Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Ada , Idaho
El condado de Ada tiene una renta justa de HUD de $1,540 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,577 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $29.62 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,540
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 13% más que en Idaho
- Renta típica
- $1,577
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 27% más que en Idaho
- Salario necesario
- $29.62
- por hora, 2 recámaras
- O $61,600 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 49%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 5% más que en Idaho
Solo aquí
Rentar en el condado de Ada: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Ada tiene la renta típica más alta de los 43 condados de Idaho con este dato: $1,577.
-
El condado de Ada tiene la renta típica más cara de su zona: $1,577, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Canyon ($1,347).
-
El condado de Ada tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más alto de los 44 condados de Idaho ($91,502).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Ada. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Ada era de $1,984 al mes en septiembre de 2026: 8.1% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,152 | $22.15 | $46,080 |
| 1 recámara | $1,295 | $24.90 | $51,800 |
| 2 recámaras | $1,540 | $29.62 | $61,600 |
| 3 recámaras | $2,132 | $41.00 | $85,280 |
| 4 recámaras | $2,574 | $49.50 | $102,960 |
Zona de HUD: Boise City, ID HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 17 códigos postales en el condado de Ada (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,500 en el 83702 a $2,000 en el 83616. 13 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,540).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 83616 | Boise City, ID | $1,460 | $1,680 | $2,000 | $2,800 | $3,340 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 83616 | Gem County, ID | $1,460 | $1,680 | $2,000 | $2,800 | $3,340 |
| 83634 | Boise City, ID | $1,340 | $1,560 | $1,870 | $2,610 | $3,130 |
| 83642 | Boise City, ID | $1,240 | $1,400 | $1,660 | $2,310 | $2,790 |
| 83646 | Boise City, ID | $1,420 | $1,600 | $1,900 | $2,640 | $3,180 |
| 83669 | Boise City, ID | $1,380 | $1,550 | $1,840 | $2,550 | $3,080 |
| 83702 | Boise City, ID | $1,090 | $1,260 | $1,500 | $2,090 | $2,510 |
| 83703 | Boise City, ID | $1,100 | $1,260 | $1,500 | $2,090 | $2,510 |
| 83704 | Boise City, ID | $1,160 | $1,300 | $1,550 | $2,150 | $2,590 |
| 83705 | Boise City, ID | $1,060 | $1,260 | $1,500 | $2,090 | $2,510 |
| 83706 | Boise City, ID | $1,170 | $1,320 | $1,580 | $2,210 | $2,640 |
| 83709 | Boise City, ID | $1,380 | $1,560 | $1,850 | $2,560 | $3,090 |
| 83712 | Boise City, ID | $1,080 | $1,260 | $1,500 | $2,090 | $2,510 |
| 83713 | Boise City, ID | $1,370 | $1,540 | $1,830 | $2,530 | $3,060 |
| 83714 | Boise City, ID | $1,160 | $1,300 | $1,550 | $2,150 | $2,590 |
| 83720 | Boise City, ID | $1,200 | $1,350 | $1,600 | $2,220 | $2,670 |
| 83725 | Boise City, ID | $1,200 | $1,350 | $1,600 | $2,220 | $2,670 |
- 83616 · Boise City, ID $2,000$2,800
- 83616 · Gem County, ID $2,000$2,800
- 83634 · Boise City, ID $1,870$2,610
- 83642 · Boise City, ID $1,660$2,310
- 83646 · Boise City, ID $1,900$2,640
- 83669 · Boise City, ID $1,840$2,550
- 83702 · Boise City, ID $1,500$2,090
- 83703 · Boise City, ID $1,500$2,090
- 83704 · Boise City, ID $1,550$2,150
- 83705 · Boise City, ID $1,500$2,090
- 83706 · Boise City, ID $1,580$2,210
- 83709 · Boise City, ID $1,850$2,560
- 83712 · Boise City, ID $1,500$2,090
- 83713 · Boise City, ID $1,830$2,530
- 83714 · Boise City, ID $1,550$2,150
- 83720 · Boise City, ID $1,600$2,220
- 83725 · Boise City, ID $1,600$2,220
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Ada, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Idaho, 47%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
49%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
59,144 hogares rentan en el condado de Ada
- Gastan la mitad o más de su ingreso 23%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 51%
Comparado con el estado y el país
- Ada 49%
- Idaho 47%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Ada
HUD lista 58 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Ada: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 36
- con ayuda de HUD
- 23
- de vivienda pública
- 2
3,454 viviendas en total; 3,084 de bajos ingresos, según HUD.
- Civic Plaza Crédito fiscal (LIHTC) 190 E Front St, Boise 83702 299 viviendas, 296 de bajos ingresos · Estudio: 3 · 1 rec.: 168 · 2 rec.: 128 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Capitol Plaza Vivienda pública 700 W Cunningham Pl, Boise 83702 160 viviendas de bajos ingresos · Administra: Boise City Housing Authority · Pago promedio: $367 al mes · Espera promedio: 25 meses · (208) 345-4907
- Mallard Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 503 E 50th St, Garden City 83714 158 viviendas, 157 de bajos ingresos · Estudio: 20 · 1 rec.: 133 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Oak Park Village Crédito fiscal (LIHTC) 2888 W Cherry Ln, Boise 83705 200 viviendas, 154 de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 80 · 3 rec.: 60 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Samaritan Village Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 3350 N Collister Dr, Boise 83703 100 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 14 · 1 rec.: 86 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores · (208) 343-9504
- Arbor Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 5122 W Stoker Ln, Boise 83703 228 viviendas, 96 de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 118 · 3 rec.: 80 · En servicio desde 1992 · Para familias
- River Plaza Crédito fiscal (LIHTC) 1249 W Grand Ave, Boise 83702 116 viviendas, 87 de bajos ingresos · Estudio: 30 · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 30 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Brentwood Manor Crédito fiscal (LIHTC) 3165 S Apple St, Boise 83706 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 1993 · Para familias
- Shoreline Plaza Ayuda de HUD 675 S 13th St, Boise 83702 80 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (208) 344-3226
- Towne Square Village II Crédito fiscal (LIHTC) 244 N Allumbaugh St, Boise 83704 80 viviendas, 79 de bajos ingresos · Estudio: 6 · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 34 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Greenfield Village Crédito fiscal (LIHTC) 4923 W Albion St, Boise 83705 75 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 45 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 1993 · Para familias
- Bannock Arms Apts Ayuda de HUD 330 E Bannock St, Boise 83712 66 viviendas, 65 de bajos ingresos · Para personas mayores · (208) 344-3770
- Trailwinds (THE) Crédito fiscal (LIHTC) 415 E 42nd St, Garden City 83714 64 viviendas, 57 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 38 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Shannon Glen at Riverside Crédito fiscal (LIHTC) 10140 W Charlie Ln, Garden City 83714 72 viviendas, 56 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 36 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Tramore Senior Crédito fiscal (LIHTC) 1103 W Pine Ave, Meridian 83642 72 viviendas, 56 de bajos ingresos · 1 rec.: 49 · 2 rec.: 23 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Foothills (THE) Crédito fiscal (LIHTC) 2308 E Franklin Rd, Meridian 83642 54 viviendas, 53 de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 30 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2004 · Para familias
- 12th and River Street Housing Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 514 S 12th St, Boise 83702 53 viviendas, 52 de bajos ingresos · 1 rec.: 52 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores · (208) 514-1601
- Northwest Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 3475 N Five Mile Rd, Boise 83713 77 viviendas, 50 de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 28 · 4 rec.: 9 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Dogwood Plaza Ayuda de HUD 1755 N Linda Vista Ln, Boise 83704 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (208) 319-0780
- James Court Apartments Ayuda de HUD 2190 N Meridian Rd, Meridian 83646 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (208) 888-3112
- Sisters Villa Crédito fiscal (LIHTC) 540 N Eagle Rd, Eagle 83616 49 viviendas, 48 de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 19 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Greenbriar Apartments Ayuda de HUD 693 E Old Saybrook Ln, Boise 83706 47 viviendas, 46 de bajos ingresos · Para familias · (208) 342-2930
- Hillcreek Crédito fiscal (LIHTC) 2463 N 15th St, Boise 83702 60 viviendas, 44 de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Pioneer Square Apartments Ayuda de HUD 1210 W Grand Ave, Boise 83702 44 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (208) 342-4028
- Pioneer Square Crédito fiscal (LIHTC) 1220 W Grand Ave, Boise 83702 43 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Cottonwood Meadows Crédito fiscal (LIHTC) 1801 E State St, Eagle 83616 48 viviendas, 42 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
- Washington Square Crédito fiscal (LIHTC) 416 E Washington Ave, Meridian 83642 42 viviendas, 41 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Davis Park Crédito fiscal (LIHTC) 970 N 29th St, Boise 83702 41 viviendas, 40 de bajos ingresos · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 17 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 1991 · Para familias
- New Path Community Housing Crédito fiscal (LIHTC) 2200 W Fairview Ave, Boise 83702 41 viviendas, 40 de bajos ingresos · Estudio: 36 · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2018 · Para personas sin hogar
- Eagle Manor Ayuda de HUD 276 E Cedar Ridge St, Eagle 83616 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (208) 393-0409
- Franklin Grove Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 4929 W Franklin Rd, Boise 83705 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores · (208) 336-0086
- Riverview Crédito fiscal (LIHTC) 1070 S Leadville Ave, Boise 83706 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2010 · Para familias
- Riverview Homes Ayuda de HUD 1970 S Leadville Ave, Boise 83706 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (208) 343-1944
- Wildwood Ayuda de HUD 2369 S Orchard St, Boise 83705 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (208) 342-1829
- Wylie Street Station Crédito fiscal (LIHTC) 4683 W Wylie Ln, Boise 83703 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Wylie Street Station Ayuda de HUD 4611 W Wylie Ln, Boise 83703 40 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (208) 344-5824
- Idanha Crédito fiscal (LIHTC) 928 W Main St, Boise 83702 53 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Centennial Manor Ayuda de HUD 661 S Curtis Rd, Boise 83705 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas mayores · (208) 344-2164
- Harrison Hills Ayuda de HUD 2260 N Harrison Blvd, Boise 83702 36 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (208) 342-4716
- Syringa Village Crédito fiscal (LIHTC) 10811 W Ustick Rd, Boise 83713 64 viviendas, 32 de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 1993 · Para familias
- Moon Valley Crédito fiscal (LIHTC) 142 S Sunlight Ave, Star 83669 37 viviendas, 32 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Apple Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 3410 N 34th St, Boise 83703 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Owyhee Place Apartments Ayuda de HUD 2500 S Owyhee St, Boise 83705 32 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (208) 342-8664
- Valley Run Crédito fiscal (LIHTC) 620 Linder Ave, Kuna 83634 32 viviendas, 31 de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 14 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Apple Pointe Apartments Ayuda de HUD 3330 N 34th St, Boise 83703 32 viviendas, 30 de bajos ingresos · Para familias · (208) 426-0779
- Vineyard at Eagle Promenade Crédito fiscal (LIHTC) 10482 Utahna Rd, Boise 83714 30 viviendas, 27 de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores
- Valor Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 4203 W State St, Boise 83703 27 viviendas, 26 de bajos ingresos · 1 rec.: 27 · En servicio desde 2020
- Treehouse - Boise Crédito fiscal (LIHTC) 280 W Boise Ave, Boise 83706 25 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 9 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Treehouse Apartments Ayuda de HUD 240 W Boise Ave, Boise 83706 25 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (208) 383-9385
- Barton Apartments Ayuda de HUD 5306 W State St, Boise 83703 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (208) 853-1786
- Eagle Senior Village Ayuda de HUD 542 N Eagle Rd, Eagle 83616 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (208) 939-4412
- Patterson Crédito fiscal (LIHTC) 510 N 12th St, Boise 83702 20 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · En servicio desde 1993 · Para familias
- Cassia Court Crédito fiscal (LIHTC) 5503 W Cassia St, Boise 83705 18 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1993 · Para familias
- Leisure Village Vi Ayuda de HUD 540 N Linder Ave, Kuna 83634 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (208) 459-6348
- Arc Living Residential Home Ayuda de HUD 217 S Ruby St, Boise 83705 18 viviendas, 16 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (208) 343-5583
- Stewart Avenue Crédito fiscal (LIHTC) 970 N 29th St, Boise 83702 16 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Cottage at Boise Ayuda de HUD 3390 N Collister Dr, Boise 83703 16 viviendas, 15 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (208) 343-9504
- Ada County Ha Vivienda pública 1721 W Victory Rd, Boise 83705 10 viviendas de bajos ingresos · Administra: Ada County Housing Authority · Viviendas en varios sitios · (208) 345-4907
3 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Ada
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Ada. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $23,250 | $38,750 | $62,000 |
| 2 personas | $26,600 | $44,300 | $70,850 |
| 3 personas | $29,900 | $49,850 | $79,700 |
| 4 personas | $33,200 | $55,350 | $88,550 |
| 5 personas | $38,680 | $59,800 | $95,650 |
| 6 personas | $44,360 | $64,250 | $102,750 |
| 7 personas | $50,040 | $68,650 | $109,850 |
| 8 personas | $55,720 | $73,100 | $116,900 |
Ingreso medio de la zona: $110,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Boise City, ID HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,037 – $1,267
- 1 recámara $1,166 – $1,425
- 2 recámaras $1,386 – $1,694
- 3 recámaras $1,919 – $2,345
- 4 recámaras $2,317 – $2,831
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Idaho Housing and Finance Association Vales de Sección 8 · 4,040 vales (208) 331-4700 Idaho Housing and Finance Association: craigs@ihfa.org
- Boise City Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,416 vales · 160 viviendas públicas (208) 345-4907 Boise City Housing Authority: housing@bcacha.org
- Ada County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 804 vales · 10 viviendas públicas (208) 345-4907 Ada County Housing Authority: housing@bcacha.org
Autoridades de vivienda en Idaho Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Idaho
Lo que dice la ley de Idaho sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Idaho Code §6-321(2)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Idaho Code §6-303(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30 días
- Idaho Code §55-304(2)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Ada
Estas agencias aprobadas por HUD tienen oficina en el condado de Ada. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Idaho Housing and Finance Association
565 W Myrtle St, Boise · Español
También atiende en francés.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 7 más
-
Idaho Housing and Finance Association
565 West Myrtle, Boise · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
-
Jesse Tree
1121 W Miller St, Boise
- Talleres de presupuesto y crédito
- Taller de vivienda justa antes de comprar
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Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Ada. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Idaho, la cuenta promedio de una casa fue de $109 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Dinero para mudarte
$3,080
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,540
- Depósito de seguridad
- $1,540
- Total
- $3,080
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Ada?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,152; 1 recámara: $1,295; 2 recámaras: $1,540; 3 recámaras: $2,132; 4 recámaras: $2,574. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Ada?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,540) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $29.62 por hora a tiempo completo, o $61,600 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Ada?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $55,350 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Ada?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,386 y $1,694 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Ada?
Para 2 recámaras van de $1,500 en el 83702 a $2,000 en el 83616. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Ada?
HUD lista 58 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Ada: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Ada?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Ada, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en Idaho, 47%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).