Ciudad · 11,612 habitantes · Condado de Dakota, Minnesota
Mendota Heights, Minnesota
En Mendota Heights, una casa típica vale $520,300 y la renta típica es de $1,631 al mes. Comparado con todo el condado de Dakota, el valor típico de una casa es 37% mayor y el ingreso típico de un hogar es 25% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $495,841 a $570,654.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Mendota Heights está en el condado de Dakota. El límite de préstamo FHA ($552,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Dakota. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en South St. Paul, la casa típica es de $281,600: 46% menos que en Mendota Heights ($520,300).
2
La casa típica en Mendota Heights vale $520,300,37% más que en el condado de Dakota en general ($381,000).
3
Cerca, en South St. Paul, la renta típica es de $1,199: 26% menos que en Mendota Heights ($1,631).
4
El ingreso típico de un hogar en Mendota Heights es de $132,768,25% más que en el condado de Dakota en general ($106,318).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Mendota Heights
Qué casas hay en Mendota Heights, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Mendota Heights
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Mendota Heights y sus comparaciones
Medida
Mendota Heights
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Casa sola
62%
58%
66%
61%
Casa adosada
15%
17%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
20%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Mendota Heights, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Dakota, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Mendota Heights
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Año de construcción: Mendota Heights y sus comparaciones
Medida
Mendota Heights
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Antes de 1960
17%
11%
29%
26%
1960–1979
27%
24%
23%
24%
1980–1999
38%
38%
24%
25%
2000–2009
9%
16%
13%
14%
2010 o después
9%
12%
10%
11%
La vivienda típica en Mendota Heights se construyó en 1983, 5 años antes que en el condado de Dakota.
Las viviendas en Mendota Heights son más grandes: 70% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Dakota, 65%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil9%
$300 mil–$500 mil36%
$500 mil–$750 mil34%
$750 mil–$1 millón14%
$1 millón o más5%
Valor de las casas con dueño: Mendota Heights y sus comparaciones
Medida
Mendota Heights
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
9%
$300 mil–$500 mil
36%
$500 mil–$750 mil
34%
$750 mil–$1 millón
14%
$1 millón o más
5%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99945%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Mendota Heights y sus comparaciones
Medida
Mendota Heights
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
45%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,542 al mes
Condado de Dakota: $2,129 al mes
Sin hipoteca
$926 al mes
Condado de Dakota: $758 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Dakota: 70%
El costo típico de quien paga hipoteca en Mendota Heights es $2,542 al mes, más que en el condado de Dakota ($2,129); sin hipoteca, $926.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Mendota Heights+33%
Condado de Dakota+43%
Minnesota+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Mendota Heights+45%
Condado de Dakota+32%
Minnesota+31%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Mendota HeightsSin cambio claro
Condado de Dakota+24%
Minnesota+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Mendota Heights y sus comparaciones
Medida
Mendota Heights
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+33%
+43%
+47%
+53%
Renta típica
+45%
+32%
+31%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+24%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Mendota Heights subió 33%; en el condado de Dakota, subió 43%.
La renta típica en Mendota Heights subió 45% en el mismo tiempo; en el condado de Dakota, subió 32%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Mendota Heights y sus comparaciones
Medida
Mendota Heights
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.8%
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.2%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.41
2.54
2.43
2.53
Van solos en carro
66%
68%
69%
69%
Comparten carro
3%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
30%
21%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.41 en promedio, contra 2.54 en el condado de Dakota.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 30% trabaja desde casa; en el condado de Dakota, 21%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mendota Heights?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Mendota Heights, de $520,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar en Mendota Heights, que es de $132,768 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $183,456 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Dakota.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Mendota Heights. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $18,211 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,281
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$510,876
Interés total
$735,030
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,787 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,098 al mes
Ajustado
de $3,098 a $3,983 al mes
Difícil
más de $3,983 al mes
Tu pago · 39%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mendota Heights ($132,768 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,461
Impuesto a la propiedad
$373
Seguro de la casa
$217
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$230
Necesitas al menos $18,211 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,281; capital e interés $3,461.
La ciudad y su condado
Mendota Heights y el condado de Dakota
Mendota Heights está en el condado de Dakota, Minnesota. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mendota Heights
Mapa del condado de Dakota, Minnesota, con Mendota Heights marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Mendota Heights
Condado de Dakota
Otras ciudades con su página
Números propios de Mendota Heights
Valor típico de una casa
$520,300
Renta típica al mes
$1,631
Ingreso típico de un hogar al año
$132,768
Hogares dueños de su casa
79%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.86%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Dakota
Límite FHA, casa de una unidad
$552,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,734
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+32%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Dakota.
Una casa típica en Mendota Heights vale $520,300: 37% más que en el condado y 58% más que en Minnesota. Con el ingreso típico de un hogar en Mendota Heights ($132,768 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Mendota Heights3.9 años
Dakota3.6 años
Minnesota3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Dakota
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Dakota subieron 64% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Dakota.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Dakota, de 2016 a 2025
2016: +4.2% +4.2% 2016
2017: +5.8% +5.8% 2017
2018: +4.9% +4.9% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +9.9% +9.9% 2021
2022: +12.1% +12.1% 2022
2023: +3.0% +3.0% 2023
2024: +2.7% +2.7% 2024
2025: +1.5% +1.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Dakota, Minnesota y Estados Unidos
Período
Condado
Minnesota
EE. UU.
Último año (2025)
+1.5%
+2.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+32%
+37%
+47%
10 años (2015–2025)
+64%
+71%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Mendota Heights junto al condado de Dakota, Minnesota y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Mendota Heights$520,300
Dakota$381,000
Minnesota$329,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Mendota Heights$1,631
Dakota$1,548
Minnesota$1,280
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Mendota Heights$132,768
Dakota$106,318
Minnesota$89,062
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Mendota Heights junto al condado de Dakota y Minnesota
Medida
Mendota Heights
Condado de Dakota
Minnesota
EE. UU.
Valor típico de una casa
$520,300 ▲37% más que en el condado
$381,000
$329,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,631 ▲5% más que en el condado
$1,548
$1,280
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$132,768 ▲25% más que en el condado
$106,318
$89,062
$80,734
Hogares dueños de su casa
79% ▲4 puntos más que en el condado
75%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,491 ▲20% más que en el condado
$3,749
$3,357
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.86% ▼0.12 puntos menos que en el condado
0.98%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
41% ▼9 puntos menos que en el condado
50%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Dakota. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mendota Heights
Para una casa típica de $520,300 en Mendota Heights, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mendota Heights, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,281al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$18,211
Efectivo para cerrar
$33,820
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $230
Convencional, 5% de enganche$4,185al mes
Pago inicial (enganche)
$26,015
Efectivo para cerrar
$41,624
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $247
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,409al mes
Pago inicial (enganche)
$104,060
Efectivo para cerrar
$119,669
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,890al mes
Pago inicial (enganche)
$78,045
Efectivo para cerrar
$93,654
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mendota Heights
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,281
$18,211
$510,876
7.18%
MIP de FHA · $230
$33,820
580
Convencional, 5% de enganche
$4,185
$26,015
$494,285
7.18%
PMI · $247
$41,624
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,409
$104,060
$416,240
7.18%
No lleva
$119,669
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,890
$78,045
$442,255
8.18%
No lleva
$93,654
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Mendota Heights y del condado de Dakota.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Mendota Heights
0.86%del valor de la casa al año
$4,491 al año para el dueño típico en Mendota Heights.
Mendota Heights0.86%
Dakota0.98%
Minnesota1.02%
Lo que publica MinnesotaExclusión de valor de mercado para la vivienda principal (homestead) (Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota))
La renta típica en Mendota Heights es de $1,631 al mes: 5% más que en el condado. En Mendota Heights, 41% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Dakota, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,734 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.35 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Dakota (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,265
$24.33
$50,600
1 recámara
$1,427
$27.44
$57,080
2 recámaras
$1,734
$33.35
$69,360
3 recámaras
$2,264
$43.54
$90,560
4 recámaras
$2,538
$48.81
$101,520
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Mendota Heights
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Mendota Heights tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,620 en el 55118 a $1,870 en el 55120.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Dakota ($1,734).
Renta justa por código postal y tamaño en Mendota Heights, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Dakota; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mendota Heights ni del condado de Dakota. Los que siguen son de todo Minnesota: sirven en Mendota Heights igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Minnesota para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Start Up para primeros compradores: hasta $14,000 (o $18,000 en la versión Plus), sin interés ni pagos mensuales, que se paga al final de la hipoteca.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Préstamo de Minnesota Housing de hasta $14,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de Minnesota Housing; sirve con Start Up (primeros compradores) o Step Up.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mendota Heights, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Mendota Heights
En el registro de HUD llevan el nombre de Mendota Heights o del condado de Dakota. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Dakota County CdaVivienda pública y vales de Sección 8(651) 675-4400
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Mendota Heights ni del condado de Dakota.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Dakota. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Mendota Heights
Respuestas cortas con los números de Mendota Heights y de todo el condado de Dakota. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Mendota Heights?
El valor típico de una casa en Mendota Heights es de $520,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Dakota es de $381,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Mendota Heights?
La renta típica en Mendota Heights es de $1,631 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Dakota es de $1,734.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mendota Heights?
En Mendota Heights se usa el límite FHA de todo el condado de Dakota (2026): $552,000 para una casa de una unidad y $1,061,550 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mendota Heights?
El dueño típico de una casa en Mendota Heights paga $4,491 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.86% del valor de la casa; en el condado de Dakota, la tasa es 0.98%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mendota Heights?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Dakota. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
