Ciudad · 6,663 habitantes · Condado de Payette, Idaho
Fruitland, Idaho
En Fruitland, una casa típica vale $329,600 y la renta típica es de $798 al mes. Comparado con todo el condado de Payette, la renta típica es 7% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $372,614 a $409,044.
Renta típica
$1,500al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Fruitland está en el condado de Payette. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Payette. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Fruitland tiene la renta típica más baja de las 36 ciudades de Idaho con más de 5,000 habitantes: $798.
2
Cerca, en Weiser, la casa típica es de $223,400: 32% menos que en Fruitland ($329,600).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fruitland
Qué casas hay en Fruitland, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fruitland
Condado de Payette
Idaho
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fruitland y sus comparaciones
Medida
Fruitland
Condado de Payette
Idaho
Estados Unidos
Casa sola
63%
74%
74%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
9%
19%
Casa móvil
20%
15%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Fruitland (63%), pero menos que en el condado de Payette (74%).
Aquí hay más casas móviles que en el condado de Payette: 20% de las viviendas, contra 15%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Fruitland
Condado de Payette
Idaho
Estados Unidos
Año de construcción: Fruitland y sus comparaciones
Medida
Fruitland
Condado de Payette
Idaho
Estados Unidos
Antes de 1960
15%
30%
17%
26%
1960–1979
20%
24%
22%
24%
1980–1999
27%
21%
25%
25%
2000–2009
17%
14%
18%
14%
2010 o después
21%
11%
18%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1994 o más nueva; en el condado de Payette, de 1978 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil20%
$300 mil–$500 mil43%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Fruitland y sus comparaciones
Medida
Fruitland
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
20%
$300 mil–$500 mil
43%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99947%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fruitland y sus comparaciones
Medida
Fruitland
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
47%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,527 al mes
Condado de Payette: $1,479 al mes
Sin hipoteca
$429 al mes
Condado de Payette: $405 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Payette: 65%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Fruitland que en el condado de Payette: con hipoteca, $1,527 al mes; sin hipoteca, $429.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fruitland+114%
Condado de Payette+106%
Idaho+97%
Estados Unidos+53%
Renta típica
FruitlandSin cambio claro
Condado de PayetteSin cambio claro
Idaho+45%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Fruitland+38%
Condado de Payette+34%
Idaho+40%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fruitland y sus comparaciones
Medida
Fruitland
Condado de Payette
Idaho
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+114%
+106%
+97%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+45%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+38%
+34%
+40%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Fruitland subió 114%; en el condado de Payette, subió 106%.
La renta en Fruitland se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fruitland y sus comparaciones
Medida
Fruitland
Condado de Payette
Idaho
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3.9%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.1%
3.1%
3.4%
Personas por hogar
2.77
2.74
2.64
2.53
Van solos en carro
81%
83%
73%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
6%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Payette, en un hogar de Fruitland viven 2.77 personas en promedio.
En Fruitland, 81% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Payette, 83%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fruitland?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Fruitland, de $329,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 47% del ingreso típico de un hogar en Fruitland, que es de $65,457 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $110,919 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Payette.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fruitland. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,536 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,588
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$323,630
Interés total
$465,628
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,566 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,527 al mes
Ajustado
de $1,527 a $1,964 al mes
Difícil
más de $1,964 al mes
Tu pago · 47%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fruitland ($65,457 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,192
Impuesto a la propiedad
$113
Seguro de la casa
$137
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$146
Necesitas al menos $11,536 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,588; capital e interés $2,192.
La ciudad y su condado
Fruitland y el condado de Payette
Fruitland está en el condado de Payette, Idaho. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fruitland
Mapa del condado de Payette, Idaho, con Fruitland marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fruitland
Condado de Payette
Otras ciudades con su página
Números propios de Fruitland
Valor típico de una casa
$329,600
Renta típica al mes
$798
Ingreso típico de un hogar al año
$65,457
Hogares dueños de su casa
70%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.41%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Payette
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,071
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Payette.
Una casa típica en Fruitland vale $329,600: 4% menos que en el condado y 21% menos que en Idaho. Con el ingreso típico de un hogar en Fruitland ($65,457 al año), una casa típica cuesta 5.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fruitland5.0 años
Payette5.1 años
Idaho5.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Payette
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Payette subieron 169% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Payette.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Payette, de 2016 a 2025
2016: +7.6% +7.6% 2016
2017: +9.0% +9.0% 2017
2018: +16.1% +16.1% 2018
2019: +11.4% +11.4% 2019
2020: +9.4% +9.4% 2020
2021: +25.2% +25.2% 2021
2022: +22.0% +22.0% 2022
2023: −1.1% −1.1% 2023
2024: +8.2% +8.2% 2024
2025: −1.0% −1.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Payette, Idaho y Estados Unidos
Período
Condado
Idaho
EE. UU.
Último año (2025)
−1.0%
+2.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+57%
+47%
10 años (2015–2025)
+169%
+149%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fruitland junto al condado de Payette, Idaho y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fruitland$329,600
Payette$341,800
Idaho$418,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fruitland$798
Payette$860
Idaho$1,238
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fruitland$65,457
Payette$67,673
Idaho$77,800
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fruitland junto al condado de Payette y Idaho
Medida
Fruitland
Condado de Payette
Idaho
EE. UU.
Valor típico de una casa
$329,600 ▼4% menos que en el condado
$341,800
$418,600
$332,700
Renta típica al mes
$798 ▼7% menos que en el condado
$860
$1,238
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$65,457 ▼3% menos que en el condado
$67,673
$77,800
$80,734
Hogares dueños de su casa
70% ▼5 puntos menos que en el condado
75%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,351
$1,357
$2,038
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.41% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.4%
0.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
44% ▲8 puntos más que en el condado
35%
47%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Payette. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fruitland
Para una casa típica de $329,600 en Fruitland, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fruitland, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,588al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,536
Efectivo para cerrar
$21,424
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $146
Convencional, 5% de enganche$2,528al mes
Pago inicial (enganche)
$16,480
Efectivo para cerrar
$26,368
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $157
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,036al mes
Pago inicial (enganche)
$65,920
Efectivo para cerrar
$75,808
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,341al mes
Pago inicial (enganche)
$49,440
Efectivo para cerrar
$59,328
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fruitland
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,588
$11,536
$323,630
7.18%
MIP de FHA · $146
$21,424
580
Convencional, 5% de enganche
$2,528
$16,480
$313,120
7.18%
PMI · $157
$26,368
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,036
$65,920
$263,680
7.18%
No lleva
$75,808
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,341
$49,440
$280,160
8.18%
No lleva
$59,328
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fruitland y del condado de Payette.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fruitland
0.41%del valor de la casa al año
$1,351 al año para el dueño típico en Fruitland.
Fruitland0.41%
Payette0.4%
Idaho0.49%
Lo que publica IdahoExención para el dueño que vive en su casa (homeowner’s exemption) (Comisión Estatal de Impuestos de Idaho)
La renta típica en Fruitland es de $798 al mes: 7% menos que en el condado. En Fruitland, 44% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Payette, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,071 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.60 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Fruitland. Estos son los más grandes.
Valencia Senior1273 Spring Creek Ln, Fruitland 8361948 viviendas, 42 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores
Riverbend Court I and II18 Circle Dr, Fruitland 8361940 viviendas, 39 de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2011 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Payette. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fruitland ni del condado de Payette. Los que siguen son de todo Idaho: sirven en Fruitland igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la asociación estatal de Idaho por hasta 8% del precio para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre, que se paga con cuotas mensuales pequeñas junto con la hipoteca principal; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Idaho Housing and Finance Association.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fruitland, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DR
Debt Reduction Services, Inc. DBA Money Fit
6213 N Cloverdale Rd, Boise · a 38 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fruitland ni del condado de Payette.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Payette. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fruitland
Respuestas cortas con los números de Fruitland y de todo el condado de Payette. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fruitland?
El valor típico de una casa en Fruitland es de $329,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Payette es de $341,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Fruitland?
La renta típica en Fruitland es de $798 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Payette es de $1,071.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fruitland?
En Fruitland se usa el límite FHA de todo el condado de Payette (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fruitland?
El dueño típico de una casa en Fruitland paga $1,351 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.41% del valor de la casa; en el condado de Payette, la tasa es 0.4%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fruitland?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Payette; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
