Ciudad · 14,858 habitantes · Condado de Wright, Minnesota
Monticello, Minnesota
En Monticello, una casa típica vale $323,700 y la renta típica es de $1,405 al mes. Comparado con todo el condado de Wright, el ingreso típico de un hogar es 26% menor, el valor típico de una casa es 10% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $295,760 a $333,761.
Renta típica
$1,668al mes
▲ 4.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2023 a septiembre de 2026: de $1,529 a $1,668.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Monticello está en el condado de Wright. El límite de préstamo FHA ($552,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Wright. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
65% de los hogares de Monticello son dueños de su casa, frente a 84% en el condado de Wright.
2
Cerca, en Becker, la renta típica es de $889: 37% menos que en Monticello ($1,405).
3
El ingreso típico de un hogar en Monticello es de $79,534,26% menos que en el condado de Wright en general ($107,209).
4
Cerca, en Becker, la casa típica es de $271,300: 16% menos que en Monticello ($323,700).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Monticello
Qué casas hay en Monticello, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Monticello
Condado de Wright
Minnesota
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Condado de Wright
Minnesota
Estados Unidos
Casa sola
52%
78%
66%
61%
Casa adosada
14%
9%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
21%
8%
19%
19%
Casa móvil
9%
3%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Monticello, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Wright, 8.
Las casas móviles son 9% de las viviendas en Monticello, más que en el condado de Wright (3%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Monticello
Condado de Wright
Minnesota
Estados Unidos
Año de construcción: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Condado de Wright
Minnesota
Estados Unidos
Antes de 1960
7%
13%
29%
26%
1960–1979
12%
18%
23%
24%
1980–1999
34%
27%
24%
25%
2000–2009
34%
26%
13%
14%
2010 o después
13%
15%
10%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1999 o más nueva; en el condado de Wright, de 1995 o más nueva.
Hay menos casas grandes en Monticello que en el condado de Wright: 61% tienen 3 recámaras o más, contra 74%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil10%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil27%
$300 mil–$500 mil58%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Menos de $100 mil
10%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
27%
$300 mil–$500 mil
58%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99923%
$1,000–$1,49930%
$1,500–$1,99920%
$2,000–$2,49917%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
23%
$1,000–$1,499
30%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
17%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,817 al mes
Condado de Wright: $2,098 al mes
Sin hipoteca
$642 al mes
Condado de Wright: $706 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Wright: 71%
El costo típico de quien paga hipoteca en Monticello es $1,817 al mes, menos que en el condado de Wright ($2,098); sin hipoteca, $642.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Monticello+62%
Condado de Wright+51%
Minnesota+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Monticello+37%
Condado de Wright+33%
Minnesota+31%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Monticello+13%
Condado de Wright+26%
Minnesota+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Condado de Wright
Minnesota
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+62%
+51%
+47%
+53%
Renta típica
+37%
+33%
+31%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+13%
+26%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Monticello subió 62%; en el condado de Wright, subió 51%.
Las rentas en Monticello subieron más rápido que en el condado de Wright: 37% desde 2015–2019, contra 33%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Monticello: el ingreso típico subió 13%, contra +62% del valor de las casas y +37% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Monticello y sus comparaciones
Medida
Monticello
Condado de Wright
Minnesota
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.59
2.72
2.43
2.53
Van solos en carro
73%
75%
69%
69%
Comparten carro
11%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
15%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Wright, en un hogar de Monticello viven 2.59 personas en promedio.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Monticello que en el condado de Wright: 11% contra 8%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Monticello?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Monticello, de $323,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en Monticello, que es de $79,534 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $114,136 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Wright.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Monticello. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,330 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,663
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$317,836
Interés total
$457,292
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,466 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,856 al mes
Ajustado
de $1,856 a $2,386 al mes
Difícil
más de $2,386 al mes
Tu pago · 40%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Monticello ($79,534 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,153
Impuesto a la propiedad
$232
Seguro de la casa
$135
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$143
Necesitas al menos $11,330 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,663; capital e interés $2,153.
La ciudad y su condado
Monticello y el condado de Wright
Monticello está en el condado de Wright, Minnesota. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Monticello
Mapa del condado de Wright, Minnesota, con Monticello marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Monticello
Condado de Wright
Otras ciudades con su página
Números propios de Monticello
Valor típico de una casa
$323,700
Renta típica al mes
$1,405
Ingreso típico de un hogar al año
$79,534
Hogares dueños de su casa
65%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.86%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Wright
Límite FHA, casa de una unidad
$552,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,734
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+38%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Wright.
Una casa típica en Monticello vale $323,700: 10% menos que en el condado y casi igual que en Minnesota. Con el ingreso típico de un hogar en Monticello ($79,534 al año), una casa típica cuesta 4.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Monticello4.1 años
Wright3.3 años
Minnesota3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Wright
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Wright subieron 77% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Wright.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Wright, de 2016 a 2025
2016: +5.7% +5.7% 2016
2017: +6.9% +6.9% 2017
2018: +5.8% +5.8% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +2.8% +2.8% 2020
2021: +11.0% +11.0% 2021
2022: +12.5% +12.5% 2022
2023: +4.5% +4.5% 2023
2024: +3.9% +3.9% 2024
2025: +1.8% +1.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Wright, Minnesota y Estados Unidos
Período
Condado
Minnesota
EE. UU.
Último año (2025)
+1.8%
+2.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+38%
+37%
+47%
10 años (2015–2025)
+77%
+71%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Monticello junto al condado de Wright, Minnesota y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Monticello$323,700
Wright$358,900
Minnesota$329,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Monticello$1,405
Wright$1,288
Minnesota$1,280
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Monticello$79,534
Wright$107,209
Minnesota$89,062
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Monticello junto al condado de Wright y Minnesota
Medida
Monticello
Condado de Wright
Minnesota
EE. UU.
Valor típico de una casa
$323,700 ▼10% menos que en el condado
$358,900
$329,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,405 ▲9% más que en el condado
$1,288
$1,280
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$79,534 ▼26% menos que en el condado
$107,209
$89,062
$80,734
Hogares dueños de su casa
65% ▼19 puntos menos que en el condado
84%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,773 ▼21% menos que en el condado
$3,523
$3,357
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.86% ▼0.12 puntos menos que en el condado
0.98%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▲2 puntos más que en el condado
41%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Wright. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Monticello
Para una casa típica de $323,700 en Monticello, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Monticello, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,663al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,330
Efectivo para cerrar
$21,041
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $143
Convencional, 5% de enganche$2,604al mes
Pago inicial (enganche)
$16,185
Efectivo para cerrar
$25,896
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $154
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,121al mes
Pago inicial (enganche)
$64,740
Efectivo para cerrar
$74,451
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,420al mes
Pago inicial (enganche)
$48,555
Efectivo para cerrar
$58,266
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Monticello
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,663
$11,330
$317,837
7.18%
MIP de FHA · $143
$21,041
580
Convencional, 5% de enganche
$2,604
$16,185
$307,515
7.18%
PMI · $154
$25,896
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,121
$64,740
$258,960
7.18%
No lleva
$74,451
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,420
$48,555
$275,145
8.18%
No lleva
$58,266
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Monticello y del condado de Wright.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Monticello
0.86%del valor de la casa al año
$2,773 al año para el dueño típico en Monticello.
Monticello0.86%
Wright0.98%
Minnesota1.02%
Lo que publica MinnesotaExclusión de valor de mercado para la vivienda principal (homestead) (Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota))
La renta típica en Monticello es de $1,405 al mes: 9% más que en el condado. En Monticello, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Wright, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,734 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.35 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Monticello. Estos son los más grandes.
Cedar Crest Apts406 Cedar St, Monticello 5536238 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(763) 295-4242
Hillside Terrace -- Monticello207 E 7th St, Monticello 5536236 viviendas de bajos ingresos · Para familias(763) 295-5804
River Park View Apartments218 W River St, Monticello 5536231 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 31 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
Broadway Square243 W Broadway St, Monticello 5536228 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 27 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores
Terrace View Apartments401 E 7th St, Monticello 5536226 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 1998
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Wright. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Monticello ni del condado de Wright. Los que siguen son de todo Minnesota: sirven en Monticello igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Minnesota para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Start Up para primeros compradores: hasta $14,000 (o $18,000 en la versión Plus), sin interés ni pagos mensuales, que se paga al final de la hipoteca.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Préstamo de Minnesota Housing de hasta $14,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de Minnesota Housing; sirve con Start Up (primeros compradores) o Step Up.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Monticello, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Monticello ni del condado de Wright.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Wright. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Monticello
Respuestas cortas con los números de Monticello y de todo el condado de Wright. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Monticello?
El valor típico de una casa en Monticello es de $323,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Wright es de $358,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Monticello?
La renta típica en Monticello es de $1,405 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Wright es de $1,734.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Monticello?
En Monticello se usa el límite FHA de todo el condado de Wright (2026): $552,000 para una casa de una unidad y $1,061,550 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Monticello?
El dueño típico de una casa en Monticello paga $2,773 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.86% del valor de la casa; en el condado de Wright, la tasa es 0.98%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Monticello?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Wright; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
