
Idaho Housing and Finance Association

565 West Myrtle, Boise · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
(877) 695-2655

Ver todas las agencias en Idaho

Lugares

Ciudades en el condado de Ada

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 6 ciudades del condado de Ada

Boise City $484,800
Eagle $772,900
Garden City $449,500
Kuna $423,900
Meridian $531,600
Star $564,300

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Ada.

Condado de Canyon

Valor típico

$390,000

−24%

Renta típica

$1,347

−15%

Límite FHA

$586,500

igual

Comparar Condado de Canyon
Condado de Elmore

Valor típico

$316,500

−38%

Renta típica

$1,243

−21%

Límite FHA

$541,287

−8%

Comparar Condado de Elmore
Condado de Gem

Valor típico

$428,700

−16%

Renta típica

$1,038

−34%

Límite FHA

$586,500

igual

Comparar Condado de Gem
Condado de Boise

Valor típico

$476,100

−7%

Renta típica

$850

−46%

Límite FHA

$586,500

igual

Comparar Condado de Boise
Condado de Payette

Valor típico

$341,800

−33%

Renta típica

$860

−45%

Límite FHA

$541,287

−8%

Comparar Condado de Payette
Condado de Owyhee

Valor típico

$359,800

−30%

Renta típica

$821

−48%

Límite FHA

$586,500

igual

Comparar Condado de Owyhee

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 5.6 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 1 programa de ayuda para el pago inicial en Idaho en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Ada en 2026?

El condado de Ada tiene un límite FHA de $586,500 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $750,800, para 3 es $907,550 y para 4 es $1,127,900. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Ada?

El condado de Ada tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Ada?

El valor típico de una casa en el condado de Ada es de $512,300 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Idaho es de $418,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Ada?

El condado de Ada tiene una renta típica de $1,577 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,540 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Ada?

Unos $29.62 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $61,600 al año, para que la renta justa de $1,540 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Ada , Idaho

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Ada hoy?

Lo que distingue al condado de Ada

La vivienda en el condado de Ada

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Ada?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Ada

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Ada frente a Idaho y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Ada

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Ada

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Ada

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Ada

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Ada

Programas de Idaho para el enganche

Ayuda en español en el condado de Ada

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Ada

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Ada en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Ada?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Ada?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Ada?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Ada?