Ciudad · 26,793 habitantes · Condado de Sherburne, Minnesota
Elk River, Minnesota
En Elk River, una casa típica vale $370,100 y la renta típica es de $1,283 al mes. Comparado con todo el condado de Sherburne, la renta típica es 14% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $345,170 a $398,641.
Renta típica
$1,903al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $1,887 a $1,903.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Elk River está en el condado de Sherburne. El límite de préstamo FHA ($552,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Sherburne. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Elk River tiene la 14.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 139 ciudades de Minnesota con más de 5,000 habitantes (40%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Elk River
Qué casas hay en Elk River, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Elk River
Condado de Sherburne
Minnesota
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Elk River y sus comparaciones
Medida
Elk River
Condado de Sherburne
Minnesota
Estados Unidos
Casa sola
68%
79%
66%
61%
Casa adosada
12%
6%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
17%
12%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Elk River, pesa menos que en el condado de Sherburne: 68% contra 79%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Elk River
Condado de Sherburne
Minnesota
Estados Unidos
Año de construcción: Elk River y sus comparaciones
Medida
Elk River
Condado de Sherburne
Minnesota
Estados Unidos
Antes de 1960
7%
9%
29%
26%
1960–1979
19%
17%
23%
24%
1980–1999
30%
33%
24%
25%
2000–2009
26%
27%
13%
14%
2010 o después
19%
14%
10%
11%
Por edad, las casas en Elk River se parecen a las del condado de Sherburne: el año típico de construcción es 1997.
Las viviendas en Elk River son más chicas: 69% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Sherburne, 77%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil4%
$200 mil–$300 mil24%
$300 mil–$500 mil53%
$500 mil–$750 mil15%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Elk River y sus comparaciones
Medida
Elk River
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
4%
$200 mil–$300 mil
24%
$300 mil–$500 mil
53%
$500 mil–$750 mil
15%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99914%
$1,000–$1,49935%
$1,500–$1,99922%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Elk River y sus comparaciones
Medida
Elk River
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
14%
$1,000–$1,499
35%
$1,500–$1,999
22%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,075 al mes
Condado de Sherburne: $2,050 al mes
Sin hipoteca
$796 al mes
Condado de Sherburne: $700 al mes
Dueños con hipoteca
77%
Condado de Sherburne: 74%
El costo típico de quien paga hipoteca en Elk River es $2,075 al mes, cerca de la cifra del condado de Sherburne ($2,050).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Elk River+53%
Condado de Sherburne+57%
Minnesota+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Elk River+24%
Condado de Sherburne+13%
Minnesota+31%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Elk River+21%
Condado de Sherburne+18%
Minnesota+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Elk River y sus comparaciones
Medida
Elk River
Condado de Sherburne
Minnesota
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+53%
+57%
+47%
+53%
Renta típica
+24%
+13%
+31%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+21%
+18%
+25%
+29%
Las casas en Elk River subieron de valor más despacio que en el condado de Sherburne: 53% desde 2015–2019, contra 57%.
La renta típica en Elk River subió 24% en el mismo tiempo; en el condado de Sherburne, subió 13%.
El ingreso típico de un hogar en Elk River subió 21% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +53% y la renta, +24%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Elk River y sus comparaciones
Medida
Elk River
Condado de Sherburne
Minnesota
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.5%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.66
2.78
2.43
2.53
Van solos en carro
76%
75%
69%
69%
Comparten carro
5%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
16%
14%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Elk River tiene 2.66 personas en promedio, casi igual que en el condado de Sherburne (2.78).
En Elk River, 76% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Sherburne, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Elk River?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Elk River, de $370,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar en Elk River, que es de $108,741 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $134,462 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Sherburne.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Elk River. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,954 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,137
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$363,396
Interés total
$522,842
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,250 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,537 al mes
Ajustado
de $2,537 a $3,262 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $3,262 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Elk River ($108,741 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,462
Impuesto a la propiedad
$358
Seguro de la casa
$154
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$164
Necesitas al menos $12,954 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,137; capital e interés $2,462.
La ciudad y su condado
Elk River y el condado de Sherburne
Elk River está en el condado de Sherburne, Minnesota. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Elk River
Mapa del condado de Sherburne, Minnesota, con Elk River marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Elk River
Condado de Sherburne
Otras ciudades con su página
Números propios de Elk River
Valor típico de una casa
$370,100
Renta típica al mes
$1,283
Ingreso típico de un hogar al año
$108,741
Hogares dueños de su casa
79%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.16%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Sherburne
Límite FHA, casa de una unidad
$552,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,734
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Sherburne.
Una casa típica en Elk River vale $370,100: 2% más que en el condado y 12% más que en Minnesota. Con el ingreso típico de un hogar en Elk River ($108,741 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Elk River3.4 años
Sherburne3.4 años
Minnesota3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Sherburne
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Sherburne subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Sherburne.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Sherburne, de 2016 a 2025
2016: +6.1% +6.1% 2016
2017: +7.9% +7.9% 2017
2018: +5.6% +5.6% 2018
2019: +5.4% +5.4% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +11.9% +11.9% 2021
2022: +14.4% +14.4% 2022
2023: +4.2% +4.2% 2023
2024: +4.0% +4.0% 2024
2025: +2.1% +2.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Sherburne, Minnesota y Estados Unidos
Período
Condado
Minnesota
EE. UU.
Último año (2025)
+2.1%
+2.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+42%
+37%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+71%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Elk River junto al condado de Sherburne, Minnesota y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Elk River$370,100
Sherburne$361,400
Minnesota$329,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Elk River$1,283
Sherburne$1,127
Minnesota$1,280
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Elk River$108,741
Sherburne$105,466
Minnesota$89,062
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Elk River junto al condado de Sherburne y Minnesota
Medida
Elk River
Condado de Sherburne
Minnesota
EE. UU.
Valor típico de una casa
$370,100 ▲2% más que en el condado
$361,400
$329,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,283 ▲14% más que en el condado
$1,127
$1,280
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$108,741 ▲3% más que en el condado
$105,466
$89,062
$80,734
Hogares dueños de su casa
79% ▼4 puntos menos que en el condado
83%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,296 ▲21% más que en el condado
$3,560
$3,357
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.16% ▲0.17 puntos más que en el condado
0.99%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
40% ▼6 puntos menos que en el condado
46%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Sherburne. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Elk River
Para una casa típica de $370,100 en Elk River, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Elk River, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,137al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,954
Efectivo para cerrar
$24,057
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $164
Convencional, 5% de enganche$3,070al mes
Pago inicial (enganche)
$18,505
Efectivo para cerrar
$29,608
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $176
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,518al mes
Pago inicial (enganche)
$74,020
Efectivo para cerrar
$85,123
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,860al mes
Pago inicial (enganche)
$55,515
Efectivo para cerrar
$66,618
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Elk River
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,137
$12,954
$363,397
7.18%
MIP de FHA · $164
$24,057
580
Convencional, 5% de enganche
$3,070
$18,505
$351,595
7.18%
PMI · $176
$29,608
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,518
$74,020
$296,080
7.18%
No lleva
$85,123
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,860
$55,515
$314,585
8.18%
No lleva
$66,618
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Elk River y del condado de Sherburne.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Elk River
1.16%del valor de la casa al año
$4,296 al año para el dueño típico en Elk River.
Elk River1.16%
Sherburne0.99%
Minnesota1.02%
Lo que publica MinnesotaExclusión de valor de mercado para la vivienda principal (homestead) (Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota))
La renta típica en Elk River es de $1,283 al mes: 14% más que en el condado. En Elk River, 40% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Sherburne, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,734 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.35 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 9 edificios con renta para ingresos bajos en Elk River. Estos son los más grandes.
Guardian Angels Homes, Inc.350 Evans Ave NE, Elk River 55330103 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(612) 241-4430
Dove Tree Apartments1105 Lions Park Dr NW, Elk River 5533068 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 34 · 3 rec.: 17 · En servicio desde 2011
Angel Ridge, Inc.280 Evans Ave NW, Elk River 5533053 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(763) 241-4430
The Depot at Elk River StationXXXXX 172nd Ave NW, Elk River 5533053 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2012 · Para personas sin hogar
Coachman Ridge Apartments17250 Twin Lakes Rd, Elk River 5533053 viviendas, 52 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 26 · En servicio desde 2015 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sherburne. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Elk River ni del condado de Sherburne. Los que siguen son de todo Minnesota: sirven en Elk River igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Minnesota para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Start Up para primeros compradores: hasta $14,000 (o $18,000 en la versión Plus), sin interés ni pagos mensuales, que se paga al final de la hipoteca.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Préstamo de Minnesota Housing de hasta $14,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de Minnesota Housing; sirve con Start Up (primeros compradores) o Step Up.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Elk River, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Elk River ni del condado de Sherburne.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Sherburne. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Elk River
Respuestas cortas con los números de Elk River y de todo el condado de Sherburne. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Elk River?
El valor típico de una casa en Elk River es de $370,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Sherburne es de $361,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Elk River?
La renta típica en Elk River es de $1,283 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Sherburne es de $1,734.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Elk River?
En Elk River se usa el límite FHA de todo el condado de Sherburne (2026): $552,000 para una casa de una unidad y $1,061,550 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Elk River?
El dueño típico de una casa en Elk River paga $4,296 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.16% del valor de la casa; en el condado de Sherburne, la tasa es 0.99%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Elk River?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Sherburne; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
