Ciudad · 20,611 habitantes · Condado de Dakota, Minnesota
South St. Paul, Minnesota
En South St. Paul, una casa típica vale $281,600 y la renta típica es de $1,199 al mes. Comparado con todo el condado de Dakota, el valor típico de una casa es 26% menor, la renta típica es 23% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $265,217 a $298,286.
Renta típica
$1,504al mes
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2025 a septiembre de 2026: de $1,460 a $1,504.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
South St. Paul está en el condado de Dakota. El límite de préstamo FHA ($552,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Dakota. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en South St. Paul vale $281,600,26% menos que en el condado de Dakota en general ($381,000).
2
La renta típica en South St. Paul es de $1,199 al mes, 23% menos que en el condado de Dakota en general ($1,548).
3
El ingreso típico de un hogar en South St. Paul es de $87,994,17% menos que en el condado de Dakota en general ($106,318).
4
70% de los hogares de South St. Paul son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Dakota.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en South St. Paul
Qué casas hay en South St. Paul, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
South St. Paul
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Tipo de vivienda: South St. Paul y sus comparaciones
Medida
South St. Paul
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Casa sola
67%
58%
66%
61%
Casa adosada
5%
17%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
3%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
19%
20%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En South St. Paul, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Dakota, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
South St. Paul
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Año de construcción: South St. Paul y sus comparaciones
Medida
South St. Paul
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Antes de 1960
55%
11%
29%
26%
1960–1979
22%
24%
23%
24%
1980–1999
11%
38%
24%
25%
2000–2009
9%
16%
13%
14%
2010 o después
3%
12%
10%
11%
En South St. Paul, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1958; en el condado de Dakota, antes de 1988.
Las viviendas en South St. Paul son más chicas: 55% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Dakota, 65%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil5%
$100 mil–$200 mil9%
$200 mil–$300 mil46%
$300 mil–$500 mil36%
$500 mil–$750 mil3%
Límite FHA: $552,000
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: South St. Paul y sus comparaciones
Medida
South St. Paul
Menos de $100 mil
5%
$100 mil–$200 mil
9%
$200 mil–$300 mil
46%
$300 mil–$500 mil
36%
$500 mil–$750 mil
3%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Cerca de 97% de las casas con dueño en South St. Paul valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Dakota ($552,000).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99922%
$1,000–$1,49948%
$1,500–$1,99920%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: South St. Paul y sus comparaciones
Medida
South St. Paul
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
22%
$1,000–$1,499
48%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,815 al mes
Condado de Dakota: $2,129 al mes
Sin hipoteca
$688 al mes
Condado de Dakota: $758 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de Dakota: 70%
En South St. Paul, 75% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,815 al mes, contra $2,129 en el condado de Dakota. Sin hipoteca baja a $688.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
South St. Paul+47%
Condado de Dakota+43%
Minnesota+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
South St. Paul+28%
Condado de Dakota+32%
Minnesota+31%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
South St. Paul+39%
Condado de Dakota+24%
Minnesota+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: South St. Paul y sus comparaciones
Medida
South St. Paul
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+47%
+43%
+47%
+53%
Renta típica
+28%
+32%
+31%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+39%
+24%
+25%
+29%
El valor típico de una casa en South St. Paul subió 47% desde 2015–2019, más que en el condado de Dakota (43%).
La renta típica en South St. Paul subió 28% en el mismo tiempo; en el condado de Dakota, subió 32%.
El ingreso típico de un hogar en South St. Paul subió 39% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +47% y la renta, +28%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: South St. Paul y sus comparaciones
Medida
South St. Paul
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.8%
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.2%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.43
2.54
2.43
2.53
Van solos en carro
69%
68%
69%
69%
Comparten carro
13%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
15%
21%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de South St. Paul tiene 2.43 personas en promedio, casi igual que en el condado de Dakota (2.54).
En South St. Paul, 13% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Dakota, 7%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en South St. Paul?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en South St. Paul, de $281,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en South St. Paul, que es de $87,994 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $102,610 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Dakota.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en South St. Paul. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,856 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,394
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$276,500
Interés total
$397,818
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,756 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,053 al mes
Ajustado
de $2,053 a $2,640 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $2,640 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en South St. Paul ($87,994 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,873
Impuesto a la propiedad
$279
Seguro de la casa
$117
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$125
Necesitas al menos $9,856 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,394; capital e interés $1,873.
La ciudad y su condado
South St. Paul y el condado de Dakota
South St. Paul está en el condado de Dakota, Minnesota. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
South St. Paul
Mapa del condado de Dakota, Minnesota, con South St. Paul marcada. Alrededor, los condados vecinos.
South St. Paul
Condado de Dakota
Otras ciudades con su página
Números propios de South St. Paul
Valor típico de una casa
$281,600
Renta típica al mes
$1,199
Ingreso típico de un hogar al año
$87,994
Hogares dueños de su casa
70%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.19%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Dakota
Límite FHA, casa de una unidad
$552,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,734
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+32%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Dakota.
Una casa típica en South St. Paul vale $281,600: 26% menos que en el condado y 14% menos que en Minnesota. Con el ingreso típico de un hogar en South St. Paul ($87,994 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
South St. Paul3.2 años
Dakota3.6 años
Minnesota3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Dakota
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Dakota subieron 64% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Dakota.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Dakota, de 2016 a 2025
2016: +4.2% +4.2% 2016
2017: +5.8% +5.8% 2017
2018: +4.9% +4.9% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +9.9% +9.9% 2021
2022: +12.1% +12.1% 2022
2023: +3.0% +3.0% 2023
2024: +2.7% +2.7% 2024
2025: +1.5% +1.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Dakota, Minnesota y Estados Unidos
Período
Condado
Minnesota
EE. UU.
Último año (2025)
+1.5%
+2.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+32%
+37%
+47%
10 años (2015–2025)
+64%
+71%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
South St. Paul junto al condado de Dakota, Minnesota y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
South St. Paul$281,600
Dakota$381,000
Minnesota$329,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
South St. Paul$1,199
Dakota$1,548
Minnesota$1,280
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
South St. Paul$87,994
Dakota$106,318
Minnesota$89,062
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
South St. Paul junto al condado de Dakota y Minnesota
Medida
South St. Paul
Condado de Dakota
Minnesota
EE. UU.
Valor típico de una casa
$281,600 ▼26% menos que en el condado
$381,000
$329,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,199 ▼23% menos que en el condado
$1,548
$1,280
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$87,994 ▼17% menos que en el condado
$106,318
$89,062
$80,734
Hogares dueños de su casa
70% ▼5 puntos menos que en el condado
75%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,347 ▼11% menos que en el condado
$3,749
$3,357
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.19% ▲0.21 puntos más que en el condado
0.98%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▼1 puntos menos que en el condado
50%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Dakota. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en South St. Paul
Para una casa típica de $281,600 en South St. Paul, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de South St. Paul, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,394al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,856
Efectivo para cerrar
$18,304
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $125
Convencional, 5% de enganche$2,343al mes
Pago inicial (enganche)
$14,080
Efectivo para cerrar
$22,528
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $134
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,923al mes
Pago inicial (enganche)
$56,320
Efectivo para cerrar
$64,768
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,183al mes
Pago inicial (enganche)
$42,240
Efectivo para cerrar
$50,688
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en South St. Paul
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,394
$9,856
$276,500
7.18%
MIP de FHA · $125
$18,304
580
Convencional, 5% de enganche
$2,343
$14,080
$267,520
7.18%
PMI · $134
$22,528
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,923
$56,320
$225,280
7.18%
No lleva
$64,768
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,183
$42,240
$239,360
8.18%
No lleva
$50,688
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de South St. Paul y del condado de Dakota.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en South St. Paul
1.19%del valor de la casa al año
$3,347 al año para el dueño típico en South St. Paul.
South St. Paul1.19%
Dakota0.98%
Minnesota1.02%
Lo que publica MinnesotaExclusión de valor de mercado para la vivienda principal (homestead) (Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota))
La renta típica en South St. Paul es de $1,199 al mes: 23% menos que en el condado. En South St. Paul, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Dakota, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,734 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.35 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Dakota (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,265
$24.33
$50,600
1 recámara
$1,427
$27.44
$57,080
2 recámaras
$1,734
$33.35
$69,360
3 recámaras
$2,264
$43.54
$90,560
4 recámaras
$2,538
$48.81
$101,520
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en South St. Paul
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). South St. Paul está en el código postal 55075.
Para 2 recámaras es $1,540: $194 menos que la renta justa del condado de Dakota ($1,734).
Renta justa por código postal y tamaño en South St. Paul, año fiscal 2027.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en South St. Paul. Estos son los más grandes.
John Carroll300 Grand Ave W, South St Paul 55075166 viviendas, 165 de bajos ingresos · Administra: Hra of the City of South ST Paul, Minnesota · Pago promedio: $399 al mes · Espera promedio: 5 meses(651) 554-3270
Nan Mckay200 Marie Ave, South St Paul 55075132 viviendas de bajos ingresos · Administra: Hra of the City of South ST Paul, Minnesota · Pago promedio: $405 al mes · Espera promedio: 4 meses(651) 554-3270
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Dakota; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de South St. Paul ni del condado de Dakota. Los que siguen son de todo Minnesota: sirven en South St. Paul igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Minnesota para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Start Up para primeros compradores: hasta $14,000 (o $18,000 en la versión Plus), sin interés ni pagos mensuales, que se paga al final de la hipoteca.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Préstamo de Minnesota Housing de hasta $14,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de Minnesota Housing; sirve con Start Up (primeros compradores) o Step Up.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de South St. Paul, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
ND
Neighborhood Development Alliance
481 Wabasha St S, Saint Paul · a 4 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de South St. Paul
En el registro de HUD llevan el nombre de South St. Paul o del condado de Dakota. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Hra of the City of South ST Paul, MinnesotaVivienda pública(651) 554-3270
Dakota County CdaVivienda pública y vales de Sección 8(651) 675-4400
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de South St. Paul ni del condado de Dakota.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Dakota. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en South St. Paul
Respuestas cortas con los números de South St. Paul y de todo el condado de Dakota. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en South St. Paul?
El valor típico de una casa en South St. Paul es de $281,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Dakota es de $381,000.
¿Cuánto cuesta rentar en South St. Paul?
La renta típica en South St. Paul es de $1,199 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Dakota es de $1,734.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en South St. Paul?
En South St. Paul se usa el límite FHA de todo el condado de Dakota (2026): $552,000 para una casa de una unidad y $1,061,550 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en South St. Paul?
El dueño típico de una casa en South St. Paul paga $3,347 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.19% del valor de la casa; en el condado de Dakota, la tasa es 0.98%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en South St. Paul?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Dakota. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
