Ciudad · 32,855 habitantes · Condado de Ada, Idaho
Eagle, Idaho
En Eagle, una casa típica vale $772,900 y la renta típica es de $1,765 al mes. Comparado con todo el condado de Ada, el valor típico de una casa es 51% mayor, el ingreso típico de un hogar es 34% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $792,274 a $785,302.
Renta típica
$2,200al mes
▲ 10% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,866 a $2,200.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Eagle está en el condado de Ada. El límite de préstamo FHA ($586,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Ada. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Eagle tiene el ingreso típico de un hogar más alto de las 36 ciudades de Idaho con más de 5,000 habitantes: $122,894.
2
Eagle tiene el valor típico de una casa más alto de las 36 ciudades de Idaho con más de 5,000 habitantes: $772,900.
3
Cerca, en Nampa, la casa típica es de $370,800: 52% menos que en Eagle ($772,900).
4
Eagle tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 36 ciudades de Idaho con más de 5,000 habitantes (84%).
5
Eagle tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 33 ciudades de Idaho con más de 5,000 habitantes (58%).
6
Cerca, en Middleton, la renta típica es de $1,147: 35% menos que en Eagle ($1,765).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Eagle
Qué casas hay en Eagle, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Eagle
Condado de Ada
Idaho
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Eagle y sus comparaciones
Medida
Eagle
Condado de Ada
Idaho
Estados Unidos
Casa sola
86%
74%
74%
61%
Casa adosada
2%
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
8%
12%
9%
19%
Casa móvil
2%
3%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Eagle: 86% de las viviendas, más que en el condado de Ada (74%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Eagle
Condado de Ada
Idaho
Estados Unidos
Año de construcción: Eagle y sus comparaciones
Medida
Eagle
Condado de Ada
Idaho
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
10%
17%
26%
1960–1979
9%
17%
22%
24%
1980–1999
22%
28%
25%
25%
2000–2009
23%
20%
18%
14%
2010 o después
43%
25%
18%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2007 o más nueva; en el condado de Ada, de 1997 o más nueva.
En Eagle, 87% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Ada (73%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil3%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 mil29%
$750 mil–$1 millón22%
$1 millón o más30%
Valor de las casas con dueño: Eagle y sus comparaciones
Medida
Eagle
Menos de $100 mil
3%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
29%
$750 mil–$1 millón
22%
$1 millón o más
30%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49919%
$1,500–$1,99937%
$2,000–$2,49914%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Eagle y sus comparaciones
Medida
Eagle
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
19%
$1,500–$1,999
37%
$2,000–$2,499
14%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,460 al mes
Condado de Ada: $1,905 al mes
Sin hipoteca
$657 al mes
Condado de Ada: $546 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Ada: 67%
Ser dueño cuesta más en Eagle: con hipoteca, el costo típico es $2,460 al mes; en el condado de Ada, $1,905. Sin hipoteca, $657.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Eagle+81%
Condado de Ada+89%
Idaho+97%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Eagle+55%
Condado de Ada+59%
Idaho+45%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Eagle+32%
Condado de Ada+38%
Idaho+40%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Eagle y sus comparaciones
Medida
Eagle
Condado de Ada
Idaho
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+81%
+89%
+97%
+53%
Renta típica
+55%
+59%
+45%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+32%
+38%
+40%
+29%
Las casas en Eagle subieron de valor más despacio que en el condado de Ada: 81% desde 2015–2019, contra 89%.
Las rentas en Eagle subieron más despacio que en el condado de Ada: 55% desde 2015–2019, contra 59%.
El ingreso típico de un hogar en Eagle subió 32%: menos que el valor de las casas (+81%) y que la renta (+55%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Eagle y sus comparaciones
Medida
Eagle
Condado de Ada
Idaho
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.1%
3.9%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
3.1%
3.4%
Personas por hogar
2.55
2.49
2.64
2.53
Van solos en carro
61%
69%
73%
69%
Comparten carro
5%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
3%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
29%
19%
13%
15%
Otro medio
2%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Eagle se parecen a los del condado de Ada: 2.55 personas en promedio.
En Eagle, 29% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Ada (19%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Eagle?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Eagle, de $772,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 59% del ingreso típico de un hogar en Eagle, que es de $122,894 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $260,653 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Ada ($586,500), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Ada.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Eagle. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $27,052 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$6,082
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$758,900
Interés total
$1,091,880
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $13,052 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,868 al mes
Ajustado
de $2,868 a $3,687 al mes
Difícil
más de $3,687 al mes
Tu pago · 59%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Eagle ($122,894 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$5,141
Impuesto a la propiedad
$277
Seguro de la casa
$322
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$342
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $745,848, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Eagle es $586,500. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $27,052 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $6,082; capital e interés $5,141.
La ciudad y su condado
Eagle y el condado de Ada
Eagle está en el condado de Ada, Idaho. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Eagle
Mapa del condado de Ada, Idaho, con Eagle marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Eagle
Condado de Ada
Otras ciudades con su página
Números propios de Eagle
Valor típico de una casa
$772,900
Renta típica al mes
$1,765
Ingreso típico de un hogar al año
$122,894
Hogares dueños de su casa
84%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.43%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Ada
Límite FHA, casa de una unidad
$586,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,540
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Ada.
Una casa típica en Eagle vale $772,900: 51% más que en el condado y 85% más que en Idaho. Con el ingreso típico de un hogar en Eagle ($122,894 al año), una casa típica cuesta 6.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Eagle6.3 años
Ada5.6 años
Idaho5.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Ada
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Ada subieron 152% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Ada.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Ada, de 2016 a 2025
2016: +9.2% +9.2% 2016
2017: +11.6% +11.6% 2017
2018: +13.8% +13.8% 2018
2019: +12.4% +12.4% 2019
2020: +9.0% +9.0% 2020
2021: +24.4% +24.4% 2021
2022: +15.3% +15.3% 2022
2023: −3.5% −3.5% 2023
2024: +4.1% +4.1% 2024
2025: +2.7% +2.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Ada, Idaho y Estados Unidos
Período
Condado
Idaho
EE. UU.
Último año (2025)
+2.7%
+2.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+57%
+47%
10 años (2015–2025)
+152%
+149%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Eagle junto al condado de Ada, Idaho y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Eagle$772,900
Ada$512,300
Idaho$418,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Eagle$1,765
Ada$1,577
Idaho$1,238
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Eagle$122,894
Ada$91,502
Idaho$77,800
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Eagle junto al condado de Ada y Idaho
Medida
Eagle
Condado de Ada
Idaho
EE. UU.
Valor típico de una casa
$772,900 ▲51% más que en el condado
$512,300
$418,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,765 ▲12% más que en el condado
$1,577
$1,238
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$122,894 ▲34% más que en el condado
$91,502
$77,800
$80,734
Hogares dueños de su casa
84% ▲13 puntos más que en el condado
71%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,351 ▲26% más que en el condado
$2,655
$2,038
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.43% ▼0.09 puntos menos que en el condado
0.52%
0.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▲8 puntos más que en el condado
49%
47%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Ada. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Eagle
Para una casa típica de $772,900 en Eagle, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Eagle, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$6,082al mes
Pasa el límite FHA del condado de Ada ($586,500)
Pago inicial (enganche)
$27,052
Efectivo para cerrar
$50,239
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $342
Convencional, 5% de enganche$5,940al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$38,645
Efectivo para cerrar
$61,832
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $367
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,788al mes
Pago inicial (enganche)
$154,580
Efectivo para cerrar
$177,767
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$5,502al mes
Pago inicial (enganche)
$115,935
Efectivo para cerrar
$139,122
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Eagle
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Ada ($586,500)
$6,082
$27,052
$758,901
7.18%
MIP de FHA · $342
$50,239
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,940
$38,645
$734,255
7.18%
PMI · $367
$61,832
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,788
$154,580
$618,320
7.18%
No lleva
$177,767
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$5,502
$115,935
$656,965
8.18%
No lleva
$139,122
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Eagle es de $1,765 al mes: 12% más que en el condado. En Eagle, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Ada, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,540 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.62 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Eagle. Estos son los más grandes.
Sisters Villa540 N Eagle Rd, Eagle 8361649 viviendas, 48 de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 19 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
Cottonwood Meadows1801 E State St, Eagle 8361648 viviendas, 42 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
Eagle Manor276 E Cedar Ridge St, Eagle 8361640 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(208) 393-0409
Eagle Senior Village542 N Eagle Rd, Eagle 8361620 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(208) 939-4412
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Ada; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Eagle ni del condado de Ada. Los que siguen son de todo Idaho: sirven en Eagle igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la asociación estatal de Idaho por hasta 8% del precio para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre, que se paga con cuotas mensuales pequeñas junto con la hipoteca principal; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Idaho Housing and Finance Association.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Eagle, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DR
Debt Reduction Services, Inc. DBA Money Fit
6213 N Cloverdale Rd, Boise · a 5 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Eagle
En el registro de HUD llevan el nombre de Eagle o del condado de Ada. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ada County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(208) 345-4907
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Eagle ni del condado de Ada.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Ada. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Eagle y de todo el condado de Ada. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Eagle?
El valor típico de una casa en Eagle es de $772,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Ada es de $512,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Eagle?
La renta típica en Eagle es de $1,765 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Ada es de $1,540.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Eagle?
En Eagle se usa el límite FHA de todo el condado de Ada (2026): $586,500 para una casa de una unidad y $1,127,900 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Eagle?
El dueño típico de una casa en Eagle paga $3,351 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.43% del valor de la casa; en el condado de Ada, la tasa es 0.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Eagle?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Ada. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
