Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Polk , Minnesota
El condado de Polk tiene una renta justa de HUD de $1,014 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $855 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,014
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 33% menos que en Minnesota
- Renta típica
- $855
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 33% menos que en Minnesota
- Salario necesario
- $19.50
- por hora, 2 recámaras
- O $40,560 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 55%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 15% más que en Minnesota
Solo aquí
Rentar en el condado de Polk: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Red Lake, la renta típica es de $583: 32% menos que en el condado de Polk ($855).
-
El condado de Polk tiene la 6.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 87 condados de Minnesota (55%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Polk. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Polk era de $1,014 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $816 | $15.69 | $32,640 |
| 1 recámara | $821 | $15.79 | $32,840 |
| 2 recámaras | $1,014 | $19.50 | $40,560 |
| 3 recámaras | $1,404 | $27.00 | $56,160 |
| 4 recámaras | $1,695 | $32.60 | $67,800 |
Zona de HUD: Grand Forks, ND-MN MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 29 códigos postales en el condado de Polk (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 56517 a $1,180 en el 56646. 9 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,014).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 56517 | Grand Forks, ND-MN | $800 | $810 | $1,010 | $1,370 | $1,650 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56517 | Norman County, MN | $800 | $810 | $1,010 | $1,370 | $1,650 |
| 56523 | Grand Forks, ND-MN | $820 | $820 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 56535 | Grand Forks, ND-MN | $810 | $820 | $1,010 | $1,410 | $1,690 |
| 56535 | Red Lake County, MN | $810 | $820 | $1,010 | $1,410 | $1,690 |
| 56540 | Grand Forks, ND-MN | $810 | $820 | $1,010 | $1,400 | $1,670 |
| 56540 | Mahnomen County, MN | $810 | $820 | $1,010 | $1,400 | $1,670 |
| 56540 | Norman County, MN | $810 | $820 | $1,010 | $1,400 | $1,670 |
| 56542 | Grand Forks, ND-MN | $810 | $820 | $1,010 | $1,400 | $1,690 |
| 56542 | Mahnomen County, MN | $810 | $820 | $1,010 | $1,400 | $1,690 |
| 56556 | Grand Forks, ND-MN | $820 | $820 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 56568 | Grand Forks, ND-MN | $820 | $820 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 56568 | Norman County, MN | $820 | $820 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 56592 | Grand Forks, ND-MN | $840 | $860 | $1,080 | $1,450 | $1,730 |
| 56592 | Mahnomen County, MN | $840 | $860 | $1,080 | $1,450 | $1,730 |
| 56646 | Clearwater County, MN | $950 | $960 | $1,180 | $1,630 | $1,970 |
| 56646 | Grand Forks, ND-MN | $950 | $960 | $1,180 | $1,630 | $1,970 |
| 56684 | Grand Forks, ND-MN | $850 | $900 | $1,140 | $1,530 | $1,740 |
| 56684 | Pennington County, MN | $850 | $900 | $1,140 | $1,530 | $1,740 |
| 56684 | Red Lake County, MN | $850 | $900 | $1,140 | $1,530 | $1,740 |
| 56716 | Grand Forks, ND-MN | $820 | $820 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 56716 | Red Lake County, MN | $820 | $820 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 56721 | Grand Forks, ND-MN | $820 | $820 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 56722 | Grand Forks, ND-MN | $780 | $810 | $1,020 | $1,370 | $1,670 |
| 56723 | Grand Forks, ND-MN | $850 | $850 | $1,060 | $1,470 | $1,770 |
| 56736 | Grand Forks, ND-MN | $810 | $820 | $1,010 | $1,410 | $1,690 |
| 56736 | Red Lake County, MN | $810 | $820 | $1,010 | $1,410 | $1,690 |
| 56762 | Grand Forks, ND-MN | $780 | $790 | $1,010 | $1,370 | $1,700 |
| 56762 | Marshall County, MN | $780 | $790 | $1,010 | $1,370 | $1,700 |
- 56517 · Grand Forks, ND-MN $1,010$1,370
- 56517 · Norman County, MN $1,010$1,370
- 56523 · Grand Forks, ND-MN $1,010$1,410
- 56535 · Grand Forks, ND-MN $1,010$1,410
- 56535 · Red Lake County, MN $1,010$1,410
- 56540 · Grand Forks, ND-MN $1,010$1,400
- 56540 · Mahnomen County, MN $1,010$1,400
- 56540 · Norman County, MN $1,010$1,400
- 56542 · Grand Forks, ND-MN $1,010$1,400
- 56542 · Mahnomen County, MN $1,010$1,400
- 56556 · Grand Forks, ND-MN $1,010$1,410
- 56568 · Grand Forks, ND-MN $1,010$1,410
- 56568 · Norman County, MN $1,010$1,410
- 56592 · Grand Forks, ND-MN $1,080$1,450
- 56592 · Mahnomen County, MN $1,080$1,450
- 56646 · Clearwater County, MN $1,180$1,630
- 56646 · Grand Forks, ND-MN $1,180$1,630
- 56684 · Grand Forks, ND-MN $1,140$1,530
- 56684 · Pennington County, MN $1,140$1,530
- 56684 · Red Lake County, MN $1,140$1,530
- 56716 · Grand Forks, ND-MN $1,010$1,410
- 56716 · Red Lake County, MN $1,010$1,410
- 56721 · Grand Forks, ND-MN $1,010$1,410
- 56722 · Grand Forks, ND-MN $1,020$1,370
- 56723 · Grand Forks, ND-MN $1,060$1,470
- 56736 · Grand Forks, ND-MN $1,010$1,410
- 56736 · Red Lake County, MN $1,010$1,410
- 56762 · Grand Forks, ND-MN $1,010$1,370
- 56762 · Marshall County, MN $1,010$1,370
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Polk, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en Minnesota, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
55%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
3,551 hogares rentan en el condado de Polk
- Gastan la mitad o más de su ingreso 27%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 28%
- Gastan menos de 30% 45%
Comparado con el estado y el país
- Polk 55%
- Minnesota 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Polk
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Polk: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 6
- con ayuda de HUD
- 5
- de vivienda pública
- 2
488 viviendas en total; 446 de bajos ingresos, según HUD.
- Elderly Housing Vivienda pública 202 Albert Ave NW, Fertile 56540 103 viviendas de bajos ingresos · Administra: NW MN Multi-County Hra · Pago promedio: $463 al mes · Espera promedio: 9 meses · (218) 637-2431
- Town Square Ayuda de HUD 208 2nd St NW, East Grand Forks 56721 81 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (218) 773-3631
- Oak Court Vivienda pública 110 Sargent St, Crookston 56716 75 viviendas, 64 de bajos ingresos · Administra: Crookston Housing and Eda · Pago promedio: $320 al mes · Espera promedio: 5 meses · (218) 281-5334
- Broadway Apts -- (crookston) Ayuda de HUD 1500 N Broadway, Crookston 56716 60 viviendas, 33 de bajos ingresos · Para familias · (218) 281-1400
- Agassiz Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 1601 N Broadway, Crookston 56716 30 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2018 · Para familias
- Crookston TH Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Crookston 56716 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2000
- Northwood Park Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 1819 3rd Ave NW, East Grand Forks 56721 28 viviendas, 27 de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1999
- Heritage Highlands II Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, East Grand Forks 56721 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 1999
- Greentree Square II Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Crookston 56716 16 viviendas, 15 de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 1 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 1993
- Northwest Apartments Ayuda de HUD 208 Albert Ave NW, Fertile 56540 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (218) 945-6925
- Fisher Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) Multiple Building Addresses, Fisher 56723 10 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2000
- PARKVIEW APARTMENTS -- Winger Ayuda de HUD 5 E Montana Ave, Winger 56592 10 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (218) 751-6300
- Northwestern Apartments Ayuda de HUD 100 Gretchen Ln, Crookston 56716 9 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (218) 281-5256
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Polk
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Polk. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,550 | $37,500 | $60,000 |
| 2 personas | $25,750 | $42,850 | $68,600 |
| 3 personas | $28,950 | $48,200 | $77,150 |
| 4 personas | $33,000 | $53,550 | $85,700 |
| 5 personas | $38,680 | $57,850 | $92,600 |
| 6 personas | $44,360 | $62,150 | $99,450 |
| 7 personas | $50,040 | $66,450 | $106,300 |
| 8 personas | $55,720 | $70,700 | $113,150 |
Ingreso medio de la zona: $106,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Grand Forks, ND-MN MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $734 – $898
- 1 recámara $739 – $903
- 2 recámaras $913 – $1,115
- 3 recámaras $1,264 – $1,544
- 4 recámaras $1,526 – $1,865
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- NW MN Multi-County Hra Vivienda pública y vales de Sección 8 · 995 vales · 103 viviendas públicas (218) 637-2431 NW MN Multi-County Hra: charity@nwmnhra.org
- Crookston Housing and Eda Vivienda pública y vales de Sección 8 · 236 vales · 64 viviendas públicas (218) 281-5334 Crookston Housing and Eda: ttahran@crookstonheda.com
Autoridades de vivienda en Minnesota Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Minnesota
Lo que dice la ley de Minnesota sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Minn. Stat. §504B.178, subd. 3(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- Minn. Stat. §504B.321, subd. 1a(a)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMinn. Stat. §504B.375, subd. 1
- Protección contra represaliasMinn. Stat. §504B.441
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Polk
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Polk. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Polk o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Renter's Credit
Lo administra Minnesota Department of Revenue
Crédito reembolsable de Minnesota para inquilinos que se pide en la declaración de impuestos estatal; se puede pedir con número de Seguro Social o con ITIN
Hasta $2,720
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Polk. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Minnesota, la cuenta promedio de una casa fue de $110 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,028
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,014
- Depósito de seguridad
- $1,014
- Total
- $2,028
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Polk?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $816; 1 recámara: $821; 2 recámaras: $1,014; 3 recámaras: $1,404; 4 recámaras: $1,695. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Polk?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,014) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora a tiempo completo, o $40,560 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Polk?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $53,550 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Polk?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $913 y $1,115 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Polk?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 56517 a $1,180 en el 56646. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Polk?
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Polk: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Polk?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Polk, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en Minnesota, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).