Ciudad · 68,000 habitantes · Condado de Dakota, Minnesota
Eagan, Minnesota
En Eagan, una casa típica vale $397,100 y la renta típica es de $1,679 al mes. Comparado con todo el condado de Dakota, la renta típica es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $361,620 a $398,150.
Renta típica
$1,679al mes
▲ 1.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,434 a $1,679.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Eagan está en el condado de Dakota. El límite de préstamo FHA ($552,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Dakota. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
68% de los hogares de Eagan son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Dakota.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Eagan
Qué casas hay en Eagan, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Eagan
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Eagan y sus comparaciones
Medida
Eagan
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Casa sola
50%
58%
66%
61%
Casa adosada
20%
17%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
2%
3%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
27%
20%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Eagan, pesa menos que en el condado de Dakota: 50% contra 58%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Eagan
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Año de construcción: Eagan y sus comparaciones
Medida
Eagan
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Antes de 1960
3%
11%
29%
26%
1960–1979
22%
24%
23%
24%
1980–1999
56%
38%
24%
25%
2000–2009
9%
16%
13%
14%
2010 o después
10%
12%
10%
11%
En Eagan, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1988; en el condado de Dakota, antes de 1988.
Hay menos casas grandes en Eagan que en el condado de Dakota: 59% tienen 3 recámaras o más, contra 65%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil2%
$100 mil–$200 mil6%
$200 mil–$300 mil17%
$300 mil–$500 mil47%
$500 mil–$750 mil22%
Límite FHA: $552,000
$750 mil–$1 millón5%
$1 millón o más1%
Valor de las casas con dueño: Eagan y sus comparaciones
Medida
Eagan
Menos de $100 mil
2%
$100 mil–$200 mil
6%
$200 mil–$300 mil
17%
$300 mil–$500 mil
47%
$500 mil–$750 mil
22%
$750 mil–$1 millón
5%
$1 millón o más
1%
El límite de préstamo FHA del condado de Dakota es $552,000, y cerca de 77% de las casas con dueño en Eagan valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9998%
$1,000–$1,49926%
$1,500–$1,99942%
$2,000–$2,49916%
$2,500–$2,9994%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Eagan y sus comparaciones
Medida
Eagan
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
8%
$1,000–$1,499
26%
$1,500–$1,999
42%
$2,000–$2,499
16%
$2,500–$2,999
4%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,059 al mes
Condado de Dakota: $2,129 al mes
Sin hipoteca
$748 al mes
Condado de Dakota: $758 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Dakota: 70%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Eagan que en el condado de Dakota: con hipoteca, $2,059 al mes; sin hipoteca, $748.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Eagan+38%
Condado de Dakota+43%
Minnesota+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Eagan+40%
Condado de Dakota+32%
Minnesota+31%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Eagan+20%
Condado de Dakota+24%
Minnesota+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Eagan y sus comparaciones
Medida
Eagan
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+38%
+43%
+47%
+53%
Renta típica
+40%
+32%
+31%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+20%
+24%
+25%
+29%
Las casas en Eagan subieron de valor más despacio que en el condado de Dakota: 38% desde 2015–2019, contra 43%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Eagan subió 40%, más que en el condado de Dakota (32%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 20%, mientras el valor de las casas cambió +38% y la renta, +40%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Eagan y sus comparaciones
Medida
Eagan
Condado de Dakota
Minnesota
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.8%
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.1%
2.2%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.39
2.54
2.43
2.53
Van solos en carro
67%
68%
69%
69%
Comparten carro
6%
7%
8%
9%
Transporte público
2%
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
2%
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
24%
21%
18%
15%
Otro medio
1%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Eagan, 3.1% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de Dakota.
Los hogares en Eagan son más chicos: 2.39 personas en promedio; en el condado de Dakota, 2.54.
Para ir al trabajo, 67% de los trabajadores en Eagan manejan solos; en el condado de Dakota, 68%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Eagan?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Eagan, de $397,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Eagan, que es de $108,690 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $141,435 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Dakota.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Eagan. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,899 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,300
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$389,907
Interés total
$560,985
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,706 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,536 al mes
Ajustado
de $2,536 a $3,261 al mes
Difícil
más de $3,261 al mes
Tu pago · 36%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Eagan ($108,690 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,641
Impuesto a la propiedad
$318
Seguro de la casa
$166
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$176
Necesitas al menos $13,899 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,300; capital e interés $2,641.
La ciudad y su condado
Eagan y el condado de Dakota
Eagan está en el condado de Dakota, Minnesota. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Eagan
Mapa del condado de Dakota, Minnesota, con Eagan marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Eagan
Condado de Dakota
Otras ciudades con su página
Números propios de Eagan
Valor típico de una casa
$397,100
Renta típica al mes
$1,679
Ingreso típico de un hogar al año
$108,690
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.96%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Dakota
Límite FHA, casa de una unidad
$552,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,734
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+32%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Dakota.
Una casa típica en Eagan vale $397,100: 4% más que en el condado y 21% más que en Minnesota. Con el ingreso típico de un hogar en Eagan ($108,690 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Eagan3.7 años
Dakota3.6 años
Minnesota3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Dakota
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Dakota subieron 64% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Dakota.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Dakota, de 2016 a 2025
2016: +4.2% +4.2% 2016
2017: +5.8% +5.8% 2017
2018: +4.9% +4.9% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +2.9% +2.9% 2020
2021: +9.9% +9.9% 2021
2022: +12.1% +12.1% 2022
2023: +3.0% +3.0% 2023
2024: +2.7% +2.7% 2024
2025: +1.5% +1.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Dakota, Minnesota y Estados Unidos
Período
Condado
Minnesota
EE. UU.
Último año (2025)
+1.5%
+2.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+32%
+37%
+47%
10 años (2015–2025)
+64%
+71%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Eagan junto al condado de Dakota, Minnesota y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Eagan$397,100
Dakota$381,000
Minnesota$329,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Eagan$1,679
Dakota$1,548
Minnesota$1,280
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Eagan$108,690
Dakota$106,318
Minnesota$89,062
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Eagan junto al condado de Dakota y Minnesota
Medida
Eagan
Condado de Dakota
Minnesota
EE. UU.
Valor típico de una casa
$397,100 ▲4% más que en el condado
$381,000
$329,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,679 ▲8% más que en el condado
$1,548
$1,280
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$108,690 ▲2% más que en el condado
$106,318
$89,062
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▼7 puntos menos que en el condado
75%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,826 ▲2% más que en el condado
$3,749
$3,357
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.96% ▼0.02 puntos menos que en el condado
0.98%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
44% ▼6 puntos menos que en el condado
50%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Dakota. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Eagan
Para una casa típica de $397,100 en Eagan, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Eagan, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,300al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,899
Efectivo para cerrar
$25,812
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $176
Convencional, 5% de enganche$3,227al mes
Pago inicial (enganche)
$19,855
Efectivo para cerrar
$31,768
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $189
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,635al mes
Pago inicial (enganche)
$79,420
Efectivo para cerrar
$91,333
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,002al mes
Pago inicial (enganche)
$59,565
Efectivo para cerrar
$71,478
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Eagan
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,300
$13,899
$389,908
7.18%
MIP de FHA · $176
$25,812
580
Convencional, 5% de enganche
$3,227
$19,855
$377,245
7.18%
PMI · $189
$31,768
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,635
$79,420
$317,680
7.18%
No lleva
$91,333
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,002
$59,565
$337,535
8.18%
No lleva
$71,478
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Eagan y del condado de Dakota.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Eagan
0.96%del valor de la casa al año
$3,826 al año para el dueño típico en Eagan.
Eagan0.96%
Dakota0.98%
Minnesota1.02%
Lo que publica MinnesotaExclusión de valor de mercado para la vivienda principal (homestead) (Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota))
La renta típica en Eagan es de $1,679 al mes: 8% más que en el condado. En Eagan, 44% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Dakota, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,734 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.35 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Dakota (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,265
$24.33
$50,600
1 recámara
$1,427
$27.44
$57,080
2 recámaras
$1,734
$33.35
$69,360
3 recámaras
$2,264
$43.54
$90,560
4 recámaras
$2,538
$48.81
$101,520
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Eagan
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Eagan tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,840 en el 55122 a $1,960 en el 55121.
3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Dakota ($1,734).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Eagan, junto a la del condado de Dakota. Para 2 recámaras va de $1,840 en el 55122 a $1,960 en el 55121. 3 de los 3 pasan la renta justa del condado de Dakota ($1,734).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,734
Más baja: $1,840 (55122)Más alta: $1,960 (55121)
Renta justa por código postal y tamaño en Eagan, año fiscal 2027.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Eagan. Estos son los más grandes.
Lakeshore TownhomesMultiple Building Addresses, Eagan 5512150 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 23 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2015 · Para personas con discapacidad, familias
Northwood TownhomesMultiple Building Addresses, Eagan 5512147 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2013 · Para familias
Oak Ridge TownhomesMultiple Building Addresses, Eagan 5512242 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 21 · 3 rec.: 21 · En servicio desde 1996 · Para familias
Erin Place TownhomesMultiple Building Addresses, Eagan 5512234 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2004 · Para familias
Twin Ponds II TownhomesMultiple Building Addresses, Eagan 5512326 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 19 · 3 rec.: 7 · En servicio desde 2012
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Dakota; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Eagan ni del condado de Dakota. Los que siguen son de todo Minnesota: sirven en Eagan igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Minnesota para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Start Up para primeros compradores: hasta $14,000 (o $18,000 en la versión Plus), sin interés ni pagos mensuales, que se paga al final de la hipoteca.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Préstamo de Minnesota Housing de hasta $14,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de Minnesota Housing; sirve con Start Up (primeros compradores) o Step Up.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Eagan, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Eagan
En el registro de HUD llevan el nombre de Eagan o del condado de Dakota. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Dakota County CdaVivienda pública y vales de Sección 8(651) 675-4400
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Eagan ni del condado de Dakota.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Dakota. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Eagan y de todo el condado de Dakota. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Eagan?
El valor típico de una casa en Eagan es de $397,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Dakota es de $381,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Eagan?
La renta típica en Eagan es de $1,679 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Dakota es de $1,734.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Eagan?
En Eagan se usa el límite FHA de todo el condado de Dakota (2026): $552,000 para una casa de una unidad y $1,061,550 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Eagan?
El dueño típico de una casa en Eagan paga $3,826 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.96% del valor de la casa; en el condado de Dakota, la tasa es 0.98%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Eagan?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Dakota. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
