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Ciudad · 10,649 habitantes · Condado de Canyon, Idaho

Middleton , Idaho

En Middleton, una casa típica vale $403,100 y la renta típica es de $1,147 al mes. Comparado con todo el condado de Canyon, el ingreso típico de un hogar es 16% mayor, la renta típica es 15% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $403,100

    3% más que en el condado

    4% menos que en Idaho

    • Middleton
    • Canyon
    • Idaho

  • Renta típica

    $1,147al mes

    15% menos que en el condado

    7% menos que en Idaho

    • Middleton
    • Canyon
    • Idaho

  • Ingreso típico de un hogar

    $89,013al año

    16% más que en el condado

    14% más que en Idaho

    • Middleton
    • Canyon
    • Idaho

  • Hogares dueños de su casa

    90%

    15 puntos más que en el condado

    18 puntos más que en Idaho

    • Middleton
    • Canyon
    • Idaho

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$507,132
1.8% más que hace 12 meses
Renta típica
$2,371 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Middleton está en el condado de Canyon. El límite de préstamo FHA ($586,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Canyon. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Middleton

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Middleton tiene la tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 36 ciudades de Idaho con más de 5,000 habitantes: 90%.

  2. Middleton tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 33 ciudades de Idaho con más de 5,000 habitantes: 66%.

  3. Cerca, en Emmett, la casa típica es de $342,000: 15% menos que en Middleton ($403,100).

  4. El ingreso típico de un hogar en Middleton es de $89,013, 16% más que en el condado de Canyon en general ($76,488).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Middleton

Qué casas hay en Middleton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Middleton, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Canyon, 8.

Año de construcción

La vivienda típica en Middleton se construyó en 2009, 10 años después que en el condado de Canyon.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,927 al mes

Condado de Canyon: $1,651 al mes

Sin hipoteca

$509 al mes

Condado de Canyon: $468 al mes

Dueños con hipoteca

66%

Condado de Canyon: 69%

Ser dueño cuesta más en Middleton: con hipoteca, el costo típico es $1,927 al mes; en el condado de Canyon, $1,651. Sin hipoteca, $509.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Middleton subió 112% desde 2015–2019, menos que en el condado de Canyon (119%).

Las rentas en Middleton subieron más rápido que en el condado de Canyon: 63% desde 2015–2019, contra 50%.

Para comparar: el ingreso típico en Middleton subió 70%; la casa, +112%; la renta, +63%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaMiddletonCondado de CanyonIdahoEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable3.9%3.9%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.5%0.7%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable4.4%3.1%3.4%
Personas por hogar 2.952.872.642.53
Van solos en carro 78%74%73%69%
Comparten carro 8%10%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%3%3%
Trabajan desde casa 11%13%13%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos10 a 19 minutos20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en Middleton se parecen a los del condado de Canyon: 2.95 personas en promedio.

En Middleton, 78% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Canyon, 74%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Middleton?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Middleton, de $403,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Middleton, que es de $89,013 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $137,237 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Canyon.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Middleton. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $14,109 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,202

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$395,798
Interés total
$569,461
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $6,807 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,077 al mes

  • Ajustado

    de $2,077 a $2,670 al mes

  • Difícil

    más de $2,670 al mes

    Tu pago · 43%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Middleton ($89,013 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,202
Capital e interés$2,681
Impuesto a la propiedad$175
Seguro de la casa$168
Seguro hipotecario FHA (MIP)$178

Necesitas al menos $14,109 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Middleton y el condado de Canyon

Middleton está en el condado de Canyon, Idaho. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Middleton

Valor típico de una casa
$403,100
Renta típica al mes
$1,147
Ingreso típico de un hogar al año
$89,013
Hogares dueños de su casa
90%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.52%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Canyon

Límite FHA, casa de una unidad
$586,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,540
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.7%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Canyon.

Todo sobre el condado de Canyon

Comprar

Comprar casa en Middleton

Una casa típica en Middleton vale $403,100: 3% más que en el condado y 4% menos que en Idaho. Con el ingreso típico de un hogar en Middleton ($89,013 al año), una casa típica cuesta 4.5 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Middleton 4.5 años
  • Canyon 5.1 años
  • Idaho 5.4 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Canyon

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Canyon subieron 185% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Canyon.

Período Condado Idaho EE. UU.
Último año (2025) +1.4% +2.3% +2.9%
5 años (2020–2025) +54% +57% +47%
10 años (2015–2025) +185% +149% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Middleton junto al condado de Canyon, Idaho y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Middleton $403,100
  • Canyon $390,000
  • Idaho $418,600
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Middleton $1,147
  • Canyon $1,347
  • Idaho $1,238
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Middleton $89,013
  • Canyon $76,488
  • Idaho $77,800
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Middleton junto al condado de Canyon y Idaho
Medida Middleton Condado de Canyon Idaho EE. UU.
Valor típico de una casa $403,100 $390,000 $418,600 $332,700
Renta típica al mes $1,147 $1,347 $1,238 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $89,013 $76,488 $77,800 $80,734
Hogares dueños de su casa 90% 76% 72% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $2,108 $2,011 $2,038 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.52% 0.52% 0.49% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 66% 49% 47% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Canyon. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Middleton

Para una casa típica de $403,100 en Middleton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Middleton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,202al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $14,109
    Efectivo para cerrar
    $26,202
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $178

  • Convencional, 5% de enganche $3,128al mes

    Pago inicial (enganche)
    $20,155
    Efectivo para cerrar
    $32,248
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $191

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,527al mes

    Pago inicial (enganche)
    $80,620
    Efectivo para cerrar
    $92,713
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,900al mes

    Pago inicial (enganche)
    $60,465
    Efectivo para cerrar
    $72,558
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Middleton y del condado de Canyon.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Middleton

0.52%del valor de la casa al año

$2,108 al año para el dueño típico en Middleton.

  • Middleton 0.52%
  • Canyon 0.52%
  • Idaho 0.49%

Lo que publica Idaho Exención para el dueño que vive en su casa (homeowner’s exemption) (Comisión Estatal de Impuestos de Idaho)

Exenciones y plazos en Idaho

Riesgo de inundación en el condado de Canyon

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Canyon.

Casas en zona de alto riesgo
2.7%
2,066
De esas, con seguro del NFIP
15%
Condado Idaho EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 2.7% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 15% 19% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Middleton

La renta típica en Middleton es de $1,147 al mes: 15% menos que en el condado. En Middleton, 66% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Canyon, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,540 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.62 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Canyon

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,152 $22.15 $46,080
1 recámara $1,295 $24.90 $51,800
2 recámaras $1,540 $29.62 $61,600
3 recámaras $2,132 $41.00 $85,280
4 recámaras $2,574 $49.50 $102,960

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Middleton

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Middleton está en el código postal 83644.

Para 2 recámaras es $1,500: $40 menos que la renta justa del condado de Canyon ($1,540).

  • 83644 $1,500$2,090

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Middleton cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Middleton

HUD tiene un edificio con renta para ingresos bajos en Middleton.

  • Mill Creek Commons 287 Boise St, Middleton 83644 34 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2004 · Para familias

Ver los 41 edificios en el condado de Canyon Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Middleton

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Canyon. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un hombre estrecha la mano de la asesora que lo ayudó con su préstamo, en la cocina de su casa nueva.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Middleton

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Middleton ni del condado de Canyon. Los que siguen son de todo Idaho: sirven en Middleton igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Idaho

Consejeros de vivienda cerca de Middleton

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Middleton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Debt Reduction Services, Inc. DBA Money Fit

    6213 N Cloverdale Rd, Boise · a 14 millas · Español

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 6 más
    (877) 688-3328

  • Neighborhood Housing Services Inc DBA Neighborworks Boise

    3380 W Americana Ter Ste 120, Boise · a 21 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Consejería antes de comprar
    • y 3 más
    (208) 343-4065

  • Jesse Tree

    1121 W Miller St, Boise · a 21 millas

    • Talleres de presupuesto y crédito
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 3 más
    (209) 383-9486

Todas las agencias de consejería en Idaho

Ayuda en español cerca de Middleton

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Middleton

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Canyon lleva el nombre de Middleton ni del condado de Canyon.

Otras 2 autoridades tienen oficina en el condado de Canyon: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Canyon

Estas ciudades también están en el condado de Canyon. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Canyon Vivienda en Idaho

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Middleton, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Canyon te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Middleton.

Todas las guías
Tres mujeres de una familia conversan mientras cocinan verduras en la cocina.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Middleton

Respuestas cortas con los números de Middleton y de todo el condado de Canyon. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Middleton?

El valor típico de una casa en Middleton es de $403,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Canyon es de $390,000.

¿Cuánto cuesta rentar en Middleton?

La renta típica en Middleton es de $1,147 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Canyon es de $1,540.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Middleton?

En Middleton se usa el límite FHA de todo el condado de Canyon (2026): $586,500 para una casa de una unidad y $1,127,900 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Middleton?

El dueño típico de una casa en Middleton paga $2,108 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.52% del valor de la casa; en el condado de Canyon, la tasa es 0.52%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Middleton?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Canyon; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).