Ciudad · 9,028 habitantes · Condado de Polk, Minnesota
East Grand Forks, Minnesota
En East Grand Forks, una casa típica vale $255,600 y la renta típica es de $888 al mes. Comparado con todo el condado de Polk, el valor típico de una casa es 15% mayor y el ingreso típico de un hogar es 6% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $241,891 a $297,430.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
East Grand Forks está en el condado de Polk. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Polk. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Thief River Falls, la casa típica es de $175,400: 31% menos que en East Grand Forks ($255,600).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en East Grand Forks subió 6.1%; en Minnesota, subió 2.3%.
3
East Grand Forks tiene la 9.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 139 ciudades de Minnesota con más de 5,000 habitantes (64%).
4
East Grand Forks tiene la 15.ª renta típica más baja de las 148 ciudades de Minnesota con más de 5,000 habitantes ($888).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en East Grand Forks
Qué casas hay en East Grand Forks, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
East Grand Forks
Condado de Polk
Minnesota
Estados Unidos
Tipo de vivienda: East Grand Forks y sus comparaciones
Medida
East Grand Forks
Condado de Polk
Minnesota
Estados Unidos
Casa sola
65%
72%
66%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
6%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
24%
14%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en East Grand Forks (65%), pero menos que en el condado de Polk (72%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
East Grand Forks
Condado de Polk
Minnesota
Estados Unidos
Año de construcción: East Grand Forks y sus comparaciones
Medida
East Grand Forks
Condado de Polk
Minnesota
Estados Unidos
Antes de 1960
28%
37%
29%
26%
1960–1979
30%
28%
23%
24%
1980–1999
21%
18%
24%
25%
2000–2009
14%
9%
13%
14%
2010 o después
7%
7%
10%
11%
La vivienda típica en East Grand Forks se construyó en 1976, 5 años después que en el condado de Polk.
Las viviendas en East Grand Forks son más chicas: 58% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Polk, 63%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil8%
$100 mil–$200 mil16%
$200 mil–$300 mil43%
$300 mil–$500 mil28%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: East Grand Forks y sus comparaciones
Medida
East Grand Forks
Menos de $100 mil
8%
$100 mil–$200 mil
16%
$200 mil–$300 mil
43%
$300 mil–$500 mil
28%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 95% de las casas con dueño en East Grand Forks quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99948%
$1,000–$1,49931%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: East Grand Forks y sus comparaciones
Medida
East Grand Forks
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
48%
$1,000–$1,499
31%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,708 al mes
Condado de Polk: $1,617 al mes
Sin hipoteca
$670 al mes
Condado de Polk: $623 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Polk: 57%
En East Grand Forks, 69% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,708 al mes, contra $1,617 en el condado de Polk. Sin hipoteca baja a $670.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
East Grand Forks+30%
Condado de Polk+35%
Minnesota+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
East Grand Forks+23%
Condado de Polk+19%
Minnesota+31%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
East Grand Forks+29%
Condado de Polk+23%
Minnesota+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: East Grand Forks y sus comparaciones
Medida
East Grand Forks
Condado de Polk
Minnesota
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+30%
+35%
+47%
+53%
Renta típica
+23%
+19%
+31%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+29%
+23%
+25%
+29%
El valor típico de una casa en East Grand Forks subió 30% desde 2015–2019, menos que en el condado de Polk (35%).
La renta típica en East Grand Forks subió 23% en el mismo tiempo; en el condado de Polk, subió 19%.
El ingreso típico de un hogar en East Grand Forks subió 29% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +30% y la renta, +23%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: East Grand Forks y sus comparaciones
Medida
East Grand Forks
Condado de Polk
Minnesota
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.9%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.58
2.38
2.43
2.53
Van solos en carro
80%
78%
69%
69%
Comparten carro
8%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
6%
3%
3%
Trabajan desde casa
6%
6%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.58 en promedio, contra 2.38 en el condado de Polk.
Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en East Grand Forks manejan solos; en el condado de Polk, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en East Grand Forks?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en East Grand Forks, de $255,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en East Grand Forks, que es de $77,549 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $93,501 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Polk.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en East Grand Forks. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,946 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,182
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$250,970
Interés total
$361,088
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,316 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,809 al mes
Ajustado
de $1,809 a $2,326 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $2,326 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en East Grand Forks ($77,549 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,700
Impuesto a la propiedad
$262
Seguro de la casa
$107
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$113
Necesitas al menos $8,946 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,182; capital e interés $1,700.
La ciudad y su condado
East Grand Forks y el condado de Polk
East Grand Forks está en el condado de Polk, Minnesota. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
East Grand Forks
Mapa del condado de Polk, Minnesota, con East Grand Forks marcada. Alrededor, los condados vecinos.
East Grand Forks
Condado de Polk
Otras ciudades con su página
Números propios de East Grand Forks
Valor típico de una casa
$255,600
Renta típica al mes
$888
Ingreso típico de un hogar al año
$77,549
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.23%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Polk
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,014
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+37%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Polk.
Una casa típica en East Grand Forks vale $255,600: 15% más que en el condado y 22% menos que en Minnesota. Con el ingreso típico de un hogar en East Grand Forks ($77,549 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
East Grand Forks3.3 años
Polk3.0 años
Minnesota3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Polk
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Polk subieron 55% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Polk.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Polk, de 2016 a 2025
2016: +6.3% +6.3% 2016
2017: +0.2% +0.2% 2017
2018: +0.3% +0.3% 2018
2019: +5.0% +5.0% 2019
2020: +0.9% +0.9% 2020
2021: +5.5% +5.5% 2021
2022: +13.0% +13.0% 2022
2023: +2.8% +2.8% 2023
2024: +7.6% +7.6% 2024
2025: +3.6% +3.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Polk, Minnesota y Estados Unidos
Período
Condado
Minnesota
EE. UU.
Último año (2025)
+3.6%
+2.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+37%
+37%
+47%
10 años (2015–2025)
+55%
+71%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
East Grand Forks junto al condado de Polk, Minnesota y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
East Grand Forks$255,600
Polk$222,800
Minnesota$329,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
East Grand Forks$888
Polk$855
Minnesota$1,280
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
East Grand Forks$77,549
Polk$73,107
Minnesota$89,062
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
East Grand Forks junto al condado de Polk y Minnesota
Medida
East Grand Forks
Condado de Polk
Minnesota
EE. UU.
Valor típico de una casa
$255,600 ▲15% más que en el condado
$222,800
$329,300
$332,700
Renta típica al mes
$888 ▲4% más que en el condado
$855
$1,280
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$77,549 ▲6% más que en el condado
$73,107
$89,062
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▼3 puntos menos que en el condado
71%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,156 ▲41% más que en el condado
$2,245
$3,357
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.23% ▲0.22 puntos más que en el condado
1.01%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
64% ▲9 puntos más que en el condado
55%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Polk. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en East Grand Forks
Para una casa típica de $255,600 en East Grand Forks, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de East Grand Forks, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,182al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,946
Efectivo para cerrar
$16,614
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $113
Convencional, 5% de enganche$2,135al mes
Pago inicial (enganche)
$12,780
Efectivo para cerrar
$20,448
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $121
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,754al mes
Pago inicial (enganche)
$51,120
Efectivo para cerrar
$58,788
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,990al mes
Pago inicial (enganche)
$38,340
Efectivo para cerrar
$46,008
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en East Grand Forks
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,182
$8,946
$250,970
7.18%
MIP de FHA · $113
$16,614
580
Convencional, 5% de enganche
$2,135
$12,780
$242,820
7.18%
PMI · $121
$20,448
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,754
$51,120
$204,480
7.18%
No lleva
$58,788
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,990
$38,340
$217,260
8.18%
No lleva
$46,008
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de East Grand Forks y del condado de Polk.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en East Grand Forks
1.23%del valor de la casa al año
$3,156 al año para el dueño típico en East Grand Forks.
East Grand Forks1.23%
Polk1.01%
Minnesota1.02%
Lo que publica MinnesotaExclusión de valor de mercado para la vivienda principal (homestead) (Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota))
La renta típica en East Grand Forks es de $888 al mes: 4% más que en el condado. En East Grand Forks, 64% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Polk, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,014 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.50 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Polk (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$816
$15.69
$32,640
1 recámara
$821
$15.79
$32,840
2 recámaras
$1,014
$19.50
$40,560
3 recámaras
$1,404
$27.00
$56,160
4 recámaras
$1,695
$32.60
$67,800
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en East Grand Forks
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). East Grand Forks está en el código postal 56721.
Para 2 recámaras es $1,010: $4 menos que la renta justa del condado de Polk ($1,014).
Renta justa por código postal y tamaño en East Grand Forks, año fiscal 2027.
Apartamentos de bajos ingresos en East Grand Forks
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en East Grand Forks. Estos son los más grandes.
Town Square208 2nd St NW, East Grand Forks 5672181 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(218) 773-3631
Northwood Park Townhomes1819 3rd Ave NW, East Grand Forks 5672128 viviendas, 27 de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1999
Heritage Highlands IIMultiple Building Addresses, East Grand Forks 5672124 viviendas, 23 de bajos ingresos · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 1999
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Polk. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de East Grand Forks ni del condado de Polk. Los que siguen son de todo Minnesota: sirven en East Grand Forks igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Minnesota para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Start Up para primeros compradores: hasta $14,000 (o $18,000 en la versión Plus), sin interés ni pagos mensuales, que se paga al final de la hipoteca.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Préstamo de Minnesota Housing de hasta $14,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de Minnesota Housing; sirve con Start Up (primeros compradores) o Step Up.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de East Grand Forks, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de East Grand Forks ni del condado de Polk.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Polk. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en East Grand Forks
Respuestas cortas con los números de East Grand Forks y de todo el condado de Polk. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en East Grand Forks?
El valor típico de una casa en East Grand Forks es de $255,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Polk es de $222,800.
¿Cuánto cuesta rentar en East Grand Forks?
La renta típica en East Grand Forks es de $888 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Polk es de $1,014.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en East Grand Forks?
En East Grand Forks se usa el límite FHA de todo el condado de Polk (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en East Grand Forks?
El dueño típico de una casa en East Grand Forks paga $3,156 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.23% del valor de la casa; en el condado de Polk, la tasa es 1.01%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en East Grand Forks?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Polk; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
