Ciudad · 12,654 habitantes · Condado de Ada, Idaho
Garden City, Idaho
En Garden City, una casa típica vale $449,500 y la renta típica es de $1,323 al mes. Comparado con todo el condado de Ada, el ingreso típico de un hogar es 23% menor, la renta típica es 16% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $494,010 a $474,076.
Renta típica
$1,930al mes
▲ 13.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2022 a septiembre de 2026: de $1,580 a $1,930.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Garden City está en el condado de Ada. El límite de préstamo FHA ($586,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Ada. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Garden City es de $70,124,23% menos que en el condado de Ada en general ($91,502).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Garden City bajó 1.2%; en Idaho, subió 2.2%.
3
La renta típica en Garden City es de $1,323 al mes, 16% menos que en el condado de Ada en general ($1,577).
4
63% de los hogares de Garden City son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Ada.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Garden City
Qué casas hay en Garden City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Garden City
Condado de Ada
Idaho
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Garden City y sus comparaciones
Medida
Garden City
Condado de Ada
Idaho
Estados Unidos
Casa sola
51%
74%
74%
61%
Casa adosada
14%
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
6%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
15%
12%
9%
19%
Casa móvil
14%
3%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Garden City, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Ada, 7.
Aquí hay más casas móviles que en el condado de Ada: 14% de las viviendas, contra 3%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Garden City
Condado de Ada
Idaho
Estados Unidos
Año de construcción: Garden City y sus comparaciones
Medida
Garden City
Condado de Ada
Idaho
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
10%
17%
26%
1960–1979
20%
17%
22%
24%
1980–1999
39%
28%
25%
25%
2000–2009
17%
20%
18%
14%
2010 o después
19%
25%
18%
11%
El año típico de construcción en Garden City es 1995, casi igual que en el condado de Ada (1997).
Las viviendas en Garden City son más chicas: 56% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Ada, 73%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil15%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil29%
$500 mil–$750 mil24%
$750 mil–$1 millón12%
$1 millón o más6%
Valor de las casas con dueño: Garden City y sus comparaciones
Medida
Garden City
Menos de $100 mil
15%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
29%
$500 mil–$750 mil
24%
$750 mil–$1 millón
12%
$1 millón o más
6%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99921%
$1,000–$1,49937%
$1,500–$1,99925%
$2,000–$2,49911%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Garden City y sus comparaciones
Medida
Garden City
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
21%
$1,000–$1,499
37%
$1,500–$1,999
25%
$2,000–$2,499
11%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,667 al mes
Condado de Ada: $1,905 al mes
Sin hipoteca
$576 al mes
Condado de Ada: $546 al mes
Dueños con hipoteca
50%
Condado de Ada: 67%
Ser dueño cuesta menos en Garden City: con hipoteca, el costo típico es $1,667 al mes; en el condado de Ada, $1,905. Sin hipoteca, $576.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Garden City+89%
Condado de Ada+89%
Idaho+97%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Garden City+46%
Condado de Ada+59%
Idaho+45%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Garden City+42%
Condado de Ada+38%
Idaho+40%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Garden City y sus comparaciones
Medida
Garden City
Condado de Ada
Idaho
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+89%
+89%
+97%
+53%
Renta típica
+46%
+59%
+45%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+42%
+38%
+40%
+29%
Casi como en el condado de Ada, el valor típico de una casa en Garden City subió 89% desde 2015–2019.
Las rentas en Garden City subieron más despacio que en el condado de Ada: 46% desde 2015–2019, contra 59%.
El ingreso típico de un hogar en Garden City subió 42%: menos que el valor de las casas (+89%) y que la renta (+46%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Garden City y sus comparaciones
Medida
Garden City
Condado de Ada
Idaho
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.1%
3.9%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
3.1%
3.4%
Personas por hogar
2.19
2.49
2.64
2.53
Van solos en carro
70%
69%
73%
69%
Comparten carro
8%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
18%
19%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Garden City son más chicos: 2.19 personas en promedio; en el condado de Ada, 2.49.
En Garden City, 70% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Ada, 69%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Garden City?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Garden City, de $449,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 61% del ingreso típico de un hogar en Garden City, que es de $70,124 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $153,998 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Ada.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Garden City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,733 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,593
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$441,358
Interés total
$635,011
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,591 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,636 al mes
Ajustado
de $1,636 a $2,104 al mes
Difícil
más de $2,104 al mes
Tu pago · 61%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Garden City ($70,124 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,990
Impuesto a la propiedad
$217
Seguro de la casa
$187
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$199
Necesitas al menos $15,733 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,593; capital e interés $2,990.
La ciudad y su condado
Garden City y el condado de Ada
Garden City está en el condado de Ada, Idaho. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Garden City
Mapa del condado de Ada, Idaho, con Garden City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Garden City
Condado de Ada
Otras ciudades con su página
Números propios de Garden City
Valor típico de una casa
$449,500
Renta típica al mes
$1,323
Ingreso típico de un hogar al año
$70,124
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Ada
Límite FHA, casa de una unidad
$586,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,540
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Ada.
Una casa típica en Garden City vale $449,500: 12% menos que en el condado y 7% más que en Idaho. Con el ingreso típico de un hogar en Garden City ($70,124 al año), una casa típica cuesta 6.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Garden City6.4 años
Ada5.6 años
Idaho5.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Ada
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Ada subieron 152% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Ada.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Ada, de 2016 a 2025
2016: +9.2% +9.2% 2016
2017: +11.6% +11.6% 2017
2018: +13.8% +13.8% 2018
2019: +12.4% +12.4% 2019
2020: +9.0% +9.0% 2020
2021: +24.4% +24.4% 2021
2022: +15.3% +15.3% 2022
2023: −3.5% −3.5% 2023
2024: +4.1% +4.1% 2024
2025: +2.7% +2.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Ada, Idaho y Estados Unidos
Período
Condado
Idaho
EE. UU.
Último año (2025)
+2.7%
+2.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+57%
+47%
10 años (2015–2025)
+152%
+149%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Garden City junto al condado de Ada, Idaho y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Garden City$449,500
Ada$512,300
Idaho$418,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Garden City$1,323
Ada$1,577
Idaho$1,238
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Garden City$70,124
Ada$91,502
Idaho$77,800
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Garden City junto al condado de Ada y Idaho
Medida
Garden City
Condado de Ada
Idaho
EE. UU.
Valor típico de una casa
$449,500 ▼12% menos que en el condado
$512,300
$418,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,323 ▼16% menos que en el condado
$1,577
$1,238
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$70,124 ▼23% menos que en el condado
$91,502
$77,800
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▼8 puntos menos que en el condado
71%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,592 ▼2% menos que en el condado
$2,655
$2,038
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58% ▲0.06 puntos más que en el condado
0.52%
0.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
54% ▲5 puntos más que en el condado
49%
47%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Ada. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Garden City
Para una casa típica de $449,500 en Garden City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Garden City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,593al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,733
Efectivo para cerrar
$29,218
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $199
Convencional, 5% de enganche$3,511al mes
Pago inicial (enganche)
$22,475
Efectivo para cerrar
$35,960
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $214
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,841al mes
Pago inicial (enganche)
$89,900
Efectivo para cerrar
$103,385
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,256al mes
Pago inicial (enganche)
$67,425
Efectivo para cerrar
$80,910
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Garden City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,593
$15,733
$441,358
7.18%
MIP de FHA · $199
$29,218
580
Convencional, 5% de enganche
$3,511
$22,475
$427,025
7.18%
PMI · $214
$35,960
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,841
$89,900
$359,600
7.18%
No lleva
$103,385
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,256
$67,425
$382,075
8.18%
No lleva
$80,910
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Garden City y del condado de Ada.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Garden City
0.58%del valor de la casa al año
$2,592 al año para el dueño típico en Garden City.
Garden City0.58%
Ada0.52%
Idaho0.49%
Lo que publica IdahoExención para el dueño que vive en su casa (homeowner’s exemption) (Comisión Estatal de Impuestos de Idaho)
La renta típica en Garden City es de $1,323 al mes: 16% menos que en el condado. En Garden City, 54% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Ada, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,540 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.62 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Garden City. Estos son los más grandes.
Mallard Pointe503 E 50th St, Garden City 83714158 viviendas, 157 de bajos ingresos · Estudio: 20 · 1 rec.: 133 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
Trailwinds (THE)415 E 42nd St, Garden City 8371464 viviendas, 57 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 38 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2015 · Para familias
Shannon Glen at Riverside10140 W Charlie Ln, Garden City 8371472 viviendas, 56 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 36 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 2002 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 5 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Ada; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Garden City ni del condado de Ada. Los que siguen son de todo Idaho: sirven en Garden City igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la asociación estatal de Idaho por hasta 8% del precio para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre, que se paga con cuotas mensuales pequeñas junto con la hipoteca principal; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Idaho Housing and Finance Association.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Garden City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DR
Debt Reduction Services, Inc. DBA Money Fit
6213 N Cloverdale Rd, Boise · a 2 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Garden City
En el registro de HUD llevan el nombre de Garden City o del condado de Ada. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ada County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(208) 345-4907
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Garden City ni del condado de Ada.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Ada. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Garden City
Respuestas cortas con los números de Garden City y de todo el condado de Ada. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Garden City?
El valor típico de una casa en Garden City es de $449,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Ada es de $512,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Garden City?
La renta típica en Garden City es de $1,323 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Ada es de $1,540.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Garden City?
En Garden City se usa el límite FHA de todo el condado de Ada (2026): $586,500 para una casa de una unidad y $1,127,900 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Garden City?
El dueño típico de una casa en Garden City paga $2,592 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.58% del valor de la casa; en el condado de Ada, la tasa es 0.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Garden City?
Hay 5 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Ada. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
