Estado

Datos de noviembre de 2026

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Minnesota (2026)

Una casa típica en Minnesota vale $329,300; la renta típica es $1,280 al mes. Según el condado, el límite FHA para una casa de una unidad está entre $541,287 y $552,000. 33 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Minnesota; 12 dicen atender en español.

Los más poblados:

Valor típico de una casa por condado

Menos de $164,400
$164,400–$207,700
$207,700–$246,100
$246,100–$291,000
$291,000 o más
0 sin dato

Toca el mapa para ver el dato de cada condado y abrir su página.

Valor típico de una casa: $329,300; MN EE. UU.; 1% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $332,700
Renta típica al mes: $1,280; MN EE. UU.; 9% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $1,413
Ingreso típico de un hogar: $89,062; MN EE. UU.; 10% más que en EE. UU.; EE. UU.: $80,734
Límite FHA, 1 unidad: $541,287 a $552,000; Cambia según el condado. El más alto rige en 13 condados.; EE. UU.: $541,287 a $1,299,500
Impuesto a la propiedad: 1.02%; del valor al año; MN EE. UU.; La factura típica es de $3,357 al año.; EE. UU.: 0.94%

En pocas palabras

Vivir en Minnesota

En Minnesota, una casa típica vale $329,300, casi lo mismo que en Estados Unidos en general. Entre sus 87 condados, el valor típico va de $114,100 en el condado de Traverse a $453,600 en el condado de Carver. Un hogar típico gana $89,062 al año y paga $1,280 de renta al mes; 48% de los que rentan dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda. 72% de los hogares viven en casa propia; pagan un impuesto a la propiedad típico de $3,357 al año, cerca de 1.02% del valor.

El límite de préstamo convencional para una casa de una unidad es $832,750 en todo Minnesota. Para pagar la renta justa de HUD de un apartamento de 2 recámaras en Minnesota ($1,507) sin gastar más de 30% del ingreso, hacen falta unos $28.98 por hora a tiempo completo.

Fuente: Límites de préstamos convencionales (FHFA) Datos de 2026 Límites de préstamos convencionales (FHFA) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Lo esencial en Minnesota

Ver más sobre impuestos

Exclusión de valor de mercado para la vivienda principal (homestead)

Si la casa es tu residencia principal y la registras como homestead, parte de su valor queda fuera del impuesto: 40 por ciento del valor para casas de $95,000 o menos; para casas entre $95,000 y $517,200, la exclusión es $38,000 menos 9 por ciento del valor que pasa de $95,000; a partir de $517,200 no hay exclusión.

Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota) · Verificado el 23 de octubre de 2026
Clasificación homestead: solicitud antes del 31 de diciembre (con número de Seguro Social o ITIN)

Para tener la clasificación homestead debes ser dueño de la propiedad, vivir en ella como residencia única o principal y ser residente de Minnesota. Se solicita al tasador (assessor) del condado a más tardar el 31 de diciembre para los impuestos que se pagan el año siguiente. Debes dar el número de Seguro Social o el número de identificación personal del contribuyente (ITIN) de todos los dueños que viven en la propiedad y del cónyuge de cada dueño, aunque no viva allí. Una vez aprobada, no tienes que volver a solicitarla.

Departamento de Ingresos de Minnesota · Verificado el 31 de octubre de 2026
Exclusión de valor de mercado para veteranos con discapacidad

Este programa baja el valor de mercado de tu casa para fines del impuesto, lo que puede bajar lo que pagas. Hay dos niveles: $300,000 para veteranos con una calificación de discapacidad del 100 por ciento permanente y total, y $150,000 para una calificación del 70 por ciento o más relacionada con el servicio. El veterano debe tener una baja honorable y ser dueño y vivir en una propiedad con clasificación homestead al 31 de diciembre. Se solicita al tasador del condado a más tardar el 31 de diciembre.

Departamento de Ingresos de Minnesota · Verificado el 31 de octubre de 2026
Reembolso del crédito homestead para dueños de casa (formulario M1PR)

El reembolso del crédito homestead ayuda a los dueños que pagan impuesto a la propiedad. Para calificar debes ser dueño y vivir en la casa, tenerla clasificada como homestead en tu condado y pagar (o acordar pagar) el impuesto. El reembolso regular depende de tu ingreso y de tu impuesto; para el de 2025 debías ser dueño y vivir en la casa el 2 de enero de 2026 y tener un ingreso del hogar de 2025 menor de $142,490. También hay un reembolso especial si tu impuesto subió más de 12 por ciento.

Departamento de Ingresos de Minnesota · Verificado el 31 de octubre de 2026
Apelar el valor ante las juntas locales y del condado o ante el Tribunal Fiscal

Antes de apelar, contacta al tasador de tu condado; la mayoría de las dudas se resuelven con una llamada. Si no se ponen de acuerdo, puedes apelar ante la junta local de apelación e igualación (reuniones entre el 1 de abril y el 31 de mayo; tu aviso de valuación trae los detalles) y luego ante la del condado (en junio). También puedes ir directo al Tribunal Fiscal de Minnesota (Tax Court) a más tardar el 30 de abril del año siguiente.

Departamento de Ingresos de Minnesota · Verificado el 31 de octubre de 2026
Impuesto estatal sobre la escritura (deed tax)

Al registrar la escritura se paga 0.33 por ciento del precio neto cuando el precio pasa de $3,000 (si es $3,000 o menos, la tasa fija es $1.65). Algunos condados metropolitanos cobran una pequeña tasa adicional.

Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota) · Verificado el 23 de octubre de 2026

Las casas de aquí

La vivienda en Minnesota

Qué casas hay en Minnesota, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Minnesota y sus comparaciones
Medida	Minnesota	Estados Unidos
Casa sola	66%	61%
Casa adosada	7%	6%
Edificio de 2 a 4	4%	8%
Apartamentos (5 o más)	19%	19%
Casa móvil	3%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%

En Minnesota, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en todo el país, 6.

Año de construcción

Año de construcción: Minnesota y sus comparaciones
Medida	Minnesota	Estados Unidos
Antes de 1960	29%	26%
1960–1979	23%	24%
1980–1999	24%	25%
2000–2009	13%	14%
2010 o después	10%	11%

En Minnesota, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1979; en todo el país, antes de 1980.

Por tamaño, las viviendas en Minnesota se parecen a las de todo el país: 61% tienen 3 recámaras o más.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Minnesota y sus comparaciones
Medida	Minnesota
Menos de $100 mil	8%
$100 mil–$200 mil	13%
$200 mil–$300 mil	23%
$300 mil–$500 mil	37%
$500 mil–$750 mil	13%
$750 mil–$1 millón	4%
$1 millón o más	3%

El grupo más grande de casas con dueño en Minnesota vale entre $300 mil y $500 mil: 37%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Minnesota y sus comparaciones
Medida	Minnesota
Menos de $500	8%
$500–$999	22%
$1,000–$1,499	34%
$1,500–$1,999	21%
$2,000–$2,499	9%
$2,500–$2,999	3%
$3,000 o más	3%

El grupo más grande de viviendas rentadas en Minnesota paga entre $1,000 y $1,499 al mes: 34%.

Con hipoteca

$1,947 al mes

Estados Unidos: $1,963 al mes

Sin hipoteca

$698 al mes

Estados Unidos: $638 al mes

Dueños con hipoteca

64%

Estados Unidos: 61%

En Minnesota, 64% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,947 al mes, casi igual que en todo el país.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Minnesota y sus comparaciones
Medida	Minnesota	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+47%	+53%
Renta típica	+31%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+25%	+29%

El valor típico de una casa en Minnesota subió 47% desde 2015–2019, menos que en todo el país (53%).

Casi como en todo el país, la renta típica en Minnesota subió 31% desde 2015–2019.

El ingreso típico de un hogar en Minnesota subió 25%: menos que el valor de las casas (+47%) y que la renta (+31%).

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Minnesota y sus comparaciones
Medida	Minnesota	Estados Unidos
Vacantes de renta	5.3%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.6%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.3%	3.4%
Personas por hogar	2.43	2.53
Van solos en carro	69%	69%
Comparten carro	8%	9%
Transporte público	2%	3%
A pie o en bicicleta	3%	3%
Trabajan desde casa	18%	15%
Otro medio	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La renta libre en Minnesota se parece a la de todo el país: la tasa de vacantes de renta es 5.3%.

En Minnesota, 2.3% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.4% en todo el país.

Casi como en todo el país, en un hogar de Minnesota viven 2.43 personas en promedio.

En Minnesota, 69% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en todo el país, 69%.

Lugares

Explora los condados en Minnesota

Ordena por cualquier columna o escribe un nombre. Se muestran los 25 más poblados; el resto aparece con el botón.

Ver la página de los condados

Habitantes, valor típico de una casa, límite FHA, renta justa de 2 recámaras e ingreso típico por condado en Minnesota

Condado de Hennepin	1,269,496	$392,900	$552,000	$1,734	$97,653
Condado de Ramsey	542,945	$326,600	$552,000	$1,734	$81,568
Condado de Dakota	445,771	$381,000	$552,000	$1,734	$106,318
Condado de Anoka	370,349	$346,500	$552,000	$1,734	$101,869
Condado de Washington	276,238	$422,000	$552,000	$1,734	$115,345
Condado de St. Louis	200,123	$221,400	$541,287	$1,207	$70,069
Condado de Olmsted	164,498	$331,700	$541,287	$1,422	$95,406
Condado de Stearns	160,865	$273,400	$541,287	$1,233	$77,066
Condado de Scott	154,557	$419,400	$552,000	$1,734	$119,314
Condado de Wright	148,269	$358,900	$552,000	$1,734	$107,209
Condado de Carver	110,041	$453,600	$552,000	$1,734	$125,946
Condado de Sherburne	100,560	$361,400	$552,000	$1,734	$105,466
Condado de Blue Earth	69,871	$266,700	$541,287	$1,230	$74,477
Condado de Rice	67,917	$320,200	$541,287	$1,226	$83,181
Condado de Crow Wing	67,686	$306,800	$541,287	$1,172	$72,589
Condado de Clay	66,059	$265,500	$541,287	$1,104	$81,172
Condado de Otter Tail	60,475	$273,000	$541,287	$1,071	$72,255
Condado de Chisago	57,991	$351,900	$552,000	$1,734	$99,400
Condado de Winona	49,779	$235,400	$541,287	$1,118	$70,744
Condado de Goodhue	47,943	$285,100	$541,287	$1,172	$84,171
Condado de Beltrami	46,512	$237,500	$541,287	$1,230	$68,975
Condado de Itasca	45,275	$225,200	$541,287	$1,164	$68,603
Condado de Kandiyohi	44,079	$243,200	$541,287	$1,026	$76,592
Condado de Isanti	42,596	$306,200	$552,000	$1,734	$87,440
Condado de Benton	41,593	$271,000	$541,287	$1,233	$74,410
Condado de Mower	40,343	$185,200	$541,287	$1,080	$73,074
Condado de Douglas	39,575	$321,400	$541,287	$1,027	$79,043
Condado de Steele	37,439	$245,400	$541,287	$1,244	$84,196
Condado de McLeod	36,798	$246,100	$541,287	$1,073	$80,084
Condado de Carlton	36,518	$245,100	$541,287	$1,207	$80,573
Condado de Becker	35,343	$291,000	$541,287	$1,105	$71,388
Condado de Nicollet	34,411	$270,300	$541,287	$1,230	$79,756
Condado de Morrison	34,249	$248,500	$541,287	$1,014	$69,446
Condado de Cass	30,992	$288,300	$541,287	$1,014	$68,874
Condado de Polk	30,705	$222,800	$541,287	$1,014	$73,107
Condado de Freeborn	30,623	$171,100	$541,287	$1,033	$71,023
Condado de Pine	29,640	$239,300	$541,287	$1,096	$71,146
Condado de Le Sueur	29,113	$316,500	$552,000	$1,098	$94,968
Condado de Mille Lacs	27,125	$258,300	$552,000	$1,124	$72,729
Condado de Brown	25,800	$191,200	$541,287	$1,071	$69,378
Condado de Todd	25,575	$207,700	$541,287	$1,025	$67,662
Condado de Lyon	25,503	$200,700	$541,287	$1,014	$75,303
Condado de Meeker	23,468	$249,000	$541,287	$1,089	$75,446
Condado de Nobles	22,041	$197,200	$541,287	$1,076	$66,101
Condado de Hubbard	21,831	$282,600	$541,287	$1,020	$71,995
Condado de Wabasha	21,565	$264,400	$541,287	$1,014	$82,007
Condado de Fillmore	21,414	$221,100	$541,287	$1,014	$77,512
Condado de Dodge	21,045	$287,700	$541,287	$1,422	$95,739
Condado de Martin	19,780	$163,500	$541,287	$1,014	$59,507
Condado de Waseca	18,885	$220,800	$541,287	$1,030	$76,261
Condado de Houston	18,653	$239,000	$541,287	$1,343	$79,825
Condado de Kanabec	16,390	$228,100	$541,287	$1,014	$71,460
Condado de Aitkin	16,056	$255,800	$541,287	$1,048	$60,833
Condado de Redwood	15,350	$158,200	$541,287	$1,014	$67,866
Condado de Roseau	15,302	$183,700	$541,287	$1,014	$74,474
Condado de Sibley	15,005	$231,900	$541,287	$1,014	$77,634
Condado de Renville	14,558	$163,200	$541,287	$1,014	$70,625
Condado de Wadena	14,256	$173,000	$541,287	$1,059	$61,467
Condado de Faribault	13,914	$135,300	$541,287	$1,014	$66,815
Condado de Pennington	13,791	$195,500	$541,287	$1,142	$77,325
Condado de Chippewa	12,377	$156,100	$541,287	$1,014	$71,458
Condado de Koochiching	11,833	$156,600	$541,287	$1,014	$66,940
Condado de Cottonwood	11,458	$169,300	$541,287	$1,014	$72,941
Condado de Pope	11,418	$255,100	$541,287	$1,088	$76,220
Condado de Watonwan	11,205	$162,400	$541,287	$1,014	$71,699
Condado de Lake	10,879	$241,300	$541,287	$1,358	$75,541
Condado de Jackson	9,933	$157,100	$541,287	$1,014	$75,743
Condado de Swift	9,748	$161,400	$541,287	$1,014	$60,412
Condado de Stevens	9,739	$202,800	$541,287	$1,027	$75,733
Condado de Rock	9,621	$224,300	$541,287	$1,014	$71,295
Condado de Yellow Medicine	9,451	$154,700	$541,287	$1,014	$74,000
Condado de Pipestone	9,284	$140,200	$541,287	$1,014	$69,628
Condado de Marshall	8,909	$164,500	$541,287	$1,014	$72,543
Condado de Clearwater	8,616	$192,100	$541,287	$1,014	$64,475
Condado de Murray	8,097	$185,400	$541,287	$1,014	$74,033
Condado de Lac qui Parle	6,682	$157,600	$541,287	$1,014	$74,432
Condado de Wilkin	6,371	$182,200	$541,287	$1,014	$71,410
Condado de Norman	6,367	$147,100	$541,287	$1,014	$72,260
Condado de Grant	6,127	$191,000	$541,287	$1,014	$73,917
Condado de Cook	5,635	$336,200	$541,287	$1,022	$72,638
Condado de Lincoln	5,603	$164,400	$541,287	$1,014	$69,694
Condado de Mahnomen	5,358	$161,900	$541,287	$1,014	$59,441
Condado de Big Stone	5,127	$169,100	$541,287	$1,014	$70,400
Condado de Kittson	4,084	$134,800	$541,287	$1,014	$76,100
Condado de Red Lake	3,915	$162,000	$541,287	$1,014	$77,188
Condado de Lake of the Woods	3,821	$216,100	$541,287	$1,154	$77,546
Condado de Traverse	3,243	$114,100	$541,287	$1,014	$62,989

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo) Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Calculadora

Calcula tu pago en Minnesota

Empieza con el valor típico de una casa en Minnesota, $329,300, y la tasa promedio de la semana. Mueve el precio y el pago inicial para ver tu pago al mes. Si ya visitaste un condado, la calculadora usa sus números.

Más cuentas para Minnesota

Calculadora de hipoteca de Minnesota
Tu pago mensual con impuestos y seguro.
¿Cuánta casa puedo comprar?
El precio que tu ingreso puede pagar.
¿Cuánta renta puedo pagar?
La renta que cabe en tu presupuesto.
Comprar casa en Minnesota
El pago inicial mínimo de cada préstamo y el límite FHA de cada condado.
Rentar en Minnesota
La renta justa de HUD por tamaño y por condado, y dónde pedir ayuda.

Precio de la casa

Pago inicial en porcentaje

Tasa de interés%Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Pago mensual estimado

$2,753

Préstamo FHA a 30 años, con impuestos y seguro estimados.

Ver el cálculo completo

Precios y riesgos

¿Qué tan caro es vivir en Minnesota?

Tres datos oficiales que ayudan a decidir: cuánto han cambiado los precios de las casas según FHFA, cuánto cuestan las cosas frente al promedio del país según la BEA y cuántas casas están en zona de inundación según FEMA.

Precios de las casas

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Minnesota subieron 71% en los 10 años hasta 2025.

Cambio de precio cada año

2021: +9.7%
2022: +12.1%
2023: +4.3%
2024: +3.7%
2025: +2.8%

Cambio de precios de las casas en Minnesota, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Minnesota	Estados Unidos
En 2025	+2.8%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+37%	+47%
10 años (2015–2025)	+71%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por estado.

Fuente: Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA Datos de 2025 Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA

Costo de vida

¿Qué tan caros son los precios aquí?

Según la Oficina de Análisis Económico (BEA), en 2024 los precios en Minnesota fueron 1% más bajos que el promedio de EE. UU. La renta de vivienda fue 9% más baja que en todo el país.

Paridades regionales de precios en Minnesota y en EE. UU. en 2024, según la BEA
Categoría	Minnesota	Estados Unidos	Frente a EE. UU.
Todos los precios Bienes y servicios de consumo	98.6	100.0	1% menos
Renta de vivienda Lo que pagan los inquilinos	91.3	100.6	9% menos
Agua, luz y gas Agua, drenaje, electricidad y gas	90.8	98.4	8% menos
Bienes Comida, ropa, transporte y otros	100.5	99.6	1% más
Otros servicios Servicios fuera de la renta	100.2	100.1	casi igual

La BEA expresa cada índice como porcentaje del nivel de precios promedio de EE. UU.: un número mayor quiere decir precios más altos, y uno menor, más bajos.

Fuente: Paridades regionales de precios (BEA) Datos de 2024 Paridades regionales de precios (BEA)

Inundaciones

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en Minnesota 0.7% de las casas (16,708) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 17% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. 44 CFR 59.1
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. 42 U.S.C. 4012a
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. FEMA, FloodSmart

Casas en zona de alto riesgo de inundación y con seguro del NFIP en Minnesota, en su estado y en EE. UU., según FEMA
Medida	Minnesota	Estados Unidos
Casas en zona de alto riesgo	0.7%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	17%	48%
Todas las casas con seguro del NFIP	0.2%	2.9%

El NFIP es el seguro federal de inundación; las pólizas privadas no se cuentan. FEMA cuenta las casas con su inventario nacional de estructuras. Sumamos las cifras de los condados que publica FEMA.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA Fuente: Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) Al 3 de agosto de 2026 Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA)

Lugares

Ciudades en Minnesota

Las 16 ciudades más pobladas con página. Cada una compara sus precios y rentas con su condado.

Minneapolis Condado de Hennepin · 427,246 habitantes Valor típico $362,200 +10% vs. Minnesota Renta $1,371
St. Paul Condado de Ramsey · 307,284 habitantes Valor típico $294,500 −11% vs. Minnesota Renta $1,281
Rochester Condado de Olmsted · 122,330 habitantes Valor típico $310,500 −6% vs. Minnesota Renta $1,399
Bloomington Condado de Hennepin · 88,665 habitantes Valor típico $361,700 +10% vs. Minnesota Renta $1,561
Duluth Condado de St. Louis · 87,093 habitantes Valor típico $242,700 −26% vs. Minnesota Renta $1,087
Brooklyn Park Condado de Hennepin · 83,876 habitantes Valor típico $336,200 +2% vs. Minnesota Renta $1,325
Plymouth Condado de Hennepin · 79,220 habitantes Valor típico $491,200 +49% vs. Minnesota Renta $1,766
Woodbury Condado de Washington · 78,305 habitantes Valor típico $450,200 +37% vs. Minnesota Renta $1,908
Lakeville Condado de Dakota · 74,354 habitantes Valor típico $452,500 +37% vs. Minnesota Renta $1,806
Blaine Condado de Anoka · 72,488 habitantes Valor típico $352,400 +7% vs. Minnesota Renta $1,705
Maple Grove Condado de Hennepin · 71,173 habitantes Valor típico $418,300 +27% vs. Minnesota Renta $1,868
St. Cloud Condado de Stearns · 70,629 habitantes Valor típico $225,000 −32% vs. Minnesota Renta $1,003
Eagan Condado de Dakota · 68,000 habitantes Valor típico $397,100 +21% vs. Minnesota Renta $1,679
Burnsville Condado de Dakota · 64,463 habitantes Valor típico $355,200 +8% vs. Minnesota Renta $1,513
Coon Rapids Condado de Anoka · 63,468 habitantes Valor típico $305,800 −7% vs. Minnesota Renta $1,494
Eden Prairie Condado de Hennepin · 63,051 habitantes Valor típico $473,900 +44% vs. Minnesota Renta $1,833

Ver las demás ciudades (136)

Ayuda para comprar

Programas de ayuda en Minnesota

Hay 2 programas oficiales de ayuda para comprar en Minnesota en nuestra lista. Cada tarjeta dice qué tipo de ayuda da y cuándo revisamos su página oficial.

Ver los 2 programas

Deferred Payment Loan (Start Up)
Préstamo de la agencia estatal de Minnesota para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Start Up para primeros compradores: hasta $14,000 (o $18,000 en la versión Plus), sin interés ni pagos mensuales, que se paga al final de la hipoteca. Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Monthly Payment Loan
Préstamo de Minnesota Housing de hasta $14,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de Minnesota Housing; sirve con Start Up (primeros compradores) o Step Up. Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).

Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

Derechos del inquilino

Derechos del inquilino en Minnesota

La ley de Minnesota responde 5 de estas 5 preguntas, cada respuesta con su cita. Donde dice «Dato no disponible», todavía no lo hemos verificado con la fuente.

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

Ver todos los derechos

¿Cuánto me pueden pedir de depósito?

La ley de Minnesota no fija un máximo para el depósito de seguridad. El §504B.178 regula el interés que gana el depósito, cómo se retiene y cómo se devuelve, pero no pone un tope a la cantidad.

Minn. Stat. §504B.178, subd. 1
¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?

Dentro de las tres semanas después de que termine el arrendamiento (y de que des tu dirección), el dueño debe devolverte el depósito con intereses o darte una declaración escrita con la razón específica de lo que retiene. Solo puede retener renta debida y el costo de dejar la vivienda como estaba, sin contar el desgaste normal.

Minn. Stat. §504B.178, subd. 3(a)
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?

Antes de demandar por renta impagada, el dueño debe darte un aviso escrito con el total que debes, el desglose, a quién pagar, los teléfonos de ayuda legal y financiera, y la frase de que puede presentar el caso si no pagas o te mudas en 14 días desde la fecha del aviso. Algunas ciudades exigen más días.

Minn. Stat. §504B.321, subd. 1a(a)
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?

Un arrendamiento a voluntad (sin plazo fijo) se termina con un aviso por escrito de cualquiera de las dos partes. El aviso debe ser al menos tan largo como el intervalo entre pagos de renta (un mes si pagas por mes) o tres meses, lo que sea menos.

Minn. Stat. §504B.135
¿Hay límites para el cargo por pago atrasado?

El dueño solo puede cobrar un cargo por pago atrasado si tú y él lo acordaron por escrito, y el acuerdo debe decir cuándo se cobra. El cargo nunca puede pasar del 8 por ciento de la renta atrasada.

Minn. Stat. §504B.177(a)

Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

Ayuda y consejo

¿Quién te puede ayudar en Minnesota?

No tienes que hacerlo solo. Un consejero de vivienda aprobado por HUD te da consejo independiente sobre comprar, rentar, atrasos y crédito, muchas veces gratis o a bajo costo.

33 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Minnesota; 12 dicen atender en español. Elige tu condado para ver las más cercanas con su teléfono.

135 autoridades de vivienda pública manejan los vales de Sección 8 y la vivienda pública en Minnesota.

Ver las 33 agencias Ver las autoridades de vivienda

Quién administra la ayuda en Minnesota

Agencia de Financiamiento de Vivienda de Minnesota (Minnesota Housing)

Minnesota Housing tiene préstamos para quienes compran su primera casa y para quienes ya fueron dueños, por medio de prestamistas participantes en todo el estado. Su programa Start Up es para quien no ha sido dueño de una residencia principal en los últimos tres años. Ofrece préstamos para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de hasta $18,000. Al menos una persona que pide el préstamo debe tomar un curso aprobado para compradores de casa antes del cierre.

Página oficial de la agencia · Verificado el 31 de octubre de 2026

Dónde presentar una queja en Minnesota

Queja de discriminación ante el comisionado de Derechos Humanos de Minnesota: 1 año

Una queja por una práctica discriminatoria ilegal se presenta como demanda civil, como acusación (charge) ante una comisión local o como acusación ante el comisionado de derechos humanos, dentro de un año después de que ocurrió la práctica.

Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota) · Verificado el 31 de octubre de 2026
Lo que la ley de Minnesota agrega a la ley federal de vivienda justa

La Ley de Derechos Humanos de Minnesota prohíbe negarse a vender, rentar o arrendar una propiedad, o discriminar en sus condiciones, por raza, color, credo, religión, origen nacional, sexo, identidad de género, estado civil, situación respecto a la asistencia pública, discapacidad, orientación sexual o situación familiar.

Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota) · Verificado el 31 de octubre de 2026
Plan FAIR de Minnesota para quien fue rechazado en el mercado privado

Si te cancelaron, no te renovaron o te rechazaron el seguro de propiedad en el mercado privado, puedes solicitar cobertura al plan FAIR de Minnesota. Si inspeccionan la propiedad, la inspección no te cuesta nada. Antes de negar la cobertura por el estado de la propiedad, el plan debe inspeccionarla.

Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota) · Verificado el 31 de octubre de 2026

Guías

Guías para ti en Minnesota

Las elegimos con los números de Minnesota. Cada una dice por qué te puede servir.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 12 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Minnesota en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 72% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Para empezar

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Minnesota

¿Cuál es el límite FHA en Minnesota en 2026?

En Minnesota, el límite FHA para una casa de una unidad va de $541,287 a $552,000. El más alto está en Condado de Anoka.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Minnesota?

El valor típico de una casa en Minnesota es $329,300 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). El más alto está en Condado de Carver ($453,600) y el más bajo en Condado de Traverse ($114,100).

¿Cuánto cuesta rentar en Minnesota?

La renta típica en Minnesota es $1,280 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Minnesota?

Con la renta justa promedio de HUD en Minnesota ($1,507, Año fiscal 2027), unos $28.98 por hora trabajando tiempo completo, para que la renta no pase de 30% del ingreso.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Minnesota?

El impuesto a la propiedad típico en Minnesota es $3,357 al año, cerca de 1.02% del valor de la casa (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Minnesota?

Hay 33 agencias de consejería aprobadas por HUD en Minnesota; 12 dicen atender en español. Cada página de condado lista las más cercanas con su teléfono.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Paridades regionales de precios (Datos de 2024); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Minnesota (2026)

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Derechos del inquilino en Minnesota

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Quién administra la ayuda en Minnesota

Dónde presentar una queja en Minnesota

Guías para ti en Minnesota

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Minnesota

¿Cuál es el límite FHA en Minnesota en 2026?

¿Cuánto cuesta una casa típica en Minnesota?

¿Cuánto cuesta rentar en Minnesota?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Minnesota?

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Minnesota?

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Minnesota?