Ciudad · 11,565 habitantes · Condado de Chisago, Minnesota
North Branch, Minnesota
En North Branch, una casa típica vale $322,300 y la renta típica es de $1,308 al mes. Comparado con todo el condado de Chisago, la renta típica es 10% mayor y el ingreso típico de un hogar es 9% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $314,430 a $354,915.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
North Branch está en el condado de Chisago. El límite de préstamo FHA ($552,000 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Chisago. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Cambridge, la casa típica es de $251,600: 22% menos que en North Branch ($322,300).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en North Branch
Qué casas hay en North Branch, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
North Branch
Condado de Chisago
Minnesota
Estados Unidos
Tipo de vivienda: North Branch y sus comparaciones
Medida
North Branch
Condado de Chisago
Minnesota
Estados Unidos
Casa sola
77%
81%
66%
61%
Casa adosada
10%
6%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
1%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
7%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en North Branch (77%), pero menos que en el condado de Chisago (81%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
North Branch
Condado de Chisago
Minnesota
Estados Unidos
Año de construcción: North Branch y sus comparaciones
Medida
North Branch
Condado de Chisago
Minnesota
Estados Unidos
Antes de 1960
6%
16%
29%
26%
1960–1979
18%
19%
23%
24%
1980–1999
40%
34%
24%
25%
2000–2009
27%
22%
13%
14%
2010 o después
10%
10%
10%
11%
En North Branch, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1995; en el condado de Chisago, antes de 1992.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil7%
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 mil51%
$500 mil–$750 mil6%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: North Branch y sus comparaciones
Medida
North Branch
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
7%
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
51%
$500 mil–$750 mil
6%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49937%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: North Branch y sus comparaciones
Medida
North Branch
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
37%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,975 al mes
Condado de Chisago: $1,992 al mes
Sin hipoteca
$642 al mes
Condado de Chisago: $727 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Chisago: 68%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en North Branch que en el condado de Chisago: con hipoteca, $1,975 al mes; sin hipoteca, $642.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
North Branch+68%
Condado de Chisago+52%
Minnesota+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
North Branch+51%
Condado de Chisago+34%
Minnesota+31%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
North BranchSin cambio claro
Condado de Chisago+19%
Minnesota+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: North Branch y sus comparaciones
Medida
North Branch
Condado de Chisago
Minnesota
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+68%
+52%
+47%
+53%
Renta típica
+51%
+34%
+31%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+19%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en North Branch subió 68%; en el condado de Chisago, subió 52%.
La renta típica en North Branch subió 51% en el mismo tiempo; en el condado de Chisago, subió 34%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: North Branch y sus comparaciones
Medida
North Branch
Condado de Chisago
Minnesota
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.1%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.42
2.63
2.43
2.53
Van solos en carro
82%
75%
69%
69%
Comparten carro
10%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
6%
14%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.42 en promedio, contra 2.63 en el condado de Chisago.
En North Branch, 82% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Chisago, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en North Branch?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en North Branch, de $322,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en North Branch, que es de $90,456 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $116,405 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Chisago.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en North Branch. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,281 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,716
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$316,462
Interés total
$455,314
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,443 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,111 al mes
Ajustado
de $2,111 a $2,714 al mes
Difícil
más de $2,714 al mes
Tu pago · 36%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en North Branch ($90,456 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,144
Impuesto a la propiedad
$295
Seguro de la casa
$134
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$143
Necesitas al menos $11,281 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,716; capital e interés $2,144.
La ciudad y su condado
North Branch y el condado de Chisago
North Branch está en el condado de Chisago, Minnesota. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
North Branch
Mapa del condado de Chisago, Minnesota, con North Branch marcada. Alrededor, los condados vecinos.
North Branch
Condado de Chisago
Otras ciudades con su página
Números propios de North Branch
Valor típico de una casa
$322,300
Renta típica al mes
$1,308
Ingreso típico de un hogar al año
$90,456
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.1%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Chisago
Límite FHA, casa de una unidad
$552,000
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,734
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+40%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Chisago.
Una casa típica en North Branch vale $322,300: 8% menos que en el condado y 2% menos que en Minnesota. Con el ingreso típico de un hogar en North Branch ($90,456 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
North Branch3.6 años
Chisago3.5 años
Minnesota3.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Chisago
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Chisago subieron 87% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Chisago.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Chisago, de 2016 a 2025
2016: +6.5% +6.5% 2016
2017: +7.3% +7.3% 2017
2018: +7.9% +7.9% 2018
2019: +4.0% +4.0% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +12.3% +12.3% 2021
2022: +13.6% +13.6% 2022
2023: +4.6% +4.6% 2023
2024: +2.4% +2.4% 2024
2025: +2.3% +2.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Chisago, Minnesota y Estados Unidos
Período
Condado
Minnesota
EE. UU.
Último año (2025)
+2.3%
+2.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+40%
+37%
+47%
10 años (2015–2025)
+87%
+71%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
North Branch junto al condado de Chisago, Minnesota y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
North Branch$322,300
Chisago$351,900
Minnesota$329,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
North Branch$1,308
Chisago$1,186
Minnesota$1,280
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
North Branch$90,456
Chisago$99,400
Minnesota$89,062
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
North Branch junto al condado de Chisago y Minnesota
Medida
North Branch
Condado de Chisago
Minnesota
EE. UU.
Valor típico de una casa
$322,300 ▼8% menos que en el condado
$351,900
$329,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,308 ▲10% más que en el condado
$1,186
$1,280
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$90,456 ▼9% menos que en el condado
$99,400
$89,062
$80,734
Hogares dueños de su casa
82% ▼4 puntos menos que en el condado
86%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,536 ▼6% menos que en el condado
$3,780
$3,357
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.1% ▲0.03 puntos más que en el condado
1.07%
1.02%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
56% ▲4 puntos más que en el condado
52%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Chisago. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Branch
Para una casa típica de $322,300 en North Branch, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de North Branch, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,716al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,281
Efectivo para cerrar
$20,950
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $143
Convencional, 5% de enganche$2,657al mes
Pago inicial (enganche)
$16,115
Efectivo para cerrar
$25,784
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $153
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,176al mes
Pago inicial (enganche)
$64,460
Efectivo para cerrar
$74,129
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,474al mes
Pago inicial (enganche)
$48,345
Efectivo para cerrar
$58,014
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en North Branch
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,716
$11,281
$316,462
7.18%
MIP de FHA · $143
$20,950
580
Convencional, 5% de enganche
$2,657
$16,115
$306,185
7.18%
PMI · $153
$25,784
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,176
$64,460
$257,840
7.18%
No lleva
$74,129
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,474
$48,345
$273,955
8.18%
No lleva
$58,014
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de North Branch y del condado de Chisago.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en North Branch
1.1%del valor de la casa al año
$3,536 al año para el dueño típico en North Branch.
North Branch1.1%
Chisago1.07%
Minnesota1.02%
Lo que publica MinnesotaExclusión de valor de mercado para la vivienda principal (homestead) (Oficina del Revisor de Estatutos de Minnesota (Estatutos de Minnesota))
La renta típica en North Branch es de $1,308 al mes: 10% más que en el condado. En North Branch, 56% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Chisago, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,734 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.35 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Chisago
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Chisago (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,265
$24.33
$50,600
1 recámara
$1,427
$27.44
$57,080
2 recámaras
$1,734
$33.35
$69,360
3 recámaras
$2,264
$43.54
$90,560
4 recámaras
$2,538
$48.81
$101,520
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en North Branch
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). North Branch tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,540 en el 55056 a $1,620 en el 55032.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Chisago ($1,734).
Renta justa por código postal y tamaño en North Branch, año fiscal 2027.
HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en North Branch. Estos son los más grandes.
Shields Plaza6100 Cedar St, North Branch 5505649 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(651) 674-7497
Uptown Maple Commons (fka North Branch Senior Hous38799 7th Ave, North Branch 5505633 viviendas, 32 de bajos ingresos · 1 rec.: 28 · 2 rec.: 5 · En servicio desde 2002
Kestrel Meadows TownhomesMultiple Building Addresses, North Branch 5505630 viviendas, 29 de bajos ingresos · 3 rec.: 30 · En servicio desde 1999
Willow Grove Apartments38485 14th Ave, North Branch 5505620 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · En servicio desde 2020 · Para personas con discapacidad, personas sin hogar
Oakview Terrace TownhomesMultiple Building Addresses, North Branch 5505624 viviendas, 18 de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2003 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Chisago. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de North Branch ni del condado de Chisago. Los que siguen son de todo Minnesota: sirven en North Branch igual que en el resto del estado.
Préstamo de la agencia estatal de Minnesota para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Start Up para primeros compradores: hasta $14,000 (o $18,000 en la versión Plus), sin interés ni pagos mensuales, que se paga al final de la hipoteca.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Préstamo de Minnesota Housing de hasta $14,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, que pagas en 15 años a la misma tasa de tu hipoteca de Minnesota Housing; sirve con Start Up (primeros compradores) o Step Up.Lo ofrece Minnesota Housing (Minnesota Housing Finance Agency).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de North Branch, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de North Branch ni del condado de Chisago.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Chisago. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en North Branch
Respuestas cortas con los números de North Branch y de todo el condado de Chisago. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en North Branch?
El valor típico de una casa en North Branch es de $322,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Chisago es de $351,900.
¿Cuánto cuesta rentar en North Branch?
La renta típica en North Branch es de $1,308 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Chisago es de $1,734.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en North Branch?
En North Branch se usa el límite FHA de todo el condado de Chisago (2026): $552,000 para una casa de una unidad y $1,061,550 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en North Branch?
El dueño típico de una casa en North Branch paga $3,536 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.1% del valor de la casa; en el condado de Chisago, la tasa es 1.07%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en North Branch?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Chisago; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
