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Ciudad · 8,536 habitantes · Condado de Payette, Idaho

Payette , Idaho

En Payette, una casa típica vale $276,500 y la renta típica es de $837 al mes. Comparado con todo el condado de Payette, el valor típico de una casa es 19% menor, el ingreso típico de un hogar es 18% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $276,500

    19% menos que en el condado

    34% menos que en Idaho

    • Payette
    • Condado
    • Idaho

  • Renta típica

    $837al mes

    3% menos que en el condado

    32% menos que en Idaho

    • Payette
    • Condado
    • Idaho

  • Ingreso típico de un hogar

    $55,208al año

    18% menos que en el condado

    29% menos que en Idaho

    • Payette
    • Condado
    • Idaho

  • Hogares dueños de su casa

    59%

    15 puntos menos que en el condado

    13 puntos menos que en Idaho

    • Payette
    • Condado
    • Idaho

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$371,896
5.3% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Payette está en el condado de Payette. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Payette. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Payette

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 59% de los hogares de Payette son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Payette.

  2. Payette tiene la 3.ª renta típica más baja de las 36 ciudades de Idaho con más de 5,000 habitantes ($837).

  3. Cerca, en Weiser, la casa típica es de $223,400: 19% menos que en Payette ($276,500).

  4. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Payette subió 5.3%; en Idaho, subió 2.2%.

  5. La casa típica en Payette vale $276,500, 19% menos que en el condado de Payette en general ($341,800).

  6. El ingreso típico de un hogar en Payette es de $55,208, 18% menos que en el condado de Payette en general ($67,673).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Payette

Qué casas hay en Payette, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola es lo más común en Payette: 72% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Payette (74%).

Año de construcción

En Payette, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1972; en el condado de Payette, antes de 1978.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,259 al mes

Condado de Payette: $1,479 al mes

Sin hipoteca

$393 al mes

Condado de Payette: $405 al mes

Dueños con hipoteca

66%

Condado de Payette: 65%

El costo típico de quien paga hipoteca en Payette es $1,259 al mes, menos que en el condado de Payette ($1,479); sin hipoteca, $393.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Payette subió 134% desde 2015–2019, más que en el condado de Payette (106%).

La renta típica en Payette quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaPayetteCondado de PayetteIdahoEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable3.9%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.7%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable5.1%3.1%3.4%
Personas por hogar 2.662.742.642.53
Van solos en carro 84%83%73%69%
Comparten carro Estimado poco fiable9%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiableEstimado poco fiable3%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable6%13%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiableEstimado poco fiable10 a 19 minutos20 a 29 minutos

Por tamaño, los hogares en Payette se parecen a los del condado de Payette: 2.66 personas en promedio.

Para ir al trabajo, 84% de los trabajadores en Payette manejan solos; en el condado de Payette, 83%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Payette?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Payette, de $276,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 47% del ingreso típico de un hogar en Payette, que es de $55,208 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $93,543 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Payette.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Payette. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $9,678 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,183

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$271,491
Interés total
$390,612
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $4,669 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,288 al mes

  • Ajustado

    de $1,288 a $1,656 al mes

  • Difícil

    más de $1,656 al mes

    Tu pago · 47%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Payette ($55,208 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,183
Capital e interés$1,839
Impuesto a la propiedad$106
Seguro de la casa$115
Seguro hipotecario FHA (MIP)$122

Necesitas al menos $9,678 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Payette y el condado de Payette

Payette está en el condado de Payette, Idaho. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Payette

Valor típico de una casa
$276,500
Renta típica al mes
$837
Ingreso típico de un hogar al año
$55,208
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.46%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Payette

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,071
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Payette.

Todo sobre el condado de Payette

Comprar

Comprar casa en Payette

Una casa típica en Payette vale $276,500: 19% menos que en el condado y 34% menos que en Idaho. Con el ingreso típico de un hogar en Payette ($55,208 al año), una casa típica cuesta 5.0 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Payette 5.0 años
  • Condado 5.1 años
  • Idaho 5.4 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Payette

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Payette subieron 169% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Payette.

Período Condado Idaho EE. UU.
Último año (2025) −1.0% +2.3% +2.9%
5 años (2020–2025) +62% +57% +47%
10 años (2015–2025) +169% +149% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Payette junto al condado de Payette, Idaho y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Payette $276,500
  • Condado $341,800
  • Idaho $418,600
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Payette $837
  • Condado $860
  • Idaho $1,238
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Payette $55,208
  • Condado $67,673
  • Idaho $77,800
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Payette junto al condado de Payette y Idaho
Medida Payette Condado de Payette Idaho EE. UU.
Valor típico de una casa $276,500 $341,800 $418,600 $332,700
Renta típica al mes $837 $860 $1,238 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $55,208 $67,673 $77,800 $80,734
Hogares dueños de su casa 59% 75% 72% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,262 $1,357 $2,038 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.46% 0.4% 0.49% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 33% 35% 47% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Payette. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Payette

Para una casa típica de $276,500 en Payette, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Payette, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,183al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $9,678
    Efectivo para cerrar
    $17,973
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $122

  • Convencional, 5% de enganche $2,132al mes

    Pago inicial (enganche)
    $13,825
    Efectivo para cerrar
    $22,120
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $131

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,720al mes

    Pago inicial (enganche)
    $55,300
    Efectivo para cerrar
    $63,595
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,975al mes

    Pago inicial (enganche)
    $41,475
    Efectivo para cerrar
    $49,770
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Payette y del condado de Payette.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Payette

0.46%del valor de la casa al año

$1,262 al año para el dueño típico en Payette.

  • Payette 0.46%
  • Condado 0.4%
  • Idaho 0.49%

Lo que publica Idaho Exención para el dueño que vive en su casa (homeowner’s exemption) (Comisión Estatal de Impuestos de Idaho)

Exenciones y plazos en Idaho

Riesgo de inundación en el condado de Payette

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Payette.

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zona de alto riesgo en el condado de Payette. Eso no quiere decir que no pueda inundarse: revisa tu dirección.

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Payette

La renta típica en Payette es de $837 al mes: 3% menos que en el condado. En Payette, 33% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Payette, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,071 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.60 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Payette

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $813 $15.63 $32,520
1 recámara $819 $15.75 $32,760
2 recámaras $1,071 $20.60 $42,840
3 recámaras $1,483 $28.52 $59,320
4 recámaras $1,790 $34.42 $71,600

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Payette

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Payette está en el código postal 83661.

Para 2 recámaras es $1,040: $31 menos que la renta justa del condado de Payette ($1,071).

  • 83661 $1,040$1,440

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Payette cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Payette

HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Payette. Estos son los más grandes.

  • Kenmare Trace 660 S 12th St, Payette 83661 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 1999 · Para familias
  • Brent Manor 1615 Center Ave, Payette 83661 34 viviendas, 32 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2019 · Para familias
  • Louise Garden 1140 6th Ave S, Payette 83661 32 viviendas, 31 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · En servicio desde 1996 · Para personas mayores
  • Brandon Bay 660 S 12th St, Payette 83661 28 viviendas, 27 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2002 · Para familias
  • Payette Townhouses 415 S 16th St, Payette 83661 27 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 2012 · Para familias (208) 642-8224

Ver los 10 edificios en el condado de Payette Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Payette

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Payette. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un hombre sonríe sentado en una banca frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Payette

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Payette ni del condado de Payette. Los que siguen son de todo Idaho: sirven en Payette igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Idaho

Consejeros de vivienda cerca de Payette

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Payette, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Debt Reduction Services, Inc. DBA Money Fit

    6213 N Cloverdale Rd, Boise · a 41 millas · Español

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 6 más
    (877) 688-3328

  • Neighborhood Housing Services Inc DBA Neighborworks Boise

    3380 W Americana Ter Ste 120, Boise · a 48 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Consejería antes de comprar
    • y 3 más
    (208) 343-4065

  • Jesse Tree

    1121 W Miller St, Boise · a 48 millas

    • Talleres de presupuesto y crédito
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 3 más
    (209) 383-9486

Todas las agencias de consejería en Idaho

Ayuda en español cerca de Payette

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Payette

HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Payette. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.

Todas las autoridades de vivienda en Idaho Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Payette

Estas ciudades también están en el condado de Payette. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Payette Vivienda en Idaho

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Payette, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Payette te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Payette.

Todas las guías
Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Payette

Respuestas cortas con los números de Payette y de todo el condado de Payette. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Payette?

El valor típico de una casa en Payette es de $276,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Payette es de $341,800.

¿Cuánto cuesta rentar en Payette?

La renta típica en Payette es de $837 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Payette es de $1,071.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Payette?

En Payette se usa el límite FHA de todo el condado de Payette (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Payette?

El dueño típico de una casa en Payette paga $1,262 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.46% del valor de la casa; en el condado de Payette, la tasa es 0.4%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Payette?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Payette; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).